Radar4Realty

Radar4Realty 🏠 Инвестировать в недвижимость просто!
💸 Проверяю, возможно ли это без миллиона.
🔍 Делюсь личными находками, без скучных цифр.

Чтобы сделка была в плюс, важно помнить три вещи:1️⃣ Локация — 70% успеха. Университеты, метро, бизнес-центры всегда тян...
16/09/2025

Чтобы сделка была в плюс, важно помнить три вещи:
1️⃣ Локация — 70% успеха. Университеты, метро, бизнес-центры всегда тянут цену вверх.
2️⃣ Ремонт в массовом сегменте не должен превышать 15–20% от цены покупки.
3️⃣ Средний срок экспозиции объекта — 2–4 месяца. Дольше = меньше доходность.

- все о недвижимости.

инвестиции, Кипр, Тайланд, Болгария, золотая виза, ипотека нерезиденту, квартира, аппартаменты, вилла, флип, налоги, ПМЖ, новостройка, golden visa, relocate2025

Когда Boeing превратился в виллу, никто не ожидал, что это изменит рынок целого района.Но символы работают так: они зада...
07/09/2025

Когда Boeing превратился в виллу, никто не ожидал, что это изменит рынок целого района.
Но символы работают так: они задают новый уровень цен.

А теперь вопрос: если бы вы знали об этом заранее, вы бы купили землю рядом? 😉

👉 Сейчас похожая история разворачивается на Кипре.
В Ларнаке запускается Land of Tomorrow — миллиардный проект, который превращает старый участок побережья в современный квартал с жилыми, коммерческими и рекреационными зонами.
Это будущая визитная карточка страны, и она неизбежно поднимет цены на всё вокруг.

📈 И как показал опыт Бали и Дубая, такие проекты всегда становятся драйвером роста.
Хотите успеть прокатиться на этой волне? Пишите слово КИПР в комментариях — и я пришлю гайд бесплатно.

- все о недвижимости.

инвестиции, Кипр, Тайланд, Болгария, золотая виза, ипотека нерезиденту, квартира, аппартаменты, вилла, флип, налоги, ПМЖ, новостройка, golden visa, relocate2025

💪 Многие думают, что Арнольд Шварценеггер стал миллионером благодаря Голливуду. Но его первый миллион появился задолго д...
02/09/2025

💪 Многие думают, что Арнольд Шварценеггер стал миллионером благодаря Голливуду. Но его первый миллион появился задолго до «Терминатора» — и принесли его вовсе не роли.

🏠 Всё началось с недвижимости.

В 1968 году Арнольд приехал в США: тяжёлый акцент, почти без денег, тренировки и подработки. Он не тратил всё, что зарабатывал, а копил. Когда у него собралось $10 000 — внушительная сумма для эмигранта того времени — он вложил их в свой первый многоквартирный дом в Калифорнии.

Он жил в одной квартире, а остальные сдавал. Это давало стабильный денежный поток, покрывало его расходы и позволило спокойно заниматься карьерой.

📈 Но главное — недвижимость росла в цене. Когда стоимость дома выросла, Арнольд его продал и купил больше. Сначала объект на 6 квартир, потом на 12, а дальше — на 36. Каждый раз он реинвестировал прибыль.

В интервью он говорил: «Здания, которые стоили $500 тысяч, через год уже тянули на $800 тысяч». Только на росте рынка он зарабатывал сотни тысяч долларов.

К концу 70-х, ещё до «Конана» и «Терминатора», его состояние превысило $1 млн. Это позволило ему выбирать роли ради интереса, а не ради гонорара. Голливуд дал ему славу, но фундамент свободы и богатства заложила именно недвижимость.

✨ Мораль проста: правильно выбранные инвестиции могут изменить жизнь.
И начать можно даже с небольшой суммы.

👉 А вы как думаете: стоит ли ждать «идеального момента», чтобы инвестировать, или лучше начинать как можно раньше, пусть и с маленьких шагов?

В Болгарии есть три разные стратегии для инвестора.И все они работают по-разному:🌊 Море — курорты с привычным для Европы...
02/09/2025

В Болгарии есть три разные стратегии для инвестора.
И все они работают по-разному:

🌊 Море — курорты с привычным для Европы сценарием: аренда летом, спокойный рынок осенью и зимой. Подходит тем, кто хочет «второй дом» и рост к евро-2026.

🏔 Горы — низкий порог входа, потенциал роста цен выше среднего. Входить можно от €35 000, а переход на евро добавит капитализации.

🏙 Город — ставка на стабильность: долгосрочные арендаторы, инфраструктура, ликвидность. Вход дороже, но и рисков меньше.

👉 Инвестировать правильно = выбрать стратегию под свою цель, а не пытаться «усидеть на трёх стульях».

👉 Хотите узнать больше о Болгарии?
Пиши БОЛГАРИЯ в комментарии и забирай гайд «Болгария-25/26: где жить и во что инвестировать»👇

Болгарию часто недооценивают. В глазах многих она всё ещё выглядит «как наследие СССР»: дёшево, провинциально, неинтерес...
25/08/2025

Болгарию часто недооценивают. В глазах многих она всё ещё выглядит «как наследие СССР»: дёшево, провинциально, неинтересно.
А тем временем это страна в ЕС и Шенгене, с растущей экономикой, переходом на евро в 2026-м и рынком, который только начинает догонять европейский уровень.

И вот парадокс: инвесторы пока проходят мимо, а для тех, кто подумывает о жилье на пенсию — это просто рай.
Низкие цены на недвижимость, дешёвая жизнь, никакого языкового барьера и редкая для Европы атмосфера спокойствия.

Именно на этой «недооценённости» и сыграли наши герои: вошли вовремя и получили рост +30% всего за 2 года.

👉 Хотите узнать больше о Болгарии?
Пиши БОЛГАРИЯ в комментарии и забирай гайд «Болгария-25/26: где жить и во что инвестировать»👇

Все о недвижимости зарубежом . инвестиции, Кипр, Тайланд, Болгари, золотая виза, ипотека нерезиденту, квартира, аппартаменты, вилла, флип, налоги, ПМЖ, новостройка, golden visa, relocate2025

Представьте: вы подписали договор, перевели аванс — и думаете, что квартира ваша. А через пару месяцев выясняется: дом н...
07/08/2025

Представьте: вы подписали договор, перевели аванс — и думаете, что квартира ваша. А через пару месяцев выясняется: дом не введён в эксплуатацию, земля с обременением, а деньги уже не вернуть.
Такую историю я слышу слишком часто. Вот что нужно знать, чтобы не попасть в эту ловушку:

1️⃣ Не переводите аванс без проверки застройщика и объекта.

2️⃣ Всегда требуйте копии разрешений и выписку о собственности на землю.

3️⃣ Подключайте независимого юриста, даже если «всё кажется надёжным».

Хотите пошаговый алгоритм безопасной покупки?

Пишите слово АЛГОРИТМ, пришлю ссылку на мой гайд

Эти 5 красных флагов помогут вовремя распознать опасную сделку.Собрала признаки, которые должны насторожить ещё до подпи...
05/08/2025

Эти 5 красных флагов помогут вовремя распознать опасную сделку.
Собрала признаки, которые должны насторожить ещё до подписания договора.
Хотите пошаговый алгоритм безопасной сделки? Пишите “АЛГОРИТМ” в комментариях, и я пришлю вам свой гайд.

Все о недвижимости зарубежом . инвестиции, Кипр, Греция, золотая виза, ипотека нерезиденту, квартира, аппартаменты, вилла, флип, налоги, ПМЖ, новостройка, golden visa, relocate2025

08/05/2025

Переезд с детьми — самая частая причина сомнений.
Куда устроить в школу? Сколько это стоит? Как дети адаптируются?

Кирилл, коммерческий директор BBF, поделился своим личным опытом:
его дети учатся в Pascal, American Academy и Met High —
и адаптировались на удивление быстро.

Реальный отзыв, без прикрас.
Если тоже думаете о переезде — обязательно посмотрите!

#кипрсдетьми #переезднакипр #школынакипре #репатриация #жизньзаграницей #кипрнедвижимость #переездсемьей #международнаяшкола #инвестициивнедвижимость #родителинакипре

Привет, я Гузель! 👋Рассказываю здесь про инвестиции в зарубежную недвижимость — простым языком, без пафоса, но с цифрами...
20/04/2025

Привет, я Гузель! 👋
Рассказываю здесь про инвестиции в зарубежную недвижимость — простым языком, без пафоса, но с цифрами, стратегиями и живыми историями.

Всё, о чём пишу — мой личный опыт:
📍 Сама инвестирую в недвижимость за границей
📍 Один объект уже продала с хорошей прибылью, второй — на продаже
📍 Объездила кучу строек, рынков и квартир — и теперь точно знаю, где пахнет деньгами, а где просто стройпылью 😄

Моя цель — разобраться самой и помочь вам:
🧭 Где покупать?
💰 Когда выгодно заходить?
📈 Какую стратегию выбрать — флип, аренда, капитал?
🙅‍♀️ И главное — как не влипнуть в странную сделку или застройщика.

Через меня можно выйти напрямую к проверенным застройщикам — без посредников, без воды, с понятным расчётом доходности.

Для кого я пишу:
👣 Кто задумывается о переезде — и ищет поддержку, а не осуждение
💭 Кто мечтает о красивом и выгодном — и хочет вдохновения с цифрами
🧠 Кто любит расширять кругозор — и потом делиться фактами «как там у них»
✅ Кто уже решился инвестировать — и хочет снять страхи, задать вопросы
💸 Кто ищет рабочие схемы вложений — и готов думать стратегически

Подписывайтесь, сохраняйте посты, спрашивайте в личку —
Здесь и полезно, и по-человечески, и местами весело 😄

Добро пожаловать в мой мир «кирпичиков и ROI» 📊🏠

Address

Haifa

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Radar4Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Radar4Realty:

Shortcuts

Share

Category