Calidiag

28/03/2026

20/01/2026

15/01/2026

❌ Idée reçue : le diagnostic bloque la vente.
✅ Réalité : il la sécurise.

📄 Le diagnostic immobilier, c’est :
✔️ transparence pour le vendeur
✔️ confiance pour l’acheteur
✔️ sécurité juridique pour la vente

👉 Un diagnostic n’est pas un frein.
👉 C’est une assurance anti-litige.

📞 Calidiag – 06 14 73 70 61
🌐 www.calidiag.fr

05/01/2026

📣 C’est la rentrée chez Calidiag — et le DPE change en 2026 ! 🏡⚡

👋 Bonne année à tous !

Cette année, l’actualité du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est particulièrement importante pour les propriétaires, bailleurs, diagnostiqueurs et tous les acteurs de l’immobilier : le mode de calcul du DPE évolue au 1ᵉʳ janvier 2026. 🔍

👉 Jusqu’ici, l’électricité était pénalisée dans le calcul de la performance énergétique — notamment à cause d’un coefficient de conversion élevé (2,3) qui défavorisait les logements chauffés électriquement. À partir de janvier 2026, ce coefficient passe à 1,9, mieux aligné avec la réalité du mix énergétique français. Cela signifie :

✅ Une amélioration automatique de la note DPE pour beaucoup de logements chauffés à l’électricité, sans travaux immédiats.

Chez Calidiag, notre objectif est de vous accompagner dans cette transition :
➡️ Interprétation des nouveaux résultats DPE,
➡️ conseils pour optimiser les recommandations du diagnostic,
➡️ soutien pour anticiper vos démarches en 2026.

📞 Besoin d’un accompagnement ? Une question sur votre futur DPE ?
Contactez-nous — on est là pour vous !

23/12/2025

19/12/2025

🔎 DPE : la surface de référence, un détail qui change tout

Beaucoup pensent encore que le DPE se base uniquement sur la surface habitable.
❌ Faux.

👉 Conformément à l’arrêté DPE, la surface de référence utilisée pour les calculs comprend :

✅ la surface habitable
➕ les surfaces annexes chauffées utilisées pour l’occupation humaine
• véranda chauffée
• chambre en sous-sol
📏 hauteur sous plafond ≥ 1,80 m

❌ Ne sont pas intégrés : garages, caves, combles non aménagés, balcons, terrasses, vérandas non chauffées.

⚠️ Pourquoi c’est stratégique ?
Une surface mal définie peut fausser la classe énergétique, impacter la valeur du bien et engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur.

👉 Avec Calidiag, aucune approximation.
Des diagnostics réglementaires, fiables et opposables pour toutes les surfaces réellement utilisées par l’homme.

📞 Vente, location, audit énergétique ?
💬 Contactez Calidiag, votre expert diagnostic immobilier.

12/12/2025

🚨 Mise à jour ADEME – 10 décembre : le DPE évolue !

La nouvelle MAJ change la manière de produire les DPE :

• L’étiquette n’apparaît plus automatiquement
• Un message de confirmation valide le début de l’historisation
• Toutes les modifications sont tracées
• L’historique est maintenant transmis à l’ADEME
• Sans fichier d’historisation → DPE rejeté ❌

🎯 Objectif : plus de transparence, plus de contrôle, moins d’ajustements “à la volée”.

👉 Pour éviter les rejets, pensez à fournir tous les justificatifs travaux lors du diagnostic.

📌 Avec Calidiag, vos DPE restent fiables, conformes et à jour. On est là pour vous accompagner 🤝

09/12/2025

"⚠️ L'amiante : un danger invisible dans les anciennes constructions

Si votre bien a été construit avant juillet 1997, le diagnostic amiante est OBLIGATOIRE.
Où peut-on trouver de l'amiante ?
• Dalles de sol
• Calorifugeages
• Toitures en fibrociment
- Conduits, …

❌ Pourquoi est-ce important ?
L’amiante, autrefois très utilisée dans la construction, représente un danger sérieux pour la santé. Les fibres d’amiante, lorsqu’elles sont inhalées, peuvent provoquer des maladies respiratoires graves, parfois des décennies après l’exposition.

💡 Besoin d’un diagnostic amiante ? Faites appel à un professionnel certifié pour une expertise en toute sérénité.
Contact: 0614737061

26/11/2025

🔥 Installation gaz : ne prenez aucun risque !

Si votre installation gaz a plus de 15 ans, le diagnostic est obligatoire en cas de vente ou de location .

Nous contrôlons :
• L'état des tuyauteries
• Le bon fonctionnement des appareils
• La ventilation
• Les risques de fuite

Une installation défectueuse peut causer des intoxications au monoxyde de carbone (invisible et mortel).

Besoin d'un diagnostic gaz ? Calidiag intervient rapidement.
0614737061

"

20/11/2025

🙏 Merci pour cette belle recommandation !

Votre satisfaction est notre meilleure récompense. Chez CALIDIAG, nous restons à l’écoute et disponibles pour vous accompagner dans tous vos projets de diagnostics immobiliers.

19/11/2025

"⚡ Installation électrique : quand faut-il la faire diagnostiquer ?

Le diagnostic électricité est obligatoire si :
• L'installation a plus de 15 ans
• Vous vendez ou louez

On vérifie notamment :
✅ La présence d'un disjoncteur différentiel
✅ La mise à la terre
✅ Les prises et tableaux électriques
✅ Les risques de surchauffe

⚠️ 1 incendie domestique sur 4 est d'origine électrique !
Protégez votre famille et sécurisez votre vente avec Calidiag.
Contact: 0614737061
"

13/11/2025

⚠️ PROPRIÉTAIRES | NOUVELLE OBLIGATION depuis le 1er octobre 2025

Vous vendez un bien immobilier sur Vierzon-Sologne-Berry ?Le contrôle de conformité du raccordement d’assainissement collectif est désormais OBLIGATOIRE ✅

🏘️ 16 COMMUNES CONCERNÉES Dampierre-en-Graçay, Foëcy, Genouilly, Graçay, Massay, Méry-sur-Cher, Neuvy-sur-Barangeon, Nohant-en-Graçay, Saint-Georges-sur-la-Prée, Saint-Hilaire-de-Court, Saint-Laurent, Saint-Outrille, Thénioux, Vierzon, Vignoux-sur-Barangeon, Vouzeron.

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🎯 +5 ans d’expérience sur Vierzon en contrôle d’assainissement collectif ⚡ Intervention rapide – Ne retardez pas votre vente📋 Service complet – Tous vos diagnostics en une seule intervention

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