Hyderabad Real Estate News for Busy Professionals

08/07/2025

🔊 రియల్ ఎస్టేట్, భూమి వివాదాలు, ప్రభుత్వ చర్యలు, కోర్టు తీర్పులు, అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులపై పూర్తి సమాచారం ఈ వీడియోలో తెలుసుకోండి. 🌟👇

https://youtu.be/eHXPozZBVpk

👉 RERA రిజిస్ట్రేషన్ లేకుండా ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రకటించిన బిల్డర్లకు జరిమానాలు విధించడం, అసంపూర్తిగా ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు, నకిలీ అనుమతులపై వచ్చిన ఫిర్యాదుల పరిష్కారం.
👉ప్రభుత్వ భూముల అక్రమ కేటాయింపులు, ఆక్రమణలు, అధికారుల నిబంధనల ఉల్లంఘనపై హైకోర్టు ఆందోళన వ్యక్తం చేసింది.
👉హైదరాబాద్‌లో నిర్మాణ నిబంధనలను ఉల్లంఘించిన సంస్థలకు GHMC ఆదేశాలను కోర్టులు సమర్థించాయి.
👉ఫార్మాసిటీ భూ నిర్వాసితులకు ప్లాట్ల కేటాయింపు, ఎలివేటెడ్ కారిడార్ నిర్మాణ ఒప్పందం వంటి తాజా అభివృద్ధులు.
👉గ్రేటర్‌లోకి మేడ్చల్‌ జిల్లా మున్సిపాలిటీలు!

ప్రతిరోజూ వినండి – హైదరాబాదులో రియల్ ఎస్టేట్ పై మీ అవగాహణలో ముందుండండి! ☺

🏢 Curated & Presented by: Coldwell Banker Sutra Property

🔊 *రియల్ ఎస్టేట్, భూమి వివాదాలు, ప్రభుత్వ చర్యలు, కోర్టు తీర్పులు, అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులపై పూర్తి సమాచారం ఈ వీడి....

22/06/2025

Hyderabad Real Estate News Roundup:RERA Violations, Land Issues & Infrastructure Updates –Episode-03

https://youtu.be/ZfCJB1tVHMw

🔊 *ఈవారం ప్రదాన పత్రికలలో వచ్చిన వార్తల ముఖ్యాంశాలు మరియు విశ్లేషణ - 16th - 22nd జూన్, 2025* 🌟

వివిధ తెలుగు మరియు ఇంగ్లిష్ దిన పత్రికలలోప్రతిరోజు వచ్చే, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ప్రభావితం చెయ్యగల ప్రధాన వార్తలను, మా విశ్లేషణతో కూడిన సమగ్ర రూపంలో మీ ముందుకు తీసుకురావడమే మా లక్ష్యం. మరింత సమాచారం కోసం ఆయా దినపత్రికలను చూడండి.
*ఈ వీడియోలో మీరు తెలుసుకోబోయే ముఖ్యాంశాలు*👇
➡️ *RERA ఉల్లంఘనలు:* తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ నియంత్రణ చట్టానికి లోబడి లేకుండా కొందరు ప్రాజెక్టులు ముందుకు సాగుతున్నాయని పత్రికలు హెచ్చరిస్తున్నాయి.
➡️ *రెవెన్యూ సమస్యల పరిష్కారం:* ప్రభుత్వ సంస్థలు భూకబ్జాలు, పట్టాదార్ పాస్‌బుక్, ల్యాండ్ టెర్న్యూర్ సమస్యలపై చర్యలు తీసుకుంటున్నాయని నివేదికలు.
➡️ *మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ:* ప్రధాన రహదారులు, మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణకు సంబంధించి కొత్త ప్రాజెక్టులపై ప్రభుత్వం దృష్టి పెట్టినట్లు సమాచారం.
➡️ *హాస్పిటాలిటీ రంగం వృద్ధి:* హైదరాబాద్ మైస్ టూరిజం, హోటల్ డెవలప్‌మెంట్స్‌తో గణనీయ వృద్ధి నమోదు చేస్తున్నట్టు వార్తలు.
➡️ *అక్రమ నిర్మాణాలపై చర్యలు:* హైకోర్టు, మునిసిపల్ అధికారులు కొన్నిచోట్ల అక్రమ నిర్మాణాలను కూల్చివేసినట్టు నివేదికలు.
➡️ *భూ కబ్జాల ఆరోపణలు:* కొన్ని ప్రముఖ ప్రాంతాల్లో ప్రభుత్వ భూములు అక్రమంగా ఆక్రమించబడ్డాయని ఆరోపణలు వెలువడ్డాయి.
➡️ *ఈ-కోర్టు పోర్టల్:* ప్రభుత్వ భూముల పరిరక్షణ కోసం కొత్తగా ప్రవేశపెట్టిన ‘ఈ-కోర్టు-యూఎల్‌సీ ఆర్‌ఆర్‌’ పోర్టల్ వివరాలు.

*వారం వారం, ప్రతి వారం వినండి – హైదరాబాదులో రియల్ ఎస్టేట్ పై మీ అవగాహణలో ముందుండండి!* ☺️

🏢 Presented by: *Coldwell Banker Sutra Property*

👉 మా సమాచారం ప్రాథమికంగా పత్రికల ఆధారితమే, కాబట్టి విస్తృత సమాచారం కోసం ఆయా దినపత్రికల పూర్తి కథనాలను చదవడం మేలు.
👉 ఈ విశ్లేషణలు మాకు తెలిసిన వరకూ వాస్తవాలపై ఆధారపడినవే అయినా, చివరికి మీరు ఏదైనా నిర్ణయం తీసుకునే ముందు పత్రికా మూలాలను మరియు ఇతర ఆదారాలను పరిశీలించడం ముఖ్యం.

Hyderabad Real Estate News Roundup:RERA Violations, Land Issues & Infrastructure Updates –Episode-03📌 ఈ వీడియోలో నేటి ముఖ్యమైన పత్రికా కథనాలను సమగ్రంగా విశ్...

20/06/2025

https://youtu.be/wzx_cV-eY5I

హైదరాబాద్ అభివృద్ధి vs అవినీతి: జలాశయాల ఆక్రమణలు, మెట్రో అనుమతులు, హాస్పిటాలిటీ బూమ్! జూన్ 20 ,202

19/06/2025

https://youtu.be/g0PhHEZMrx0

తెలంగాణలో ముఖ్యమైన పరిణామాలు: ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ,హైకోర్టు తీర్పు &గూగుల్ GSEC కేంద్రం|జూన్ 19,202

తెలంగాణలో ముఖ్యమైన పరిణామాలు: ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ,హైకోర్టు తీర్పు &గూగుల్ GSEC కేంద్రం|జూన్ 19,2025🌟 *ఈ వీడియోలో మీరు .....

18/06/2025

📅 *జూన్ 18, 2025 నాటి ముఖ్యమైన వార్తల విశ్లేషణ* : https://youtu.be/u_Tf-obBrEE

📢 తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ నేటి వార్తా విశ్లేషణ - |హెచ్‌ఎండీఏలో దళారుల గందరగోళం 😡 | 18th June 2025💼

📅 *జూన్ 18, 2025 నాటి ముఖ్యమైన వార్తల విశ్లేషణ*

🌊 *చెరువులపై అక్రమ నిర్మాణాల ముప్పు:* శంషాబాద్ మరియు గాజులరామారం చెరువుల బఫర్ జోన్లు, ఎఫ్‌టిఎల్ ప్రాంతాల్లో అక్రమ నిర్మాణాల వల్ల నగర నీటి వనరులకు ప్రమాదం ఏర్పడుతోంది.

📜 *ఎల్‌ఆర్‌ఎస్ లో జాప్యం:* అక్రమ లేఅవుట్‌ల క్రమబద్ధీకరణ (LRS)లో జాప్యం వల్ల దరఖాస్తుదారులకు అసౌకర్యం కలుగుతోంది.

🏗️ *హెచ్‌ఎండీఏలో బ్రోకర్ల జోక్యం:* హైదరాబాద్ మహానగరాభివృద్ధి సంస్థ (HMDA)లో బ్రోకర్ల జోక్యం, అవినీతి వల్ల ప్రజలు తీవ్రంగా ప్రభావితమవుతున్నారు.

💼 *హైనెకెన్ ₹3,000Cr పెట్టుబడితో హైదరాబాద్‌లో GCC:* హైన్‌కెన్ గ్లోబల్ క్యాపబిలిటీ సెంటర్ (GCC) ను హైదరాబాద్‌లో నెలకొల్పేందుకు రూ. 3,000 కోట్ల పెట్టుబడిని ప్రకటించింది — ఇది నగర ఆర్థిక వృద్ధికి అనుకూలమైన అభివృద్ధి.

⚖️ *హైకోర్టు ఆదేశాలు - దుర్గం చెరువు FTL కేసు:* దుర్గం చెరువు ఎఫ్‌టిఎల్ ఆక్రమణ సమస్యను పరిష్కరించాలని తెలంగాణ హైకోర్టు GHMCకి ఆదేశాలు జారీచేసింది — ఇది సహజ వనరుల పరిరక్షణకు న్యాయపరమైన జోక్యాన్ని సూచిస్తుంది.

🧾 *నకిలీ పత్రాలతో మోసాలు:* మున్సిపాలిటీలో మార్టిగేజ్‌ చేసిన ప్లాట్లను విడుదల చేయించడానికి నకిలీ పత్రాలు సృష్టించి సబ్‌రిజిస్ట్రార్‌ కార్యాలయంలో అందజేసిన ఘటనపై నార్సింగి మున్సిపల్‌ కమిషనర్‌ పోలీసు స్టేషన్ లో కేసు నమోదు చేశారు.

👉 *ఈ వీడియోలో పై వార్తల గురించి లోతైన విశ్లేషణ తెలుసుకోండి.*

🏢 *Presented by:* Coldwell Banker Sutra Property

👉 మీ అభిప్రాయాలను కామెంట్ చేయండి. వీడియోని షేర్ చేయండి!

🔔 మరిన్ని అప్‌డేట్స్ కోసం బెల్ ఐకాన్ నొక్కండి.

📌 *ప్రతిరోజు వినండి – హైదరాబాదులో రియల్ ఎస్టేట్ బిజినెస్‌లో ముందుండండి!*

Welcome to Coldwell Banker Sutra Property (CBSP) – Hyderabad’s Trusted Premium Real Estate Experts!

*CONNECT WITH US:* 👥

🌐 sutraproperty.com
🌐 cbsutraproperty.com
🌐 cbsp.in
📞 *Office:* +91-040-35109323
📱 *Mobile:* +91-9391 423 445 | +91-9391 423 446 | +91-9490 849 300
📲 *WhatsApp:* +91-9391 99 66 00
🏢 *Address:* Flat #402, B Block, Sri Sai Nilayam, Image Hospital Rd, Madhapur, Hyderabad - 500081, Telangana, India
🆔 *TG RERA:* A02200001469

#

23/02/2025

🏡 ఎల్‌ఆర్‌ఎస్‌ దరఖాస్తుదారులకు గుడ్ న్యూస్ – ఆటోమేటెడ్ ఫీజుతో మరింత సులభతరం! 🏡

Tagline:
📜 మార్చి 31లోగా చెల్లించండి – 25% రాయితీ పొందండి! ✅

Summary:
హైదరాబాద్‌లో ఎల్‌ఆర్‌ఎస్‌ (లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీం) ప్రక్రియ మరింత వేగవంతం అవుతోంది. పురపాలకశాఖ ఆటోమేటెడ్ విధానంలో ఫీజును ఖరారు చేయనుంది, తద్వారా దరఖాస్తుదారులకు క్లారిటీ, వేగంగా ప్రాసెసింగ్ లభించనుంది.

✅ ప్రధాన ముఖ్యాంశాలు:
✔️ మార్చి 31, 2025 లోపు ఫీజు చెల్లిస్తే 25% రాయితీ
✔️ అక్రమ లేఅవుట్లు క్రమబద్ధీకరణకు గ్రీన్ సిగ్నల్
✔️ నీటిపారుదల, రెవెన్యూ శాఖల అనుమతితోనే రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ
✔️ సబ్-రిజిస్ట్రార్ ద్వారా ఫీజు చెల్లించి రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తిచేసుకోవచ్చు

📅 దరఖాస్తుదారులు త్వరపడండి! మీ ప్లాట్‌ను చట్టబద్ధం చేసుకోవడానికి ఇదే సరైన సమయం. మరిన్ని వివరాలకు నిపుణులను సంప్రదించండి! 🏠✨

📖 పూర్తి కథనం ఈనాడులో చదవండి:🫵t.ly/_Xerx

22/02/2025

🏡 ఎల్‌ఆర్‌ఎస్‌ రాయితీ: అక్రమ లేఅవుట్లకు బంపర్ ఆఫర్! 🏡

📜 ఇప్పుడు లేఅవుట్ క్రమబద్ధీకరణ మరింత సులభం – 25% రాయితీతో మీ ప్లాట్‌ను లీగల్ చేసుకోండి! ✅

ఏంటి విషయం🤔:

హైదరాబాద్‌లో అక్రమ లేఅవుట్ల క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియ ఊపందుకుంది. మున్సిపాలిటీలు, కార్పొరేషన్లు, జీహెచ్‌ఎంసీ, హెచ్‌ఎండీఏ పరిధిలో ఉన్న లేఅవుట్లకు ఇప్పుడు ప్రభుత్వం 25% రాయితీతో ఎల్‌ఆర్‌ఎస్‌ అవకాశం కల్పిస్తోంది. 2020 ఆగస్టు 26కి ముందు అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్లకు ఇది వర్తిస్తుంది.

✅ ఎవరికి లభిస్తుందంటే?
- కనీసం 10% ప్లాట్లు ఇప్పటికే విక్రయించిన లేఅవుట్లు
- సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలోనే ఫీజు చెల్లించి రిజిస్ట్రేషన్‌ చేసుకునే వీలుంది
- ఎన్‌వోసీ వంటి అనుమతులు తప్పనిసరి

📅 31 మార్చి 2025 లోపు ఫీజు చెల్లించిన వారికి రాయితీ వర్తిస్తుంది. ఇప్పటికే కొంత మొత్తం చెల్లించిన వారు మిగతా ఫీజులో రాయితీని సద్వినియోగం చేసుకోవచ్చు.

💡 మీ ప్లాట్‌ను చట్టబద్ధం చేసుకోవాలంటే ఆలస్యం చేయకండి! మరిన్ని వివరాలకు నిపుణులను సంప్రదించండి. 🏠✨

📖 పూర్తి కథనం ఈనాడులో చదవండి:🫵 https://t.ly/ZoTLi

Coldwell Banker Sutra Property

మున్సిపాలిటీలు, కార్పొరేషన్లు, జీహెచ్‌ఎంసీ, హెచ్‌ఎండీఏ పరిధిలోని అక్రమ లేఅవుట్ల క్రమబద్ధీకరణకు సంబంధించిన ప్...

07/12/2024

✨ ఎల్బీనగర్‌: నగరానికి ముఖద్వారం, మధ్య తరగతికి ఆశ్రయం 🏙️

విజయవాడ జాతీయ రహదారిపై నగరానికి ముఖద్వారంగా ఉన్న ఎల్బీనగర్‌ నియోజకవర్గం, గత దశాబ్ద కాలంగా అభివృద్ధి పథంలో దూసుకుపోతోంది. శివారు ప్రాంతాల్లో విస్తరిస్తున్న అపార్ట్‌మెంట్లు, అనువైన ధరలతో మధ్య తరగతి ప్రజలకు ఇది ప్రధాన ఆకర్షణగా మారింది.

✨ ఎల్బీనగర్‌ అభివృద్ధి హైలైట్స్

1. నగరానికి ముఖద్వారం:
- విజయవాడ జాతీయ రహదారిపై ఉన్న ఎల్బీనగర్‌ నగరానికి ప్రధాన ప్రవేశ ద్వారంగా ఉంది.
- మెట్రో రైలు, బస్సు సౌకర్యాలు ఈ ప్రాంతాన్ని నగరంలోని అన్ని ప్రాంతాలకు అనుసంధానిస్తున్నాయి.

2. శివారు ప్రాంతాల విస్తరణ:
- పాత, కొత్త కలిపి దాదాపు 600 కాలనీలు ఉన్నాయి.
- శివారు ప్రాంతాలు అనూహ్యంగా విస్తరించి, రూపురేఖలు పూర్తిగా మారిపోయాయి.

3. వలసలు:
- ఆంధ్రప్రదేశ్‌లోని వివిధ జిల్లాలు, తెలంగాణలోని నల్గొండ, మహబూబ్‌నగర్‌ ప్రాంతాల నుంచి ప్రజలు ఇక్కడ స్థిర నివాసాలు ఏర్పరుచుకుంటున్నారు.

✨ రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్

1. స్థలాల ధరల పెరుగుదల:
- గతంలో గజం ధర రూ.20,000 - రూ.40,000 ఉండగా, ఇప్పుడు రూ.40,000 పైగా ఉంది.
- రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్‌తో భూముల ధరలకు రెక్కలు వచ్చాయి.

2. అపార్ట్‌మెంట్ల నిర్మాణం:
- స్థలాల ధరలు పెరగడంతో, పెద్ద స్థలాలను బిల్డర్లు బహుళ అంతస్తుల భవనాలుగా మార్చి ఫ్లాట్లను విక్రయిస్తున్నారు.
- 1000 చదరపు అడుగుల ఫ్లాట్లు రూ.45 లక్షల నుంచి రూ.70 లక్షల వరకు లభిస్తున్నాయి.

3. మధ్య తరగతికి అనువైన ఫ్లాట్లు:
- ప్రధానంగా మధ్య తరగతి కుటుంబాలను దృష్టిలో పెట్టుకొని, రూ.50 లక్షల లోపు ఫ్లాట్లను అందుబాటులోకి తెస్తున్నారు.

✨ శివారు కాలనీల అభివృద్ధి

1. ప్రధాన ప్రాంతాలు:
- వనస్థలిపురం, హయత్‌నగర్, బీఎన్‌రెడ్డినగర్, హస్తినాపురం వంటి ప్రాంతాల్లో బహుళ అంతస్తు భవనాలు విస్తరిస్తున్నాయి.
- ప్రధాన రహదారి నుంచి 3-4 కిలోమీటర్ల దూరంలో కూడా అపార్ట్‌మెంట్లు నిర్మిస్తున్నారు.

2. నివాసాలకు అనుకూలత:
- శివారు ప్రాంతాల్లో నివాసానికి అనువైన వాతావరణం, మెట్రో, బస్సు సౌకర్యాలు ప్రజలను ఆకర్షిస్తున్నాయి.

✨ ఎల్బీనగర్‌ రియల్ ఎస్టేట్ భవిష్యత్తు

- అభివృద్ధి కొనసాగింపు: మెట్రో, రహదారి అనుసంధానం, శివారు ప్రాంతాల విస్తరణతో ఎల్బీనగర్‌ రియల్ ఎస్టేట్ మరింత వేగంగా అభివృద్ధి చెందనుంది.
- మధ్య తరగతికి ఆశాజ్యోతి: అనువైన ధరల ఫ్లాట్లు, శివారు ప్రాంతాల్లో అభివృద్ధి పనులు మధ్య తరగతి ప్రజలకు ఇక్కడ స్థిర నివాసం కల్పించేందుకు సహాయపడతాయి.

💡ఎల్బీనగర్‌ ఇప్పుడు నగరానికి ముఖద్వారంగా మాత్రమే కాకుండా, మధ్య తరగతి ప్రజలకు ఒక ఆర్థికంగా అనుకూలమైన నివాస కేంద్రంగా మారుతోంది. 🏡

📖 పూర్తి కథనం ఈనాడులో చదవండి:🫵 https://bly.to/YlpA0EP

Coldwell Banker Sutra Property

విజయవాడ జాతీయ రహదారిపై నగరానికి ముఖ ద్వారంగా ఉన్న ఎల్బీనగర్‌ నియోజకవర్గం దశాబ్దకాలంగా అభివృద్ధి పథంలో ముందుం...

07/12/2024

🚦 కోకాపేట టు ఓఆర్ఆర్‌: రయ్ రయ్!📢

ఏంటి విషయం🤔:

కోకాపేట నియోపొలిస్‌ లేఅవుట్‌ నుంచి అవుటర్‌ రింగ్‌ రోడ్డుకు నేరుగా అనుసంధానం కల్పించే ప్రత్యేక మార్గం (ట్రంపెట్‌) ప్రారంభం అవ్వడం, ఈ ప్రాంత అభివృద్ధికి కీలకమైన ముందడుగు. హైదరాబాద్‌ మహానగరంలో కోకాపేట ఇప్పుడు ఒక ప్రధాన హాట్‌స్పాట్‌గా మారింది.

✨ ముఖ్యాంశాలు:
1. ట్రంపెట్‌ రహదారి:
- కోకాపేట నియోపొలిస్‌ నుంచి ఓఆర్‌ఆర్‌ (అవుటర్‌ రింగ్‌ రోడ్‌)కి నేరుగా వెళ్లేలా నాలుగు వరుసల రహదారి నిర్మాణం పూర్తయింది.
- దీని పొడవు సుమారు 1.27 కిలోమీటర్లు.
- ఈ ప్రాజెక్టుకు రూ.80 కోట్లు వెచ్చించారు.

2. కోకాపేట నియోపొలిస్‌ ప్రత్యేకతలు:
- 500 ఎకరాల్లో అభివృద్ధి చేసిన ఈ లేఅవుట్‌ అత్యుత్తమ మౌలిక వసతులతో రూపొందించబడింది.
- హెచ్‌ఎండీఏ ఈ ప్రాజెక్టుకు రూ.450 కోట్లు ఖర్చు చేసింది.
- విశాలమైన రహదారులు, తాగునీటి, మురుగు నీటి వ్యవస్థ, ఇతర సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
- గతంలో ఎకరం రూ.100 కోట్లు పలకడం రికార్డు.

3. స్థిరాస్తి మార్కెట్‌ ప్రభావం:
- ఈ ప్రాంతంలో ఇప్పటికే ప్రముఖ స్థిరాస్తి సంస్థలు నిర్మాణాలు ప్రారంభించాయి.
- 56 అంతస్తుల భవనాలు నిర్మాణంలో ఉన్నాయి.
- ఐటీ కంపెనీలు, వాణిజ్య భవనాలు, నివాస సముదాయాలు ఇక్కడ ఏర్పాటు కానున్నాయి.

4. భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు:
- మిగిలిన 24 ఎకరాల భూమి వేలం వేయడానికి సిద్ధం.
- గతంలో 45.33 ఎకరాలు వేలం వేయగా రూ.3,319 కోట్లు ఆదాయం వచ్చింది.
- ఈసారి మరింత డిమాండ్‌ ఉంటుందని అంచనా.

✨ ప్రాజెక్ట్‌ ప్రాముఖ్యత:
- ఈ ప్రత్యేక మార్గం ద్వారా కోకాపేట నుంచి ఎయిర్‌పోర్టు, ఇతర ప్రాంతాలకు సులభంగా చేరుకోవచ్చు.
- స్థిరాస్తి మార్కెట్‌ వృద్ధికి ఇది మరింత ఊతమిస్తుంది.
- కోకాపేట ప్రాంతం హైదరాబాద్‌ అభివృద్ధిలో కీలకమైన భాగంగా మారనుంది.

✨ సమగ్ర అభివృద్ధి:
కోకాపేట నియోపొలిస్‌ లేఅవుట్‌ ఇప్పుడు హైదరాబాద్‌ ఫైనాన్షియల్‌ డిస్ట్రిక్ట్‌ సమీపంలో అత్యంత ప్రాధాన్యత కలిగిన ప్రాంతంగా నిలుస్తోంది. ఓఆర్‌ఆర్‌ అనుసంధానం ఈ ప్రాంతాన్ని మరింత వేగంగా అభివృద్ధి చెందేలా చేస్తుంది.

📖 పూర్తి కథనం ఈనాడులో చదవండి:🫵 https://bly.to/XfEBJG9
Coldwell Banker Sutra Property

ఎన్నో ప్రత్యేకతలు ఉన్న కోకాపేట నియోపొలిస్‌ లేఅవుట్‌ నుంచి అవుటర్‌ రింగ్‌రోడ్డుపైకి నేరుగా వాహనాల రాకపోకలు సా...

29/11/2024

🏢 ధరణి దరఖాస్తుల పరిష్కారంలో కొత్త మార్పులు - అదనపు కలెక్టర్‌ వద్దే మ్యుటేషన్‌ పరిష్కారం 📢

ఏంటి విషయం🤔:
అధికారాల విభజనతో సమస్యల పరిష్కారం వేగవంతం : తెలంగాణ ప్రభుత్వం ధరణి ప్లాట్‌ఫార్మ్‌లో పెండింగ్‌లో ఉన్న దరఖాస్తులను త్వరగా పరిష్కరించేందుకు కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. ఇప్పటివరకు జిల్లా కలెక్టర్‌ వద్దే కేంద్రీకృతమైన అధికారాలను, అదనపు కలెక్టర్‌లు మరియు ఆర్డీవోలకు విభజించింది. దీనితో సమస్యల పరిష్కార ప్రక్రియ మరింత వేగవంతం కానుంది.

🌟 ప్రధాన మార్పులు & సవరించిన ప్రక్రియ

🔧 అధనపు కలెక్టర్‌ పరిధిలో పరిష్కారం పొందే సమస్యలు:

1. యాజమాన్య హక్కు బదిలీ (TM3 - మ్యుటేషన్): భూముల యాజమాన్యం మార్పుకు సంబంధించిన దరఖాస్తులు.
2. కోర్టు కేసులతో సంబంధం ఉన్న దరఖాస్తులు (TM24): పట్టా పాసు పుస్తకాలకు సంబంధించిన దరఖాస్తులు.
3. పాసుపుస్తకం లోపాల సవరణ (TM33): పేరు మార్పు, వ్యవసాయేతర భూముల మార్పిడికి సంబంధించిన అంశాలు.
4. భూమి రికార్డుల్లో హౌస్ సైట్ సమస్యలు (TM31): వ్యవసాయేతర భూమిగా మార్చడానికి ఆటంకంగా నిలిచిన కేసులు.
5. వివిధ సాంకేతిక లోపాలకు పరిష్కారం: తహసీల్దారు, ఆర్డీవోల సిఫార్సులను పరిశీలించిన తరువాత తుది నిర్ణయం.

📝 ఆర్డీవో పరిధిలో పరిష్కారం పొందే సమస్యలు:

1. వారసత్వ బదిలీ దరఖాస్తులు (TM4): భూముల వారసత్వ మార్పిడి సంబంధిత అంశాలు.
2. ఎసైన్డ్ భూములకు సంబంధించి పాసుపుస్తకాలు: ఎటువంటి చట్ట బద్ధమైన పాసుపుస్తకాలు లేనివారికి పరిష్కారం.
3. సర్వే నంబర్లకు డిజిటల్ సంతకాల అంశాలు (GML): వ్యవసాయేతర భూముల మార్పిడికి సంబంధించిన దరఖాస్తులు.

📈 మార్గదర్శకాల ముఖ్యాంశాలు

👉 తహసీల్దార్ల పరిశీలన: మొదట తహసీల్దార్లు దరఖాస్తులను పరిశీలించి, ఆర్డీవోకి ఫార్వర్డ్ చేస్తారు.
👉 ఆర్డీవో సిఫార్సులు: ఆర్డీవో తమ పరిశీలన తరువాత, అదనపు కలెక్టర్‌కు వివరాలు అందిస్తారు.
👉 అదనపు కలెక్టర్ నిర్ణయం: తహసీల్దారు, ఆర్డీవోల సిఫార్సులను పరిశీలించి, తుది నిర్ణయం తీసుకుంటారు. తిరస్కరించిన దరఖాస్తులకు స్పష్టమైన కారణాలు తెలియజేస్తారు.

🚨 పెండింగ్ దరఖాస్తుల ప్రస్తుత స్థితి

👉 1.05 లక్షల పెండింగ్ దరఖాస్తులు: ప్రస్తుతం ధరణి ప్లాట్‌ఫార్మ్‌లో 1.05 లక్షల దరఖాస్తులు అపరిష్కృతంగా ఉన్నాయి.
👉 ప్రత్యేక డ్రైవ్: లోక్‌సభ ఎన్నికల ముందు 3.40 లక్షల దరఖాస్తులు ఉన్నా, వాటిలో 2.35 లక్షల సమస్యలు పరిష్కరించినట్లు అధికారులు తెలిపారు. మిగతా 1.05 లక్షల దరఖాస్తుల కోసం ప్రత్యేక డ్రైవ్‌ను వేగవంతం చేస్తున్నారు.

📢 ప్రభుత్వానికి సూచనలు & సలహాలు

1. పరిష్కారానికి గడువు: ప్రతి దరఖాస్తును నిర్దిష్ట సమయానికి పరిష్కరించడంపై నిఘా పెట్టాలి.
2. ఆన్‌లైన్ ట్రాకింగ్: దరఖాస్తుదారులకు వారి దరఖాస్తుల స్థితి గురించి ఆన్‌లైన్‌లో సమాచారాన్ని అందుబాటులో ఉంచాలి.
3. ప్రజలకు అవగాహన: ధరణి ప్రక్రియ, అధికారాల విభజన, మరియు సర్వీసుల వివరాలపై ప్రజలలో అవగాహన కల్పించాలి.

🌟 ప్రజాసేవలో పకడ్బందీ పరిష్కారాలు తీసుకొస్తూ, ధరణి రికార్డులపై నమ్మకాన్ని పునరుద్ధరించేందుకు ఇది మరొక ముందడుగు! 🏡

📖 సంబందిత వార్తా కథనం కోసం ఈనాడు చూడండి :🫵 https://bly.to/ng12vFJ
Coldwell Banker Sutra Property

ధరణి పెండింగ్‌ దరఖాస్తుల పరిష్కార ప్రక్రియను ప్రభుత్వం మరింత సులభతరం చేసింది. జిల్లా కలెక్టర్‌ స్థాయిలోనే ఇన.....

29/11/2024

🌊 చెరువుల ఎఫ్‌టీఎల్‌ గుర్తింపు - హైకోర్టు ఆదేశాలు

🏛️ హైకోర్టు ఆదేశాల నేపథ్యం : హెచ్‌ఎండీఏ పరిధిలోని చెరువుల ఎఫ్‌టీఎల్‌ (ఫుల్ ట్యాంక్ లెవల్) గుర్తింపు ప్రక్రియలో జాప్యం జరుగుతుండటంపై హైకోర్టు తీవ్రంగా స్పందించింది. చెరువుల పరిరక్షణకు, ఆక్రమణలను నివారించేందుకు ఈ ప్రక్రియను వీలైనంత త్వరగా పూర్తి చేయాలని స్పష్టం చేసింది.

📋 హైకోర్టు ఆదేశాల ముఖ్యాంశాలు:
1. ఎఫ్‌టీఎల్‌ గుర్తింపు:
- హెచ్‌ఎండీఏ పరిధిలోని అన్ని చెరువుల ఎఫ్‌టీఎల్‌ను గుర్తించి నోటిఫికేషన్‌ జారీ చేయాలి.
- ఈ ప్రక్రియ పూర్తయ్యే వరకు హైకోర్టు పర్యవేక్షణ కొనసాగుతుంది.

2. గడువు:
- డిసెంబరు 30వ తేదీ నాటికి పూర్తి వివరాలతో నివేదిక సమర్పించాలని ప్రభుత్వాన్ని ఆదేశించింది.

🔍 ప్రస్తుత పరిస్థితి
హెచ్‌ఎండీఏ కమిషనర్‌ నివేదిక ప్రకారం:
- మొత్తం చెరువులు: 3,532
- తుది నోటిఫికేషన్‌ జారీ చేసినవి: 530 చెరువులు
- ప్రాథమిక నోటిఫికేషన్‌ జారీ చేసినవి: 2,793 చెరువులు
- మిగిలిన చెరువుల గుర్తింపు ప్రక్రియ ఇంకా కొనసాగుతోంది.

జాప్యం కారణాలు:
- కమిషనర్‌ 3 నెలల గడువు కోరినా, ప్రక్రియలో జాప్యం జరిగింది.
- హైకోర్టు దీనిపై అసంతృప్తి వ్యక్తం చేసింది.

⚠️ హైకోర్టు ప్రశ్నలు
1. చేరువుల సంఖ్య పెరగడం:
- మొదట 2,525 చెరువుల గుర్తింపు ప్రక్రియ గురించి చెప్పిన కమిషనర్‌.. ఇప్పుడు 2,793 చెరువుల వివరాలు ఎలా వచ్చాయనే ప్రశ్న.

2. జాప్యం ఎందుకు?
- జులై 24న 3 నెలల్లో ప్రక్రియ పూర్తి చేస్తామని చెప్పిన కమిషనర్‌.. ఇప్పటికీ పూర్తి చేయకపోవడంపై ధర్మాసనం ఆగ్రహం వ్యక్తం చేసింది.

💡 ఎఫ్‌టీఎల్‌ గుర్తింపు ఎందుకు ముఖ్యమంటే?
1. చెరువుల పరిరక్షణ: ఆక్రమణలను నివారించేందుకు ఎఫ్‌టీఎల్‌ గుర్తింపు కీలకం.
2. పర్యావరణ సమతుల్యత: చెరువుల పరిమాణం, శిఖం, బఫర్‌ జోన్‌లను కాపాడడం ద్వారా నీటి వనరులను రక్షించవచ్చు.
3. పారదర్శకత: నోటిఫికేషన్‌ ద్వారా ప్రజలకు చెరువుల వివరాలు అందుబాటులో ఉంటాయి.

🏗️ హైకోర్టు సూచనలు: చెరువుల రక్షణకు మార్గదర్శకాలు
1. ప్రక్రియ వేగవంతం: మిగిలిన చెరువుల ఎఫ్‌టీఎల్‌ గుర్తింపు, నోటిఫికేషన్‌ జారీ చేయాలి.
2. నివేదిక సమర్పణ: డిసెంబరు 30 నాటికి పూర్తి వివరాలతో నివేదికను హైకోర్టుకు సమర్పించాలి.
3. పర్యవేక్షణ: హైకోర్టు ఈ ప్రక్రియను ఎప్పటికప్పుడు పర్యవేక్షిస్తుంది.

📢 నిపుణుల సలహా
👉 రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుదారులు:
- చెరువుల సమీపంలో స్థలాలు కొనుగోలు చేసే ముందు ఎఫ్‌టీఎల్‌ వివరాలు పరిశీలించండి.
- సాంకేతిక నిపుణుల సలహాతో క్రమబద్ధంగా లావాదేవీలు జరపండి.

👉 డెవలపర్లు:
- ఎఫ్‌టీఎల్‌ పరిధి లేదా బఫర్ జోన్ లో నిర్మాణాలకు అనుమతి పొందకుండానే ప్రాజెక్ట్‌లు ప్రారంభించవద్దు.
- ప్రాజెక్ట్‌ ప్రక్రియలో చట్టబద్ధతను పాటించడం ద్వారా బలమైన నమ్మకాన్ని పొందండి.

📖 పూర్తి కథనం ఈనాడులో చదవండి:🫵 https://bly.to/ahin1Pk

Coldwell Banker Sutra Property

హెచ్‌ఎండీఏ పరిధిలోని అన్ని చెరువుల ఎఫ్‌టీఎల్‌ను గుర్తించి నోటిఫికేషన్‌ జారీ చేయాల్సిందేనని హైకోర్టు బుధవార.....

29/11/2024

🌊 హైదరాబాద్ చెరువుల రక్షణలో కీలక చర్యలు : చెరువుల పునరుద్ధరణ, అక్రమాల నివారణకు హైడ్రా కమిషనర్ రంగనాథ్ శ్రద్ధ

హైదరాబాద్ నగరం చరిత్రాత్మక చెరువులకు ప్రసిద్ధి. అయితే, ఇటీవల చెరువుల పరిరక్షణ మరియు పునరుద్ధరణకు చర్యలు మిన్నంటాయి. అక్రమ నిర్మాణాలు, బఫర్ జోన్ ఆక్రమణలు, మరియు చెరువుల శిఖం ప్రాంతాల్లో అక్రమాల నివారణకు హైడ్రా కమిషనర్ రంగనాథ్ నాయకత్వంలో కీలక చర్యలు చేపట్టారు.

🌟 ప్రధాన చెరువుల పర్యవేక్షణ: ముఖ్యాంశాలు

🛠️ వెబ్‌సైట్‌లో చెరువుల వివరాలు:
- హైదరాబాద్ లోని అన్ని చెరువుల సమాచారం వెబ్‌సైట్‌లో పొందుపరుస్తామని హైడ్రా కమిషనర్ తెలిపారు.
- ఇది ప్రజలకు శిఖం, బఫర్ జోన్, మరియు పరీవాహక ప్రాంతాలపై స్పష్టత ఇస్తుంది.

🏗️ తెల్లాపూర్ చెరువుల సందర్శన:
- మేళ్లచెరువు, వనం చెరువు, చెలికుంటల సందర్శనలో అక్రమ నిర్మాణాలు గుర్తించారు.
- కమిషనర్ సూచనలతో, ఆ ప్రాంతాల్లో అక్రమ పత్రాలు ధృవీకరణకు అధికారులకు ఆదేశాలు జారీ చేశారు.

⚠️ అక్రమ నిర్మాణాలపై చర్యలు

🔨 సంధ్యా కన్వెన్షన్‌పై కేసు:
- ఖాజాగూడ భగీరథమ్మ చెరువు బఫర్ జోన్‌లో పూడ్చివేతలపై సంధ్యా కన్వెన్షన్ యజమాని శ్రీధర్ రావుపై కేసు నమోదైంది.
- జేసీబీ వాహనాలు, అక్రమ వ్యక్తులపై పోలీసు చర్యలు ప్రారంభం అయ్యాయి.

🔍 ఈదులకుంట, తురక చెరువుల పరిశీలన:
- ఈదులకుంట చెరువు: అక్రమ తవ్వకాలపై చర్యలు తీసుకోవాలని కమిషనర్ ఆదేశించారు.
- తురక చెరువు: 54 ఎకరాల ఈ చెరువుకు పునరుద్ధరణకు చర్యలు చేపట్టాలని చెప్పారు.

🚧 చెరువుల పునరుద్ధరణకు చర్యలు

🌱 నిజాంపేట చెరువు పునరుద్ధరణ:
- చెరువు చుట్టూ ఉన్న ఆక్రమణల తొలగింపు, సుందరీకరణ చర్యలు చేపట్టాలని అధికారులకు ఆదేశాలు.
- బఫర్ జోన్ రక్షణకు గట్టి చర్యలు తీసుకోవాలని కమిషనర్ స్పష్టం చేశారు.

🛠️ భవిష్యత్ ప్రణాళికలు:
- వెబ్‌సైట్‌లో చెరువుల సమాచారం పొందుపరచడం ద్వారా ప్రజలలో అవగాహన పెంపు.
- అక్రమ నిర్మాణాల నివారణకు నిఘా బృందాల ఏర్పాటుతో చర్యలు.

📢 నిపుణుల సలహా
- చెరువుల పరిరక్షణకు బాధ్యతాయుతంగా ముందుకు రండి: చెరువుల శిఖం, బఫర్ జోన్‌లలో నిర్మాణాలు చేయకూడదు.
- చట్టపరమైన నిర్మాణ అనుమతులు పరిశీలించండి: ఏ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ చేయడానికీ ముందు చెరువుల దూరం, బఫర్ జోన్ లిమిట్లను నిర్ధారించుకోండి.
- స్థానిక సమస్యలపై స్పందన: మీ ప్రాంతంలో చెరువుల అక్రమాలపై సమాచారం ఉంటే సంబంధిత అధికారులకు తెలపండి.

🌊 చెరువుల పరిరక్షణే నగర భవిష్యత్తు. చరిత్రతో కలిసి ప్రకృతిని కాపాడుకుందాం! 🌱

📖 పూర్తి కథనం ఈనాడులో చదవండి:🫵 https://bly.to/t8dBWRr

Coldwell Banker Sutra Property

హైదరాబాద్‌లో ఉన్న అన్ని చెరువుల వివరాలను వెబ్‌సైట్‌లో నిక్షిప్తం చేసేలా చర్యలు తీసుకుంటున్నామని హైడ్రా కమిష....