12/11/2025
ℹ️PÁLYÁZATI FELHÍVÁS - Önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítése tárgyában
Tisztelt Lakosok!
Kisoroszi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete figyelemmel az önkormányzat
tulajdonáról és vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 9/2000. (XII.15.)
önkormányzati rendeletben foglaltakra – a 64/2025. (11.12.) határozata alapján az alábbi
pályázati felhívást teszi közzé:
A pályázatot kiíró neve, székhelye:
Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testülete, 2024 Kisoroszi, Széchenyi út 93.
képviseli: Molnár Csaba polgármester
A pályázat célja:
Önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítése.
A pályázat jellege:
A pályázat nyilvános, egy fordulós.
A pályázat tárgya:
A Kisoroszi belterület 348/1 helyrajzi számon nyilvántartott, kivett beépítetlen terület
művelési ágú, 905 m² területnagyságú, valamint a Kisoroszi belterület 349 helyrajzi számon
nyilvántartott, kivett beépítetlen terület művelési ágú, 1088 m² területnagyságú, Kisoroszi
Község Önkormányzata 1/1 tulajdoni hányadát képező ingatlanok értékesítése. Az ingatlanok
per-és tehermentesek, az önkormányzat fogalomképes vagyonát képezik. A két ingatlan csak
egyben vásárolható meg.
Pályázati biztosíték:
A pályázat során biztosíték nem kerül kikötésre.
Pályázati feltételek:
A pályázati eljárásban csak olyan természetes személy vagy jogi személy, jogi személyiség
nélküli gazdasági társaság vehet részt pályázóként, aki vállalja, hogy az Önkormányzattal
szemben bármilyen jogügyletből kifolyó lejárt tartozását legkésőbb a pályázat benyújtásának
határidejéig teljes egészében kiegyenlíti. Ennek elmaradása esetén a pályázót ki kell zárni a
pályázati eljárásból. Az adásvételi szerződésben rögzítésre kerül, hogy az ingatlan értékesítése
a jelenlegi műszaki és jogi állapotban történik.
Amennyiben a pályázó gazdasági társaság, úgy a vételi ajánlathoz köteles bemutatni egy 30
napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot és aláírási címpéldányt. Gazdasági társaság csak a
törvényes képviselője vagy Ptk. előírásainak megfelelő meghatalmazással rendelkező
meghatalmazottja útján vehet részt a pályázaton.
A tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének költsége a vevőt
terheli.
Az ingatlanok kikiáltási ára:
25.000.000 Forint, azaz Huszonötmillió Forint
Az ajánlatok benyújtásának helye és ideje és az eredményhirdetés:
A vételi ajánlat beérkezési határideje: 2025. december 12. 10:00 óra, Kisoroszi Község
Önkormányzatának épületében (2024 Kisoroszi, Széchenyi út 93.)
A vételi ajánlatok bontása 2025. december 12. napján 11:00 órakor kerül sor Kisoroszi
Község Önkormányzatának épületében (2024 Kisoroszi, Széchenyi út 93.) A nyilvános bontás
helye: Tanácsterem
A döntést Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testülete hozza meg a pályázati eljárás
lezárása utáni soron következő képviselő-testületi ülésén.
Az ajánlatok benyújtásának módja:
A vételi ajánlatot zárt borítékban, két eredeti példányban kell benyújtani. A borítékon a
következő megjelölés szerepeljen: „Ajánlat a 2024 Kisoroszi 348/1 és 349 helyrajzi szám
alatti ingatlanok megvásárlására”. Az ajánlattevők ajánlataikat minden oldalon eredeti
aláírással lássák el.
A vételi ajánlat minimális tartalmi elemei a következők:
- az ajánlattevő neve és címe/székhelye;
- a vételár összegére tett ajánlat Forintban meghatározva;
- a pályázati feltételek elfogadásáról szóló ajánlattevői nyilatkozat
- amennyiben a pályázó szomszédos ingatlantulajdonos, vagy helyben lakó
ingatlantulajdonos, akkor az ingatlan tulajdoni lapja, illetve a lakcímkártya másolata.
Pályázat elbírálása és szerződéskötés:
Az ajánlatok nyilvános felbontását és értékelését követően Kisoroszi Község Önkormányzata
Képviselő-testülete határozattal dönt az ingatlanok értékesítéséről. Az ingatlanok értékesítése
az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére történik. A nyertes pályázóval az
Önkormányzat által kötött adásvételi szerződés aláírására a polgármester jogosult a
Képviselő-testület jóváhagyásával.
Az Önkormányzat fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást – akár indoklás nélkül
is – eredménytelennek minősítse.
Felhívjuk a pályázók figyelmét, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény
14. § (2) bekezdése értelmében a Magyar Államot első helyen elővásárlási jog illeti meg,
továbbá az önkormányzat a pályázók közül a szomszédos ingatlan tulajdonosát vagy helyben
lakó ingatlan tulajdonost előnyben részesíti, így a szerződéskötés feltétele, hogy a Magyar
Állam, vagy a szomszédos ingatlan tulajdonos, vagy a helyben lakó ingatlantulajdonos nem él
elővásárlási jogával, illetve a törvényi határidőn belül nem nyilatkozik az elővásárlási jog
gyakorlásáról.
A pályázat kiírása a Kisoroszi Község Önkormányzata hirdetőtábláján, Kisoroszi Község
Önkormányzata honlapján https://www.kisoroszi.hu/hirek/palyazati-felhivas-onkormanyzati-tulajdonu-ingatlan-ertekesitese-targyaban kerül meghirdetésre.
Kisoroszi, 2025. november 12.
Molnár Csaba sk.
polgármester
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS - Önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítése tárgyában
