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Anne Jumaucourt - Conseillère immobilier iad France

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France
Saint-Lô
Anne Jumaucourt - Conseillère immobilier iad France

Conseillère immobilier et manager au sein du réseau iad France.

18/07/2025

Maison familiale de 210 m² à vendre en plein centre de Saint-Lô !
🌳 Terrain de +2000 m² paysagé
🛏️ 5 chambres | 🛁 2 SDB | 🔥 Cheminée
🚶‍♂️ Tout à pied | Sous-sol total | Garage motorisé

💥 Le combo rare à Saint-Lô : ville + verdure + volumes !
👉 Un jardin arboré incroyable avec terrasse & bassin
👉 Grand séjour lumineux avec insert cheminée
👉 Cuisine équipée + buanderie
👉 2 chambres en rdc + 3 grandes à l’étage
👉 Possibilité de créer des chambres en +
👉 Salle de jeux, atelier, stockage… le sous-sol est immense !
👉 DPE C : 159 - GES A : 5

📍 Emplacement ultra central mais au calme absolu.

💰395000 euros

📞 Dispo pour visite : ne passez pas à côté de cette pépite !

📲 Contact en MP ou par téléphone

17/07/2025

🏡 [NOUVEAUTÉ à Torigny-les-Villes]
Grande maison familiale à deux pas de tous les commerces !
✨ Lumineuse, avec de beaux volumes
🛏️ 5 chambres possibles, dont 1 en rez-de-chaussée
🛁 2 salles d’eau dont 1 à aménager
🔨 Travaux de finition à prévoir, gros potentiel !
✅ Vie de plain-pied possible
📍 En plein centre-bourg, tout à pied !
📏155 m2
⚡️DPE : C
💰185000 euros

📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite.

13/07/2025

☀️Une soirée sous le soleil bien méritée parce que 🎢Gérer l’humain, c’est aussi gérer ses émotions.

Cette semaine a été ultra intense :
✅ Offre reçue sur la propriété de Gourfaleur
✅ Recherche pour un investissement locatif
✅ Finalisation des avis de valeur et signature de 4 mandats
✅ Présentation du réseau à une nouvelle recrue motivée

Mais au-delà de l’agenda bien rempli, il y a aussi la gestion émotionnelle, bien plus subtile mais tout aussi prenante.

👉 Entre les vendeurs perdus face à un marché incertain,
👉 Ceux qui veulent vendre… sans vraiment accepter les exigences que cela implique (disponibilité, échanges avec les acquéreurs, collaboration constructive pour que la vente aboutisse sereinement….),
👉 Et ceux qui se retrouvent influencés — voire piégés — par des “pros” peu scrupuleux…

On avance entre patience, pédagogie, et nécessité de se faire respecter avec calme et clarté.
Et je l’avoue : c’est formateur, mais parfois aussi psychologiquement éprouvant.

🌪️ Dans ces moments-là, il faut garder le cap : rester pro, tempéré, tout en protégeant nos valeurs et notre intégrité.

🔄 Et vous ?
Comment réagiriez-vous face à des clients qui vous sollicitent sans filtre, ou face à des situations où l’émotionnel prend le dessus ?
Comment rester pro sans s’oublier ?

J’aimerais beaucoup avoir vos retours, vos ressentis ou vos astuces.
Parce que le métier d’agent immobilier, ce n’est pas juste de la pierre : c’est avant tout de l’humain.

08/07/2025

Maison familiale, Axe Saint-Lô/ Vire / Caen / Rennes 🌿

📍 Souleuvre en Bocage – Une situation idéale, avec un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Caen, Vire, Saint-Lô ou même Rennes !

✨ Sans travaux, cette maison vous séduira par son espace, sa modernité et sa luminosité. Elle est parfaite pour une vie de famille, au calme de la campagne, sans être isolée.

🛏️ Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie ouverte avec cuisine moderne
• 3 chambres de plain-pied
• Salle d’eau + grand dressing
• Accès direct au jardin et à la terrasse

🧒 À l’étage : un espace pensé pour les enfants & ados :
• Chambres spacieuses avec mezzanines
• Salle de bain
• Palier original, cosy et modulable : coin détente ou espace bureau 👩‍💻

🌳 Le tout sur un grand terrain, avec garage + carport à terminer, parfait pour accueillir vos projets.

📊 DPE : C / GES : A – Une maison économe et performante !

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite !
👉 Idéale pour ceux qui veulent allier calme, espace et praticité dans leur quotidien.

27/06/2025

Le ciel gris et même la pluie hier ne nous ont pas empêcher de nous réunir en équipe hier pour fêter la fin de l’année fiscale iad 💙, célébrer les gagnantes du challenge mandats, et surtout rire et s’amuser. Et même si nous étions qu’entre filles hier, un nouvel associé nous a rejoint récemment pour soutenir le 1er homme de l’équipe Gérard !

Un grand merci à Florence Zarb de nous avoir accueillies chez toi.
Félicitations à Sophie Belloir pour les 16 nouveaux biens sous mandats en 3 mois, une performance remarquable !
Et bravo et pour leur 2ème place ex æquo.
Et mille merci de votre présence à toutes 🙏🏻🥰

Bref j’ai un équipe qui déchire !!!!

Je développe partout en France donc si vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et festive et motivée, rejoignez-nous !

23/06/2025

Une très belle découverte et un nouvel avis de valeur remis aujourd’hui.
Moi j’ai le coup de cœur pour ce jardin, et vous ?
Plus de 2000 m2 en centre-ville c’est plutôt exceptionnel !
Encore un peu de patience et je vous présenterai la maison 🏠

19/06/2025

📍 Une belle histoire de synergie chez IAD !

Il y a quelques mois, une amie est venue me voir avec une situation compliquée : un bien familial à vendre dans le sud-ouest de la France, à Chalabre, bloqué depuis près d’un an. Une vente qui n’avançait pas, des tensions familiales, personne sur place pour suivre, et une seule “solution” proposée : baisser le prix… encore et encore.

💡 Mais chez IAD, nous ne sommes pas 15 000 mandataires en France pour rien : nous sommes un vrai réseau, basé sur la recommandation, la synergie, la solidarité.
Je me suis donc engagé à trouver LA bonne personne, celle qui connaît le secteur, qui saura accompagner avec sérieux et efficacité.

🎯 C’est là que Fabienne, ma collègue de Chalabre, est intervenue. Elle a pris le dossier en main, a contacté Marie-Neige et sa maman, et en quelques semaines seulement, elle a trouvé le bon acquéreur. La maison est vendue et surtout, les propriétaires sont soulagés et satisfaits !

🗣️ Aujourd’hui, j’ai reçu un message de remerciement de Marie-Neige, et ça me touche énormément. Parce que c’est exactement ça, notre métier : mettre les bonnes personnes en relation, même à distance, pour faire avancer les projets et soulager des situations parfois lourdes.

🙏 Un immense merci à Fabienne pour son travail exemplaire. Et un grand bravo à toute notre belle équipe IAD, toujours prête à se serrer les coudes.

➡️ Si vous aussi, vous avez un bien à vendre dans une autre région, ou si vous connaissez quelqu’un dans cette situation : n’hésitez pas à me contacter. Je trouverai la bonne personne pour vous accompagner, où que ce soit en France.

🤝 Chez IAD, on réussit ensemble.

11/06/2025

🏡 Maison familiale lumineuse – 4 chambres – Jardin – Centre-ville au calme

📍 Emplacement privilégié : en plein cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
🌿 Vue dégagée et jardin complètent cet ensemble rare sur le secteur.

Cette maison familiale construite après-guerre allie charme, volumes et potentiel. Elle propose :
• ✅ Une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse,
• ✅ Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale,
• ✅ À l’étage, 4 grandes chambres, dont une avec accès à un balcon,
• ✅ Une salle de bains, une do**he entre deux chambres (avec placard), facilement transformable en salle d’eau supplémentaire,
• ✅ Des combles aménageables, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale,
• ✅ Un garage, et un jardin privatif, parfait pour les beaux jours.

🔋 Excellent classement énergétique : un vrai atout pour votre confort et votre budget !

💰292000 euros

👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, agréable et à fort potentiel.
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi pour une visite !

06/06/2025

On termine la semaine avec 2 signatures : une promesse de vente hier matin pour ce joli pavillon à St Ebremond de Bonfossé et une remise des clés d’une maison en centre-ville de Saint-Lô !

Maintenant profitons de ce long week-end 🤗

03/06/2025

✨ Aujourd’hui, je suis heureuse de vous annoncer la signature d’une promesse de vente pour une maison en plein centre-ville de Bayeux. 🎉

Ce bien était en vente depuis l’été dernier, sans réel mouvement. En février, j’ai été recommandée sur ce dossier. Plutôt que d’agir seule, j’ai choisi de m’entourer des bonnes personnes.

J’ai fait appel à Élisabeth Dubosc, une consœur d’un réseau concurrent avec une vraie expertise en homestaging et en valorisation de biens anciens. Grâce à son regard, nous avons su révéler le potentiel de cette maison pour que je puisse attirer de nouveaux profils d’acheteurs… et déclencher des visites rapidement.

Résultat : un couple venu d’une autre région a eu un coup de cœur, et démarrera une nouvelle vie à Bayeux dès la fin de l’été 🌿

💡 Ce que je retiens de cette expérience ?
Chez IAD, on croit à la force de la collaboration, même au-delà de notre propre réseau. Parce qu’au fond, ce qui compte, c’est de travailler dans l’intérêt de nos clients.

👉 L’avenir de l’immobilier, ce n’est pas le chacun pour soi. C’est de mieux travailler ensemble, avec ouverture et intelligence collective. Et ça change tout.

Merci encore à toi, Élisabeth, pour ton aide précieuse 🙏
Et bravo à tous ceux qui avancent dans cet esprit de coopération ! 💙

Si vous avez besoin de conseils de homestaging, je vous recommande Elisabeth Dubosc !

26/05/2025

🛒 Pour un projet de reprise ou de reconversion, venez decouvrir cette supérette à vendre dans un bourg dynamique à 10 minutes de Saint-Lô.

📝 Bail commercial avec espace boutique, réserve et logement de 3 chambres à l’étage.
Équipement récent.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Clientèle fidèle et régulière.

💰Bon chiffre d’affaires. Idéal pour une personne voire 1,5 personne.

❓Autres renseignements et visites sur demande

Prix de vente : 93160 euros dont honoraires à charge de l’acquéreur

Adresse

Saint-Lô

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33695251236

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/anne.jumaucourt

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