Hostpitare La Prima Community Virtuale dove Host e Guest si trovano

22/12/2025

Il 2024 ha visto nascere l'associazione di promozione sociale Hostpitare.

Nel 2025 grazie alla perseveranza di 3 Host fondatrici e della Presidente, che hanno tenuto la barra al centro e si sono impegnate a seguire persone e cose nonchè i 41 soci sostenitori iscritti, abbiamo realizzato la campagna solidale di recupero ambientale Prenota con Hostpitare e Adotti un Ulivo dando vita al Giardino di Hostpitare: 22 olivi donati e altri 22 piantati a Matino (LE) grazie ad Associazione OlivaMi.

Abbiamo svolto il Corso di Revenue Management per ottenere prenotazioni tutto l'anno, grazie a Giuseppe Murina.

Il mini corso Instagram e quello sull'utilizzo delle funzionalità del profilo Google Maps grazie a Domus Modernariato.

Partecipato al Vivere di Turismo Festival grazie a Federazione Nazionale Associazioni Ricettività Extralberghiera FARE.

Offerto in utilizzo gratuito per 3 mesi il channel manager e booking engine Little Hotelier ai soci che si sono iscritti entro il 30 giugno.

Il 2026 ci vedrà ancora impegnati nella costruzione di basi più solide per raggiungere i diversi e tanti obbiettivi contenuti nel nostro Statuto, nella promozione di attività istituzionali e di relazione con altri enti del terzo settore che si occupano di affitti brevi e di extra alberghiero, nella pianificazione di eventi che coinvolgano i nostri soci in prima persona e nella configurazione di servizi di consulenza fiscale e assicurativa.

Se vi va di unirvi ad Hostpitare in questo percorso pieno di nuove sfide e di crescita reciproca, di nuovi inizi e progetti, vi invitiamo a sostenerci e ad iscrivervi: la quota annuale per il 2026 è fissata per tutti a €25,00.

Trovate i nostri riferimenti, dati bancari e Paypal sul nostro sito www.hostpitare.com a questa pagina
https://www.hostpitare.com/diventa-socio

Hostpitare riunisce Host in tutta Italia per fare rete, formarsi e disintermediare.

22/12/2025

"Affitti brevi, il doppio binario fiscale.

Sul fronte immobiliare, la Manovra 2026 chiude la lunga trattativa sulla tassazione degli affitti turistici. L’articolo 7 definitivo introduce un sistema a doppia aliquota per la cedolare secca, strumento fino a oggi al 21%. La novità è:
- l’aliquota agevolata del 21% verrà mantenuta, ma solo per la prima unità immobiliare messa a reddito con contratti brevi (inferiori ai 30 giorni);
- per il secondo immobile locato con la stessa formula, l’aliquota sale al 26%.
- dal terzo in poi ....partita IVA.

La stretta vera e propria, è quindi riservata ai cosiddetti multiproprietari.
A partire dal terzo immobile destinato all’affitto turistico, scatta automaticamente la presunzione di attività imprenditoriale. Questo significa l’obbligo di apertura della Partita Iva e l’uscita forzata dal comodo regime forfettario della cedolare. I soggetti coinvolti rientreranno quindi nella tassazione ordinaria Irpef, con tutti gli oneri contabili, contributivi e amministrativi del caso (Iva, Inps e dichiarazioni più complesse).

L’obiettivo è duplice: da un lato, far emergere il sommerso in un mercato notoriamente frammentato e opaco; dall’altro, disincentivare l’accumulo di patrimoni immobiliari destinati esclusivamente al turismo. Il piano è quello di rilanciare, almeno in parte, l’offerta di case in affitto a lungo termine per i residenti.

Una misura che punta a colpire non il cittadino che affitta occasionalmente la propria casa al mare, ma il portafoglio immobiliare gestito in modalità professionale non dichiarata."

Vediamo se il Parlamento approverà.

https://quifinanza.it/economia/manovra-2026-tasse-ecommerce-affitti-brevi-tobin-tax/950684/?fbclid=IwVERDUAO2fqxleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZAwzNTA2ODU1MzE3MjgAAR6GKM_fJidAaj84v4n6zmaqXdut6bxYLP_ftPke987LeD9RIuEPh29CrUy04w_aem_ks0rTMaUFhkR5zZYukG_jg

La Legge di Bilancio 2026 introduce nuove tasse su e-commerce extra-Ue, affitti brevi e trading finanziario, tra rigore e polemiche

19/12/2025

Iniziare a ripensare gli affitti brevi in termini di attività commerciale? Dalla Toscana all'Emilia Romagna passando per l'Unione Europea.
Dove sta andando il settore?
Qui un articolo del Sole 24 Ore del 18.12.2025.

https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-brevi-l-europa-stringe-regole-novita-italia-spagna-e-grecia-AIFtqbT?fbclid=IwVERDUAOx5exleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZAwzNTA2ODU1MzE3MjgAAR5Wf8N6UDhfJxIAUl3PVWLr6K3cypEwc860-GuY5Gfn3LAWD3d2zo_E8kv1gA_aem_oaE_LgoBGKSLbef5T9385g&utm_source=Facebook&utm_medium=FBSole24Ore&utm_term=Autofeed

Dalla cedolare più pesante alle possibili restrizioni urbanistiche locali: l’Italia prepara una delle regolazioni più severe sugli affitti brevi

17/12/2025

Un grande ringraziamento ai nostri nuovi follower!
Felice di avervi tra noi!
Robydaly Robydaly, Sara Palazzeschi, Testini Irvin, Andrea Basso, Borse Per Tutte, Barbara Di Loreto, Vera Cordano, Amatapulia Houses

16/12/2025

Il messaggio è chiaro.
🌐 Il turismo e l’extralberghiero non possono essere governati da risposte locali o isolate, ma richiedono una visione nazionale condivisa e un confronto costante.
☑️ Solo una rete unitaria e un dialogo sincero tra le diverse Regioni possono correggere storture normative e garantire equilibrio tra diritto all’abitare, libertà d’impresa e sostenibilità dei territori.
L’ufficio legale di FARE è attualmente impegnato nello studio approfondito della sentenza, per valutarne gli effetti concreti sul comparto extralberghiero e fornire agli operatori indicazioni puntuali nei prossimi giorni.
Leggi il comunicato completo 🔗 https://www.federazionefare.it/legge-turismo-toscana/

Legge turismo Toscana, dalla Corte Costituzionale un richiamo alla visione nazionale. Federazione FARE: “Nessuno si salva da solo”

08/12/2025

Il Vivere di Turisml Festival ci ha permesso di incontrare e conoscere di persona alcuni dei nostri Soci.
Abbiamo intervistato tra questi Michela Ascoli, titolare del B&B "Il Giardino Stellato" a Vieste (FG).
Michela oltre che Host è anche presidente dell'AEG Gargano Associazione di Promozione Sociale che come noi conosce bene le potenzialità quanto le problematiche del settore.
Ringraziamo per averci raccontato qualcosa di lei.

07/12/2025

Hostpitare organizza per il nuovo anno alcuni mini corsi che coinvolgano i Soci ed aprano a nuove prospettive.
I corsi sono autogestiti e gratuiti per i Soci:
- English Conversations per Host 15.01.2026
- Come iniziare ad utilizzare Canva 20.01.2026
- Primi approcci marketing per la struttura ricettiva 26.02.2026
Trovate i gruppi dedicati sulla nostra chat whatsapp dove potete entrare per iscrivervi autonomamente e rimanere aggiornati sui corsi stessi (modalità, orari etc.).

25/11/2025

Dato che il mondo degli affitti brevi è gestito prevalentemente da donne così come dimostra la loro schiacciante presenza anche tra Soci, a nome mio e di tutto il Consiglio Direttivo di Hostpitare, in questa giornata mondiale contro la violenza sulle donne, teniamo a ribadire con forza che per prevenire 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝗼𝗹𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼 le donne r𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝘀𝗶𝗹𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝘂𝗻’𝗼𝗽𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲.

È nella vita di tutti i giorni che ciascuno di noi, indifferentemente dal suo genere o ruolo, uomo o donna, padre o figlio, madre o sorella, datore di lavoro o vicino di casa può fare la differenza: 𝗮𝘀𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼, 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗲𝗻𝗱𝗼, denunciando.

Ogni donna deve poter godere il 𝗱𝗶𝗿𝗶𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗿𝘀𝗶 𝗮𝗹 𝘀𝗶𝗰𝘂𝗿𝗼, nella propria casa in primis e poi sul luogo di lavoro, nel tragitto verso la fermata del bus, mentre sale in macchina, o quando è con i suoi figli o con la sua famiglia.

Un diritto che deve essere garantito, 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗲 𝗼𝘃𝘂𝗻𝗾𝘂𝗲.

Perché 𝗼𝗴𝗻𝗶 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗮 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝗮, 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗮𝘁𝗮 𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝘁𝘁𝗮. 𝗦𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲.



Debora Capuano
Consiglio Direttivo
Presidente Hostpitare APS

25/11/2025

Condividiamo da Federazione Nazionale Associazioni Ricettività Extralberghiera FARE

🗞️ Sul Quotidiano di Puglia, un ampio approfondimento al tema del self check in, con riferimento alla recente sentenza del Consiglio di Stato che apre ai controlli digitali, con la menzione della Federazione FARE.

Un ringraziamento alla giornalista Elga Montani per l’attenzione e la precisione dell'articolo.

Continuiamo a portare avanti un dialogo costruttivo con le istituzioni e con la stampa, per garantire chiarezza normativa, tutela del comparto e un turismo diffuso sempre più trasparente e sostenibile.

Uniti, si può FARE 🏡

22/07/2025

Sui nostri profili Facebook e Instagram trovate da qualche giorno il Badge di Verifica (bollino blu) che certifica che Hostpitare è stata verificata da Meta in base all'attività sui prodotti Meta utilizzati, e in base alle informazioni e ai documenti che Hostpitare ha fornito.

Il Badge di Verifica assicura che Hostpitare è reale (esiste!), che rappresenta chi dice di essere e che attua comportamenti corretti all'interno di questi social media.

La presenza del Badge di Verifica vi aiuta a valutare affidabilità e serietà di grandi gruppi, pagine di enti, aziende ed altre associazioni.
Fate caso alle differenze.

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