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Anne Jumaucourt - Conseillère immobilier iad France

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Saint-Lô
Anne Jumaucourt - Conseillère immobilier iad France

Conseillère immobilier et manager au sein du réseau iad France.

04/09/2025

✨ Parfois, il suffit d’une seule visite pour vendre une maison…

Mais derrière cette apparente simplicité, il y a :
🌱 3 ans de suivi et de confiance,
🤝 un travail main dans la main avec ma collègue Nadège RAS,
📊 un prix de mise en vente juste,
📢 une communication efficace.

Cette maison de Saint-Amand, je l’avais découverte il y a 3 ans lors d’un premier avis de valeur. Les propriétaires n’étaient pas prêts à vendre à l’époque… mais ils se sont souvenus de nous, et nous ont rappelés quand le moment était venu.

Résultat ➡️ Une mise en vente, une visite, une vente ! 🏡✨

Parce que dans notre métier, semer aujourd’hui… c’est récolter demain. 🌱

31/08/2025

🏡 NOUVEAUTÉ – Pavillon familial à Saint-Amant (proche Torigny)

Vous cherchez une maison spacieuse, bien située et confortable ?
👉 Ce pavillon de 1979, toujours entretenu, n’attend plus que vous !

✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + insert cheminée centrale
✔ 2 chambres et salle de bains en rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied
✔ 3 chambres et salle de bains à l’étage, parfait pour une famille
✔ Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant
✔ Grand sous-sol, vaste parking, jardin clos sans vis-à-vis et terrasse exposée sud

Un pavillon à rafraîchir, avec une base saine et beaucoup de potentiel pour en faire une maison moderne et chaleureuse.

📍 À deux pas des commerces et commodités de Torigny.

⚡️DPE : D (219)
GES : B (6)

💰Prix de vente : 178500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

📞 Contactez-moi vite pour une visite !

27/08/2025

🏡 À vendre – Pavillon de plain-pied avec 2 hectares de terrain et dépendances – Condé-sur-Vire (proche Saint-Lô)

Située à Condé-sur-Vire, à seulement quelques minutes de Saint-Lô, des commerces, des commodités et de l’A84, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit au début des années 2000, niché dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte,
• Une arrière-cuisine fonctionnelle,
• Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou chambre d’appoint,
• Un bureau,
• Trois chambres confortables.

À l’extérieur, la propriété offre de nombreux atouts :
• Un terrain de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets avec animaux,
• Un grand bâtiment pouvant servir de stockage, de stabulation ou de boxes pour chevaux,
• Un garage spacieux,
• Une dépendance supplémentaire.

👉 Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, ou pour un projet équestre/animalier.

📍 Localisation idéale : campagne paisible, accès rapide à l’A84, proximité immédiate de Saint-Lô et de toutes les commodités.

DPE : D (189)
GES : B (6)

💰Prix de vente : 194000 euros honoraires à la charge du vendeur

26/08/2025

✨ 6 ans déjà ! ✨

Le 26 août 2019, je faisais mes premiers pas chez iad, je découvrais un nouveau métier et aujourd’hui, 6 ans plus t**d, quelle aventure incroyable ! 🚀

👉 160 familles accompagnées dans leur projet de vie
👉 Une équipe de 10 personnes à mes côtés.
👉 Depuis juin 2024, la fierté d’être devenue formatrice habilitée.

🙏 Merci à toutes celles et ceux qui ont contribué à ce parcours :
• Séverine Forlini Iad France, pour m’avoir présenté cette opportunité unique.
• David Martial Iad Lieusaint, pour son soutien indéfectible depuis le premier jour.
• Mes apporteurs d’affaires, partenaires et collègues, avec qui j’ai partagé tant de projets et de beaux événements.

• Ma famille qui supporte les hauts et les bas, qui se lève, mange et se couche avec iad 💙

• Mon équipe sans qui rien de tout cela ne serait possible : Pascale, Gérard, Charlotte, Florence, Emmanuelle, Nathalie, Sophie, Nicolas, Alicia et Aurélie

Ces 6 années n’ont pas toujours été un long fleuve tranquille : l’immobilier et l’entrepreneuriat ont leurs défis. Mais une chose est sûre : ma conviction dans ce modèle reste intacte et inébranlable.

🌟 Rêvons grand. Croyons en nos rêves. Et surtout, continuons à les réaliser ensemble.

Merci à toutes et à tous pour votre confiance depuis 6 ans 🙏
Et maintenant… en route pour la suite ! 🚀💙

Qui sera le prochain à profiter de cette belle opportunité ?

Toi qui me suit discrètement sur les réseaux ou toi qui as déjà assisté à une présentation d’iad récemment ?

Alors ? Il n’est jamais trop t**d 👉☎️ #

07/08/2025

⸻

✨ ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ! ✨
📍 Saint-Ébremond-de-Bonfossé

Une belle page se tourne pour cette maison… que j’ai eu le plaisir de vendre une deuxième fois ! 🙌

Quelle fierté d’accompagner à nouveau mes anciens clients dans ce beau projet. Leur confiance renouvelée est la plus belle des récompenses dans ce métier. 🏡💙

🙏 Merci pour votre fidélité, votre bienveillance et votre enthousiasme tout au long de cette nouvelle aventure.

🔑 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !
📩 Contactez-moi en MP

23/07/2025

Ce n’est pas juste un sourire….

C’est facile de ne voir que ce moment-là : la signature, les clés remises, les sourires sur les visages.
Mais derrière ce sourire… il y a tout un chemin.

Quand j’ai pris cette maison en vente à Canisy, les visages étaient fermés.
Il y avait des doutes, des tensions, de l’émotion aussi.
Et ensuite, il a fallu expliquer, écouter, rassurer, accompagner.
📞 Des heures au téléphone,
✍️ Des concessions à ajuster,
🧭 Des négociations à mener avec justesse,
🕰 Et beaucoup de patience, de pédagogie, de présence.

Avec ma collègue Nadège RAS, nous avons avancé étape par étape, main dans la main avec les vendeurs et les acheteurs. Jusqu’à ce matin.
L’acte authentique est signé. Les clés sont remises. Et ce sourire, ce n’est pas “juste” un sourire.

C’est le symbole d’une maison qui retrouve une vie.

Ce n’est pas juste un sourire….

C’est pour ça qu’on fait ce métier. ❤️

18/07/2025

Maison familiale de 210 m² à vendre en plein centre de Saint-Lô !
🌳 Terrain de +2000 m² paysagé
🛏️ 5 chambres | 🛁 2 SDB | 🔥 Cheminée
🚶‍♂️ Tout à pied | Sous-sol total | Garage motorisé

💥 Le combo rare à Saint-Lô : ville + verdure + volumes !
👉 Un jardin arboré incroyable avec terrasse & bassin
👉 Grand séjour lumineux avec insert cheminée
👉 Cuisine équipée + buanderie
👉 2 chambres en rdc + 3 grandes à l’étage
👉 Possibilité de créer des chambres en +
👉 Salle de jeux, atelier, stockage… le sous-sol est immense !
👉 DPE C : 159 - GES A : 5

📍 Emplacement ultra central mais au calme absolu.

💰395000 euros

📞 Dispo pour visite : ne passez pas à côté de cette pépite !

📲 Contact en MP ou par téléphone

17/07/2025

🏡 [NOUVEAUTÉ à Torigny-les-Villes]
Grande maison familiale à deux pas de tous les commerces !
✨ Lumineuse, avec de beaux volumes
🛏️ 5 chambres possibles, dont 1 en rez-de-chaussée
🛁 2 salles d’eau dont 1 à aménager
🔨 Travaux de finition à prévoir, gros potentiel !
✅ Vie de plain-pied possible
📍 En plein centre-bourg, tout à pied !
📏155 m2
⚡️DPE : C
💰185000 euros

📞 À visiter sans t**der ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite.

13/07/2025

☀️Une soirée sous le soleil bien méritée parce que 🎢Gérer l’humain, c’est aussi gérer ses émotions.

Cette semaine a été ultra intense :
✅ Offre reçue sur la propriété de Gourfaleur
✅ Recherche pour un investissement locatif
✅ Finalisation des avis de valeur et signature de 4 mandats
✅ Présentation du réseau à une nouvelle recrue motivée

Mais au-delà de l’agenda bien rempli, il y a aussi la gestion émotionnelle, bien plus subtile mais tout aussi prenante.

👉 Entre les vendeurs perdus face à un marché incertain,
👉 Ceux qui veulent vendre… sans vraiment accepter les exigences que cela implique (disponibilité, échanges avec les acquéreurs, collaboration constructive pour que la vente aboutisse sereinement….),
👉 Et ceux qui se retrouvent influencés — voire piégés — par des “pros” peu scrupuleux…

On avance entre patience, pédagogie, et nécessité de se faire respecter avec calme et clarté.
Et je l’avoue : c’est formateur, mais parfois aussi psychologiquement éprouvant.

🌪️ Dans ces moments-là, il faut garder le cap : rester pro, tempéré, tout en protégeant nos valeurs et notre intégrité.

🔄 Et vous ?
Comment réagiriez-vous face à des clients qui vous sollicitent sans filtre, ou face à des situations où l’émotionnel prend le dessus ?
Comment rester pro sans s’oublier ?

J’aimerais beaucoup avoir vos retours, vos ressentis ou vos astuces.
Parce que le métier d’agent immobilier, ce n’est pas juste de la pierre : c’est avant tout de l’humain.

08/07/2025

Maison familiale, Axe Saint-Lô/ Vire / Caen / Rennes 🌿

📍 Souleuvre en Bocage – Une situation idéale, avec un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Caen, Vire, Saint-Lô ou même Rennes !

✨ Sans travaux, cette maison vous séduira par son espace, sa modernité et sa luminosité. Elle est parfaite pour une vie de famille, au calme de la campagne, sans être isolée.

🛏️ Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie ouverte avec cuisine moderne
• 3 chambres de plain-pied
• Salle d’eau + grand dressing
• Accès direct au jardin et à la terrasse

🧒 À l’étage : un espace pensé pour les enfants & ados :
• Chambres spacieuses avec mezzanines
• Salle de bain
• Palier original, cosy et modulable : coin détente ou espace bureau 👩‍💻

🌳 Le tout sur un grand terrain, avec garage + carport à terminer, parfait pour accueillir vos projets.

📊 DPE : C / GES : A – Une maison économe et performante !

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite !
👉 Idéale pour ceux qui veulent allier calme, espace et praticité dans leur quotidien.

27/06/2025

Le ciel gris et même la pluie hier ne nous ont pas empêcher de nous réunir en équipe hier pour fêter la fin de l’année fiscale iad 💙, célébrer les gagnantes du challenge mandats, et surtout rire et s’amuser. Et même si nous étions qu’entre filles hier, un nouvel associé nous a rejoint récemment pour soutenir le 1er homme de l’équipe Gérard !

Un grand merci à Florence Zarb de nous avoir accueillies chez toi.
Félicitations à Sophie Belloir pour les 16 nouveaux biens sous mandats en 3 mois, une performance remarquable !
Et bravo et pour leur 2ème place ex æquo.
Et mille merci de votre présence à toutes 🙏🏻🥰

Bref j’ai un équipe qui déchire !!!!

Je développe partout en France donc si vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et festive et motivée, rejoignez-nous !

23/06/2025

Une très belle découverte et un nouvel avis de valeur remis aujourd’hui.
Moi j’ai le coup de cœur pour ce jardin, et vous ?
Plus de 2000 m2 en centre-ville c’est plutôt exceptionnel !
Encore un peu de patience et je vous présenterai la maison 🏠

Adresse

Saint-Lô
50000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33695251236

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/anne.jumaucourt

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