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又到星期一啦!頂住呀!好快就星期五㗎啦... 應該...
02/11/2020

又到星期一啦!
頂住呀!
好快就星期五㗎啦... 應該...

係香港,想要一個私人空間都好難想創業,租地鋪商場鋪又好貴...工廈單位,可能係一個幾好既選擇租一個單位,除左俾錢之外,仲有唔少地方值得留意同考慮繼續「塞錢入你袋」啦!工廈單位類型:係租工廈之前要對唔同類型既工廈單位有所了解同認識先,而租工廈...
17/10/2020

係香港,想要一個私人空間都好難
想創業,租地鋪商場鋪又好貴...
工廈單位,可能係一個幾好既選擇
租一個單位,除左俾錢之外,仲有唔少地方值得留意同考慮
繼續「塞錢入你袋」啦!

工廈單位類型:
係租工廈之前要對唔同類型既工廈單位有所了解同認識先,而租工廈最主要有兩款,
1. 直接向單位業主租整個單位
2. 分間租

第一種,顧名思義就係直接向單位業主租整個單位,做「二手業主」,唔難理解

第二種—分間租,部分「一手/二手業主」會將單位分間成細房/共享空間(非整個單位出租),並向外出租

第一種 vs 第二種
第一種,一般租既單位通常相對較大,四面牆,自己設計理想工作環境,好多野都要自己落手落腳去整。就好似家具、工作用品、上網等等都係由自己去處理哂。

第二種有多種呎數可供選擇,細至40-50呎既細房都有,通常有裝修,甚至內附設施設備

👉🏻第二租「分間租」
又可以大概分為三款
1. 商用式工作室
2. 自由式工作室
3. 共享空間/ 自由枱

1️⃣商用式工作室
一般講會就好似普遍既辦公室,每個租客都會有獨立房,內附有些基本設備(工作枱、電腦櫈等),獨立房以外有會議室及或公共空間(類似茶水間),做野做得耐,可以去叉下電休息下,或者撞岩可以識下其他租客,互相交流;部分亦會配置前台接待、收件送件、影印傳真等服務,甚至提供公司註冊、公司秘書、會計服務

2️⃣自由式工作室
都係租獨立房,不過房間通常空置,有較大自由度自己放置傢俬 & 設計房間佈置,單位嘅設備都會相對少,租自由式工作室主要係租「空間」,而租金方面會相對相宜一啲

3️⃣共享空間/ 獨立工作枱
同第一種商用式工作室有啲似,通常都設置商用設備同服務,但唔同嘅地方係所租用嘅係一個共享空間之中既獨立工作枱,而非獨立房,通常租用獨立工作枱會以日租/時租計算

如果有興趣租工廈單位,可以去邊到睇?
1. 地產公司/地產apps,一眼睇哂唔同類型/地區既單位,方便揾到你想要既單位
2. Facebook group,有唔少工廈單位出租既group,入面會較大機會係業主直接招租,可免佣
3. 街招,通常工廈區既欄杆/燈柱都會有工廈單位街招,不過資訊比較散亂,有緣就會揾到岩你既單位

原來租工廈都咁有學問🤔
BTW快D share俾想租工廈朋友仔睇下喇‼️

🌟大渣哥茶記 (九龍灣)📭九龍灣常悅道21號The Eastmark地舖⏰星期一至六 07:00-21:30星期日08:00-21:30—————前幾日去九龍灣,當諗緊食咩既時候見到大渣哥,就入左去嚕...💃🏻打躉常餐A $48🥣意大利雜菜...
04/09/2020

🌟大渣哥茶記 (九龍灣)
📭九龍灣常悅道21號The Eastmark地舖
⏰星期一至六 07:00-21:30
星期日08:00-21:30
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前幾日去九龍灣,當諗緊食咩既時候見到大渣哥,就入左去嚕...💃🏻

打躉常餐A $48
🥣意大利雜菜湯午餐肉通粉
個雜菜湯係免費可轉㗎!講真,小編真係飲哂成碗湯,因為碗湯真係味夠濃,絕對唔係水水的💦
仲要係足料雜菜湯,唔會得湯水做通粉湯底就算
「絕不求其」‼️

🍳丹麥多士,火腿煎雙蛋
個多士有小小驚喜🤤因為唔係普通白麵包多士,所以食落有小小脆又小小甜🍞

☕️跟餐-熱阿華田
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#隔離 #限聚令 #雜菜湯 #茶記 #茶餐廳 #常餐 #大渣哥 #渣哥 #黃店 #黃 #男人 #女人 #朋友 #情侶 #男朋友 #女朋友 #家庭 #九龍灣 #工廈 #九龍灣工廈 #工廈好去處 #小編推介 #小編介紹
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🌟日常料理📭旺角彌敦道575號 Ladder Dundas 5樓 Hong Kong⏰星期一至五1200-1630/1745-2300     星期六至日 1300-1630/1745-2300—————今日堂食時間延至9pm,唔知大家有冇...
28/08/2020

🌟日常料理
📭旺角彌敦道575號 Ladder Dundas 5樓 Hong Kong
⏰星期一至五1200-1630/1745-2300
星期六至日 1300-1630/1745-2300
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今日堂食時間延至9pm,唔知大家有冇約人食返個dinner 呢?
有得見下朋友固然開心,但千祈唔好對疫情掉以輕心呀
否則......又爆㗎啦🤭(香港人要自救)
🦐日式咖喱吉列蝦飯 $55
吉列蝦熱辣辣同脆卜卜,食落唔會成口粉,又唔太油,真係幾好食;而咖喱聞落好香,食落都好惹味,微微辣🌶,不過上枱個時啲咖喱涼咗🤭如果啲咖喱可以熱啲,咁就完美喇

🐂激安和風牛肉飯 $39
和風牛肉飯著重於個汁,而日常料理就做得比較出色。佢牛肉汁就好似施加左魔力咁,令呢碗睇落平凡牛肉飯,不自覺好快咁食哂😋所以不妨亦黎試試佢。

🦀蟹肉忌廉可樂餅 $30
忌廉味重😆不錯
小編食個時係到諗,如果有芝士味或者點芝士醬都幾好

🍈日本蜜瓜梳打汁 +$8
飲落有種蜜瓜糖既味,甜甜的🥰

餐廳環境方面,只可以話又「養眼」又「順耳」👍🏻
食得開心🥳
誇張咁講,有家既感覺㗎❗️
支持敢言的💪🏻

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#可樂餅 #豬軟骨 #雞翼 #家味道 #炸物 #香港 #小食 #咖哩 #牛肉飯 #家常味 #多國菜 #外賣 #朋友 #情侶 #小店 #男朋友 #女朋友 #家庭 #旺角 #工商廈 #旺角工商廈 #工商廈好去處 #小編推介 #小編介紹
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🌟為食雞 私房工場📭荔枝角億利工廈中心1樓9室⏰星期一至五 07:30-17:00星期六 07:30-16:00—————💃🏻路過之推介🕺🏻冇得去旅行,就特別想去旅行好想出走呀... 唔知大家有冇同感呢?冇得去旅行,唯有食下其他國家既野食啦...
21/08/2020

🌟為食雞 私房工場
📭荔枝角億利工廈中心1樓9室
⏰星期一至五 07:30-17:00
星期六 07:30-16:00
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💃🏻路過之推介🕺🏻
冇得去旅行,就特別想去旅行
好想出走呀... 唔知大家有冇同感呢?
冇得去旅行,唯有食下其他國家既野食啦~~
去骨海南雞🐥🐥
聽聞啲雞好鬼滑嫩,配埋黃薑飯
🥰真係諗起都想食
佢地既老火靚湯仲要無味精🤤
有興趣既,不妨支持下❗️嗌下外賣呀❗️
*部分圖片來源: OpenRice
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#食雞 #海南雞 #食好西 #海南雞飯 #外賣 #異國菜 #朋友 #情侶 #男朋友 #女朋友 #家庭 #荔枝角 #工廈 #荔枝角工廈 #工廈好去處 #小編推介 #小編介紹 #週末好去處
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💛多謝大家支持 @ 為食雞私房工場

🌟紋身工房 Solo Tattoo📭觀塘成業工業大廈3樓20室⏰14:00-22:00(建議預先預約)—————💃🏻路過之推介🕺🏻有紋身=壞人?NoNoNoNooooo!!對於小編而言,除左靚之外,每一個紋身有佢既意義,當中承載既係個人既信...
14/08/2020

🌟紋身工房 Solo Tattoo
📭觀塘成業工業大廈3樓20室
⏰14:00-22:00
(建議預先預約)
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💃🏻路過之推介🕺🏻
有紋身=壞人?NoNoNoNooooo!!
對於小編而言,除左靚之外,每一個紋身有佢既意義,當中承載既係個人既信念
唔好睇小紋身師依一個職業,紋身要做得精巧一啲都唔易
唔知你又有冇諗過紋身呢?
紋身工房既紋身師擅長於歐美風格,對於設計同用色都好用心
甚至可以按客户嘅要求獨立設計一個專屬嘅圖案
「紋身工房一向堅守“力臻完美”的宗旨和態度,盡力為每位紋身者做得更好!」
詳情可瀏覽:
https://www.solotattoo.hk/home/bio/bio.php
*部分圖片來源:紋身工房Facebook
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 #4仔快訊  #塞個知字入你袋系列唔知大家有冇過有工廈餐廳貼左張「只准本工廈之工廠員工使用」既告示呢?有見過既,小編相信大家都會同我一樣咁諗,到底個食堂我入唔入得架?首先,我地要知既係工廈內的食肆牌有2款「工廠食堂牌照」或「食物製造廠牌照...
10/08/2020

#4仔快訊 #塞個知字入你袋系列
唔知大家有冇過有工廈餐廳貼左張「只准本工廈之工廠員工使用」既告示呢?
有見過既,小編相信大家都會同我一樣咁諗,到底個食堂我入唔入得架?首先,我地要知既係工廈內的食肆牌有2款「工廠食堂牌照」或「食物製造廠牌照」。
💡簡單去理解
「工廠食堂牌照」指只可招待該工廈內員工
「食物製造廠牌照」指只可向該工廈內員工提供外賣服務而不設堂食
而想係工廈內經營食肆,則需要去申請以上的牌照,繼而先可以招待工廈內員工。
👀睇到呢到,聰明既你就會發現,講黎講去都係「招待工廈內員工」,冇大眾市民份喎。
無錯,按條例列明,工廈內的食肆只可以招待工廈員工。
聽到呢到心水清既你都會諗到個問題,香港咁貴租,如果工廈食肆只可以招待工廈內員工既話,佢地仲點繼續生存呢?
同樣既係而香港工廈業務式微,有關工廈既法例亦係咪需要更新或者修定?
至於「入唔入得架?」,小編認識既餐廳都會相信每一個行入黎顧客係員工😉
最後,用子華講過一句黎做今次「塞個「知」字入你袋」系列既結尾。
:「搵食啫!犯法呀?我想㗎?」
#資訊只供參考
#如有違法行為與本專頁並無任何關係
#若有錯誤請多多指教
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#工廈 #食堂 #餐廳 #美食 #吃貨 #行街 #牌照 #犯法

🌟FAB KITCHEN 📭荔枝角億利工業中心7樓04室⏰Lunch : 11:30 am  – 3 pmDinner : 6 pm – 10:30 pmClosed Every Sunday & Holiday​​​​​​​—————嚟緊...
07/08/2020

🌟FAB KITCHEN
📭荔枝角億利工業中心7樓04室
⏰Lunch : 11:30 am – 3 pm
Dinner : 6 pm – 10:30 pm
Closed Every Sunday & Holiday​​​​​​​
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嚟緊依幾篇都係小編喺疫情嚴重之前(7月頭中)去既
疫情嚴重咗大家就乖乖地留係屋企啦🙆🏻‍♀️
咁先可以減輕醫護人員嘅壓力💛
💃🏻路過之推介🕺🏻
🤩想為友人、情人、家人慶祝生日又諗唔到咩地方,FAB KITCHEN就幫你解決今次生日去邊好煩惱喇。一個平平無奇工廈裡面就收埋左一間別緻西餐小店。
格調簡約,以白色為主調,氣氛岩哂情侶、家人有品味地過今次生日。🎉🎊

而FAB KITCHEN亦會因應唔同季節而更新不同Menu俾食客們。🥰去相俾你地啦。
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小編們好需要大家投稿報料👻
不論係衣食住行玩都可以介紹比我地知~
💛多謝大家支持

🌟玩。家 Play . Home - 玩具店📭九龍荔枝角長沙灣道883號億利工業中心1樓16C室⏰星期一至四12:30-19:30星期五至六12:30-20:00星期日 Closed ———————————🚦🎁玩。家 Play . Home...
03/08/2020

🌟玩。家 Play . Home - 玩具店
📭九龍荔枝角長沙灣道883號億利工業中心1樓16C室
⏰星期一至四12:30-19:30
星期五至六12:30-20:00
星期日 Closed
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🚦🎁玩。家 Play . Home - 玩具店雖然冇一般玩具店咁大,但佢其實好「骨緻」架,小鋪入面收埋左有各式各款既扭蛋、盒玩架,你講得出既都會有。
EG~角落生物、One Piece、鬼滅之刃,仲有一系列QPosket等你帶小公主們返屋企架。😍🤩
🏎🏍玩。家 Play . Home - 玩具店仲有好多模型車仔架,唔同款式、型號、外裝既車仔都應有盡有。
🚗🚙想揸佢地返屋企既你,一定要黎睇睇,如果唔係搶手既「特別型號」好快會俾新主人帶走架喇。🤭
💡最新好玩資訊可以瀏覽返玩。家 Play . Home - 玩具店Facebook。
玩。家 Play . Home - 玩具店Facebook 👇🏻
https://www.facebook.com/playhomefans
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#鬼滅之刃 64 #扭蛋 #盒玩
#抵 #玩具 #模型 #角落生物 #龍珠 #紙箱人 CAR Piece #幪面超人 #工程車 1/64 #長沙灣工廈 #工廈好去處
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💛多謝大家支持

🌟時代冰室📭九龍灣環球工業大廈地下1B號舖⏰0700-2230—————嚟緊依幾篇都係小編喺疫情嚴重之前(7月頭中)去既疫情嚴重咗大家就乖乖地留係屋企啦🙆🏻‍♀️咁先可以減輕醫護人員嘅壓力💛🧀🍝芝士火山肉醬玉子鐵板意粉$48份量十足🤤大大份...
28/07/2020

🌟時代冰室
📭九龍灣環球工業大廈地下1B號舖
⏰0700-2230
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嚟緊依幾篇都係小編喺疫情嚴重之前(7月頭中)去既
疫情嚴重咗大家就乖乖地留係屋企啦🙆🏻‍♀️
咁先可以減輕醫護人員嘅壓力💛
🧀🍝芝士火山肉醬玉子鐵板意粉$48
份量十足🤤大大份,無論係男女都會食得飽👍🏻肉醬汁足以撈晒成個意粉,唔會食落好乾,加埋芝士同玉子蛋之後,件事真係邪惡得來好好食😈$48 晩巿有餐湯又有嘢飲👍🏻

🐥🍲極尚。濃花膠滑雞湯配烏冬$62
見到佢個名咁grand就諗住試吓😎原來唔係得個名,佢一上菜嗰刻已經grand到bling bling地🤩d雞湯熱辣辣,又香濃,但又唔會有陣好油膩嘅感覺🥰d雞件亦唔會有煲到好鞋嘅感覺,好滑好新鮮👍🏻d花膠仲真材實料,又滑又有味!而烏冬亦會分開另上,避免佢哋變得太淋,好細心!😻以呢個價錢食到咁高質既晚餐,絕對推介!😋
雖然黎緊冇得堂食,但大家都可以叫外賣支持💪🏻👅
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不論係衣食住行玩都可以介紹比我地知~
💛多謝大家支持 @ 時代冰室 Times Cafe

🌟HK Car Product 香港汽車用品店📭荔枝角億利工業大廈4樓407室⏰星期一至五1300-1800星期六1300-1600星期日 Closed ———————————今次小編就介紹一間錫車人一定會愛上鋪頭🚗HK Car Produ...
22/07/2020

🌟HK Car Product 香港汽車用品店
📭荔枝角億利工業大廈4樓407室
⏰星期一至五1300-1800
星期六1300-1600
星期日 Closed
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今次小編就介紹一間錫車人一定會愛上鋪頭🚗
HK Car Product為一眾錫車之人售賣不同歐美日優質明牌洗車及汽車美容用品。🚙同時亦為車主們搜羅各款汽車用品並以平民價售出。😋而且帶住不同養車困難上去既時候,走出鋪頭後就已經一理通百理明🌟
錫車既你,唔好錯過喇🤭,快啲留意下面既Facebook👇🏻
HK Car Product 香港汽車用品店Facebook 👇🏻
https://m.facebook.com/hkcarproduct/
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21/07/2020

#4仔快訊✌🏻
成績唔代表一個人嘅價值
聽日DSE放榜就好似一個成長禮
大家又過左人生既一個階段啦
代表咩?
無,你都係要繼續生活
只要堅持做你想做嘅嘢
冇嘢可以阻止到你
包括無論DSE成績如何!
#加油

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