Izsó Péter - Ingatlanok Szívvel - Lélekkel

07/10/2025

Angyalföld kertvárosi részén *** KIVÁLÓ adottságú *** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IRODA eladó.

Irányár 46,9 M Ft
Méret 76 m2
3 szoba

Jellemzői:
- 2025-ben teljeseskörűen, gyönyörűen felújított, modern, korszerű kialakítású, félszuterén elhelyezkedésű
- 76 m2-es méretű, 220 cm belmagasságú / a gerendáknál 200 cm!)
- Tulajdoni lapon raktár megnevezésű
- rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik
- tágas fogadótér, irecepció/ iroda
- 2 db esztétikus, kényelmesen berendezhető, különnyíló irodahelyiség, tárgyaló
- a főbb helyiségek mindegyike ablakos
- a konyha Gorenje gépekkel és nagy teljesítményű elszívó rendszerrel felszerelt
- Led világítás mindenütt, távvezérléssel
- Média panelek a főbb irodahelyiségekben
- Elektromos, wifi vezérlésű norvég fűtő panelek
- Ariston 80 literes okos vízmelegítő bojler
- Esztétikus, nagy méretű épített zuhany és külön Wc
- Kellemes klíma

A ház
Alacsony lakásszámú, az 50-es években épült társasház
Csendes kultúrált lakóközösség jellemzi
Gazdálkodása rendezett

A környék
XIII. kerület egyik legjobb és legkeresettebb zöldövezeti része
Kellemes klímájú ősfás parkok, szökőkutak, játszóterek, sétányok mind mind az itt élők kedvencei
Az infratruktúra páratlan, könnyen meközelíthető tömegközlekedéssel, gépkocsival és egyéb járművekkel

Angyalföld kertvárosi részén *** KIVÁLÓ adottságú *** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IRODA eladó. Jellemzői: - 2025-ben teljeseskörűen, gyönyörűen felújított, mod...

30/09/2025

Jó levegő, csend, madár dal, termál strand.

Leányfalu hegyvidéken, kedves környéken, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház eladó!

Irányár 55,9 M Ft

A ház:
- az 1970-es években épült, többször korszerűsített, karbantartott, stabil, beton alpon álló, jó allapotú
- lábazata terméskővel kirakott, örök életű, homlokzata és fa deszkázata pár éve lett újjávarázsolva
- déli fekvésének és adotságainak köszönhetően napfényes, kellemes adottságú
- nettó 38 m2-es az alapterülete, amely kiegészül a 18 m2-es terasszal, az egyszintes ház lakótere kifejezetten otthonos
- 2,8 m -es belmagasságának hála a térérzete tágas hatású, mennyzete ápolt, dekoratív fagerendás
- a világos nappali a nyitott terasszal kapcsolatos, amely motoros árnyékoló redőnnyel is ellátott
- kialakításra került még 2 háló szoba, kert kapcsolatos zuhanyzós fürdőszoba wc -vel, valamint konyha és kamra
- ház minden helyisége ablakos, nyílászárói hő és zajvédő üvegezésűek
- fűtése jelenleg niincs, a melegvíz villanybojlerről érkezik
- kandallót is lehet telepíteni, aki szeretne, ehhez minden adott
- a ház fenntartási költsége igen kedvező, egyedi mérőkkel ellátott az összes közmű

A telek:
- 459 m2 -es szép szabályos, körbekerített enyhén lejtős, lakóövezeti telek
- víz és villany bevezetve, gáz csonk a telek határnál, csatorna ezen a környéken nem szükséges a talaj adottsága miatt
- a jó adottságú kert egy kis gondozás, ápolás után nagyszerű helyszíne lehet a pihenésnek, családi, baráti összejöveteleknek
- a telken található egy 10 m2-es kerti tároló is
- 2 db kerti csap is kialakításra került, valamint egy kerti tusoló is, amely jól jön a nagy melegben
- a kertbe autóbeállás lehetséges, kialakítható

A környék:
- csendes, rendezett, családi házas övezet, Leanyfalu hegyfelőli oldalán, zsákutcában, csak gyér gyalogos forgalommal
- szomszédság páldás összetételű
- leányfalui strand 5 perc, gyalogosan 15 perc séta, központ autóval 5 perc

Ha építkezésben, bővítésen gondolkodik a leendő tulajdonos...
LKE O/A a telek besorolása
Beépíthetősége 25%,
szintterületi mutató 0,35,
Zöldfelületi arány 50%,
max építmény magasság 4,5 m.

25/07/2025

Mai ajánlatunk ⭐
73 m2es
Újonnan kivitelezett
Amerikai konyha és nappali
plusz két kényelmes szobás
szuterén lakás
13. kerület legjobb,
kertvárosi részén🌺

🎯 Irányár a 54,9M Ft.

Nézd meg izsopeterdunahouse videóját.

24/07/2025

https://dh.hu/ingatlankozvetito/izso-peter

Az ingatlanpiac beindult, most érdemes lépni! Válaszd az évek óta bizonyító rendszert, mely nem szab gátat a továbblépésnek és anyagi gyarapodásnak!

01/08/2024

Végre megérkezett ❗
Prémium megbízás csak a kínálatában ⭐

Csepel Királyerdőn🌳 a Kis Duna parttól, strandtól ⛱ 200 m sétányira saját lifttel is rendelkező 4 szobás családi ház eladó.

31/07/2024

Ismét egy sikeres eladás irányáron 🥳

Török Magyar 150 éves együttélés hozadéka az alkudozási kényszer. Nem, ez itt most nem játszott 🤣

23/07/2024

❤️ a DH kínálatában elérhető 💙

A XVI.kerület egyik legjobb részén,
PETŐFIKERTEN 🌳
Modern ÚJ Építésű IKERHÁZ ⭐❗

07/05/2024

Ingatlanosok kíméljenek 😉

05/05/2024

🏘 Wellness szállodától a garzonig 🏢
Budapest vagy agglomeráció?
Lakhatás vagy befektetés? Tervezz velem! 0670/310-7972

Izsó Péter hirdetései