NT+ Condominio & Immobili

31/10/2025

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Tra le news di ottobre: l'intelligenza artificiale, i bonus casa, l'app Enea per il risparmio energetico, il bonus elettrodomestici 2025, il Conto Termico 3.0, il nuovo decreto ""Requisiti Minimi"", la vendita degli immobili ereditati, la responsabilità del direttore dei lavori e molto altro ancora.

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30/10/2025

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La specificazione non è necessaria in ogni delibera di rinnovo se non ci sono modifiche delle condizioni economiche originarie.

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✍️ Giuseppe Marando

29/10/2025

📢 Approfondimento

Un'ipotesi piuttosto frequente di responsabilità per la figura del direttore dei lavori è quella legata ai difetti di impermeabilizzazione dai quali derivano infiltrazioni e umidità.

In questo articolo analizzeremo il criterio distintivo per riconoscere la responsabilità del direttore dei lavori è quello della negligenza svolgimento delle proprie funzioni che si dovrà valutare caso per caso.

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✍️ Agostino Sola - Avvocato

29/10/2025

28/10/2025

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Calo medio di 150 euro in caso di sostituzione di una caldaia a metano in una fascia climatica come quella di Padova, fino a 433 euro, a Catania.

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✍️ Davide Madeddu

27/10/2025

📢 Ecomondo 2025

sarà presente alla XXVIII edizione di ECOMONDO - ITALIAN EXHIBITION GROUP

Nel corso delle giornate di fiera si alterneranno tavole rotonde tematiche con la partecipazione di relatori, rappresentanti delle istituzioni e operatori del settore, per discutere delle principali sfide e opportunità legate alla , alla normativa e alla transizione .

Accanto ai momenti di dibattito, sarà possibile prendere parte alle sessioni live de L’Esperto Risponde, un nuovo format pensato per dare spazio al dialogo diretto con gli Esperti de Il Sole 24 ORE che risponderanno dal vivo ai quesiti di professionisti, imprese e pubbliche amministrazioni su questioni pratiche e casi reali.

Scopri il programma e registrati qui 👉 https://shorturl.at/bp4aJ

27/10/2025

📢 Approfondimento

Il caso concreto: quando l’erede vuole vendere rapidamente.

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✍️ Fabrizio Stella - Esperto immobiliare

24/10/2025

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Solo chi affitta senza intermediari potrà beneficiare di una tassazione più leggera.

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✍️ Giuseppe Latour
✍️ Giovanni Parente

23/10/2025

📢 Approfondimento

L'architettura ipogea, ovvero la costruzione di plessi edilizi interrati o seminterrati, rappresenta una tendenza contemporanea che inizia a trovare sempre più spazio anche nel settore dei condomìni residenziali.

Tale scelta progettuale, radicata in tradizioni millenarie ma ripensata con tecnologie moderne, si inserisce nel contesto della bioarchitettura e sostenibilità ambientale rispondendo ad esigenze di efficienza energetica, comfort abitativo e integrazione paesaggistica.

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22/10/2025

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Inoltre il disturbo deve essere potenzialmente lesivo: è del tutto indifferente che solo una o due persone lo abbiano effettivamente avvertito.

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✍️ Ivana Co***lo

20/10/2025

📢 Approfondimento

Il tema dei cosiddetti volumi tecnici è oggi uno dei più controversi in ambito edilizio. Il legislatore ammette l’esistenza di una determinata categoria di manufatti destinati esclusivamente ad ospitare impianti e attrezzature: non concorrono al computo della volumetria edificabile e, in quanto tali, godono di un regime autorizzatorio peculiare.

La costante giurisprudenza sul tema, però, mostra una tendenza dei privati ad ampliare – in maniera illegittima – la categoria dei vani tecnici, così camuffando ampliamenti effettivi dell’edificato. L’attenzione sarà dedicata alla linea di confine tra volumi tecnici e abusi mascherati.

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✍️ Agostino Sola - Avvocato

17/10/2025

📢 Made Expo

Arrivano nuove regole sull’efficienza energetica: il decreto MASE riscrive i requisiti minimi per gli edifici, con effetti diretti sui lavori condominiali.

📅 Approfondisci il tema e incontra gli esperti. Vieni al Made Expo, fieramilano Rho, dal 19 al 22 novembre 2025.

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✍ Roberto Rizzo