Retrò and Design

08/11/2025

Un ambiente armonico porta benessere fisico e psicologico? Elena crede di sì, per questo mi ha voluta al suo fianco per un viaggio verso il benessere.
Sono felice quando il mio lavoro, così tecnico, impatta sulla vita delle persone.
Non abbiamo stravolto una casa, niente ristrutturazioni, ma abbiamo dato quel twist di cui c’era bisogno!
👉🏻Vuoi fare lo stesso? Contattami in DM per trovare la soluzione giusta anche per te

12/03/2025

📌 Il risultato che desideri non nasce dall’ improvvisazione. Scrivimi “ponteggi” e ti invierò il mio schema guida

08/03/2025

Se le ristrutturazioni degli altri funzionano bene e la tua no, sicuramente hai fatto una delle due cose di cui ti parlo ⬇️

👉🏻 Se ancora non lo fai, seguimi su per saperne sempre di più su immobili e ristrutturazioni! Proseguiamo ⤵️

1) ❌ Non hai incaricato un Direttore Lavori

2) ❌ Ti sei affidato a un D.L. non scelto da te, non di tua fiducia. Sicuro che faccia il tuo interesse?

❓Chi è il D.L.?

Il D.L. è una figura fondamentale, il cui compito è supervisionare l’esecuzione delle opere accertandosi che rispecchino il progetto.
Il D.L. fa in modo che in cantiere 🏗️ tutto fili liscio, che i lavori vengano eseguiti a regola d’arte e nelle tempistiche stabilite dal cronoprogramma

Il D.L. solitamente coincide con il Progettista (anche se può essere un altro professionista) ed è il tuo angelo custode.

❓Cosa fa per te?

- Si interfaccia con impresa e artigiani
- concorda con loro le modalità di esecuzione delle opere
- ⁠supervisiona l’andamento delle spese e del tuo budget, in modo da farti stare tranquillo
- ⁠autorizza i pagamenti verificando che le opere siamo state correttamente eseguite

⭐️ Ti sta vicino fino alla fine del cantiere!

❓Scrivimi se hai delle curiosità

03/03/2025

Le 4 cose che devi assolutamente sapere quando ristrutturi sono queste:

1️⃣ La casa non è solo quella che vedi, ci sono anche la casa del passato e del futuro
2️⃣ Rischi di spendere più del previsto senza un metodo
3️⃣ In cantiere 🏗️ non comandiamo nè tu, nè io, nè l’impresa. C’è qualcuno di più importante!
4️⃣ Ci sono scelte e compromessi da fare per una ristrutturazione ben riuscita

➡️ Scrivimi ANGIOLETTO nei commenti e ti manderò la Guida per approfondire i 4 punti per non sbagliare nulla🔥

👉🏻Seguimi per tante informazioni utili per ristrutturare (e acquistare) il tuo immobile

19/01/2025

I 5 ❤️ del mio stile progettuale

❤️ Mi piace preservare e integrare elementi originali degli edifici, come pavimenti in parquet, in cotto, portali in pietra e murature. Serve a conservare il carattere storico degli spazi arricchendoli di autenticità e fascino.

❤️ Se coerenti con il contesto prediligo materiali come il legno massello per il parquet, la pietra e calci traspiranti, che contribuiscono a creare ambienti salubri e accoglienti.

❤️ Prediligo toni soft, come il grigio antracite e motivi botanici, per creare atmosfere rilassanti e raffinate, in sintonia con le esigenze dei miei committenti. Qualche accento di colore deciso, a volte temuto, secondo me dà quel tocco grintoso che manca!

❤️ Certi elementi strutturali, a volte non modificabili e apparentemente problematici (come pilastri sporgenti in punti focali decorativi) li trasformo in una risorsa con creatività e attenzione ai dettagli.

❤️ Il mio metodo di lavoro è “ingegneristico”: combina un’analisi tecnica accurata (edilizia e urbanistica) con un forte senso di empatia verso le esigenze dei clienti, per creare soluzioni su misura che riflettono le loro storie e aspirazioni.

➡️ ✨Se è nelle tue corde l’idea di fondere tradizione e modernità, di coniugare la storia dell’edificio e le esigenze contemporanee, salva questo post.
📞Se vuoi sapere come posso aiutarti prenota una call conoscitiva con me: https://calendly.com/federicabrodini/20min

12/06/2024

2° puntata delle novità del DL . Il "punto di partenza" delle pratiche edilizie da ora in poi cambierà con il nuovo art. 9bis?
Ne parliamo nel nuovo post del blog, che ha anche la versione audio-post per i più pigri 😆

Se stai leggendo questo articolo con ogni probabilità non è un caso, ma sei interessato a capire quali sono (ad oggi) i contenuti del recente D.L. n. 69/2024,

03/06/2024

DL Salva Casa
1° puntatona delle novità commentate, dal punto di vista del Tecnico che si occupa di sanatore/regolarizzazioni.

Il blog post è questo https://www.retroanddesign.com/2024/06/il-dl-salva-casa-commentato-da-un-tecnico.html

⚠️ Attenzione perché verrà nei prossimi giorni aggiornato con altri successivi paragrafi dedicati agli altri altri articoli del DL 69/2024.

Iniziamo con il "pezzo forte" dell'art. 36 bis, ovvero quello che alcuni pensano sia una sorta di CONDONO e altri pensano sia la liberalizzazione rispetto alla verifica della DOPPIA CONFORMITA' dell'abuso (al tempo della sua esecuzione e al tempo della richiesta di sanatoria - ora).

Ne parlo nell'articolo sul blog, presto in uscita anche la versione audio, che posterò su tutte le principali piattaforme Podcast.
Ma siccome so che tutti ascoltate Spotify, tenete monitorato quello ;-) 👇🏻https://open.spotify.com/show/0WBSDrMtSiKfRMn8apE2vH?si=f70957df6b4a40c8

Se stai leggendo questo articolo con ogni probabilità non è un caso, ma sei interessato a capire quali sono (ad oggi) i contenuti del recente D.L. n. 69/2024,

08/02/2024

🏡 Stai pensando di ristrutturare casa ma non sai da dove cominciare?
Non preoccuparti, ho preparato per te una guida completa in 8 passaggi per pianificare la tua ristrutturazione senza stress e senza errori! 💡

Dal definire gli obiettivi al pianificare le tempistiche, passando per la scelta del budget e degli esperti giusti, questo carosello ti condurrà attraverso ogni fase cruciale del processo. 🛠️

💡Scorri le mie storie in evidenza, in particolare quella chiamata ‘Guida gratis’, e troverai un link per scaricare del materiale gratuito che ti sarà di grande aiuto. 💼

31/01/2024

Perfetta ispirazione se vuoi rendere unico il tuo piccolo appartamento, che ti sembra così piccolo 😅e anonimo da essere poco interessante!

Di questo progetto per un appartamento parigino di 50 mq (arch. Nikhil Callas) mi piace l’idea di racchiudere in una scatola multifunzione la cucina e molto altro…⤵️

Gli spazi ridotti non consentivano di realizzare una grande cucina, per questo il progetto di ristrutturazione ha previsto di demolire le tramezze che separavano la vecchia cucina dalla zona giorno e creare una sensazione di connessione degli spazi usando il concetto della scatola nella scatola

Il blocco cucina, la scatola nella scatola (che è l’appartamento), in questo modo è al tempo stesso chiuso e aperto verso la zona pranzo: ⤵️

la connessione tra la cucina e l’ambiente circostante è data sia dall’utilizzo dello stesso materiale, il compensato di legno declinato in due essenze (okumé e betulla), sia il vetro cannettato

che vedi sopra il piano di lavoro e lascia passare la luce, ma separa parzialmente la cucina con il suo bellissimo piano in granito dalla zona pranzo.

Il volume che racchiude la cucina, sulla facciata rivolta verso la zona giorno ospita una originale libreria e uno spazio contenitivo, che racchiude anche la tv

Questo spazio può essere tenuto aperto, a vista, o chiuso dalle ante in betulla.

👉🏻 Se il tuo mini-appartamento ha bisogno di una sferzata di originalità ed energia scorri le immagini 📸 per farti guidare dalla descrizione e prendere ispirazione da questa chicca!

❓SONDAGGIO: Ti piace l’idea di separare/unire gli spazi piccoli in questo modo?

Se ti va, seguimi per altre ispirazioni, consigli e informazioni utili per la tua ristrutturazione 🏡

22/01/2024

🎙️🔊 L'AudioBlog sulle ristrutturazioni per chi (come me) ama ascoltare mentre fa tutt'altro.

In questa puntata ti racconto quello che può succedere prima della ristrutturazione, cioè quando si tratta di comprare la casa o, in generale, l'immobile che intendi ristrutturare.

In poche parole, quello che non ti dice nessuno sulla compravendita immobiliare.

Ti parlo di responsabilità, oneri e rischi per il venditore e rischi e criticità ai quali deve stare attento il compratore.

Il racconto è basato sulla mia esperienza professionale, infatti in questa puntata tiro un po' le somme del 2023 e ti dico che temperatura ha segnato il termometro del 2023 nella compravendita immobiliare

📌Se lo ritieni utile o interessante metti un ❤️
Per gli appassionati di SPOTIFT, lo trovate qui:

Listen to L'AudioBlog sulle ristrutturazioni on Spotify. L'AudioBlog per chi acquista un immobile "vintage" da ristrutturare o per chi già lo possiede: raccomandazioni, suggerimenti e idee per acquistare e ristrutturare senza sorprese.

19/01/2024

𝘈𝘯𝘤𝘩𝘦 𝘵𝘳𝘢 𝘭𝘦 𝘳𝘰𝘤𝘤𝘦 𝘱𝘶ò 𝘯𝘢𝘴𝘤𝘦𝘳𝘦 𝘶𝘯 𝘧𝘪𝘰𝘳𝘦…
ha ispirato il progetto di restyling dell’ufficio aziendale di un mio cliente

É un pensiero, un sentire, che ho maturato ascoltando la sua storia, professionale e non solo

Se il mio cliente non si fosse aperto, non mi avesse raccontato il suo percorso, le difficoltà della strada che lo ha portato ad essere un talentuoso imprenditore…

…questo progetto non sarebbe mai nato!

Sarebbe stato la fotocopia di tanti visti in rete: piacevole per gli occhi, ma vuoto nei contenuti.

In breve tempo sarebbe venuto a noia, passato di moda

Io credo nel potere dell’ascolto, non nella firma del progettista o del tempo

Credo nell’armonia che la mano di un progettista può creare, dando “casa” alla personalità e alla storia di chi userà quegli spazi

Credo nella condivisione di emozioni che genera connessione:
quell’energia che senti quando entri in uno spazio che ha significato.

❤️ se condividi la mia visione seguimi qui per scrivermi quello che vuoi

———

📌 La pietra -la roccia- c’era già nelle ceramiche color antracite a pavimento

È stata enfatizzata dalla boiserie che riveste lo spazio più intimo e privato. L’ufficio privato, quasi un nido
L’incubatore di idee!

📌 La natura l’abbiamo portata con l’opera d’arte in verde stabilizzato di e con la carta da parati di

📌 Le splendide forme sinuose+vetro, anni ‘50, degli arredi sono di

📌 Le abili mani che hanno realizzato l’idea progettuale sono quelle di 🙏