
02/07/2025
𝗟𝗶𝗺𝗶𝘁𝗶 𝗱𝗶 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗺𝗶𝗻𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗕𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲: 𝗶 𝗰𝗵𝗶𝗮𝗿𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗱𝗲𝗹 𝗠𝗔𝗦𝗘
📣 Il MASE ha recentemente fornito chiarimenti sull’applicazione dei Limiti di Concentrazione Soglia di Contaminazione (CSC) per i siti oggetto di bonifica, valori indicati nella Tabella 1, Allegato 5, Parte IV, Titolo V del T.U. Ambientale.
🔎 La Tabella 1 distingue tra:
■ Colonna A (CSC più stringenti) per i siti destinati a usi “Verde Pubblico, Privato e Residenziale”;
■ Colonna B (CSC meno restrittivi) per i siti destinati a usi “Commerciale e Industriale”.
Per stabilire quale sia la colonna cui fare riferimento, il MASE raccomanda di considerare l’effettiva destinazione d’uso delle aree piuttosto che la classificazione urbanistica formale.
➡️ Per le aree interessate dalla realizzazione di impianti FER e per le infrastrutture stradali si applicano i valori di cui alla Colonna B. Per fabbricati a uso commerciale con servizio di accoglienza residenziale, invece, vanno osservati i limiti della Colonna A.
💰 I costi per la determinazione dei valori di fondo sono a carico del richiedente, che può essere:
■ Un privato
■ Un Ente pubblico (che può successivamente addebitare l’onere economico al responsabile della contaminazione o al proprietario del sito).