Hogyanepítsünk

Kezdőlap
Magyarország
Érd
Hogyanepítsünk

Családi ház, ipari, kereskedelmi épületek: tervezés, műszaki ellenőrzés, szakértői munkák, generál kivitelezés.

Oldalunkkal azon építkezés vagy felújítás előtt álló családoknak próbálunk segíteni, akik számára fontos, hogy az építő munkálatok alatt ne legyenek meglepetések, minden a megbeszéltek alapján haladjon és a végén álmaik családi házába költözhessenek be.

02/01/2026

Lábazati fal készítése: Minden, amit tudnod kell az alapozás utáni következő lépésről

Biztos már te is hallottad, hogy a házépítésben minden az alapozással kezdődik. De mi jön ezután? A lábazati fal az az építési elem, ami összeköti a földben lévő alapodat a felmenő falakkal és hihetetlen fontos szerepe van az épületed stabilitásában és szigetelésében. Ebben a cikkben mindent megmutatok neked, amit a lábazati fal készítéséről tudnod kell – a zsalukőtől a monolit vasbetonig, árakkal, előírásokkal és gyakorlati tanácsokkal.

A cikkben ezeket találod:

Mi a lábazati fal és miért kulcsfontosságú az építkezésedben
Zsalukő vagy monolit vasbeton – melyiket válaszd
Pontos építési technológia lépésről lépésre
Aktuális árak és költségbecslés 2025-re
Hőszigetelési előírások és követelmények
Vasalás és betonozás szakmai titkai
Gyakori hibák és hogyan kerüld el őket...

https://hogyanepitsunk.hu/blog/labazati-fal-keszitese/?utm_source=facebook&utm_medium=social_post&utm_campaign=20260102&utm_content=blogpost

Hogyanepítsünk Molian Kft

10/12/2025

Mikor kell statikai terv? Építkezési útmutató 2025-re

Speciális esetek
c) azbeszttartalmú szerkezet átalakítására, felújítására, helyreállítására, korszerűsítésére, részleges vagy teljes eltávolítására irányuló építőipari kivitelezési tevékenység,

d) az építmény tűzvédelmi jellemzőinek változását és az építmény szigorúbb kockázati osztályba történő besorolását eredményező építőipari kivitelezési tevékenység,

e) az építmény bontása, ha:

ea) az építmény terepszint feletti és belső térfogata meghaladja az 500 m³-t, valamint homlokzatmagassága az 5,0 métert vagy
eb) a terepszint alatti bontás mélysége meghaladja az 1,5 métert, valamint
f) azon sajátos építményfajta szerinti építményhez kapcsolódó építőipari kivitelezés, amely esetében azt a szakági jogszabály előírja.

https://hogyanepitsunk.hu/blog/statikai-terv-mikor-kell/

07/12/2025

Építési szerződés – 7 dolog, amit tudnod kell, mielőtt aláírod

A szerződés tárgya nem lehet homályos. Pontosan rögzíteni kell, hogy mi tartozik a munkához és mi nem. Az „alapoktól a tetőig” típusú megfogalmazások később vitákhoz vezethetnek.

Az átadási határidő világos meghatározása mellett célszerű részhatáridőket is megállapítani a főbb mérföldkövekhez. Ez segít nyomon követni a projekt előrehaladását és időben beavatkozni, ha valami csúszik.

A szerződésben rögzíteni kell a minőségi elvárásokat és a szavatossági időszak hosszát. Az általános 5 éves szavatosság mellett bizonyos munkákra hosszabb időszak is előírható.

https://hogyanepitsunk.hu/blog/epitesi-szerzodes-alairas-elott/

03/12/2025

Mikor van szükség statikus tervezőre, és hogyan találd meg a megfelelőt?

Minden olyan épülethez, melynek építéséhez dokumentáció szükséges, „generál tervezőként egy építésziroda, vagy építész tervező készíti a szükséges tervdokumentációt. A jogszabályban meghatározott esetekben szükséges statikus tervező közreműködése. Az építési engedélyezési vagy bejelentési eljáráshoz, alapozási tervre, a fa, vasbeton, vagy acél tartószerkezetek megtervezésére, ezekre vonatkozó tartószerkezeti műszaki leírásra is szükség van, így a statikus tervező bevonása nem kerülhető meg.

Miért célszerű, ha az építész bízza meg a statikust? - a cikkből megtudhatjuk..
https://hogyanepitsunk.hu/blog/statikus-tervezo/

rvezo

# erkezet

edely

#

28/11/2025

Épület kitűzés – az építkezés legelső és legfontosabb lépése 2025 őszén

Miért kritikus az épület pontos kitűzése még a földmunka előtt
Hogyan ellenőrizd magad is a telekméret pontosságát
Zsinórpad vs karózás: melyik módszer mikor a legjobb
Magassági szintek: miért fontos, hogy ne folyjon be a víz a házadba
5 leggyakoribb hiba, amit könnyen elkerülhetsz
Szakértői tippek 35+ év tapasztalattal
Mikor érdemes földmérőt hívni

Az épület kitűzés az építkezés legkritikusabb első lépése, amely meghatározza, hogy az álomházad pontosan a megfelelő helyre kerüljön-e a telkeden. Egy rossz kitűzés akár jelentős bírságot is eredményezhet, ha véletlenül átléped a határvonalat. Ebben az útmutatóban megtudod, hogyan ellenőrizd a telked méretét, mi a különbség a zsinórpad és a karózás között, és mire figyelj, hogy elkerüld a leggyakoribb hibákat.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/epulet-kituzes/

26/11/2025

Műszaki vezetés – de hogyan? A valóság a felelős műszaki vezető munkájáról

A műszaki vezetés kulcsfontosságú az építkezésen – a felelős műszaki vezető (FMV) a kivitelező embere, aki irányítja az építési folyamatot, koordinálja az alvállalkozókat és garantálja a minőséget. Sajnos sok esetben csak papíron létezik, ami komoly problémákhoz vezet. Egy jó FMV heti 2-3 alkalommal látogatja az építkezést és aktívan irányít, nem csak ellenőriz.

Másik cikkünkben már bemutattuk a jogi hátterét, miszerint: Felelős műszaki vezetőnek minden olyan építkezésen tevékenykednie kell, amelyet engedély vagy bejelentés alapján végeznek.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/muszaki-vezetes-epitkezesen/

24/11/2025

Felelős műszaki vezető: minden, amit tudnod kell róla építkezésednél 2025-ben

Építkezel, vagy épp egy felújítást tervezel? Akkor biztos hallottál már a felelős műszaki vezetőről, de lehet, hogy nem igazán érted, pontosan mit is csinál, és miért fontos a te projekted szempontjából. Fontos tisztázni egy gyakori tévedést: a felelős műszaki vezető nem az építtető, hanem a kivitelező megbízottja, és éppen ezért nem az építtető érdekében végzi a tevékenységét.

Gyors válasz: A felelős műszaki vezető az építési munkaterületen végzett építési-szerelési munkát az Építési törvényben meghatározott felelősséggel irányító személy. Tevékenysége a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelező építési szerződésében vállalt építőipari kivitelezési tevékenységnek vagy meghatározott részének irányítására terjed ki.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/felelos-muszaki-vezeto/

22/11/2025

Műszaki ellenőrzés családi ház építésekor 2025-ben: amit tudnod kell a minőségbiztosításról

Mi is pontosan a műszaki ellenőrzés és miért nélkülözhetetlen?
Mikor és hány alkalommal szükséges ellenőrzés egy családi háznál?
Hogyan segít a műszaki ellenőr már a tervezési szakaszban?
Milyen hibákat szűr ki időben egy profi ellenőr?
Mennyibe kerül és mennyit spórolhatsz vele hosszú távon?
Hogyan válassz megbízható műszaki ellenőrt?
Milyen jogosítványokkal bír és mire ügyelhetsz a szerződésben?

A műszaki ellenőrzés nem luxus, hanem alapvető biztosíték arra, hogy az álmaid háza valóban olyan legyen, amilyennek tervezted. Évtizedek tapasztalata alapján mondom, hogy egy jól végrehajtott ellenőrzés során nemcsak hibákat szűrsz ki, hanem milliókat spórolhatsz meg a későbbi javítási költségeken. 2013 óta foglalkozom kifejezetten műszaki ellenőrzéssel, annak múltjában pedig ott áll több mint 20 év szakmai múlt és tapasztalat.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/muszaki-ellenorzes-csaladi-haz-epitese/

20/11/2025

Családi Ház Kivitelező Kiválasztása: 7 Alapvető Lépés a Sikeres Építkezéshez

Mikor kezdj el kivitelezőt keresni és miért fontos a korai időzítés
A projektmenedzser szerepe és miért kulcsfontosságú a szakmai irányítás
Hogyan ellenőrizd a kivitelező referenciáit és cégadatait
Milyen árak reálisak 2025-ben és mire figyelj az árajánlatoknál
Lépésről lépésre útmutató a kivitelező kiválasztásához
A kiviteli tervek fontossága és az építési dokumentáció

A kivitelező kiválasztása az egyik legkritikusabb döntés az egész építkezés során, amely meghatározza házad minőségét, az építési időt és a végső költségeket. Ebben a részletes útmutatóban megosztom veled azokat a szakmai tapasztalatokat és gyakorlati tanácsokat, amelyek segítenek megtalálni a megbízható kivitelezőt és elkerülni a leggyakoribb buktatókat.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/csaladi-haz-kivitelezo-kivalasztasa/

18/11/2025

Generálkivitelezői szerződés lakóépületnél: minden, amit tudnod kell 2025-ben

Egy professzionális generálkivitelezői vállalkozási szerződés lakóépület esetén tartalmazza a munkálatok pontos meghatározását, a kivitelezési határidőket, a teljes vállalkozási díjat részletezve, a fizetési ütemtervet, a jótállási feltételeket, a műszaki dokumentációkat, valamint a felek jogait és kötelezettségeit. Ez a dokumentum szolgál a biztonságos építkezés alapjául.

Miért elengedhetetlen egy alapos szerződés? Az építőipari projektek során sok esetben merülnek fel viták vagy problémák a kivitelezés során, amelyek többsége hiányos vagy pontatlan szerződésből fakad. Az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) 2025-ös elemzése is megerősíti, hogy az építőiparban továbbra is jelentős kihívást jelent a projektek megfelelő előkészítése és a szerződéses keretek pontos meghatározása.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/generalkivitelezoi-szerzodes-lakoepulet/

16/11/2025

Mit tartalmaz az engedélyezési dokumentáció? Teljes útmutató építkezőknek 2025-ben

Az engedélyezési dokumentáció egy jogszabály által szabályozott iratcsomag, amit az építési engedély megszerzéséhez kell benyújtanod. Tartalmazza a műszaki leírást, tervrajzokat, statikai számításokat, energetikai és tűzvédelmi leírásokat, közműnyilatkozatokat és tulajdonosi hozzájárulásokat – összesen 10 fő dokumentumcsoportot értint, amelyeket ebben a cikkben kitárgyalunk.

Gyakorlati tippek a dokumentáció összeállításához
Leggyakoribb hibák és buktatók
Költségek és határidők 2025-ben
Digitális benyújtás és az ÉTDR rendszer használata 2024. október 1-től

https://blog.hogyanepitsunk.hu/engedelyezesi-dokumentacio/

15/11/2025

6 Kulcsfontosságú Szempont a Telekválasztás Építkezéshez: Szakértői Útmutató 2025

A telekválasztás építkezéshez hat fő területet érint: lokáció és megközelíthetőség, telek mérete és formája (optimális: 600-1000 m²), közművek és infrastruktúra, talaj- és geológiai viszonyok, árazás és finanszírozás, valamint jogi háttér. 2025-ben a telekárak országosan 21.500 Ft/m² körül alakulnak, közműbekötések 90-550 ezer Ft között, talajvizsgálat 100-500 ezer Ft. Minden szempont alapos áttekintése szükséges a sikeres építkezéshez.

Ha éppen építkezés előtt állsz, akkor valószínűleg már sokat gondolkodtál azon, hogy hol lenne érdemes elkezdeni az új otthonod építését.

https://blog.hogyanepitsunk.hu/telekvalasztas-epitkezeshez/

# ingatlanbefektetés

Cím

Bajuszfű Utca 55
Érd
2030

Telefonszám

+36704329666

Weboldal

https://hogyanepitsunk.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Hogyanepítsünk új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Hogyanepítsünk számára:

Parancsikonok

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Média Cég tematikájú vállalkozások között Érd városában?