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22/02/2023

【財政預算案2023】薪俸稅退稅100%、上限6000元　子女免稅額增至13萬元　寬減首兩季差餉

陳茂波公布一系列稅收安排，薪俸稅退稅100%、上限6000元，預期190萬名納稅人受惠，政府少收85億元。至於子女免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額，由12萬元，增加到13萬元，估計將惠及32.4萬名納稅人，政府每年少收6.1億元。

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陳茂波公布一系列稅收安排，薪俸稅退稅100%、上限6000元，預期190萬名納稅人受惠，政府少收85億元。至於子女免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額，由12萬元，增加到13萬元，估計將惠及32.4萬名納稅人，政府每年少收6.1億元...

22/02/2023

調低從價印花稅　首置小業主料慳數萬元　本地地產股午後拉升

【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/減稅扣稅/差餉寛減】財政司司長陳茂波今日（22日）發表新一份《財政預算案》強調目前各項住宅物業需求管理措施、即所謂「辣招」維持不變。但同時宣布，對從價印花稅稅階進行調整，減輕一般家庭首次置業的負擔。

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22/02/2023

財政預算案｜消息：調低住宅從價印花稅　針對200萬至1008萬物業

【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/減稅扣稅/差餉寛減】地產業界倡議為樓市「撤辣」，惟財政司司長陳茂波今日（22日）發表新一份《財政預算案》強調，目前各項住宅物業需求管理措施、即所謂「辣招」維持不變。不過會調整從價印花稅（第二標準稅率）的稅階。

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【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/減稅扣稅/差餉寛減】地產業界倡議為樓市「撤辣」，惟財政司司長陳茂波今日（22日）發表新一份《財政預算案》強調，目前各項住宅物業需求管理措施、即所謂「辣招」維持不變。

22/02/2023

【財政預算案2023】政府不減辣只減印花稅稅率 樓市難復甦？

剛公布的《財政預算案2023》，大幅度調整印花稅，樓價300萬元或以下細價單位，印花稅由原本的3%，削減至100元。

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剛公布的《財政預算案2023》，大幅度調整印花稅，樓價300萬元或以下細價單位，印花稅由原本的3%，削減至100元。

22/02/2023

換樓客追價至770萬購藍澄灣　代理簽約時一度暈倒｜單位直撃

各區睇樓活動趨頻繁，有葵涌區家庭預算700萬元換樓，惟因本月初已沽出持有物業，欲加快入市，遂追價並以770萬元購入青衣藍澄灣單位。成交當日更發生「小插曲」，負責交易的女經紀因全日四出睇樓、無暇進食，簽約期間一度暈倒。

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各區睇樓活動趨頻繁，有葵涌區家庭預算700萬元換樓，惟因本月初已沽出持有物業，欲加快入市，遂追價並以770萬元購入青衣藍澄灣單位。成交當日更發生「小插曲」，負責交易的女經紀因全日四出睇樓、無暇進食，簽約期間一...

22/02/2023

網絡熱話】網民：點解後生買樓寧願揀將軍澳都唔揀東涌沿線？

置業是人生大事，除了要考慮預算外，附近配套亦是考慮重點之一。近日有網民在討論區發帖指，留意到將軍澳區一帶的居民平均年紀較輕，感覺年輕一代的置業重鎮偏向九龍東，樓主表示青衣、奧運等地似乎較接近香港地理的中心點，但該區的平均居住年齡卻介乎40至50歲，問為何東涌沿線並非置業首選？

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置業是人生大事，除了要考慮預算外，附近配套亦是考慮重點之一。近日有網民在討論區發帖指，留意到將軍澳區一帶的居民平均年紀較輕，感覺年輕一代的置業重鎮偏向九龍東，樓主表示青衣、奧運等地似乎較接近香港地理的...

22/02/2023

美聯:首季新盤成交將重返4200宗 按季大幅反彈3.9倍

受通關等利好消息帶動，2023年樓市呈現價量齊升的情況。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本月2月首19日錄510宗一手成交，已超越1月全月，並暫創5個月新高；二手交投亦顯著增加，由年初至今，約7個星期的35大屋苑成交共700宗，較前7周的548宗高出近28%。

#樓市成交 #樓市 #通關

受通關等利好消息帶動，2023年樓市呈現價量齊升的情況。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本月2月首19日錄510宗一手成交，已超越1月全月，並暫創5個月新高；二手交投亦顯著增加，由年初至今，約7個星期的35大屋苑....

20/02/2023

重上6字頭】牽晴間2房追價10萬賣600萬 1周升30萬

粉嶺牽晴間2月至今暫錄5宗成交，有2房單位追價10萬賣600萬，2房重上6字頭。美聯物業助理聯席董事蔣曜名表示，牽晴間7座中層G室，實用面積427平方呎，2房間隔，追價10萬元以600萬元沽出，呎價14051元。售價較對上一個星期賣570萬元升30萬元。

#粉嶺 #牽晴間 #樓市成交 #樓市

粉嶺牽晴間2月至今暫錄5宗成交，有2房單位追價10萬賣600萬，2房重上6字頭。

20/02/2023

筍盤被消化　十大屋苑周末錄15宗成交　按周回落37.5%

據中原地產，十大屋苑周末兩天（18、19日）錄得15宗成交，較導對上一個周末錄24宗減少9宗或37.5%，但仍然連續九周錄得雙位數成交。當中以美孚新邨錄4宗佔最多，「零成交」屋苑有3個，包括鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及東涌映灣園。

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據中原地產，十大屋苑周末兩天（18、19日）錄得15宗成交，較導對上一個周末錄24宗減少9宗或37.5%，但仍然連續九周錄得雙位數成交。

20/02/2023

新香港人剛取身份證　即擲1460萬購灣仔三房戶　慳稅百萬

有買家剛領取香港身份證後，隨即斥約1,460萬元購灣仔尚翹峰單位自住。

#新香港人 #灣仔 #樓市 #買樓 #尚翹峰

有買家剛領取香港身份證後，隨即斥約1,460萬元購灣仔尚翹峰單位自住。

20/02/2023

林明禎新居真正位置曝光　特色戶樓價近2000萬　竟與姜濤為鄰？

「大馬女神」林明禎早前宣布在香港定居，日前在社交媒體上張貼新居照片，更公開徵求傢具贊助。雖然林明禎沒有公開新居的地址。不過有地產代理認出，林明禎的新居是西區一個全新盤，為連平台特色戶，據知樓價接近2,000萬元，未知林明禎是租還是買入。而且屋苑位置靠近男子組合MIRROR成員姜濤早前購入的單位。

#林明禎 #姜濤 #樓市

「大馬女神」林明禎早前宣布在香港定居，日前在社交媒體上張貼新居照片，更公開徵求傢具贊助。雖然林明禎沒有公開新居的地址。不過有地產代理認出，林明禎的新居是西區一個全新盤，為連平台特色戶，據知樓價接近2,000....

17/02/2023

CCL再跌穿160點按周回軟0.46%　分析：樓價走勢繼續反覆上升

中原城市領先指數CCL最新159.99點，為近13周次高，按周跌0.46%，是新春長假當周的市況。樓價連升2周後回軟，但仍然企穩160點水平，走勢繼續反覆上升，近8周，CCL六升兩跌，累升2.32%。

中原城市領先指數CCL最新159.99點，為近13周次高，按周跌0.46%，是新春長假當周的市況。樓價連升2周後回軟，但仍然企穩160點水平，走勢繼續反覆上升，近8周，CCL六升兩跌，累升2.32%。

17/02/2023

一個仙都唔減 YOHO Town2房零議價700萬沽

通關復常帶動樓市交投，部分小業主議價空間收窄，如YOHO Town2房單位零議價以700萬元沽。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town 1座高層E室，實用面積433平方呎，2房間隔，叫價700萬元，現零議價700萬元易手，呎價16166元。去年11月同類單位成交價低見588萬元，現時樓價已反彈112萬元或19%。

通關復常帶動樓市交投，部分小業主議價空間收窄，如YOHO Town2房單位零議價以700萬元沽。

17/02/2023

中原：估價指數CVI升破90點 十大屋苑單位估價總估值升幅高於大市

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報91.12點，較上周82.79點上升8.33點。近3周，CVI由10點以下低位，迅速升破90點，累升82.61點。反映拆息持續回落，銀行資金充裕，而且新春後旺市來臨，樓市成交持續活躍，銀行按揭估價取態積極進取，以配合市場需求。展望CVI能繼續高企80點水平之上，有利樓價全面穩步向升。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報91.12點，較上周82.79點上升8.33點。近3周，CVI由10點以下低位，迅速升破90點，累升82.61點。反映拆息持續回落，銀行資金充裕，而且新春後旺市來臨，樓市成交持續活躍，銀...

17/02/2023

財政預算案｜本財年地價收入608億　勁挫六成　僅佔全年目標一半

新一份《財政預算案》將於下周三（22日）公布，財政司司長陳茂波早前預告，本財政年度財赤或逾千億元。其中，佔庫房收入相當比重的賣地收益，今年成績強差人意，多幅地皮只能以低市場估值批出，甚至有估值逾百億元的豪宅地流標收場。

新一份《財政預算案》將於下周三（22日）公布，財政司司長陳茂波早前預告，本財政年度財赤或逾千億元。其中，佔庫房收入相當比重的賣地收益，今年成績強差人意，多幅地皮只能以低市場估值批出，甚至有估值逾百億元的....

17/02/2023

被截糊失入市機會　新婚夫婦議價一小時　擲495萬買葵芳閣

二手市場回暖，一對新婚夫婦因早前被「截糊」搶走心水盤，失入市機會，故今次僅議價一小時，即擲495萬買葵芳閣一伙高層兩房。至於原業主是次沽貨帳面大蝕120萬元或近20%，沽貨後翌日隨即以逾600萬元買入外區兩房換樓。

二手市場回暖，一對新婚夫婦因早前被「截糊」搶走心水盤，失入市機會，故今次僅議價一小時，即擲495萬買葵芳閣一伙高層兩房。

17/02/2023

港樓價量齊升 短期止跌回穩

聯儲局主席鮑威爾日前表示，通脹回落過程已經開始，但仍有很長的路要走，過程崎嶇不平，收緊貨幣政策需要一段相當長時間。筆者預期美國會在3月加息0.25厘，但因最近美國就業數據超出預期非常強勁，5月可能再加息一次0.25厘，加息行動隨之近尾聲，但今年不減息，明年也可能減。

香港經已正式通關，往返內地及香港人數急升，將會對本港經濟樓市帶來正面影響。經濟復甦步伐不停，加上美國年內或將停止加息，各利好因素將有助樓價於今年內補回失地，料2023年私人住宅樓價有望上升15%。

香港經已正式通關，往返內地及香港人數急升，將會對本港經濟樓市帶來正面影響。經濟復甦步伐不停，加上美國年內或將停止加息，各利好因素將有助樓價於今年內補回失地，料2023年私人住宅樓價有望上升15%。

17/02/2023

買樓流程全攻略及中伏位 – 臨約、正式買賣合約/細訂、大訂、撻訂、按揭、打釐印、轉名

買樓流程全攻略及中伏位 – 臨約、正式買賣合約/細訂、大訂、撻訂、按揭、打釐印、轉名