The Gopa Talks

The Gopa Talks Journalist , Freelance Writer, Photographer , Traveller , Vocalist, Voice over artist

15/08/2025

स्वतंत्रता दिवस की हार्दिक शुभकामनाएं
जय हिंद

14/08/2025

Positive Mantra by Hina Chawda
क्या चाहिए हमें ?
सुख की निरंतरता या क्षणिक सुख
भौतिकवाद या स्नेह,सम्मान और विश्वास

13/08/2025

Dholera SIR - Real Estate Investment and returns
Money Mantra by Adv Vishal Saraswat

Dholera SIR is India’s first greenfield smart city, planned and developed from scratch across 920 km near the Gulf of Khambhat in Ahmedabad district, about 100 km southwest of Ahmedabad .

Dholera is a bold attempt to build a fully smart, sustainable, and digitally managed city from the ground up. It integrates industrial ambition, clean energy, and modern governance to attract global investment—all within India’s evolving smart city landscape.
Real estate returns
The Gopa Talks की अगली पेशकश money mantra में स्वागत है।
इस एपिसोड में हम चर्चा कर रहे हैं प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जी के ड्रीम प्रोजेक्ट "धोलेरा स्मार्ट सिटी" पर —
एक ऐसा शहर जो गुजरात में विकसित हो रहा है और जिसे भारत का पहला ग्रीनफील्ड स्मार्ट सिटी कहा जा रहा है।
यह दावा किया जा रहा है कि यहाँ 5 साल में 2 नहीं, 5 गुना तक का मुनाफा संभव है —
लेकिन ज़रूरी है सही जानकारी, सही समय और सही सावधानी।
🎙️ हमारे साथ हैं विशाल सरस्वत — इनकम टैक्स एडवोकेट और रियल एस्टेट सलाहकार,
संपर्क 📞 6264079033
🔑 मुख्य चर्चा बिंदु (Key Talking Points):

🔸 धोलेरा स्मार्ट सिटी क्या है? – इसकी योजना, लोकेशन और भविष्य की संभावना
🔸 5 गुना रिटर्न का दावा – हकीकत या भ्रम?
🔸 निवेश का सही समय और सही ज़ोन कौन-सा है?
🔸 क्या आम आदमी को निवेश करना चाहिए या बड़े निवेशकों का खेल है?
🔸 कानूनी और टैक्स से जुड़ी ज़रूरी सावधानियाँ
🔸 निवेश करने से पहले पूछें ये 4 सवाल
🔸 विशेषज्ञ सलाह – प्लॉट खरीदें या रुकें?








04/08/2025

Real Estate Investment -"Money Mantra."
Welcome to the next episode of The Gopa Talks:

In this episode, we’re discussing Prime Minister Narendra Modi’s dream project — Dholera Smart City —
a city currently being developed in Gujarat, and known as India’s first greenfield smart city.

It’s being claimed that real estate here could deliver returns not just 2x, but even 5x in the next five years —
but what's crucial is the right information, the right timing, and the right precautions.

🎙️ Joining us today Mr Vishal Saraswat — an income tax advocate and real estate advisor.


Watch full video on YouTube channel of "The Gopa Talks"
Please subscribe, like and comment.

28/07/2025

The CSAB special round registration for 2025 is scheduled to begin on July 30th. This round is for filling vacant seats in NITs, IIITs, and GFTIs after the JoSAA counseling.

CSAB Special round /DASA Counselling Episode - 3
CSAB Special Round & DASA Admission 2025
Complete Guide with Dr. Satya Prakash Sahu (Center Incharge, Admission Cell – NIT Raipur)
JEE 2025 में सफल होने के बावजूद यदि अब तक सीट नहीं मिली — या आप NRI/PIO/OCI छात्र हैं — तो यह एपिसोड आपके लिए बेहद उपयोगी है।इस विशेष बातचीत में हमारे साथ हैं डॉ. सत्य प्रकाश साहू, जो NIT रायपुर में एडमिशन सेल के सेंटर इंचार्ज हैं और JEE एडमिशन प्रक्रिया में वर्षों से मार्गदर्शन कर रहे हैं।🔍 इस एपिसोड में जानिए:🎯 csab special round क्या होता है और इसमें कौन आवेदन कर सकता है?🎯 josaa के बाद csab कैसे काम करता है?🎯 कौन-कौन सी कॉलेज सीटें इस राउंड में उपलब्ध होती हैं?🎯 dasa क्या है, और nri उम्मीदवारों के लिए इसकी पात्रता क्या है?🎯 फीस, डॉक्युमेंट्स और टाईमलाइन — क्या-क्या ध्यान रखें?🎯 csab चॉइस फिलिंग के दौरान कौन-सी गलतियाँ न करें?🎯 csab और dasa में एक साथ आवेदन किया जा सकता है क्या?🎯 csab vs dasa — किसके लिए कौन-सा बेहतर विकल्प?📌 यह The Gopa Talks पॉडकास्ट का तीसरा भाग है —Part 1 और Part 2 में JoSAA 2nd-6th Round, डॉक्युमेंट अपलोड, सीट एक्सेप्टेंस, और कॉमन मिस्टेक्स पर चर्चा हो चुकी है।🎙️ Guest: Dr. Satya Prakash SahuCenter Incharge, Admission Cell – NIT Raipur(JEE Admission Expert & Career Counselor)📣 अगर आपने अब तक सीट लॉक नहीं की है या NRI सीट्स के लिए अवसर तलाश रहे हैं — इस वीडियो को ज़रूर देखें।




16/07/2025

CSAB Special round /DASA Counselling Episode - 3

CSAB Special Round & DASA Admission 2025
Complete Guide with Dr. Satya Prakash Sahu (Center Incharge, Admission Cell – NIT Raipur)

JEE 2025 में सफल होने के बावजूद यदि अब तक सीट नहीं मिली — या आप NRI/PIO/OCI छात्र हैं — तो यह एपिसोड आपके लिए बेहद उपयोगी है।इस विशेष बातचीत में हमारे साथ हैं डॉ. सत्य प्रकाश साहू, जो NIT रायपुर में एडमिशन सेल के सेंटर इंचार्ज हैं और JEE एडमिशन प्रक्रिया में वर्षों से मार्गदर्शन कर रहे हैं।🔍 इस एपिसोड में जानिए:🎯 csab special round क्या होता है और इसमें कौन आवेदन कर सकता है?🎯 josaa के बाद csab कैसे काम करता है?🎯 कौन-कौन सी कॉलेज सीटें इस राउंड में उपलब्ध होती हैं?🎯 dasa क्या है, और nri उम्मीदवारों के लिए इसकी पात्रता क्या है?🎯 फीस, डॉक्युमेंट्स और टाईमलाइन — क्या-क्या ध्यान रखें?🎯 csab चॉइस फिलिंग के दौरान कौन-सी गलतियाँ न करें?🎯 csab और dasa में एक साथ आवेदन किया जा सकता है क्या?🎯 csab vs dasa — किसके लिए कौन-सा बेहतर विकल्प?📌 यह The Gopa Talks पॉडकास्ट का तीसरा भाग है —Part 1 और Part 2 में JoSAA 2nd-6th Round, डॉक्युमेंट अपलोड, सीट एक्सेप्टेंस, और कॉमन मिस्टेक्स पर चर्चा हो चुकी है।🎙️ Guest: Dr. Satya Prakash SahuCenter Incharge, Admission Cell – NIT Raipur(JEE Admission Expert & Career Counselor)📣 अगर आपने अब तक सीट लॉक नहीं की है या NRI सीट्स के लिए अवसर तलाश रहे हैं — तो इस एपिसोड को The Gopa Talks के यूट्यूब चैनल में अंत तक जरूर देखें/सुने। वीडियो को इस लिंक पर देखें।
https://youtu.be/6oWE1s6ioX4?si=jUy6l1TAbSYm_Ey0






16/07/2025

प्रकृति का मौन प्रेम और एक मुसाफ़िर

चिड़ियों की चहचहाहट में बसी है कोई अनकही सी बात,
मानो सुबह की पहली साँसों में छुपा हो कोई ख़ास जज़्बात।
बादलों की ख़ामोशी कुछ कहती है,
जैसे आसमान अपने पुराने सपने दोहरा रहा हो

ठंडी हवा का स्पर्श —
एक अदृश्य आलिंगन सा,
जो मुसाफ़िर की थकी रूह को सहला जाता है।

और सामने…
लावा ड्यूअर्स की घाटियाँ
हरे-भरे विस्तारों के बीच
प्रकृति जैसे खुद प्रेम में हो,
एक चुप्पी में सब कुछ कहती हुई।

मुसाफ़िर चलता है…
ना मंज़िल का पता, ना थकान की परवाह,
बस उस मौन प्रेम को महसूस करता हुआ,
जो हर पेड़, हर पत्ती, हर हवा के झोंके में बहता है।
गोपा सान्याल

11/07/2025

तीन पीढ़ियों के साथ जीने का अध्ययन कराने वाली अनूठी पाठशाला
जहां सहअस्तित्व के साथ परिवार में जीना सिखाया जाता है।
🎧 The Gopa Talks — गोपा सान्याल के साथ संवाद , जहाँ हर बातचीत है एक सार्थक चर्चा।

परिवार... जो आज टूटन और बिखराव के दौर से गुजर रहा है, वहीं “मानव तीर्थ” बन रहा है एक नई सोच का केंद्र।
बाबा नागराज के मध्यस्थ दर्शन पर आधारित यह अनोखी पाठशाला न सिर्फ शिक्षा देती है, बल्कि तीन पीढ़ियों को साथ लेकर जीने की व्यवस्था को जीवन में उतारती है।

The Gopa Talks के इस एपिसोड में गोपा सान्याल की बातचीत छत्तीसगढ़ के बेमेतरा में किरितपुर मानव तीर्थ के डायरेक्टर श्री साधन भट्टाचार्य से —
जहाँ युवाओं को यह समझाया जाता है कि परिवार सिर्फ रिश्ता नहीं, जीवन जीने का आधार है।
यहाँ आकर युवा जुड़ते हैं प्रकृति, परिवार और मानवता से — और उनके जीवन में आता है एक सुखद बदलाव।

🔹 क्या परिवार के बिना जीवन संपूर्ण हो सकता है?
🔹 आज के युवा अकेले क्यों महसूस करते हैं?
🔹 क्या तीन पीढ़ियों के साथ रहना समाधान है?
🔹 क्या "मानव तीर्थ" एक सामाजिक क्रांति की शुरुआत है?

वर्तमान सामाजिक विघटन में यह संवाद जीवन को एक नई दिशा देने वाला है।
#परिवारनिर्माण #जीवन_की_सीख #जीवनकौशल #जीवनबदलें #जीवनमंत्र #जीवनदर्शन #प्रकृतिप्रेम #सहअस्तित्व

09/07/2025

मुंबई के श्री प्रशांत जैन जी की कविताएँ , जिन्होनें पहाड़ों के मन की बात समझी है।
1.पहाड़ की आँखें
2.पहाड़ उदास है
3.पहाड़ तुम पिता ही हो

02/07/2025

JEE Admission 2025|Dr Satya Prakash Sahu | Part -2 |2nd-6th Round JoSAA/CSAB Counselling
JEE 2025 में सफल होने के बाद असली चुनौती शुरू होती है — सही काउंसलिंग, सही कॉलेज और सही ब्रांच का चुनाव।
इस खास एपिसोड में हमारे साथ हैं डॉ. सत्य प्रकाश साहू, जो JoSAA और CSAB काउंसलिंग के हर चरण पर गहराई से चर्चा कर रहे हैं — 2nd से 6th Round तक के हर महत्त्वपूर्ण मोड़ पर।
🎯 क्या आपने सही अपलोड किए हैं अपने डॉक्यूमेंट्स?
🎯 Willingness बदलना है या Freeze ही रखना है?
🎯 सीट छोड़नी है? तो क्या होगा Refund?
🎯 Certificate Verification में कौन-सी छोटी गलतियाँ भारी पड़ सकती हैं?
🎯 Withdrawal, Refund, Upload Guidelines और Common Mistakes!

01/07/2025

डॉक्टर्स डे पर उन सभी फ़रिश्तों को धन्यवाद देते हैंऔर हृदय से आभार व्यक्त करते हैं , जो हर दिन हमारे जीवन के लिए समर्पण भाव के साथ सेवा करते हैं।
सौभाग्यशाली हूँ दूरदर्शन में सन 2000 में "स्वास्थ्य और आप", इसके साथ ही अब "डॉक्टर कहत हे" कार्यक्रम के ज़रिए और The Gopa Talks में ऐसे फरिश्तों से रूबरू होने का अवसर मिलता है, जो दर्शकों के साथ साथ हमारे लिए भी उपयोगी होता है।

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