מרכז הנדל"ן

17/12/2025

⁨ אושר עד היא היא השוכרת המרכזית במתחם שברחוב בית הדפוס, המתפרש על פני 14.4 דונם. המימוש צפוי להניב לאביב תזרים חופשי של 183 מלש”ח.
עם השלמת העסקה, החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח לפני מס בסך של כ-50 מיליון ש”ח בגין העסקה.

#מרכזהנדלן #נדלןבישראל #נדלן #אושרעד #ירושלים

אושר עד היא היא השוכרת המרכזית במתחם שברחוב בית הדפוס, המתפרש על פני 14.4 דונם. המימוש צפוי להניב לאביב תזרים חופשי של 183 מלש"ח

16/12/2025

⁨ תפסנו את רון מזור
בעלים של רון מזור – שמאות וניהול מקרקעין
והשמאי הראשי לשעבר של בנק לאומי,
להסבר קצר על למה הידע בקורס הזה הוא לא מותרות – אלא הכרח.

ההרשמה בעיצומה.
🔗 לינק להרשמה>>
z-report.courses.nadlancenter.co.il

#מרכזהנדלן #נדלןבישראל #נדלן #מכללה

16/12/2025

⁨ רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) פרסמה ביום ד’ האחרון מכרז לבנייה של 1,545 בשכונת צמרת במזרח פתח תקווה. הקרקע משווקת בעשרה מתחמים בגדלים שונים, שהגדול שבהם מיועד לבנייה של כ-270 דירות, והקטן שבהם כולל זכויות ל-74 יח”ד. המועד האחרון להגשת הצעות הוא בעוד כשבועיים, ב-31.12, בשעה 12 בצהריים.

רוצים להבין את המשמעויות לעומק?
האזינו לפרק בפודקאסט החזית העירונית 🎧

המכרז הוא בשכונת "צמרת" הנבנית על קרקעות מחנה סירקין, אשר צפויה לכלול קרוב ל-13 אלף יח"ד וכ-50 אלף תושבים. במכרז עשרה מתחמים שונים, בהיקפים של 74 עד 270 יח"ד. המועד האחרון להג...

16/12/2025

⁨ ⁨ “קרוב ל-13 אלף דירות, זה כמו לבנות את גבעתיים כולה בשכונה אחת”

נעם סלע, מנהל הסכם הגג של פתח תקווה, מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומציג את החזון ל”שכונת צמרת”.

לינק לפרק המלא בסטורי>>

16/12/2025

בדיון שנערך בבית המשפט בשבוע שעבר, בעתירת תושבי נס לגויים נגד המכרז שפרסמה רמי" לשיווק קרקעות המתחם, ללא הסדרה של מעמדם, נחשף כי הנהלת רמ"י אישרה "החלטה פנימית" (החלטה 5452) שלא פורסמה לציבור ולה השלכה ישירה על מעמדם של תושבי המתחם, ועל המכרז שיצא לשיווק קרקעותיו. כאשר התושבים ביקשו מרמ"י לעיין בהחלטה שהתקבלה, זו העבירה להם מסמך שכמחצית ממנו הושחרה לטענתם, כאשר החלק המוסתר קשור להתקשרות של רמ"י עם חברת עמידר.

#מרכזהנדלן #נדלןבישראל #נדלן

השופט קובי ורדי הורה לרמ"י להעביר לידי התושבים נוסח מלא של "החלטה פנימית" שהתקבלה ברמ"י בעבר, הנוגעת למעמדם של תושבי המתחם. זאת לאחר שבעקבות דרישת התושבים הועברה להם ה...

16/12/2025

חשוב מאד!!

נתראה במרץ 26.

#נדלןישראל #ישראל #מרכזהנדלן #נדלןבישראל #אילת

16/12/2025

במסגרת התכנית, שאושרה על בסיס תב"ע תקפה לפי תכנית תא /3700, יוקמו במתחם מבנים רב-תכליתיים חדשים שיכללו קומת מסחר, אודיטוריום, מעונות ל-300 סטודנטים, ספרייה, בית קפה וחללי לימוד, שישתרעו על פני כ-24 דונם. בנוסף, תוקם כיכר עירונית חדשה שתחבר את הקמפוס למרחב הציבורי של רובע צפון-מערב החדש, צפון אבן גבירול.

#נדלןישראל #מרכזהנדלן #נדלן #תלאביב

הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב-יפו אישרה לאחרונה את תכנית העיצוב והפיתוח האדריכלי של המרכז האקדמי לוינסקי-וינגייט שעתיד לקום בצפון-מערב העיר, בסמוך להמשכו של ר...

15/12/2025

בחנוכה מדברים על אור,
ועל ניסים שקורים לפעמים דווקא בשקט.

תפסנו את נמרוד בוסו, העורך הראשי של מרכז הנדל״ן,
להדלקת נרות ו־נקודה למחשבה על היצע הדירות בישראל.

🕎 חג חנוכה שמח לכולם

15/12/2025

⁨ בהיקף הכנסות מוערך של כ-2.9 מיליארד ש”ח!

במסגרת הפרויקט עתידה רוטשטיין להרוס 304 יח”ד בשכונת קריית נורדאו בנתניה ולבנות מגדלים עד 30 קומות. כעשרת אלפים מ”ר יוקצו למסחר ותעסוקה. והיתר בנייה ראשון צפוי בתוך כשלוש שנים.
הבנייה תכלול 8 בניניים בני 10-30 קומות. על פי הערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט הוא כ-2.9 מיליארד ש”ח (ללא מע”מ), והיקף העלויות הצפוי בפרויקט הוא כ-2.4 מיליארד ש”ח (ללא מע”מ). להערכת החברה, היתר בניה לשלב הראשון בפרויקט צפוי להתקבל בתוך כ-3 שנים. את הדיירים בפרויקט מייצג עו”ד אילן לוי.

#נדלןישראל #נדלן #נתניה #מרכזהנדלן

במסגרת הפרויקט עתידה רוטשטיין להרוס 304 יח"ד בשכונת קריית נורדאו בנתניה ולבנות מגדלים עד 30 קומות. כעשרת אלפים מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הצפוי הוא כ-2.9 מיליא...

15/12/2025

‎?כמעט כל שבוע יזם מודיע על צמצום תמורות - מה עושים
‎עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות', מגלה עד כמה התופעה של יזמים שדורשים לצמצם תמורות היא נפוצה, למה יזמים אחרים לא בהכרח יציעו תמורות טובות יותר, והמנגנון שייצור "מאזן אימה" בין הצדדים

#מרכזהנדלן #נדלן #נדלןישראל #כלכליסט

15/12/2025

הנחיה שניתנה לאחרונה על ידי השמאי הממשלתי הראשי גיל בלולו מעוררת סערה בענף השמאות. לפי ההנחיה, בהליכי חדלות פירעון - בין אם של יחידים ובין אם של תאגידים - יש להשתמש מעתה אך ורק בשמאי מקרקעין המופיעים במאגר השמאי הממשלתי. יש לציין כי מדובר ב-25 שמאים בלבד. ההגבלה מעוררת תסכול רב בענף, כאשר לטענת שמאים שעמם שוחחנו, מדובר בפגיעה ממשית – הן בפרנסתם והן בתנאי השוק החופשי.

#נדלןישראל #מרכזהנדלן #נדלן #ישראל

הנחיה שניתנה לאחרונה על ידי השמאי הממשלתי הראשי גיל בלולו קובעת כי מעתה שמאויות המשמשות להליכי חדלות פירעון ייעשו אך ורק על ידי כ-25 השמאים המופיעים במאגר השמאי הממש....

15/12/2025

⁨ קפצנו לקריית אונו. גם שם לא נחים.
כל התכניות והפרטים - בכנס אילת!

#נדלןישראל #נדלן #קרייתאונו #אילת #מרכזהנדלן