13/11/2025
🏞️ Southmere 將湖畔靜謐與倫敦繁華完美融合。每戶皆設私人陽台，俯瞰湖景，盡享生活格調。
🚄 位於東南倫敦 Thamesmead 核心區，距 Abbey Wood 僅 5 分鐘^，11 分鐘^直達 Canary Wharf，25 分鐘^抵 Bond Street，無縫連接核心地段。
📊 伊莉莎白線沿線租金平均高出 8%**，當地租賃市場活躍，吸引高薪專業人士，帶來穩健回報。
全新一期 Skyline售價僅由 £36 萬起*。湖景與繁華之間，開啟您的倫敦新篇章。
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📆 2025 年 11 月 15 及 16日 (週六及日)
⏰ 上午 11 時至下午 6 時
📍 香港銅鑼灣告士打道310號 柏寧酒店 26樓 藝軒5
【研討會】
英國房貸市場變化：升息時代的應對策略
主講：
Becca Pickard (Head of Hong Kong, SPF)
Judith Choi (Business Development Manager, SPF)
💡【物業亮點】
✨ 專貴湖畔生活
l 位於東南倫敦 Thamesmead 核心區位
l 每戶設有私人露台
l 提供一系列生活配套，包括禮賓服務、住戶專屬娛樂室、放映室、共享辦公空間
l 30分鐘步程^內設有多間獲得「Outstanding」和「Good」評級的中小學
🏡 投資機遇
l 伊莉莎白線站沿線的住宅租金平均高出 8%**
l 本地租務需求熱烈，受倫敦高收入人士追捧
l 租金收益可高達6.3% #
🚄 便捷交通
l 毗鄰伊莉莎白線 Abbey Wood 站
l 11 分鐘^即達金絲雀碼頭，17 分鐘^直達利物浦街
l 便捷選乘泰晤士河快線（Thameslink）與 DLR 輕軌等多元交通
l 45分鐘^內可達倫敦前十的大學，包括UCL、ICL、KCL 及LSE等
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✏️ 展銷會結束後亦可隨時與 CBRE 團隊進行 1 對 1 私人會面諮詢，歡迎預約！
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本廣告涉及香港以外的物業，包括未落成物業 —Southmere Phase 2: Dunlin Point (Skyline)。最新預計落成日期：由2026年11月起。購買境外未落成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。本簡介內的房產資訊僅供CBRE客戶專用，該等資訊未必完整，且未經驗證。我們並不保證或擔保其準確性或完整性。竣工日期、物業價值、租金回報或未來發展計劃（如適用）的任何預測均為截至本資料日期的初步估算，可能隨時更改，僅供參考。我們的觀點不構成對任何物業的估價。建議閣下親自查驗物業、進行量度，並諮詢法律及專業顧問以核實相關資訊。CBRE不會就因依據或使用本資料或預測而引致的任何損失、損害、成本或開支承擔責任。我們的海外物業銷售代表僅處理香港以外的物業交易，除非另有明確聲明，否則並無根據《地產代理條例》獲發牌處理香港物業。電腦模擬圖片僅供參考。*售價為付印日資料。**資料來源：CBRE 2024 / Peabody, Thamesmead, Ordnance Survey 2024, Dataloft by PriceHubble, Land Registry, Ofsted 2022/3, BRES 2023。 # 資料來源：CBRE。^步行、騎單車及交通時間僅為截至本廣告發布日的估計，僅供參考。資料來源：Google Maps及Elizabeth Line (由 Abbey Wood station 出發起計)。Southmere Phase 2 - Dunlin Point (Skyline)：發展許可證編號 16/01287/OUTM由 London Borough of Bexley 批出。擁有該建築物單位之土地權益為 999 年租賃權。CBRE 物業編號：50BR10403717。廣告發布日期：2025 年 11 月 7 日。
