Stanarica

17/07/2026

17/07/2026

Postoji jedan financijski argument za kupnju nekretnine koji rijetko čujete u medijima. Ako je kamatna stopa na stambeni kredit niža od stope inflacije, a u Hrvatskoj je trenutno ispod 3%, dok je inflacija iznad 5%, onda vam inflacija zapravo olakšava otplatu. Rata ostaje ista, ali njezina realna vrijednost pada iz godine u godinu.

U epizodi Stanarica Specijala razgovaramo s Vjekom Peretićem, predsjednikom uprave Fintastica, o ekonomskom kontekstu koji kupci nekretnina rijetko uzimaju u obzir: rastu cijena, kamatnim stopama i tome zašto Hrvatska po cijeni financiranja stoji bolje od većine Europe.

16/07/2026

Kupnja nekretnine nije samo potraga za dobrim stanom. Važno je biti spreman kada se taj stan pojavi. U Hrvatskoj se značajan broj nekretnina i dalje kupuje gotovinom.

To znači da kupci koji ovise o stambenom kreditu često moraju proći cijeli proces financiranja u vrlo kratkom roku. Ako prije toga ne znaju koliku kreditnu sposobnost imaju, mogu propustiti priliku za kupnju.

U novoj epizodi Stanarica Specijala razgovarali smo s Draženom Horvatom, direktorom kreditnog posredovanja u Fintasticu, o tome kako banke procjenjuju kreditnu sposobnost, zašto ista plaća ne znači isti iznos kredita, što online kalkulator može – a što ne može pokazati – te zašto je priprema prije traženja nekretnine jedan od najvažnijih koraka u cijelom procesu.

15/07/2026

Rastom broja paušalnih obrtnika banke su se sve više prilagodile toj skupini klijenata.No postoje pravila koja je važno razumjeti. Zašto isti promet za dva paušalna obrtnika ne znači i isti iznos kredita?

Koliko je važna djelatnost? I kako najavljene promjene mogu utjecati na kreditnu sposobnost?

O tome razgovaramo s Hrvojem Travnikarom, članom Uprave Fintastica, u novoj epizodi Stanarica Specijala.

09/07/2026

Najvažnije izmjene novog Zakona o posredovanju. ⬇️ Spremite je kao podsjetnik kad zatreba ili je podijelite s nekim kome bi mogla biti korisna.

07/07/2026

📢 Na snagu je stupio novi Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.

Donosi nova pravila za kupce, prodavatelje i agencije – od razgledavanja nekretnina i naplate provizije do strožih uvjeta za rad posrednika.

Na Stanarici donosimo pregled svih najvažnijih izmjena i objašnjavamo što one znače u praksi.

📖 Članak pročitajte na linku u komentaru

03/07/2026

Ako ste paušalni obrtnik i razmišljate o kupnji nekretnine, vjerojatno ste se barem jednom zapitali možete li uopće dobiti stambeni kredit.

Dobra je vijest da su se banke posljednjih godina sve više prilagodile rastu broja paušalnih obrtnika i danas odobravaju stambene kredite i toj skupini klijenata.

No način na koji procjenjuju kreditnu sposobnost razlikuje se od zaposlenika. Isti promet ne znači nužno isti prihod, a djelatnost kojom se bavite može značajno utjecati na iznos kredita koji ćete moći dobiti.

U novoj epizodi Stanarica Specijala s Hrvojem Travnikarom, članom Uprave Fintastica, razgovaramo i o tome kako bi najavljena viša davanja mogla utjecati na kreditnu sposobnost te zašto se za kupnju nekretnine isplati pripremiti na vrijeme.

🎥 Epizoda je dostupna na YouTubeu.

03/07/2026

Stambeni kredit za paušalne obrtnike jedna je od tema oko koje postoji najviše zabluda.

Hrvoje Travnikar, član Uprave Fintastica, objašnjava zašto dva paušalna obrtnika s istim prometom mogu dobiti potpuno različit stambeni kredit te zašto banka ne gleda samo promet, nego i djelatnost kojom se bavite.

Ovaj isječak dio je Stanarica Specijala – serijala o kupnji nekretnine putem stambenog kredita, u kojem stručnjaci Fintastica odgovaraju na pitanja koja si postavljaju budući kupci nekretnina.

Ne postoji univerzalan odgovor za paušalne obrtnike. Postoji odgovor za vaš konkretan slučaj. Upravo zato postoji kreditno posredovanje – da za vašu situaciju provjeri kako različite banke gledaju na vašu djelatnost. Za građane je ta usluga besplatna.

🎥 Cijelu epizodu pogledajte na našem YouTube kanalu!

02/07/2026

Čekaš da cijene stanova padnu?

To je pitanje koje si danas postavlja velik broj kupaca.

No što ako čekanje na kraju bude skuplje od kupnje?

U novoj epizodi Stanarica Specijala s Vjekom Peretićem, predsjednikom Uprave Fintastica, razgovaramo o tome zašto velik pad cijena nekretnina nije izgledan scenarij, kako inflacija može olakšati otplatu stambenog kredita i
zašto su uvjeti financiranja u Hrvatskoj među najpovoljnijima u Europi.

A možda i najvažniji savjet iz cijelog razgovora glasi: nemojte se prije vremena zaljubiti u nekretninu. Prvo provjerite svoje financijske mogućnosti, a tek onda krenite u potragu.

🎥 Cijelu epizodu pogledajte na YouTubeu.
👆 Link je u opisu profila.

02/07/2026

📍Inflacija poskupljuje sve. To znamo. Ali postoji jedna strana priče o kojoj se gotovo ne govori, a objašnjava je Vjeko Peretić iz Fintastica.

➡️Ako je kamatna stopa na stambeni kredit niža od stope inflacije, rata koju danas plaćaš kroz godine postaje lakše podnošljiva. Plaća nominalno raste, rata ostaje ista. Nekretnina u međuvremenu vrijedi više.

🎬 Ovaj video je dio Stanarica Specijala u kojemu s Vjekom razgovaramo o tome isplati li se čekati pad cijena nekretnina, kako funkcioniraju kamatne stope i zašto su uvjeti financiranja u Hrvatskoj među najpovoljnijima u Europi

Cijela epizoda na YouTubeu. 🔗