Chandipur Times

31/12/2024

31/12/2024

★★ *২০২৫ নতুন বছরের শুভেচ্ছা জানাই*★★
_*Good Bye 2024, Welcome 2025 New Year*_
২০২২ পুরোনো বছরের সমস্ত রাগ, হিংসা, ভুল, অন্যায় ভুলে গিয়ে , ২০২৫ নতুন বছর হোক আলোকময় ও আনন্দময়।
*HAPPY NEW YEAR 2025*

_*.......... ধন্যবাদান্তে*_
*শ্রী আনন্দ প্রামানিক*

25/09/2024

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard! Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard! Dipanwita Mete, Dipannita Chatterjee

03/12/2023

FOLLOW ME :-
https://www.facebook.com/mr.anandapramanik

03/10/2023

#জমি_রেজিস্ট্রেশনে_প্রতারণা_এড়াতে_যা_করতে_হবে!

⏭️ জমি নিষ্কণ্টক কি না তা কেনার আগে যাচাই করে নিতে হয়। কারণ, জমি কিনে প্রতারিত হওয়ার ঘটনা অহরহ ঘটছে। জমি কেনার পর দেখা যায় বিক্রেতা ছিল ভুয়া; ওই জমিতে অন্যের অংশীদারত্ব আছে বা জমিটি অন্য কোনো মৌজায়। তাই জমি কেনার আগেই আপনাকে প্রয়োজনীয় কিছু বিষয় জেনে নিতে হবে।
⏭️জমি নির্ভেজাল কি না তা বুঝতে জমির দলিল, পরচা, খাজনা ও নামজারির সঠিকতা যাচাই করতে হবে। দলিল যাচাইয়ের জন্য সাবরেজিস্ট্রি অফিসে খোঁজ নিতে হবে। পরচা ও খাজনা রসিদ যাচাইয়ের জন্য ভূমি অফিসে যেতে হবে। আর নামজারি যাচাই করতে সহকারী কমিশনার (ভূমি) কার্যালয়ে যোগাযোগ করতে হবে।

⏭️উল্লিখিত অফিসে গিয়ে জমির বর্তমান মালিকের বিষয়ে তথ্য যাচাই করে নিতে হবে। জমির বর্তমান মালিকের নামে বর্তমান রেকর্ড বা সর্বশেষ জরিপ রেকর্ড থাকবে। তা না থাকলে অন্তত নামজারি থাকবে। অবশ্যই হাল বাংলা সন পর্যন্ত খাজনা পরিশোধ থাকবে। মনে রাখা ভালো, খাজনা দিতে হয় বাংলা সন অনুযায়ী এবং খাজনা দিতে বাংলা বছরের সময় হলো বৈশাখ থেকে চৈত্র মাস পর্যন্ত।

⏭️জমির বর্তমান মালিকের নামে দলিল আছে, খাজনা হালনাগাদসহ উপরোক্ত বিষয়গুলো নিশ্চিত হওয়ার পর আসে হস্তান্তরের বিষয়। জমি দুইভাবে হস্তান্তর হয়ে থাকে— তা হলো, হেবা ও সাফ কবলা রেজিস্ট্রেশন। হস্তান্তর যে পদ্ধতিতেই হোক, জমির মালিকানা নিশ্চিত হতে উপরোক্ত বিষয়গুলো বিবেচনায় রাখা জরুরি।

⏭️হেবা বা দান: এই নিয়ম একমাত্র মুসলিমদের জন্য প্রযোজ্য। যেমন বাবা-ছেলে, ভাই-বোন, ভাই-ভাই, বোন-বোন, দাদা-নাতি ও স্বামী-স্ত্রী—এদের যে কেউ একে অপরকে জমি হেবা করতে পারবে। জমি হেবার মাধ্যমে হস্তান্তরে তেমন খরচ নেই। অবস্থাভেদে সরকারি ফি বাবদ সর্বোচ্চ ২ হাজার টাকা দিতে হতে পারে। এ ছাড়া আর কোনো খরচের বিষয় নেই।
⏭️সাফ কবলা: সাফ কবলা পদ্ধতিতে জমি হস্তান্তরে কোনো সম্পর্কগত বিষয় নেই। বরং সাধারণ নিয়মে জমি হস্তান্তর করার উপায় হলো সাফ কবলা রেজিস্ট্রেশন। ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে সরকার নির্ধারিত জমির হস্তান্তর দলিলের নমুনা ফরম্যাট রয়েছে, যা ডাউনলোড করে নেওয়া যেতে পারে। তবে সাধারণত হেবা বা সাফ কবলা দলিল একই ফরম্যাটে হয়ে থাকে। এতে ২২টি কলাম থাকে, যার ১১ নম্বর কলামে জমির তফসিল বিষয়ে উল্লেখ থাকে। এই তফসিলে দান, খতিয়ান নম্বর খুব সাবধানে লেখা উচিৎ।

23/08/2023

"चांद पर जय हो"

हमारे ISRO के वैज्ञानिकों ने कर दिखाया। आपकी बुद्धिमत्ता और परिश्रम से लंबे सफर के बाद मिशन ने आज ऐतिहासिक सफलता प्राप्त की है, जिससे प्रत्येक भारतवासी गर्व से भरा हुआ है।
Joy Hind

03/08/2023

https://youtu.be/YznrjcvbRlo

ED News Update | ইডির চার্জশিটে বিস্ফোরক দাবি। এক অতি প্রভাবশালীর নেতার বিরুদ্ধে অভিযোগের পাহাড়। কী তথ্য আছে চার্জশিটে? ...

08/07/2023

পূর্ব মেদিনীপুর জেলার, ২০৮ মহিষাদল
৪৭ নং বুথের কিসমত নাইকুন্ডি ১৩ নং এলাকার ঘটনা।

31/12/2022

Happy New Year, Wishing you positive new beginnings in 2023.

31/12/2022

Let's look at the past year with the warmest memories. Happy New Year

31/12/2022

Ye naya saal aapke jeevan mein khushiyan laye aur bhagwan appki saari murad pur kare. Aapko naya saal ke dher sari shubkamnaye.