מרכז הנדל"ן

16/10/2025

עמיר שאלתיאל, מייסד ויו”ר קבוצת אלדר, התארח בפודקאסט “החזית העירונית”.
בסיכום דבריו הוא הביע אופטימיות שהתממשה לגבי סיום המלחמה: “אני מאמין שהמלחמה תיגמר בחצי השנה הקרובה, ואז נראה זינוק חד בשוק. נעבור מתקופה של ייאוש לתקופה של התחדשות. זו תהיה נקודת מפנה ומי שיישב על הגדר יפספס”.

הפרק המלא זמין באתר מרכז הנדל״ן ובכל הפלטפורמות- לינק בסטורי ובביו🏗️

16/10/2025

פסיקת שופטי העליון היום (ה') פה אחד, שמה סוף למחלוקת משפטית ארוכת שנים לגבי האופן שבו יש להתייחס לעליית השווי שיצרה תמ"א 38 בעת גביית היטלי השבחה, תוך שהשופטים פוסקים באופן מהדהד לטובת הנישומים, ונגד עמדת היועמ"שית. בכירי עורכי הדין והשמאים בענף מיהרו לברך

לחצו לכל הפרטים>>>>>>>>>>

פסיקת שופטי העליון היום (ה') פה אחד, שמה סוף למחלוקת משפטית ארוכת שנים לגבי האופן שבו יש להתייחס לעליית השווי שיצרה תמ"א 38 בעת גביית היטלי השבחה, תוך שהשופטים פוסקים בא...

16/10/2025

המציאות הנוכחית, לטענתה, היא מהמורכבות שחוותה החברה מאז הקמתה: “אנחנו נמצאים בתקופה שלא הייתה כמותה – שילוב של מלחמות, משברים, תקשורת ורשתות חברתיות. המים מאוד גועשים, ואנחנו כמו קפטן שמחזיק ספינה גדולה בין גלים גבוהים. החוכמה היא לשמור על קור רוח ולהבין שמדובר בריצת מרתון, לא בספרינט”.

לדבריה, ישנם תחומים עם ביקושים חזקים, כמו הדיור להשכרה: “על כל דירה יש מאות אנשים שמחכים להיכנס. אבל עליית הריבית הפכה חלק מהפרויקטים לפחות כדאיים. אנחנו מסתכלים לטווח הארוך – יש פרויקטים שנשמור איתנו עד שהעקומה הכלכלית תשתנה”.

הפרק המלא זמין בכל הפלטפורמות!
לינק בביו🏗️

16/10/2025

החברה-הבת של ישראל קנדה נמצאת במגעים מתקדמים לניהול מלונות קלאב הוטל אילת ו-קלאב אין אילת, לאחר שחתמה כבר על הסכם שכירות ל-15 שנה עבור קלאב הוטל טבריה עם אופציה להארכה בעשור נוסף. במסגרת ההסכם תשפץ החברה את המלון בטבריה בהשקעה של כ-45 מיליון שקל – מימון שיתבצע בחלקים שווים עם רשת קלאב הוטל. המלון ייסגר לשיפוצים עד אמצע 2026

לחצו על הלינק לכתבה המלאה👇🏻👇🏻👇🏻

החברה-הבת של ישראל קנדה נמצאת במגעים מתקדמים לניהול מלונות קלאב הוטל אילת ו-קלאב אין אילת, לאחר שחתמה כבר על הסכם שכירות ל-15 שנה עבור קלאב הוטל טבריה עם אופציה להארכה ...

15/10/2025

ההרשמה להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,500 דירות ברחבי הארץ, שהייתה אמורה להסתיים היום בחצות, הוארכה עד ליום רביעי הבא. זאת בעקבות החלטה שהתקבלה במועצת מקרקעי ישראל לפיה שיעור בני המקום בקריית עקרון יעודכן ל-35% במקום 20%

לחצו כאן לכל הפרטים>>>>>>>>>

ההרשמה להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,500 דירות ברחבי הארץ, שהייתה אמורה להסתיים היום בחצות, הוארכה עד ליום רביעי הבא. זאת בעקבות החלטה שהתקבלה במועצת מקרקעי ישראל לפיה שיע....

15/10/2025

במקביל לחזרה הצפויה של הביקוש לדירות, הולך ומתפתח כשל בצד ההיצע שעלול להתפוצץ לרוכשים בפרצוף; סוף המלחמה מאפשר הקדשת תשומת לב ובעיקר תקציבים להתחדשות הפריפריה; ומה קורה עם החוק לשיקום מתחמי ההרס של "עם כלביא"? אחרי שנתיים של מלחמה - אלו הן סוגיות הדיור הבוערות שממתינות על שולחן הממשלה

לכל הפרטים לחצו👇🏻

במקביל לחזרה הצפויה של הביקוש לדירות, הולך ומתפתח כשל בצד ההיצע שעלול להתפוצץ לרוכשים בפרצוף; סוף המלחמה מאפשר הקדשת תשומת לב ובעיקר תקציבים להתחדשות הפריפריה; ומה ....

12/10/2025

קבוצת יסודות תעמיד מימון וליווי לפרויקט של חברת בנדיקט נדל"ן, הכולל כ-100 יחידות דיור צמודות קרקע בשכונת נווה חן החדשה בחצור הגלילית, שנמצאת בצפון-מערב היישוב סמוך לקבר חוני המעגל

לחצו לכל הפרטים>>>>>>>>

קבוצת יסודות תעמיד מימון וליווי לפרויקט של חברת בנדיקט נדל"ן, הכולל כ-100 יחידות דיור צמודות קרקע בשכונת נווה חן החדשה בחצור הגלילית, שנמצאת בצפון-מערב היישוב סמוך לקב...

12/10/2025

שלוש שנים אחרי שהונפקה כחברת בינה מלאכותית לחיזוי מחירי נדל"ן, חברת פרופדו שבשליטת פלג ודורי דוידוביץ עוסקת בפעילות שונה בתכלית, כשחקנית משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית. עם אחזקות ביושפה, רום נדל"ן ודוראל התחדשות – שוויה כבר זינק ל־127 מיליון שקל, וזו רק ההתחלה

לחצו לכל הפרטים👇🏻

שלוש שנים אחרי שהונפקה כחברת בינה מלאכותית לחיזוי מחירי נדל"ן, חברת פרופדו שבשליטת פלג ודורי דוידוביץ עוסקת בפעילות שונה בתכלית, כשחקנית משמעותית בתחום ההתחדשות הע....

09/10/2025

בפרק חגיגי של הפודקאסט “החזית העירונית” בהנחיית דניאל אוסטרינסקי, עו”ד וראש מחלקת בנקאות השקעות במרכז הנדל”ן, התארחה רונית שבירו – מבעלי קבוצת שבירו והיועצת המשפטית של החברה. בשיחה גלויה ומעמיקה היא חשפה את תפיסת עולמה על הענף, דיברה על ההיסטוריה של הקבוצה המשפחתית, על ההחלטות העסקיות הגדולות לאורך השנים, וגם העניקה עצות ליזמים צעירים ולנשים המבקשות לפרוץ בענף.

הפרק זמין באתר מרכז הנדל״ן- לינק בביו🎧
#נדלן #נדלןבישראל #נדלןישראל #ישראל #מגורים #מרכזהנדלן

09/10/2025

פרסום ראשון: הוועדה המקומית ירושלים היתה הפוריה ביותר במהלך 2024 והנפיקה היתרים לכ-7,700 יח"ד, ואופקים הנפיקה כמות היתרים דמיונית של למעלה מ-3,000 יח"ד. בתל אביב ניתן מספר טופסי ה-4 הגדול ביותר עבור כ-3,800 יח"ד. וגם - אילו ועדות מקומיות כמעט לא התכנסו, ואילו מעכבות את פרסום החלטותיהן למעלה מחודש, כאשר החוק מקצה 3 ימים?

לחצו לכל הפרטים👇🏻

פרסום ראשון: הוועדה המקומית ירושלים היתה הפוריה ביותר במהלך 2024 והנפיקה היתרים לכ-7,700 יח"ד, ואופקים הנפיקה כמות היתרים דמיונית של למעלה מ-3,000 יח"ד. בתל אביב ניתן מספר טו...

08/10/2025

עמיר שאלתיאל, מהדמויות הבולטות בשוק הנדל״ן הישראלי, מדבר על הקשר ההדוק בין ההייטק הישראלי לשוק הנדל״ן, ועל איך שני המנועים האלה יחד מחזיקים את הכלכלה הישראלית ומעצבים את עתיד המדינה.

הפרק המלא זמין בכל הפלטפורמות!
לינק בביו
#נדלן #נדלןבישראל #נדלןישראל #ישראל #אלדר #מרכזהנדלן

08/10/2025

התביעה על סך 43 מלש"ח הוגשה גם נגד ראש העירייה יעקב פרץ, וכן נגד שני השמאים שהנפיקו את השומה מטעמה. לטענת התובעת, איזנברגר יעקב וטובי חברה לבניין ועבודות ציבוריות, הפקיעה ממנה העירייה שטחים בסך של 5.5 דונם בשווי של כ-43 מלש"ח, אך פיצתה אותה ב-800 אלף ש"ח בלבד תוך הסתמכות על "שומה מזויפת"

לחצו כאן לכל הפרטים על תביעת הענק👇🏻👇🏻👇🏻

התביעה על סך 43 מלש"ח הוגשה גם נגד ראש העירייה יעקב פרץ, וכן נגד שני השמאים שהנפיקו את השומה מטעמה. לטענת התובעת, איזנברגר יעקב וטובי חברה לבניין ועבודות ציבוריות, הפקי...