Hogyanepítsünk

Kezdőlap
Magyarország
Érd
Hogyanepítsünk

Családi ház, ipari, kereskedelmi épületek: tervezés, műszaki ellenőrzés, szakértői munkák, generál kivitelezés.

Oldalunkkal azon építkezés vagy felújítás előtt álló családoknak próbálunk segíteni, akik számára fontos, hogy az építő munkálatok alatt ne legyenek meglepetések, minden a megbeszéltek alapján haladjon és a végén álmaik családi házába költözhessenek be.

24/11/2025

Felelős műszaki vezető: minden, amit tudnod kell róla építkezésednél 2025-ben

Építkezel, vagy épp egy felújítást tervezel? Akkor biztos hallottál már a felelős műszaki vezetőről, de lehet, hogy nem igazán érted, pontosan mit is csinál, és miért fontos a te projekted szempontjából. Fontos tisztázni egy gyakori tévedést: a felelős műszaki vezető nem az építtető, hanem a kivitelező megbízottja, és éppen ezért nem az építtető érdekében végzi a tevékenységét.

Gyors válasz: A felelős műszaki vezető az építési munkaterületen végzett építési-szerelési munkát az Építési törvényben meghatározott felelősséggel irányító személy. Tevékenysége a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelező építési szerződésében vállalt építőipari kivitelezési tevékenységnek vagy meghatározott részének irányítására terjed ki.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/felelos-muszaki-vezeto/

22/11/2025

Műszaki ellenőrzés családi ház építésekor 2025-ben: amit tudnod kell a minőségbiztosításról

Mi is pontosan a műszaki ellenőrzés és miért nélkülözhetetlen?
Mikor és hány alkalommal szükséges ellenőrzés egy családi háznál?
Hogyan segít a műszaki ellenőr már a tervezési szakaszban?
Milyen hibákat szűr ki időben egy profi ellenőr?
Mennyibe kerül és mennyit spórolhatsz vele hosszú távon?
Hogyan válassz megbízható műszaki ellenőrt?
Milyen jogosítványokkal bír és mire ügyelhetsz a szerződésben?

A műszaki ellenőrzés nem luxus, hanem alapvető biztosíték arra, hogy az álmaid háza valóban olyan legyen, amilyennek tervezted. Évtizedek tapasztalata alapján mondom, hogy egy jól végrehajtott ellenőrzés során nemcsak hibákat szűrsz ki, hanem milliókat spórolhatsz meg a későbbi javítási költségeken. 2013 óta foglalkozom kifejezetten műszaki ellenőrzéssel, annak múltjában pedig ott áll több mint 20 év szakmai múlt és tapasztalat.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/muszaki-ellenorzes-csaladi-haz-epitese/

20/11/2025

Családi Ház Kivitelező Kiválasztása: 7 Alapvető Lépés a Sikeres Építkezéshez

Mikor kezdj el kivitelezőt keresni és miért fontos a korai időzítés
A projektmenedzser szerepe és miért kulcsfontosságú a szakmai irányítás
Hogyan ellenőrizd a kivitelező referenciáit és cégadatait
Milyen árak reálisak 2025-ben és mire figyelj az árajánlatoknál
Lépésről lépésre útmutató a kivitelező kiválasztásához
A kiviteli tervek fontossága és az építési dokumentáció

A kivitelező kiválasztása az egyik legkritikusabb döntés az egész építkezés során, amely meghatározza házad minőségét, az építési időt és a végső költségeket. Ebben a részletes útmutatóban megosztom veled azokat a szakmai tapasztalatokat és gyakorlati tanácsokat, amelyek segítenek megtalálni a megbízható kivitelezőt és elkerülni a leggyakoribb buktatókat.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/csaladi-haz-kivitelezo-kivalasztasa/

18/11/2025

Generálkivitelezői szerződés lakóépületnél: minden, amit tudnod kell 2025-ben

Egy professzionális generálkivitelezői vállalkozási szerződés lakóépület esetén tartalmazza a munkálatok pontos meghatározását, a kivitelezési határidőket, a teljes vállalkozási díjat részletezve, a fizetési ütemtervet, a jótállási feltételeket, a műszaki dokumentációkat, valamint a felek jogait és kötelezettségeit. Ez a dokumentum szolgál a biztonságos építkezés alapjául.

Miért elengedhetetlen egy alapos szerződés? Az építőipari projektek során sok esetben merülnek fel viták vagy problémák a kivitelezés során, amelyek többsége hiányos vagy pontatlan szerződésből fakad. Az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) 2025-ös elemzése is megerősíti, hogy az építőiparban továbbra is jelentős kihívást jelent a projektek megfelelő előkészítése és a szerződéses keretek pontos meghatározása.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/generalkivitelezoi-szerzodes-lakoepulet/

16/11/2025

Mit tartalmaz az engedélyezési dokumentáció? Teljes útmutató építkezőknek 2025-ben

Az engedélyezési dokumentáció egy jogszabály által szabályozott iratcsomag, amit az építési engedély megszerzéséhez kell benyújtanod. Tartalmazza a műszaki leírást, tervrajzokat, statikai számításokat, energetikai és tűzvédelmi leírásokat, közműnyilatkozatokat és tulajdonosi hozzájárulásokat – összesen 10 fő dokumentumcsoportot értint, amelyeket ebben a cikkben kitárgyalunk.

Gyakorlati tippek a dokumentáció összeállításához
Leggyakoribb hibák és buktatók
Költségek és határidők 2025-ben
Digitális benyújtás és az ÉTDR rendszer használata 2024. október 1-től

https://blog.hogyanepitsunk.hu/engedelyezesi-dokumentacio/

15/11/2025

6 Kulcsfontosságú Szempont a Telekválasztás Építkezéshez: Szakértői Útmutató 2025

A telekválasztás építkezéshez hat fő területet érint: lokáció és megközelíthetőség, telek mérete és formája (optimális: 600-1000 m²), közművek és infrastruktúra, talaj- és geológiai viszonyok, árazás és finanszírozás, valamint jogi háttér. 2025-ben a telekárak országosan 21.500 Ft/m² körül alakulnak, közműbekötések 90-550 ezer Ft között, talajvizsgálat 100-500 ezer Ft. Minden szempont alapos áttekintése szükséges a sikeres építkezéshez.

Ha éppen építkezés előtt állsz, akkor valószínűleg már sokat gondolkodtál azon, hogy hol lenne érdemes elkezdeni az új otthonod építését.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/telekvalasztas-epitkezeshez/

# ingatlanbefektetés

12/11/2025

Építész tervező kiválasztása családi házhoz: szakértői útmutató 2025-re

Az építész többet lát, mint te: szakmai tapasztalata nélkülözhetetlen
Ne típusterveket keress, hanem egyedi megoldásokat
A helyi építész előnye: ismeri a települési előírásokat
Világos elképzelésekkel indulj, de hagyd a homlokzatot rá
A tervezési díj befektetés, ne spórolj rajta
Referenciák alapján válassz: a stílus sokat elárul

https://blog.hogyanepitsunk.hu/epitesz-tervezo-kivalasztasa-csaladihazhoz/

05/11/2025

Építési műszaki ellenőr: minden, amit tudnod kell a szakemberről, aki megvédi az építkezésedet

Pénzügyi ellenőrzés

Teljesítésigazolás kiállítása Az építési műszaki ellenőr kiállítja és átadja vagy megküldi a teljesítésigazolást a fővállalkozó részére, és rögzíti azt az e-építési naplóban. Ez alapján fizethetsz a vállalkozónak – így biztosítod, hogy csak olyan munkáért fizess, ami tényleg elkészült és rendben van.

Pénzügyi elszámolások ellenőrzése Ellenőrzi a pénzügyi elszámolásokat és felméréseket. Ha a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és a számlázható összegre tett javaslat eltér, akkor indokolni kell az eltérést.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/epitesi-muszaki-ellenor/

muszakiellenor, , , , , , , , , ,

02/11/2025

7 kritikus pont, amit minden építési szerződésnek tartalmaznia kell 2025-ben

Mielőtt aláírod a szerződést:

Kérj többféle ajánlatot – legalább 3 kivitelezőtől
Ellenőrizd a referenciákat – látogass el korábbi építkezésekre
Kérdezd meg a korábbi ügyfeleket – ők őszintén elmondják a tapasztalatokat
Kérj tételes költségvetést – még átalányár esetén is
Határozd meg a kötbéreket – ne félj, ez komoly szándékot mutat
Rögzítsd a határidőket – részletesen, ütemtervvel
Állapodj meg a biztosítékokban – jóteljesítési és jótállási visszatartás
Szabályozd az előleg kezelését – csak anyagra, kezességgel

https://blog.hogyanepitsunk.hu/epitesi-szerzodes-kritikus-pontok/

szerzodes, pontok, , , , fejlesztes, megallapodas, , szerzodes, szerzodes, menedzsment,

26/10/2025

Létezik végleges tervrajz az építkezésben? – Szakértői útmutató 2025-re

Az építkezés egyik alappillére a jó tervrajz, de sokan felteszik a kérdést: létezik egyáltalán végleges tervrajz? A válasz: elméletben igen, a gyakorlatban azonban ritkán, de inkább soha 😊

Egy épület tervezése során számos tényező változhat – legyen szó a telek adottságairól, jogszabályi módosításokról, ügyfél-igényekről vagy éppen kivitelezési lehetőségekről. Még a jóváhagyott, engedélyezett tervrajz után is előfordulhatnak kisebb-nagyobb módosítások, például szerkezeti vagy gépészeti részletekben. Ezért a tervek „élő dokumentumként” kezelendők.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/vegleges-tervrajz-modositasok/

, , , , , , , , , , , , , ,

22/10/2025

Családiház szerkezetépítés: amit 2025-ben tudnod kell a sikeres építkezésről

A falazat felépítését: A felmenő falakat modern habarcs nélküli építési rendszerekkel, LEGO-szerűen és rendkívül gyorsan fel lehet építeni. Ez jelentős időmegtakarítást jelent a hagyományos építési módszerekhez képest.

Monolit vasbeton szerkezetek megépítését: Ide tartozik a lábazat, koszorú, vasbeton oszlopok és áthidalók elkészítése. Ezeket a szerkezeteket jó esetben tartószerkezeti kiviteli terv alapján készítik, amely biztosítja a megfelelő teherbírást és stabilitást.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/csaladihaz-szerkezetepites-2025/

20/10/2025

Családiház alapozás: komplett útmutató 2025

Az alapozás a ház legkritikusabb építészeti eleme, amely a teljes épület stabilitását biztosítja. Egy szakszerűen elkészített alapozás élettartamra szóló biztonságot nyújt, míg a hibás alapozás évtizedekre meghatározza az épület sorsát – a javítás pedig gyakran többe kerül, mint az eredeti munka.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/alapozas-csaladihaz-utmutato/

Cím

Bajuszfű Utca 55
Érd
2030

Telefonszám

+36704329666

Weboldal

https://hogyanepitsunk.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Hogyanepítsünk új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Hogyanepítsünk számára:

Parancsikonok

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Média Cég tematikájú vállalkozások között Érd városában?