19/12/2025
🏢 فرصة استثمارية نادرة في قلب مدينة نصر – القاهرة
فيلا ناصية بموقع استثنائي لا يتكرر، تجمع بين العنوان القوي والعائد #الاستثماري العالي.
📍 العنوان:
– 51 شارع أحمد قاسم جودة
موازي لشارع عباس العقاد
خلف بنك #الإسكندرية
✨ مميزات الموقع:
ناصية متميزة على شارعين
منطقة حيوية وراقية
قرب تام من المحاور والخدمات والبنوك
📐 تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 682 م²
واجهات: 30 م × 23 م
حديقة خاصة بمساحة تقريبية 300 م²
🏗 التقسيم الداخلي:
بدروم: معرض + جراج
الدور الأرضي: كافيه + مكتب إداري + غرفة حارس
3 أدوار متكررة:
شقة ناصية كبيرة ≈ 230 م²
3 غرف نوم
3 حمامات
4 رسبشن (صالون – سفرة – معيشة)
شقة أصغر ≈ 115 م²
2 غرفة نوم
2 حمام
رسبشن + سفرة
_________________________________
🔑 حالة التسليم:
تسلم خالية تمامًا
جاهزة للتوظيف حسب الطلب
💼 الاستخدامات المثالية:
مقر بنك
مقر شركة بترول
مقر شركة كبرى
فرصة ذهبية لمستثمر أو مطور خليجي
💰 السعر المطلوب:
3,000,000 دولار أمريكي
(أو ما يعادله بالجنيه المصري حسب سعر البنك)
📞 للاستفسار والمعاينة الجادة:
فرصة حقيقية للاستثمار في أحد أقوى مواقع القاهرة.
__________________________________
#السعودية
#الإمارات
#الكويت
#قطر
#البحرين
#عمان
