Country Life France

25/05/2026

22/04/2026

🔥 PROFITABLE GÎTE BUSINESS — €75,000/YEAR 🔥

📍 Néré, Charente-Maritime

Valued at €795,000 ➡ now just €525,000

🏡 Main house + 6 gîtes
🛏 14 bedrooms
🏊 Heated pool & private grounds
⚡ DPE: D

💼 Established business generating ~€75,000 per year (accounts available)

The sellers have found their next property and are ready for a quick sale.

💎 €525,000

📩 Message for details, accounts & photos.

🔥 GÎTES RENTABLES — 75 000 €/AN 🔥

📍 Néré, Charente-Maritime

Estimé à 795 000 € ➡ aujourd’hui 525 000 €

🏡 Maison principale + 6 gîtes
🛏 14 chambres
🏊 Piscine chauffée & terrain privé
⚡ DPE : D

💼 Activité établie générant ~75 000 €/an (comptes disponibles)

Les vendeurs ont trouvé leur prochain bien et souhaitent une vente rapide.

💎 525 000 €

📩 Contactez-nous pour plus d’infos, comptes et photos.

22/04/2026

🌿🏡 Dreaming of running your own gîte business in France? 🏡🌿

This turnkey estate in Availles-Limouzine offers an exceptional opportunity to step straight into a well-established, high-turnover gîte complex with a loyal client base and fully booked summer seasons.

Set in 4 hectares with stunning views, the property includes a spacious farmhouse plus 6 self-contained gîtes sleeping up to 40 guests, a heated swimming pool, and generous communal areas — ideal for hosting groups.

✨ Perfect for:
💍 Wedding venue
🧘 Yoga & wellness retreats
👥 Group holidays & events

💡 Opportunity to significantly increase income, as the current owners operate only 6 months of the year

🌞 Energy Rating C with 9kW solar panels
🛏 28 Bedrooms | 🚿 21 Bathrooms

A rare opportunity to combine lifestyle and income in a beautiful setting, with immediate earning potential.

📩 Message us to find out more.

🌿🏡 Vous rêvez de gérer votre propre activité de gîtes en France ? 🏡🌿

Ce domaine clé en main à Availles-Limouzine représente une opportunité exceptionnelle de reprendre une activité de gîtes bien établie avec un chiffre d’affaires solide, une clientèle fidèle et des réservations complètes chaque été.

Situé sur 4 hectares avec une vue imprenable, le bien comprend une maison principale spacieuse ainsi que 6 gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes, une piscine chauffée et de beaux espaces communs — idéal pour accueillir des groupes.

✨ Idéal pour :
💍 Mariages
🧘 Retraites yoga & bien-être
👥 Séjours de groupe & événements

💡 Possibilité d’augmenter significativement le chiffre d’affaires, les propriétaires actuels n’exploitant l’activité que 6 mois par an

🌞 Classe énergétique C avec installation solaire de 9 kW
🛏 28 chambres | 🚿 21 salles de bains

Une opportunité rare d’allier qualité de vie et revenus immédiats dans un cadre exceptionnel.

📩 Envoyez-nous un message pour plus d’informations.