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中原地產西沙灣項目認購禮遇 經中原入票可獲精美運動用品一份首20名買家專享 價值 $10,000 運動禮遇新一期西沙項目「SIERRA SEA 2A期」自公布價單以來市場反應熱烈。為配合項目銷售部署，以及回饋客戶，中原地產特別為買家提供專屬...
02/01/2026

中原地產西沙灣項目認購禮遇
經中原入票可獲精美運動用品一份
首20名買家專享 價值 $10,000 運動禮遇

新一期西沙項目「SIERRA SEA 2A期」自公布價單以來市場反應熱烈。為配合項目銷售部署，以及回饋客戶，中原地產特別為買家提供專屬認購禮遇。由即日起至2026年1月29日，經中原地產入票認購西沙一手住宅項目，即可獲贈運動用品一份，優惠先到先得，送完即止。

同時為答謝客戶支持，由即日起至1月29日，填妥網上登記表格並經中原地產購入西沙灣一手單位的首二十名買家，即有機會獲得總值高達港幣 $10,000 運動禮遇。讓買家可以盡情感受大型綜合運動休閒區的不同設施，配合全城運動熱潮。

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，踏入新一年，樓市充斥正面訊息，市場預期美國聯儲局今年會再度減息，進一步降低買家供樓負擔，增強買家入市信心，預計假期過後，一二手交投會快速回復暢旺，西沙項目開價相當克制，料開售當日可即日沽清，為新一年打響頭炮，更有望帶動整體一手銷情，受惠政府持續推行吸引人才措施，預期今年租金維持高企，項目現時1A期及1B期陸續入伙，現時市場上約有90多個租賃放盤，成交租金約40至46元水平，租金回報全部超過4厘，對投資者相當吸引。

中原地產獨家運動禮遇活動網上登記網上登記表格：
https://hk.centanet.com/project/online-form_188504

#英文虎報地產 #新盤 #新鴻基 #西沙 #中原地產

美聯：新盤熱潮勢延續 料1月一手成交量升至2,000宗將連續12個月錄逾千宗 續創2013年一手銷售條例後最長紀錄美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示，去年樓市向好，旺勢持續，即使12月聖誕長假期不少港人外遊，但全月新盤市場成交再度突破千宗水...
02/01/2026

美聯：新盤熱潮勢延續 料1月一手成交量升至2,000宗
將連續12個月錄逾千宗 續創2013年一手銷售條例後最長紀錄

美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示，去年樓市向好，旺勢持續，即使12月聖誕長假期不少港人外遊，但全月新盤市場成交再度突破千宗水平，全月錄1,321宗，單月破千宗的紀錄進一步延長至11個月。踏入2026年，相信樓市會延續旺勢，在多個新盤部署推出及貨尾持續銷售下，估計今年1月一手成交量將回升至2,000宗，為新一年樓市帶來好開始，屆時將會連續12個月錄逾千宗，續創2013年一手銷售條例後最長紀錄。

馬泰陽預期2026年樓市繼續受惠於減息效應、財富效應、經濟增長、政策利好、租金上漲及庫存量減等6大利好因素，交投將持續向好，預測全年一手成交量將進一步攀升至2.1萬宗水平，再創紀錄新高。

馬泰陽續稱，新盤成交熾熱，加上樓價觸底回升，進一步振市場信心，二手交投亦持續暢旺。預期1月二手成交量錄約4,500宗，屆時將連續4個月超越4,000宗水平，屆時將創自2021年8月後最長紀錄。

至於最新去年12月註冊「量額」方面，雖然註冊屬滯後數據，但亦可作後市參考。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，2025年12月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)錄9,000宗，按月上升約26.4%，創20個月新高；涉及金額錄約653億元，按月亦升約11.8%，則創半年新高(見圖一)。

回顧2025年全年，整體物業註冊量共錄80,703宗，按年上升約18.7%，自2021年後首次突破8萬宗水平；涉及金額錄約6,145億元，按年亦升約1成半，亦是自2021年後首次超越6,000億元水，量額齊創4年新高。預期2026年多項利好因素持續帶動下，整體物業註冊量額勢將進一步續升。

#英文虎報地產 #美聯集團 #新盤 #2026

嘉里「緹外」2026年首宗成交 成交金額約1.8億 項目累售逾七成單位 總成交金額約140億由嘉里建設發展之九龍半山超級豪宅「緹外」今日（1月2日）成功以招標形式售出第2座1樓A室分層大宅，為2026年首宗成交。 最新成交單位為「緹外」第...
02/01/2026

嘉里「緹外」2026年首宗成交 成交金額約1.8億
項目累售逾七成單位 總成交金額約140億

由嘉里建設發展之九龍半山超級豪宅「緹外」今日（1月2日）成功以招標形式售出第2座1樓A室分層大宅，為2026年首宗成交。

最新成交單位為「緹外」第2座1樓A室分層大宅，實用面積為 4,398平方呎，屬四房四套房連兩間工人房間隔，剛以港幣$1.768億元成交，實用面積呎價約港幣$40,200元。上述成交價包括1個住宅停車位。

項目至今累售45伙，以項目總單位數量64伙計，累售超過七成，總成交金額約港幣$140億元，平均成交實用面積呎價約港幣$59,000。

#英文虎報地產 #新盤 #嘉里建設 #緹外 #樓盤成交 #超級豪宅

同區客以1418萬入市壹號雲頂3房戶原業主2011年持貨至今 賬面獲利414萬 中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇表示，近期市況正面，其中壹號雲頂剛錄8座中層D室，單位建築面積1351平方呎，實用面積1014平...
02/01/2026

同區客以1418萬入市壹號雲頂3房戶
原業主2011年持貨至今 賬面獲利414萬

中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇表示，近期市況正面，其中壹號雲頂剛錄8座中層D室，單位建築面積1351平方呎，實用面積1014平方呎，3房連套房及工人套房間隔，議價後以1418萬元沽出，實用平均呎價約13984元。

據了解，新買家為同區客，見單位間隔合用，位置方便，即買入單位自用。原業主於2011年以1004萬元購入單位，持貨約15年，是次易手賬面獲利414萬元離場，單位期內升值41.2%。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #中原地產 #壹號雲頂

同區換樓客帶票睇樓被反價元朗溱柏821實呎戶672萬元沽出原業主持貨7年 帳面損手203萬元節日氣氛無阻買家入市。美聯物業元朗 - 朗屏站分行助理區域經理張國成 (KEY CHEUNG)表示，該行最新促成元朗溱柏821實呎戶672萬元沽出，...
02/01/2026

同區換樓客帶票睇樓被反價
元朗溱柏821實呎戶672萬元沽出
原業主持貨7年 帳面損手203萬元

節日氣氛無阻買家入市。美聯物業元朗 - 朗屏站分行助理區域經理張國成 (KEY CHEUNG)表示，該行最新促成元朗溱柏821實呎戶672萬元沽出，同區換樓客帶票睇樓被反價12萬元。

張國成表示，成交單位溱柏2座低層H室，實用面積821方呎，屬3房套連士多房間隔。據悉，單位早前以660萬元放售，買家為區內換樓客，為展誠意帶票睇樓，惟原業主睇好後市反價12萬元，買家即場決定追價入市，以672萬元承接，實用呎價約8,185元。

資料顯示，原業主於2018年以875萬元承接，持貨7年，是次轉手帳面蝕203萬元。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #美聯物業 #元朗 #溱柏

港島南「滶晨II」新年首兩日連沽3伙同戶型兩房單位套現近3,700萬由新世界發展夥拍帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵公司合作的港島南岸第5A及第5B期全新地標豪宅「滶晨II」新年首兩日連沽3伙同戶型兩房單位，套現近3,700萬。今日再...
02/01/2026

港島南「滶晨II」新年首兩日連沽3伙同戶型兩房單位
套現近3,700萬

由新世界發展夥拍帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵公司合作的港島南岸第5A及第5B期全新地標豪宅「滶晨II」新年首兩日連沽3伙同戶型兩房單位，套現近3,700萬。今日再售出1伙，單位為第2座36樓H單位，實用面積494平方呎，屬兩房琉璃晶廚設計，售價$12,802,000，呎價$ 25,915。

「滶晨」及「滶晨II」開售至今合共售出709伙，共套現近122億元。

發展商表示即日起至 2026 年 2 月 15 日期間，簽署臨時買賣合約購買特選項目（當中包括「DEEP WATER PAVILIA滶晨」及「DEEP WATER PAVILIA II滶晨II」）的New World CLUB 會員，即可獲贈由香港瑰麗酒店提供的非凡禮遇，包括極致奢華的尊貴住宿 — 尊貴海景客房住宿一晚、精緻餐飲 — 瑰麗冰室雙人早餐、煥發活力兼身心舒緩的60分鐘雙人深層肌肉按摩，以及價值港幣二千元瑰麗禮品卡，優惠總值約2萬元。

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麥花臣匯高層套兩房戶以1296.8萬元蝕讓沽出原業主持貨10年 賬面需蝕186.9萬 中原地產奧運站利奧坊曉岸高級分行經理曾文慧表示，分行最新促成一宗旺角麥花臣匯成交，單位為1B座高層B室，實用面積770平方呎，採兩房套房間隔，單位座向東方...
02/01/2026

麥花臣匯高層套兩房戶以1296.8萬元蝕讓沽出
原業主持貨10年 賬面需蝕186.9萬

中原地產奧運站利奧坊曉岸高級分行經理曾文慧表示，分行最新促成一宗旺角麥花臣匯成交，單位為1B座高層B室，實用面積770平方呎，採兩房套房間隔，單位座向東方，可享極開揚都市景，去年3月開價1330萬元，期間曾因應市況而調整叫價，惟一直乏人問津，近日終獲買家以1296.8萬元承接，折合實用呎價16842元。

中原地產曾文慧指，原業主於2016年1月以1483.7萬元入市上址，持貨剛剛10年，是次沽出單位賬面需蝕讓186.9萬元離場，單位期內貶值13%。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #中原地產 #旺角 #麥花臣匯

廿四孝父母購荃灣全．城滙高層3房套戶贈愛女成交價1498萬元 原業主2017年以約1,488.8萬元一手買入利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍(Mars)表示，該行物業顧問康錦泰(Rand)最新促成荃灣全．城滙7座高層B室的二手...
02/01/2026

廿四孝父母購荃灣全．城滙高層3房套戶贈愛女
成交價1498萬元
原業主2017年以約1,488.8萬元一手買入

利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍(Mars)表示，該行物業顧問康錦泰(Rand)最新促成荃灣全．城滙7座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約801方呎，屬3房1套間隔，外望開揚景觀。

許氏指，新買家為一對父母，經利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤。睇樓後，客人認為單位十分優質，位處高層，擁優美海景，決定購入予女兒自住。業主原以1,500萬元放售單位，議價後以1,498萬元沽出，折合實用面積呎價約18,702元。

據悉，原業主於2017年以約1,488.8萬元一手買入單位，現轉手輕微獲利。許喜龍補充，該屋苑目前約有20個單位放盤，最低入場費由約750萬元起。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #利嘉閣 #荃灣 #全城滙

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馬鞍山海濤居3房以720萬元獲承接原業主持貨3年 賬面蝕110萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期節日氣氛濃厚，影響睇樓活動，馬鞍山海濤居新近錄4座低層A室，建築面積794平方呎，實用面積626平方呎，3房連套房間...
02/01/2026

馬鞍山海濤居3房以720萬元獲承接
原業主持貨3年 賬面蝕110萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期節日氣氛濃厚，影響睇樓活動，馬鞍山海濤居新近錄4座低層A室，建築面積794平方呎，實用面積626平方呎，3房連套房間隔，叫價約760萬元，日前議價後以720萬元易手，實用平均呎價11502元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以830萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕110萬元離場，單位期內貶值約13.3%。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #中原地產 #馬鞍山 #海濤居

東涌東堤灣畔3房套戶以746萬售出原業主2007年買入 物業升值1.6倍利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿(Edward)稱，該行高級客戶董事江金華(Stephanie)日前促成東涌東堤灣畔2期5座中層H室的二手成交個案，單位實...
02/01/2026

東涌東堤灣畔3房套戶以746萬售出
原業主2007年買入 物業升值1.6倍

利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿(Edward)稱，該行高級客戶董事江金華(Stephanie)日前促成東涌東堤灣畔2期5座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約772方呎，屬3房1套間隔，外望開揚景觀。

劉氏指，新買家為區內客，經利嘉閣真盤源平台覓得上址，即相約代理睇樓。客人認為單位保養企理，屋苑鄰近港鐵站，加上價錢合適，遂以746萬元承接，折合實用面積呎價約9,663元。

據悉，原業主於2007年以約285萬元買入單位，是次轉手帳面獲利約461萬元，期內物業升值約1.6倍。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #利嘉閣 #東涌 #東堤灣畔

都會駅城中駅中層套三房戶以998萬元易手原業主2008年持貨至今 賬面可獲利573萬 中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，中原最新促成一宗將軍澳調景嶺站都會駅2期城中駅交投，單位為8座中層F室，實用面積731平方呎，建築面積97...
02/01/2026

都會駅城中駅中層套三房戶以998萬元易手
原業主2008年持貨至今 賬面可獲利573萬

中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，中原最新促成一宗將軍澳調景嶺站都會駅2期城中駅交投，單位為8座中層F室，實用面積731平方呎，建築面積974平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向西北方，擁向山都市景，最新以998萬元易手，折合實用呎價13653元。

中原地產關偉豪指，原業主於2008年5月以約425萬元購入單位，持貨近18年，是次沽出單位賬面可獲利573萬元離場，單位期內升值逾1.3倍。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #中原地產 #調景嶺 #都會駅

新地「瓏珀山」元旦日錄標售成交成交金額$16,996,500新地「瓏珀山」今日(1月1日) 以招標形式售出1伙單位，標售單位為Queen Tower 2, 11樓D單位，3房1套連工作間間隔，實用面積967平方呎，成交金額$16,996,5...
01/01/2026

新地「瓏珀山」元旦日錄標售成交
成交金額$16,996,500

新地「瓏珀山」今日(1月1日) 以招標形式售出1伙單位，標售單位為Queen Tower 2, 11樓D單位，3房1套連工作間間隔，實用面積967平方呎，成交金額$16,996,500，成交呎價$17,577。

#英文虎報地產 #新盤 #新鴻基 #瓏珀山 #沙田 #樓盤成交

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