14/11/2018
Chers amis d'Early Films.
Nous allons nous séparer de nos locaux situés Mairie du 18 ème en face du Métro Jules Joffrin (Ligne 12) à la fin du mois de décembre.
Il s'agit d'une surface de 63 m2 au deuxième étage dans un bâtiment indépendant R+2 donnant sur la place avec une belle orientation.
Surface idéale pour 4 postes de bureautique en open-space et un bureau séparé que nous utilisons aujourd'hui comme salle de montage.
Avis aux techniciens : tout le bureau est câblé en RJ 45 depuis le départ de la box internet. Très haut débit car nous sommes proches du DSLAM.
Possibilité de reprise de mobilier (demander en MP).
Avec :
°Entrée
°2 surfaces bureaux pouvant être cloisonés.
°1 bureau avec une pièce de rangement.
°1 pièce d'archives (ou autre matériel).
°1 cuisine donnant sur la cour.
°Sanitaire avec lave-mains
Le tout à été entièrement repeint récemment.
°Chauffage au gaz indépendant (chaudière neuve).
°Pas de faux plafond.
°Parquet flottant dans les bureaux et couloirs.
°Interphone.
Bail commercial 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer payable par trimestre d'avance.
Nous payons aujourd'hui 1500 €/mois HT/HC
Charges annuelles : environ 1260 €
Fiscalité : 20% TVA
Taxes bureaux : 17,18€/m2/an
Impôts foncier + TOM : env. 655 €
Avis aux amateurs, y'en aura pas pour tout le monde !
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Cheers.
