Imocomunidades

29/05/2026

Vais investir em imobiliário em Portugal? Não cometas o erro de olhar só para a rentabilidade bruta!
Em 2026, o sucesso de um investimento à distância não se mede apenas pela renda mensal. O segredo está em saber ler o mercado completo: custos ocultos, pressão fiscal e, acima de tudo, a simplicidade da gestão remota. Um rendimento teórico elevado perde o valor se te exigir viagens frequentes ou dores de cabeça operacionais.
Queres saber quais são as localizações mais promissoras além dos grandes centros e como calcular o teu retorno líquido real? Criámos um guia estratégico para te ajudar a decidir com critério, margem e segurança.
👉 Lê o artigo completo e faz contas realistas aqui: 🔗 https://www.imocomunidades.com/noticia/rentabilidade-imobiliaria-em-portugal-2026/61373

29/05/2026

No teu regresso a Portugal, sabes a diferença real entre os modelos de tributação destes dois regimes? A matemática entre taxa fixa e exclusão parcial de rendimento é o que decide a tua poupança real ao fim do mês.
👉 Inscrição gratuita para profissionais e emigrantes que pensam voltar a Portugal: Link no 1.º comentário.

28/05/2026

Vais comprar casa em Portugal? Atenção aos impostos!
Comprar à distância esconde custos que vão muito além do preço do imóvel. Sabes a diferença real no cálculo do IMT para não residentes? E o impacto do Imposto do Selo ou do IMI no teu orçamento anual?
Criámos um guia essencial para emigrantes evitarem surpresas de última hora e garantirem a liquidez necessária antes do dia da escritura.
👉 Lê o guia completo e prepara o teu orçamento aqui: 🔗 https://www.imocomunidades.com/noticia/impostos-para-emigrantes-ao-comprar-casa-em-portugal/61369

28/05/2026

Otimiza o serviço que prestas à diáspora portuguesa com informação de rigor. Conhecer em detalhe o Programa Regressar e o IFICI é uma ferramenta essencial para o teu sucesso como consultor ou agente imobiliário no mercado internacional.
Regista-te agora gratuitamente: 🔗 https://imocomunidades.com/webinars

27/05/2026

Emigrantes com imóveis em Portugal: o novo pacote da habitação pode ser uma oportunidade fiscal, mas também pode trazer riscos se a operação não for bem enquadrada.

Rendas, IMT, arrendamento habitacional, mais-valias, construção e reabilitação: há novas regras que interessam diretamente aos portugueses no estrangeiro.

Antes de comprar, vender, arrendar ou reinvestir, informe-se.

Artigo completo na Imocomunidades:

O Decreto-Lei n.º 97/2026 pode criar oportunidades fiscais, mas nem todos beneficiam automaticamente. Veja o impacto nas rendas, IMT e investimento habitacional.

27/05/2026

Estás a planear o teu regresso a Portugal a longo prazo? Sabes quanto tempo dura o novo incentivo do IFICI? A estabilidade fiscal de quem volta a casa depende de prazos e condições que muitos desconhecem.
👉 Inscrição gratuita para profissionais e emigrantes que pensam voltar a Portugal: Link no 1.º comentário.

26/05/2026

Queres investir em imobiliário em Portugal para arrendar? Não olhes só para a rentabilidade bruta!
À distância, um negócio pode parecer simples no ecrã, mas o retorno líquido real exige contas conservadoras. Criámos um guia prático para emigrantes: aprende a calcular os custos invisíveis, a escolher a localização certa além de Lisboa e Porto, e a gerir o teu imóvel sem dores de cabeça operacionais.
👉 Lê o guia completo e faz contas seguras aqui: 🔗 https://www.imocomunidades.com/noticia/investir-em-imobiliario-em-portugal-para-arrendar-guia-para-emigrantes/61297

26/05/2026

Mantém-te na linha da frente das alterações fiscais luso-estrangeiras. A fiscalidade mudou e os teus clientes esperam respostas precisas. Este webinar oferece-te uma visão comparativa profunda sobre os novos enquadramentos e incentivos.
Participa neste webinar exclusivo: 🔗 https://imocomunidades.com/webinars

25/05/2026

No teu regresso a Portugal, sabes se podes escolher livremente entre o Programa Regressar e o novo IFICI? Escolher o enquadramento fiscal errado pode custar-te milhares de euros em impostos desnecessários.
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22/05/2026

Será que o teu regresso a Portugal te dá direito automático a pagar imposto sobre apenas metade do que ganhas? O Programa Regressar tem critérios específicos que podem mudar radicalmente o teu ordenado líquido.
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21/05/2026

Regressar a Portugal tem custos, mas também tem apoios!
No novo episódio do Casas às Quintas, a advogada fiscal Daniela Lopes Costa explica como os benefícios fiscais disponíveis são cruciais para aliviar o orçamento das famílias nos primeiros anos de implementação no país. Não recomeces sem saber a que tens direito!
👉 Novo episódio esta quinta-feira no youtube, spotify e apple podcasts.