28/01/2026
Model rumah minimalis tipe ±36–45 dengan teras kecil, atap pelana genteng, dan taman depan berpaving.
Estimasi harga material rata-rata tahun 2026.
🧱 1. Struktur & Pondasi
Item Perkiraan Estimasi
Batu kali pondasi (7 m³) Rp 230.000 Rp 1.610.000
Semen struktur (55 sak) Rp 70.000 Rp 3.850.000
Pasir pasang (5 m³) Rp 300.000 Rp 1.500.000
Split cor (3 m³) Rp 350.000 Rp 1.050.000
Besi beton sloof, kolom, ring — Rp 4.800.000
Subtotal Struktur: ± Rp 12.810.000
🧱 2. Dinding, Plester, Cat
Item Volume Estimasi
Bata merah (5.000 bh) — Rp 4.500.000
Semen pasangan & plester (70 sak) — Rp 4.900.000
Pasir pasang (7 m³) — Rp 2.100.000
Cat interior & eksterior — Rp 2.300.000
Subtotal Dinding: ± Rp 13.800.000
🏠 3. Atap (genteng beton/keramik gelombang)
Item Luas ±65 m² Estimasi
Rangka baja ringan Rp 185.000/m² Rp 12.025.000
Genteng beton/keramik — Rp 7.000.000
Nok, talang, lisplang — Rp 1.800.000
Subtotal Atap: ± Rp 20.825.000
🚪 4. Pintu, Jendela, Kusen Kayu
Item Estimasi
Pintu utama kayu solid Rp 3.500.000
Pintu kamar & KM Rp 4.000.000
Kusen kayu Rp 5.500.000
Jendela kaca + kayu Rp 4.500.000
Subtotal: ± Rp 17.500.000
🧱 5. Lantai, Teras & Taman Depan
Item Estimasi
Keramik lantai 40 m² Rp 3.800.000
Keramik teras Rp 1.200.000
Paving taman kotak + kanstin Rp 2.500.000
Urugan & perapian tanah Rp 1.200.000
Subtotal: ± Rp 8.700.000
⚡ 6. Plafon & Listrik
Item Estimasi
Plafon gypsum + hollow Rp 5.500.000
Instalasi listrik & lampu teras Rp 3.000.000
Subtotal: ± Rp 8.500.000
🚿 7. Kamar Mandi & Sanitasi
Item Estimasi
Keramik, closet, shower Rp 4.000.000
Instalasi p**a & toren Rp 2.500.000
Subtotal: ± Rp 6.500.000
👷 8. Upah Tukang (± 2,5–3 bulan)
± Rp 32.000.000
💰 TOTAL ESTIMASI BIAYA
Bagian Biaya
Struktur Rp 12.810.000
Dinding Rp 13.800.000
Atap Rp 20.825.000
Pintu & jendela Rp 17.500.000
Lantai, teras, taman Rp 8.700.000
Plafon & listrik Rp 8.500.000
KM & sanitasi Rp 6.500.000
Upah Rp 32.000.000
✅ Perkiraan Total: ± Rp 120.635.000
hastag :