21/05/2026
Ar žinojote?
Barselona nusprendė imtis radikalių pokyčių kovoje su būsto krize – iki 2028 m. mieste nebeliks nė vieno „Airbnb“ tipo trumpalaikės nuomos buto. Miesto meras Jaume Collboni dar 2024 m. paskelbė, kad Barselona nebeišduos naujų licencijų turistiniams apartamentams, o visos šiuo metu galiojančios licencijos, kurių yra daugiau nei 10 tūkstančių, pasibaigus terminui nebus pratęstos. Nors nekilnojamojo turto savininkai šį sprendimą bandė ginčyti teisme, 2025 m. Ispanijos Konstitucinis Teismas atmetė jų apeliacijas ir suteikė miestui teisę įgyvendinti šį planą.
Pagrindinė tokio sprendimo priežastis – sparčiai augančios būsto kainos ir nuomos mokesčiai. Per pastarąjį dešimtmetį nuomos kainos Barselonoje išaugo net 68 proc., o būsto kainos – 38 proc. Vietiniai gyventojai, ypač jauni žmonės, vis sunkiau gali sau leisti gyventi miesto centre ar populiariuose rajonuose, kuriuose trumpalaikė nuoma turistams tapo itin pelningu verslu. Kai kuriuose kvartaluose turistiniai apartamentai užėmė ištisus pastatus, todėl miestas nusprendė imtis griežtų priemonių.
Ką tai reiškia keliautojams? Po 2028 m. Barselonoje nebebus galima trumpam laikui išsinuomoti viso buto per tokias platformas kaip „Airbnb“. Turistai vis dar galės apsistoti viešbučiuose, hosteliuose ar licencijuotuose svečių namuose, tačiau galimybė apsigyventi autentiškuose miesto apartamentuose tokiuose rajonuose kaip Eixample ar Gotikinis kvartalas taps praeitimi.
Barselona – pirmasis didelis Europos miestas, pasirinkęs tokį griežtą kelią. Kiti miestai, pavyzdžiui, Londonas ar Paryžius, trumpalaikę nuomą riboja nustatydami maksimalų nuomos dienų skaičių per metus, o Barselona nusprendė šį modelį apskritai panaikinti.