נדל"ן באיטליה - רומא ולאציו Nadlanitaly

25/12/2025

לחיות את החלום בגבול אומבריה-טוסקנה 🌿

דמיינו את הקפה של הבוקר מול הנוף הפתוח, כשמולכם נפרשת העיר Bagnoregio במלוא הדרה.
אנו מציעים למכירה בית מפנק שעבר שיפוץ מוקפד בטעם איטלקי אותנטי. השילוב המושלם בין האופי הכפרי לנוחות המודרנית.

הנכס ממוקם בנקודה אסטרטגית המאפשרת ליהנות מכל הטוב של חבלי הארץ היפים באיטליה - אומבריה וטוסקנה.

💶 מחיר: 320,000 אירו בלבד

לפרטים נוספים וסיור וירטואלי, צרו קשר.

Nadlanitaly
הדרך החכמה ובטוחה לקנות נכס באיטלי

#קנייתנכסבאיטליה #נכסיםבאיטליה #באיטליה #הביתשליבאיטליה #מעברלאיטליה

17/12/2025

www.nadlanitaly.com
מאחורי הפרסום יש אותנו . 100% איטלקים דוברי עברית , מומחים בנדל"ן בעלי סבלנות .

באיטליה אתם לא לבד !

"Nothing happens unless first we dream" - Carl Sandburg שירות ליווי ויעוץ נדל"ן בוטיק באיטליה, חבילה אישית ומקצועית.

03/12/2025

https://www.facebook.com/share/p/1Ak3ss8Kqr/

הצגת שירות של מלווה נדל"ן ויתרונותיו

30/11/2025

28/11/2025

וילה נפרדת מוקפת צמחייה. נמצאת במרחק משוער של כ-60 ק"מ מרומא, כ-40 ק"מ מהים וכ-75 ק"מ משדה התעופה של רומא, באזור אגמים .

באזור מגורים כפרי עם כביש סלול, אנו מציעים וילה נפרדת ובולטת בשטח של כ-160 מ"ר, אידיאלית למי שאוהב את השלווה של הכפר. הנכס מתפרש על שתי קומות ומוקף בכ-1 הקטאר של קרקע מגודרת ומשומרת, מושלמת לפעילויות חוץ.

קומת קרקע: סלון גדול עם תנור עץ, מטבח פתוח עם חלון, חדר רחצה עם חדר הלבשה, מרפסת חיצונית של כ-36 מ"ר.
קומה עליונה: מסדרון ארוך, שלוש חדרי שינה, חדר רחצה שני, מרפסת פנורמית של כ-15 מ"ר.

פרטים נוספים: מחסן/חדר כביסה של כ-9 מ"ר בקומת הקרקע של הוילה. מבנה של כ-23 מ"ר על הקרקע. חימום עצמאי בל״ן (LPG). מצב שימור מצוין. באר מים - מושב ספיגה/ביוב (septic tank). פתרון מושלם למי שמחפש נוחות, פרטיות, וחיים במגע עם הטבע מבלי להקריב את הנוחות של שירותים קרובים.

(המרחקים שרשומים כאן הם בקירוב.)
🇮🇹

28/11/2025

היה לנו סיור נכסים מעניין מאוד השבוע ... ראינו נכסים מדהימים עם נופים עוצרי נשימה , במחירים שווים. #הביתשליבאיטליה #נכסיםבאיטליה #מעברלאיטליה #באיטליה #חלוםשמתגשם #שבתשלום

27/11/2025

נמצאת במרחק כ-60 ק"מ מרומא, כ-40 ק"מ מהים וכ-75 ק"מ משדה התעופה של רומא.

וילה משופצת עם חלונות ומסגרות עץ וסורגים ברזל שנותנים מראה כפרי-אלגנטי. מערכות החימום (רדיאטורים ופאנלים סולאריים) מבטיחות נוחות בכל עונה. בחוץ גינה פרטית מושלמת להרגעות ומפגשים חברתיים.
ללא ציון מיקום מדויק: וילה למכירה

וילה מרהיבה, טמונה בירוק ומציעה פתרון אידיאלי למי שמעוניין בבית מרווח, נוח ומוכן למגורים מיידיים. עם כ-135 מ"ר שימושיים, הנכס מציע חללים מוארים ומחולקים היטב:

- סלון רחב של כ-50 מ"ר עם אח, מושלם לרגעים משפחתיים וחברתיים.
- שתי חדרי שינה: חדר הורים עם חדר רחצה צמוד ואנטי-חדר מצויד בארון; חדר שני עם סופלקו (מיבנה גלריה) אופייני — אידיאלי למיטה נוספת או לפינת עבודה/לימוד.
- מטבח עם פינת בישול פרקטית ומצוידת.
- שני חדרי רחצה, מסדרון רחב וחללים פונקציונליים נוספים.

הוילה משופצת בגימורים איכותיים עם חלונות מעץ וסורגים מברזל המוסיפים נופך כפרי-אלגנטי. מערכות חימום (רדיאטורים/פאנלים קרינתיים) מבטיחות נוחות לאורך כל העונות.

הזדמנות נפלאה לשילוב בין מרחב, נוחות וטבע — ללא ציון מיקום מדויק.

מגרש בשטח כ-3,000 מ"ר — אידיאלי לגית ירקות, פרדס או שטח ירוק. הנכס במצב תחזוקה מצוין ומציע פתרונות מודרניים לחיסכון באנרגיה: חימום ב-LPG מיכל קבור ודוד פלט. לוחות פוטו-וולטאיים בהספק 4.5 קВт להקטנת עלויות ניהול משמעותית.

הזדמנות ייחודית לשלב מרחב, נוחות וטבע, באווירה מזמינה ומרגיעה בקרבת מרכזי שירות באזור, בלי לוותר על נוחות.

#מעברלאיטליה #נכסיםבאיטליה
#הביתשליבאיטליה

25/11/2025

Calcata (Viterbo) rises dramatically from a sheer cliff of volcanic rock, a tiny medieval village suspended above a lush green valley in the heart of Lazio. Its stone houses, narrow alleys, and weathered rooftops create a scene that feels untouched by time. Artists, musicians, and dreamers have turned Calcata into a hidden haven where ancient charm meets creative soul. A walk through this village is like stepping into another world, surrounded by nature and history in perfect harmony.

24/11/2025

מוקדש לעובדים עצמאיים ששוקלים מעבר למרכז איטליה

מחשבה על מעבר מרכז איטליה יכול להיות השילוב המושלם בין פרודוקטיביות להנאה: ערים נגישות להליכה, עלות חיים נוחה יחסית, תרבות עשירה במרחק הליכה וקישוריות תעופתית ותחבורתית מצויינת.

למה מרכז איטליה מתאים לעובדים מרחוק ?
- עלות חיים נוחה: יחסית לערים כמו לונדון או פריז, דמי שכר דירה והוצאות שוטפות בערים ובאזורים במרכז איטליה נוחים יותר. מחוץ לאזורים התיירותיים המרכזיים אפשר למצוא דירות או ןילות טובות במחיר שפוי ולחיות ברמה גבוהה.
- נוחות הליכה ואיכות חיים: ערים ועיירות גבעיות רבות נוחות להליכה. נסיעות קצרות, פחות פקקים וקצב חיים איטי יותר עוזרים לאזן בין שעות עבודה ממוקדות לבין פנאי.
- קישוריות ותחבורה: נמל התעופה הבינלאומי של רומא (פיומיצ'ינו, FCO) הוא צומת מרכזי עם טיסות יומיות לאירופה, אמריקה ומקומות אחרים; גם רכבות מהירות (Frecciarossa, Italo) עושות את הנסיעות בין רומא–פירנצה/בולוניה קצרות ונוחות.
- תרבות והשראה: מוזיאונים, גלריות, רחובות היסטוריים, מוסיקה חיה וחגים מקומיים הם חלק מהיום‑יום. סופי שבוע יכולים לכלול ביקור במוזיאונים בפירנצה, הופעה או תערוכה ברומא, או טיול בכפרים עתיקים.
- תשתית מקצועית: מרחבי עבודה משותפים (coworking), בתי קפה עם Wi‑Fi אמין, וקהילות של מקומיים וזרים שמתרחבות — מצויין לרשת מקצועית ולמפגשי עבודה שיתופיים.
- אוכל, מזג אוויר וחיים חברתיים: שווקים מקומיים, אוכל עונתי טרי, טרטוריות שכונתיות ואווירה חברתית חמה — כל אלה מקלים על השתלבות ויוצרים שגרה נעימה.
- בטיחות ובריאות: ערים רבות במרכז איטליה מאופיינות ברמת פשיעה נמוכה ובגישה לשירותי בריאות ציבוריים ופרטיים איכותיים.

- אופציות ויזה: בהתאם לאזרחות ולתכניות (עבודה מרחוק, פרילנס, תעסוקה), נתיבי ויזה ורישום מקומי.
- חשבו מעבר לערים משניות: פירנצה ורומא הן ברירות ברורות, אך ערים קטנות יותר כמו ארֶצוֹ, ויטרבו , פרוג'יה או אורבייטו מציעות עלות חיים נמוכה יותר עם גישה קלה לרומא ולנמלי התעופה.

לסיכום: אם אתם מחפשים בסיס שמשלב רחובות נוחים להליכה, עלות חיים נוחה, תרבות עשירה ונגישות בינלאומית דרך רומא — מרכז איטליה בהחלט שווה בדיקה. ולא נשכח את האווירה החמה והמחייכת של המקומיים.ו

הדרך הקלה , החכמה ובטוחה לרכישת נכס ומעבר למרכז איטליה

#קנייתנכסבאיטליה #הביתשליבאיטליה #מעברדירה #מעברלאיטליה
#נכסיםבאיטליה

23/11/2025

Walk with me through a medieval village on a sunlit Sunday. Cobblestones glow warm beneath your feet, narrow lanes framed by stone houses and climbing ivy. Church bells toll softly, shutters open to reveal sunlit courtyards, and the scent of fresh bread drifts from a hidden bakery. Sunlight pours through arched doorways like liquid gold, slowing time until the outside world feels impossibly far away. A perfect little time capsule—breathe, wander, and forget everything.