28/12/2024
VENDESI APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO IN VIA APPIA, 39 - VENOSA
NOTEVOLE OPPORTUNITA’, VENDESI APPARTAMENTO LUMINOSO, CON GARAGE, SOFFITTA, SITUATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA CONTORNATO DA UN VASTO SPAZIO VERDE CHE RENDONO IL PANORAMA UNICO.
Nel Comune di Venosa in Via Appia, 39, SI VENDE un appartamento di circa 95mq., in condominio posto al piano TERRA RIALZATO, CON ASCENSORE che arriva fino al piano interrato dove sono presenti i garage.
Il condominio è stato costruito nel 1985 e le varie utenze (gas, luce, acqua) sono state staccate nei primi anni ‘90.
Sempre in quegli anni si è verificata una perdita nel tubo di mandata tra il contatore dell’acqua, posto all'esterno della palazzina, e l'impianto idraulico dell'appartamento.
Questo tubo è interrato e copre una distanza di circa una ventina di metri al massimo.
Tutto il condominio è molto sicuro e tranquillo anche grazie a delle inferriate che circondano tutto il suo perimetro. Si può accedere all’interno con la propria auto tramite un cancello automatico oppure a piedi grazie ad un piccolo cancelletto sempre automatico.
All’esterno si può notare un ampio parcheggio/corte in comune di circa 720mq. e nei piani sotterranei sono dislocati i vari garage di proprietà dei condomini.
Il garage di proprietà è di 20mq. a cui si può eccedere anche dall’interno del condominio grazie ad alcuni gradini oppure tramite l’ascensore interno.
Sempre all’esterno del condominio è presente un ampio spazio verde ad uso esclusivo di circa 300mq.
L’appartamento è di 95mq., composto su un UNICO LIVELLO da un CORRIDOIO molto ampio e luminoso di 7,80mq., una CUCINA di 13,50mq., un LAVATOIO di 2,70mq., un BAGNO di 7,30mq., la PRIMA CAMERA di 12,00mq., la SECONDA CAMERA di 16,00mq., la TERZA CAMERA di 12,00mq., i BALCONI misurano complessivamente 13,70mq., le TERRAZZE circa 30mq. e infine il RIPOSTIGLIO DELLA SOFFITTA di 2,2mq..
Le CARATTERISTICHE che rendono l’immobile un’opportunità davvero unica, oltre alla tranquillità della zona, la SUA UBICAZIONE, TANTO VERDE, LA PORTA BLINDATA, è presente UNA CALDAIA A GAS a cui non è stata fatta da molto tempo la manutenzione e le quote condominio annuali sono pari a Euro 280,00 suddivise in rate trimestrali da Euro 70,00.
PREZZO D’ACQUISTO: Euro 130.000,00 trattabili.
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