Exeo Edizioni

03/12/2024

CORSO SPECIALISTICO "LE INDENNITA' NELL'ESPROPRIAZIONE"
PADOVA 26-27-28 NOV 2024

Un bel successo di partecipazione, nonostante la considerevole durata, e una grande intensità di contenuti hanno caratterizzato le tre giornate di studio organizzate da Exeo a Padova sulle indennità nell'espropriazione per pubblica utilità.

Com'è noto, il tema è caratterizzato da un complesso sistema dogmatico rispetto al quale la sconfinata produzione giurisprudenziale, in costante evoluzione, ha delineato nei decenni articolati scenari interpretativi la cui padronanza è imprescindibile per operatori e professionisti.

Il folto e qualificato pubblico, composto da funzionari di primarie autorità esproprianti provenienti da tutta Italia, ha contribuito attivamente con molti casi e quesiti interessanti.

I relatori, Paolo Loro, da oltre vent'anni direttore di Esproprionline, la rivista scientifica di riferimento in materia espropriativa, e Salvatore Salvago, presidente onorario della prima sezione della Corte di Cassazione e padre storico degli attuali orientamenti giurisprudenziali sull’indennità, hanno esposto la materia con il loro collaudato metodo espositivo a due voci, giunto al culmine dell'affiatamento dopo un decennio di esposizioni congiunte e caratterizzato da un grado di approfondimento estremo e da una impareggiabile capacità di coniugare gli aspetti teorici con le applicazioni pratiche.

11/10/2024

NEL GIUDIZIO DI DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE, É RIMESSA ALLA VALUTAZIONE DEL GIUDICE DI MERITO LA SCELTA DEL METODO DI STIMA - www.esproprionline.it
Commento a Corte di Cassazione, Sezione I civile n.20066 del 22/07/2024 N° 20066 del 22/07/2024

In seno alla determinazione giudiziale dell'indennità di espropriazione, è rimessa all'apprezzamento del giudice di merito la scelta del metodo di stima, ben potendo il giudicante propendere per quello sintetico-comparativo, qualora ritenga che il reddito in concreto ritratto dal fondo e la sua
capitalizzazione non siano in grado di esprimere l'effettivo valore di esso.....
http://www.esproprionline.it

09/10/2024

LE INDENNITÀ NELL'ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITÀ

Ancora una volta, in 18 ore di lezione, il Direttore di www.esproprionline e il Pres. Salvago insieme esaminano e dibattono sulle più recedenti novità in materia di Espropriazione per pubblica utilità.
Il seminario sarà caratterizzato da un elevato livello di approfondimento e da una impareggiabile capacità di coniugare gli aspetti teorici con le applicazioni pratiche, dando conto dell'evoluzione giurisprudenziale più recente e dedicando idoneo spazio alle domande e ai casi dei partecipanti. https://bit.ly/4gMChPu

08/10/2024

NON PUÒ CONFIGURARSI DI PER SÉ ALCUN DANNO RISARCIBILE PER LA SOTTRAZIONE MATERIALE DI UN’AREA OGGETTO DI LEGITTIMA PROCEDURA ESPROPRIATIVA
commento a TAR Lombardia, Sezione IV Milano n.1346 del 03/05/2024 N° 1346 del 03/05/2024- www.esproprionline.it

Una volta che un'area soggetta a procedimento espropriativo sia sottratta alla disponibilità dei privati, non può essere da loro più utilizzata e quindi nessun "danno" è configurabile rispetto a tale area, oggetto di legittima apprensione (e accompagnata dalla corresponsione della dovuta indennità). http://www.esproprionline.it

07/10/2024

LA NORMATIVA SULLE DISTANZE TRA GLI EDIFICI SI APPLICA SOLO NEI RAPPORTI DI VICINATO DI TIPO PRIVATISTICO E NON QUANDO TRATTASI DI BENI DEMANIALI
commento a TAR Sicilia, Sezione II Catania n.2859 del 12/08/2024 N° 2859 del 12/08/2024 - www.demanionline.it

La normativa sulle distanze tra gli edifici può trovare applicazione solo nei rapporti di vicinato di tipo privatistico, ma non anche quando trattasi di beni demaniali: ne discende che la tutela del demanio marittimo rispetto alle nuove opere non è affidata agli strumenti di pianificazione urbanistica comunali,
i quali sono funzionali solo a regolamentare l'attività edilizia, ma è affidata all'art. 55 del cod. nav.......

http://www.demanionline.it

04/10/2024

L’ESTINZIONE DI UNA SERVITÙ DI PUBBLICO PASSAGGIO SU STRADA VICINALE NON PUÒ DERIVARE DA SCARSO USO DEGLI UTENTI
Commento a Consiglio di Stato, Sezione VI n.7107 del 12/08/2024 N° 7107 del 12/08/2024- www.demanionline.it

L'estinzione della servitù di pubblico passaggio su strada vicinale non può derivare dall'eventuale mancato o scarso uso di tale passaggio da parte degli utenti, ma richiede una pluralità di comportamenti o atti positivi che per concludenza e univocità manifestino l'intervenuta modifica nell'uso e destinazione della strada......

http://www.demanionline.it

03/10/2024

IL GIUDIZIO DI OPPOSIZIONE ALLA STIMA DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO HA AD OGGETTO LA CONGRUITÀ DI ESSA AI CRITERI DI LEGGE E NON IL PAGAMENTO DIRETTO

In materia di opposizione alla stima dell'indennità di espropriazione o di occupazione temporanea, oggetto del giudizio è la congruità e conformità di essa ai criteri di legge, esulando dall'ambito di quel giudizio le domande finalizzate a conseguire il pagamento dell'indennità definitivamente accertata e
non contestata.

Corte di Cassazione, Sezione V tributaria n.19440 del 15/07/2024 N° 19440 del 15/07/2024 https://bit.ly/406ZvHY

29/02/2024

LE INDENNITÀ PER LE AREE PARZIALMENTE ESPROPRIATE, ASSERVITE O DANNEGGIATE DALL’OPERA PUBBLICA
Pubblicato il nuovo ebook del Presidente Salvago Salvatore

In quest'Opera , l'Autore Salvatore Salvago, Presidente onorario della Prima Sezione della Suprema Corte di Cassazione, raccoglie e mette a sistema i principi tradizionali in materia indennitaria – di cui ricostruisce con puntiglio e mirabile precisione genesi, evoluzione e ragioni storiche – filtrati dagli orientamenti più recenti, non sottraendosi, con l’implacabile e sferzante rigore intellettuale che lo contraddistingue, al difficile compito di mettere ordine alle infinite casistiche, e raggiungendo senza alcun dubbio il culmine del pensiero giuridico nella materia.

Si tratta di un trattato sul tema dell’indennizzo spettante al proprietario:
- di un bene assoggettato parzialmente ad una procedura ablatoria per ragioni di pubblica utilità, con ripercussioni sull’area residua
- di un bene asservito per ragioni di pubblica utilità
- di un bene deprezzato a causa della realizzazione di un’opera pubblica
- di un bene deprezzato a causa dell’estensione su di esso di una fascia di rispetto derivante dalla realizzazione di una vicina opera pubblica
- di un bene pregiudicato da un’azione negligente ovvero da un’occupazione illegittima ad opera dell’amministrazione pubblica
- di un’attività economica o di un’azienda agricola danneggiata
- per migliorie, soprassuoli e beni mobili

Trattato sull’indennizzo spettante al proprietario di un bene o di un'attività deprezzati da un esproprio o da un'opera pubblica, ovvero asserviti o soggetti ad un'occupazione illegittima della p.a.

21/11/2023

GLI IMPIANTI DI TELECOMUNICAZIONE HANNO NATURA DI P.U., É PERTANTO DOVUTA LA PROCEDURA ABLATIVA OVE IL PASSAGGIO SIA RELATIVO ALLE OPERE CONNESSE
Fonte: www.esproprionline.it
Commento a CORTE D'APPELLO DI MESSINA, SEZIONE I CIVILE N.582 DEL 29/06/2023

L'art. 90, comma primo, D.lgs. n. 259 del 2003 stabilisce che gli impianti di telecomunicazione hanno natura di pubblica utilità agli effetti della normativa in materia di pubblica espropriazione, è pertanto necessaria l'adozione di un provvedimento ablatorio, impositivo di una vera e propria servitù, ove il passaggio sia previsto con appoggio di fili, cavi ed impianti connessi alle opere di cui all'art. 231 o D.P.R. n. 156 del 1973 quando i cavi senza appoggio siano posti in corrispondenza di un lato dell'edificio ove sono collocate aperture, ovvero se quelli in appoggio non servano solo alle utenze del proprietario del fondo su cui essi insistono.

http://www.esproprionline.it

09/11/2023

LA SDEMANIALIZZAZIONE TACITA DI UN BENE RICHIEDE LA VOLONTÀ INEQUIVOCABILE DELLA P.A. DI SOTTRARLO ALL’USO PUBBLICO
fonte: www.demanionline.it
Commento a CORTE DI CASSAZIONE, SEZIONE II CIVILE N.22500 DEL 26/07/2023

La sdemanializzazione tacita non può desumersi dalla sola circostanza che un bene non sia più adibito anche da lungo tempo ad uso pubblico, ma è ravvisabile solo in presenza di atti e fatti che evidenzino in maniera inequivocabile la volontà della P.A. di sottrarre il bene medesimo a detta destinazione e di rinunciare definitivamente al suo ripristino.

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02/11/2023

GLI ABUSI EDILIZI SU AREA DEMANIALE MARITTIMA POSSONO ESSERE SANZIONATI SIA EX ART. 35 DPR N. 380/2001 SIA EX ARTT. 54 E 55 COD. NAV.
fonte: www.demanionline.it
Commento a TAR LAZIO, SEZIONE II STRALCIO ROMA N.1834 DEL 01/02/2023

Il potere di repressione di abusi edilizi in area demaniale è caratterizzato da una natura concorrente, posto che la doverosa rimozione può essere disposta sia dal soggetto titolare del bene demaniale o della sua gestione, nell'esercizio delle competenze di polizia demaniale, ai sensi degli artt. 54 e 55 cod. nav., sia dal Comune, nell'esercizio delle proprie competenze di repressione di abusi edilizi, anche ove realizzati su beni demaniali, secondo quanto previsto dall'art. 35 d.P.R. n. 380/2001.

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