Namai prie Como

09/06/2026

Prie Como ežero yra daugiau miestelių nei Como, Varenna ar Bellagio 👌 Žinau, šokiravau, bet patikėkite manimi, kituose kurių vardų nežinote, jums patiks netgi dar labiau nei šiuose, kuriuos visas pasaulis žino 😉

Bellano, mano absoliuti simpatija, sulyg kiekvienu aplankimu maloniai stebinanti vis labiau ir labiau 🩷 ir tai ne tik miestelis iš kurio per 5 min nuvyksite i garsiąją Varenna ir norėsite iš jos kuo greičiau bėkt lauk (nebent būsite sumanūs ir joje atsidursite 8 ryte 😉), bet ir turintis ką pasiūlyti ir pats (orido tarpeklis, bažnyčios, panoramos, savaitgalio ir ketvirtadienio turgeliai, tobuli takai žygiams ir aišku nuostabi promenada, kurioje galėsitės gėrėtis tobula kalnų ir ežero simbioze 😍

O čia, Bellano pliažiukas su smėlio pakrante. Kas yra itin retas dalykas prie šio ežero, kurio pakrantės įprastai nusėtos akmenukais ir ne tais nugludintais, o labiau aštriais 🫣 ežių čia nesutiksite, bet vandens batų lipant kituose paplūdimiuose norėsite 🤷‍♀️

O čia trumpas pasidalinimas ko tikėtis iš Bellano antradienio popietę 😉

06/06/2026

Apleisti kaimukai, be infrastruktūros, be pakenčiamo susisiekimo ir bile Italijoje man atrodė kaip durnystė paskutinė 🤷‍♀️

Kol neaplankiau šios vietos, kuri puikiausiai atitinkanti daugelį "nesamonės" kriterijų. Tačiau su šiuo vaizdu į kalnus, slėnį ir 15 km atstumu nuo Como (bei visai netoli Milano, Bergamo ir jų oro uostų), man ji pasirodė tikrai idomi.

Pasidalinsiu įspūdžiais ir koks čia kaimukas ir savo matomais privalumais ir trūkumais. O dabar trumpas anonsas 👌 pasigrožėti ir pamastyti ar toks belekur visai būtų ok? 😉

03/06/2026

Atsimenat namelius prie Como už 5000e? 😎
Tai dar ne apžvalga. Paruošiu - pasidalinsiu 👌

O dabar trumpai. Gavusi įžvalgų apie tai, kad čia nelabai kokia idėja, ėmiau ir patikrinau šių namelių užimtumą. Žinokit - įspūdingas. Ir tada nuomos kaina - 😳😳😳 ir tada mastau, kodėl aš ne tokį namelį pirkau.

Čia dalinuosi ekrano nuotrauka iš realaus skelbimo, galite išsinuomoti ir vasaroti 😉 nėra už ką 😉 arba įvertinti tų "lentų" ir kempingo mokesčių atsiperkamumą 👌kas skaičiuoti moka, ilgai neužtruks.

Dar kartelį pakartoju - namelių aš šių neparduodu ir nepažįstu kas parduoda, dalinuosi savo žiniomis ir patirtimi, apie ką šis puslapis ir yra 👌 kur rasti ieškoti ir t.t. pasidalinsiu 👌

Platesnė apžvalga neužilgo 👌🩷

03/06/2026

Prie Como ežero ne vien saulė šviečia 🌞
Viena diena lietaus ir naujas krioklys mūsų gatvėje 😳

Nenuplovė, bet nustebino. Nuo kalnų lietaus vanduo bėga į ežerą improvizuotais takeliais. Ir pačiai yra tekę suktis atgal keliu, nes ant jo buvo nuplauto namo dalis 🤷‍♀️

Ateityje pasidalinsiu kaip atrodo ir didelių audrų pasekmės 👌 todėl kviečiu pasekti, uždėti 👍 ir pažinti Como saulėtas ir lietingas puses kartu 😉

02/06/2026

Namelis ant Como ežero kranto už 5000e ? 🤔
- misija įmanoma! 🎉

Tikrai nustebau tai sužinojusi, bet pasirodo milaniečiai tokiu ekonominiu būstu prie pat ežero mėgaujasi visus metus ir vargo nemato! 👌

Apie tai būtinai papasakosiu ir tuos namelius parodysiu, ir net kaip apie tai sužinojau 👌 tik truputį vėliau 👌 medžiagėlę paruošti užtrunka 🫣O dabar trumpas anonsas ir nuotraukėlė iš jų 😎

Todėl kviečiu pasekti, uždėti 👍 ir apžiūrėti juos kartu 😉

01/06/2026

Dervio miestelis prie Como ežero 👌kas tas Dervio? 🧐 Kur?? prie Como? 🧐
Tai negi ten yra daugiau vietų nei Varenna ir Bellagio ir Como? 🧐 Yra! 👌

Neužilgo apžvalga apie šį žavų miestelį 👌😉 todėl kviečiu pasekti, uždėti 👍 ir pasivaikščioti po jį kartu 😎

31/05/2026

Mandarinai prie Como dera geriau 👌🍊 Lietuvoje turiu krūmelį, tai kur tau.. trys nabagai kaba, šių metų derlius 🥹

O čia, jūs tik pažiūrėkite 😍 ir taip jie sėdi balkone ir laukia kada mes atvažiuosime. Niekas čia jų necackina, galima sakyti - laukinė gamta, natūrali atranka.

Na gerai, dar yra tas, kad paveldėjome kažkokią keistą augalų drėkinimo sistemą iš buvusių italų šeimyninkų, kaip ji veikia, nesuprantu, bet veikia - akivaizdu. Bet ne visa, šis mandarinas tai patyrė savo kailiu. Ten kažkoks kibiras ir laideliai ir dar kažkas, ir +30 atlaiko ir nemiršta mūsų lapuotos gulbės.

O šis mandarinas jau vieną kartą prisikėlė iš numirusių prieš kelis mėnesius. Iš kur jį gavau? Ogi ikea buvo akcija - 19 eur, nu kaip neimti? 😳 kolega atkalbinėjo ir apeliavo į mano sveiką protą, bet tos mandarinų kekės kalbėjo garsiau. Ir ką, jis mėnesį, taip, visą mėnesį sėdėjo balkone - kaip dievas duos, o jis ten nelabai ką davė. Atvažiavom radom visą susiraušlėjusį ir labai apgailėtiną, bet, jūs pasižiūrėkite į jį dabar 😍 radom veikiantį vamzduką, išvykdami įtaisėme, ir jis palaiko mandarino drėgmę kol mes išvykę ir sau klęsti tarp paparčių (kuriuos paveldėjome su visa ta drėkinimo sistema) ir vargo nemato :)

O sistemą pristatysiu kitame postuke, gal kas supras kas ten per geniali technologija ir bus išgelbėti galybė laukiančių savo išvykusių šeimyninkų augalų 😉🍊

30/05/2026

Como ežero kaimynas - Garlate 👌 Jie kaip geriausi draugai susikabinę mažaisiais piršteliais ties Lecco miesteliu 🫶

Šis miestelis ežero vardu turi nuostabius vaizdus ir labai patogius pasivaikščiojimo takus aplink ežerą, tad kurie mėgsta judėti pėsti ar 🚲 - takai komfortiški čia jūsų laukia palei ežerą ir palei gatvę, apeisite ratu žiūrėdami į raibuliuojantį vandenį ir kalnus 😍 Tikras rojus.

Bet, kaip vienas agentas, kai jam aiškinom, kad, ei, su vaizdu Garlate butas 129k, ką čia siulai su silpnesniu vaizdu ir mažesnį už 165k 🧐, mums atsakė - ten mielieji, Garlate, o ne Como 🤷‍♀️

Na taip. Ir Lietuvoje skirtingingi rajonai žandukais liečiasi, bet jų reputacija ir įvaizdis gali skirtis kaip diena ir naktis. Vis tik, Garlate, ji puiki, puiki gyventi. Bet ji tokia, kaip mūsų petrašiūnai (kauniečiai supras), ji turi daug pramonės, gamyklas, viadukus, bendrabučius ir nuostabią pakrantę. Graži, bet nevertinta, skirta gyventi, ne tūsinti. Yra kavinių ir parduotuvių, bet jos labiau būtiniesiems poreikiams patenkinti. Toks mano žvilgnis.

Kadangi įsigytą būstą planavau naudoti ir nuomoti, supratau, kad nors ir pro langa gražu, manųjų tikslų netenkina. Kodėl turėtum nuomotis butą Garlate? Nes netoli Como ežero ir pigu, vienai nakčiai tiks? Tai tiek to. Konvejerio nenoriu. O įvertinus kiek reikės investuoti, kad jame gyventi, suprantau, kad grįžtu dairytis į Como pakrantę savo išrinktojo.

O apie šį butą - taigi 3 metus jau nebegyvenamas močiutės butas. 5 aukštas. Be virtuvės su remonto poreikiu, bet gana tvarkingas ir kambarių erdvumas tikrai žavi. Dideli langai, daug šviesos, iki ežero apie 600 m. Ir tai vienas tolimiausių pastatų nuo ežero :) bet vaizdas tobulas ir tas paperka.

Ar parduodamas? - nebe. Jis iškeliavo 2 savaičių bėgyje. Kaina? Buvo 129k. Tai tikrai buvo geras variantas. O jie nesnaudžia. Agentė svarstė, kad apie 125k galima prašyti pirkti. Manau sumokėjo ne mažiau. Jos komisinis 4 proc. plius mokesčiai ir notaras ir viskas. Na papildomai notaras, tiek 9 proc. būtų dar kainavę apie 14k. Taip.

O agentė buvo priskyrusi tiek apžiūrų į kelias valandas šiam butui, kad tiesiog apie mus pamiršo, ragelio nekėlė ir čia buvo stebuklas, kad jį mums iš viso aprodė. Nes kam stengtis kai ir taip peštynės vyksta :)

Tiek šį kartą apie Como kaimyną Garlate. Apžvalgų bus daugiau, tiek apie miestelius, tiek apie NT, tad kviečiu pasekti, uždėti 👍 ir susitikti kitoje apžvalgoje

Kadangi daugelis pasižiūrėje video apžvalgą, teksto nemato, kartoju jį su būsto nuotraukomis 👌 o Video apžvalgą rasite komentaruose 😉

27/05/2026

Pradėjusi vesti šį puslapį, vis dažniau sulaukiu užklausų pasidalinti savo įžvalgomis ir asmenine patirtimi. Šiame straipsnyje dalinuosi savo, kaip pirkėjos (o ne agentės), požiūriu į nekilnojamąjį turtą Šiaurės Italijoje.
Kviečiu paskaityti informatyvų straipsnį, kuriame persipina skirtingos patirtys bei įžvalgos iš įvairių žavingosios Italijos regionų 😉

NT ITALIJOJE | 🏠💸„Socialiniuose tinkluose vis dar gausu pasenusios informacijos, kuri labai klaidina žmones, nes realios rinkos kainos yra kitokios“, – teigia Pietų Italijos nekilnojamojo turto (NT) rinkos užkulisius pažįstanti Aistė Bartkevičienė.

🌺Nors Italija jau seniai nebėra tik trumpalaikių lietuvių atostogų kryptis, o pastaraisiais metais vis daugiau tautiečių čia žvalgosi antrųjų namų ar tvarios investicijos, paieškos dažnam prasideda nuo nepatikrintų faktų.

🗺️Interviu portalui ITLIETUVIAI.IT Pietų Italijoje dirbanti specialistė A. Bartkevičienė, NT specialistė Vidurio Italijoje Sandra Ragauskaitė bei puslapio „Namai prie Como“ įkūrėja analizuoja ne tik asmeninę patirtį, bet ir realią nekilnojamojo turto situaciją skirtinguose šalies regionuose.

💥Pokalbyje pastebėta, kad į dabartinį pirkėjų bumą aktyviai įsitraukė užsieniečiai, o tai negrįžtamai pakeitė kainų žemėlapį visoje šalyje. Rasti kokybišką, suremontuotą būstą prie jūros Pietų Italijoje už 40–50 tūkstančių eurų šiandien yra itin sunku.

🏞️Tuo tarpu prestižinėje šiaurėje prie Komo ežero ar autentiškuose Vidurio Italijos miesteliuose pirkėjai susiduria su visiškai kitokia kainodara.

👀Specialistės pokalbio metu taip pat perspėjo apie galimas rizikas perkant būstą savarankiškai.

👇Plačiau apie Italijos NT rinkos situaciją, pirkėjų tykančias rizikas bei regionų ypatumus – skaitykite mūsų straipsnyje.

Italijos Lietuvių Bendruomenė - Comunità Lituana in ItaliaVeneto Lietuvių BendruomenėEmilia Romagna Lietuvių Bendruomenė - Comunità Lituana in Emilia RomagnaLietuviai TorinoToskanos Lietuvių Bendruomenė - Comunità Lituana della ToscanaLigūrijos Lietuvių Bendruomenė - Comunità Lituana della LiguriaLietuviai Pietų Italijoje. Kalabrija.Sicilijos LietuviaiItalijos lietuvių bendruomenė SardinijojeLombardijos lietuvių bendruomenė. Comunità Lituana della LombardiaLietuvių bendruomenė Apulija ir Bazilikata regione

ITLIETUVIAI.IT | Greta Gailevičiūtė