Stanarica

Stanarica Podcast o nekretninama

05/05/2026

Sezonu često uzimamo zdravo za gotovo - kao nešto što traje nekoliko mjeseci i tu priča staje.

Ali tržište se odavno promijenilo.

Gosti putuju tijekom cijele godine, a razlika između praznog i popunjenog apartmana često nije u lokaciji, nego u pristupu.

U Stanarica podcastu razgovaramo što zapravo znači “sezona” danas i zašto neki iznajmljivači rade znatno duže od drugih.

🎧 Cijelu epizodu pogledajte na YouTube kanalu Stanarica Podcasta

30/04/2026

Što iznajmljivači, vlasnici apartmana zanemaruju, a utječe na recenzije, ponovne dolaske i dugoročnu održivost najma.

Ako iznajmljujete ili razmišljate o tome, ovo je dio razgovora Stanarica podcasta koji vrijedi čuti.

🎧 Cijelu epizodu pogledajte na YouTube kanalu Stanarica Podcasta

29/04/2026

Mnogi misle: imaš apartman i novci dolaze sami.

Stvarnost je potpuno drugačija.

Kratkoročni najam je pravi posao. Sa zakonskim obavezama, stalnim promjenama na tržištu i velikom odgovornošću prema gostima.

Trendovi se mijenjaju, očekivanja gostiju rastu, a uspjeh traži znanje i konstantno prilagođavanje.

👉 Drugim riječima — postajete mali poduzetnik.

🎧 Cijelu epizodu pogledajte na YouTube kanalu *Stanarica Podcasta*

28/04/2026

Nova epizoda Stanarica Podcasta.

Ako mislite da je iznajmljivanje apartmana samo objaviti oglas i čekati goste — razmislite opet.

Gošća je Iva Janeš, edukatorica za kratkoročni najam i “domaćin za domaćine”.

U epizodi govorimo o:

– zašto najam nije pasivan prihod

– što današnji gost stvarno traži

– kako produžiti sezonu

– i kako od apartmana napraviti stabilan biznis

🎧 Cijela epizoda na YouTubeu. LINK U KOMENTARU

28/04/2026

Je li iznajmljivanje apartmana stvarno pasivan prihod?

U novoj epizodi Stanarica Podcasta razgovaram s Ivom Janeš, edukatoricom za kratkoročni najam i Airbnb Community Leader.

Tržište se promijenilo. Gosti imaju veća očekivanja, konkurencija je jača, a “samo oglas” više nije dovoljan.

U epizodi saznajte:

🚩što gost danas stvarno traži
🚩 zašto mnogi iznajmljivači imaju prazne termine
🚩kako produžiti sezonu
🚩i kako od apartmana napraviti stabilan izvor prihoda

🎧 Pogledajte cijelu epizodu na YouTubeu

(link u komentaru)

23/04/2026

Generacije koje dolaze drugačije razmišljaju o stanovanju — mobilnije, fleksibilnije i s manje potrebe za trajnim vezivanjem uz jednu lokaciju.

S Robertom Pokrovcem razgovaram o tome kako se mijenja odnos prema vlasništvu i zašto odluka između kupnje i najma danas više nije jednoznačna.

🎧 Cijela epizoda je na YouTube kanalu

21/04/2026

Gdje žive strani radnici u Hrvatskoj?

U nekoliko godina broj stranih radnika u Hrvatskoj višestruko je narastao, ali tržište stanovanja nije ih pratilo.

S Robertom Pokrovcem razgovaram o tome zašto je to jedan od najvećih neiskorištenih potencijala na tržištu nekretnina i što to znači za razvoj najma u godinama koje dolaze.

🎧 Cijela epizoda je na YouTube kanalu

16/04/2026

U novoj epizodi Stanarica podcasta: S Robertom Pokrovcem razgovaram o tome zašto se tržište mijenja i što to znači za domaće investitore ako taj zaokret ne prepoznamo na vrijeme.

🎧 Cijela epizoda je na YouTube kanalu

🎥 Nova epizoda Stanarica Podcasta!U trenutku kada država pokušava aktivirati prazne stanove kroz model priuštivog najma,...
15/04/2026

🎥 Nova epizoda Stanarica Podcasta!

U trenutku kada država pokušava aktivirati prazne stanove kroz model priuštivog najma, pokazuje se koliko je to složen zadatak i koliko tržište još nije spremno na takav zaokret.

Zašto?

U ovoj epizodi gostuje Robert Pokrovac, analitičar tržišta nekretnina, s kojim razgovaramo o dubljoj strukturi tržišta i o tome zašto je dugoročni najam tema bez koje se više ne može razumjeti što se događa sa stanovanjem u Hrvatskoj.

Dotaknuli smo se i neizbježnih pitanja — kvalitete rada agenata, razvoja tržišta i faktora koji stoje iza rasta cijena.

📌 Pogledajte novu epizodu na YouTubeu-link u komentaru

15/04/2026

🎥 Nova epizoda Stanarica Podcasta!

Zašto bez razvoja najma ne možemo očekivati ozbiljnije promjene?

Gost: Robert Pokrovac, analitičar tržišta nekretnina i osnivač agencije Reagency.

🎧 U epizodi pričamo:
✅zašto Hrvatska ima toliko visok udio vlasništva
✅zašto tržište najma nije razvijeno
✅hoće li novi zakon nešto stvarno promijeniti
✅jesu li agenti utjecali na rast cijena
✅i zašto bi najam mogao igrati sve veću ulogu u budućnosti

📌 Cijelu epizoda u komentaru

👉Prijave za priuštivi najam počinju. Provjerite imate li pravo prijave!U APN je 958 vlasnika prijavilo svoje nekretnine,...
14/04/2026

👉Prijave za priuštivi najam počinju. Provjerite imate li pravo prijave!

U APN je 958 vlasnika prijavilo svoje nekretnine, no nakon terenskih provjera dostupnih je ostalo 385.

Ostale nisu bile prikladne jer nemaju, primjerice, razdvojeno brojilo ili uporabnu dozvolu. Neke imaju neriješene vlasničke odnose ili zahtijevaju prevelika ulaganja.

Za kraj godine najavljen je novi poziv i relaksacija uvjeta za vlasnike koji svoje stanove žele prepustiti državi u poslovima najma.

Da podsjetimo: u program su se mogli javiti vlasnici čiji su stanovi prazni najmanje 2 godine, a spremni su ih dati u najam na razdoblje od tri do deset godina. Država im u dvije rate isplaćuje naknadu i na sebe preuzima svu brigu o nekretnini i odnose s budućim najmoprimcima.

Address

Kranjčevićeva
Zagreb
10000

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Stanarica posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Stanarica:

Shortcuts

Share

Category