HHM Legal Services

HHM Legal Services Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from HHM Legal Services, Digital creator, Yesagyo.

တရားရုံးလက်ထပ်/ကွာရှင်း လက်မှတ်ထိုး အပြီးအစီးဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးပါတယ် အိမ်ခြံမြေစာချုပ်စာတမ်းနှင့်စာချုပ်မျိုးစုံ ချုပ်ဆိုပေးခြင်း၊ တရားရုံးကျမ်းကျိန်အမျိုးမျိုး၊ နိုတြီ၊ GP/SPကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာအမျိုးမျိုး၊ ရာဇဝတ်မှု/တရားမမှု လိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးပါတယ်

အထက်တန်းရှေ့နေလိုင်စင်ဘာကြောင့်နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းသက်တမ်းတိုးရပါသလဲ?‌အမှုလိုက်ပါခွင့်သက်သေခံလက်မှတ် ( ခေါ် ) ရှေ့နေလိုင်စင...
30/08/2025

အထက်တန်းရှေ့နေလိုင်စင်ဘာကြောင့်နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းသက်တမ်းတိုးရပါသလဲ?

‌အမှုလိုက်ပါခွင့်သက်သေခံလက်မှတ် ( ခေါ် ) ရှေ့နေလိုင်စင် ခွင့်ပြု သည့်သက်တမ်းကုန်ဆုံးပါက သက်တမ်းတိုးရမည်ဖြစ်ကြောင်းကို The Legal practitioners Act ရှေ့နေလိုက်ပါသူများ အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇ နှင့် ၁၀ တွင်ပြဌာန်းထားပါသည်။
ထို့ကြောင့် စက်တင်ဘာလ ၁ ရက်နေ့မှ စက်တင်ဘာ ၃၀ ရက်နေ့အတွင်းသက်တမ်းတိုးကြရပါမည်။

‌တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေများဘာကြောင့် အထက်တန်းရှေ့နေများကဲ့သို့သက်တမ်းမတိုးရပါသလဲ?

‌The Legal practitioners Act ရှေ့နေလိုက်ပါသူများ အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၃၈ တွင် ဤ အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၃၆/ ၄၁ / ၄၂ / ၄၃ / ၄၄ တို့တွင်ပြဌာန်းသတ်မှတ်ချက်များမှအပ တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေများကောင်စီအက်ဥပဒေအရ တရားလွှတ်တော်ချုပ်တွင် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေအဖြစ် အမည်စာရင်းတင်သွင်းထားသူ မည်သူသို့မဆို ဤအက်ဥပဒေ သက်ရောက်မှုမှကင်းလွတ်ခွင့်ရှိသည် ဟုပြဌာန်းထားပါသည်။

‌ဥပဒေပညာကို လေ့လာသူများနှင့်
အလုပ်သင်ရှေ့နေများ အတွက်သာရည်ရွယ်ပါသည်။

cpcd.
justie for people,

မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရ ဇနီးမောင်နှံများ နှစ်ဦးသဘောတူ ကွာရှင်းလိုသည့် အခါတွင် တစ်ဦးနှင့် တစ်ဦးသည်လည်း အဝေးတစ်နေရာစီ ...
30/08/2025

မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရ
ဇနီးမောင်နှံများ နှစ်ဦးသဘောတူ ကွာရှင်းလိုသည့် အခါတွင် တစ်ဦးနှင့် တစ်ဦးသည်လည်း အဝေးတစ်နေရာစီ ဖြစ်နေပါက အဝေးရောက် ကွာရှင်းမှု ပြုလုပ်လိုသည့်အခါတွင် နှစ်ဦးသဘောတူ လင်မယားကွာရှင်းခြင်းကို မျက်နှာစုံညီ ကွာရှင်းစာချုပ် ပြုလုပ်ပေးသကဲ့သို့ နှစ်ဦးသဘောတူ အဝေးရောက်ကွာရှင်းခြင်း ပြုလုပ်နိုင်ပါသည်။

မြန်မာဗုဒ္ဓဘာသာဝင် လင်နဲ့မယားဖြစ်ရန်ပေါင်းသင်းနေထိုင်ခြင်းသည် တစ်ဦးနဲ့တစ်ဦး ပဋိညာဥ်ပြုကြခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။

ထိုနည်းတူစွာ လင်မယားကွာရှင်းခြင်းသည်လည်း
ပဋိညာဥ်ပြုခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။

ပဋိညာဥ်တစ်ခုအား နှုတ်ဖြင့်ဖြစ်စေ၊ စာဖြင့်ဖြစ်စေ ပြုလုပ်နိုင်ပါတယ်။

စာသက်သေကတော့ တစ်ချိန်မှာအထောက်အထားအဖြစ် အသုံးပြုရန်အတွက် ပို၍ အသုံး၀င် လွယ်ကူစေပါတယ်။

မြန်မာဗုဒ္ဓဘာသာဝင် လင်မယားများအနေနဲ့အချိန်မရွေး နှစ်ဦးသဘောတူ ကွာရှင်းနိုင်ကြပါတယ်။

မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရတော့ လင်မယားကွာရှင်းခြင်းကို နှုတ်နဲ့ပင် ကွာရှင်းနိုင်ကြောင်း ပြဆိုထားပါတယ်။

သို့သော်လည်း တစ်လင်တစ်မယားစနစ်ကျင့်သုံးခြင်းဆိုင်ရာဥပဒေ ပြဌာန်းပြီးနောက်ပိုင်း လိုအပ်လျှင် ခုခံဖြေရှင်းနိုင်ရန် အထောက်အထားတစ်ရပ်အဖြစ် အသုံးပြုနိုင်ရန်
နှစ်ဦးသဘောတူ ကွာရှင်းစာချုပ်များ ပြုလုပ်လာကြပါတယ်။

ဒါကြောင့် တရားရုံးများတွင်လည်းကောင်း၊ ပြင်ပတွင်လည်ကောင်း နှစ်ဦးသဘောတူကွာရှင်းစာချုပ်များ ပြုလုပ်ကြပါတယ်။

ရဲတပ်ဖွဲ့ဝင်များနဲ့ တပ်မတော်သားများကတော့တရားရုံးတွင်သာ သက်ဆိုင်ရာညွှန်ကြားချက်နဲ့အညီ ဆောင်ရွက်ရပါမယ်။

နှစ်ဦးသ ဘောတူကွာရှင်းခြင်းကိုတရားရုံးတွင်ပြုလုပ်လျှင်တော့အခိုင်အမာဆုံးမို့အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။

သို့သော် ဇနီးမောင်နှံ နှစ်ဦးတို့ကြားတွင်
အဝေးသို့ရောက်နေခြင်း၊
တစ်နယ်စီဖြစ်နေလို့ ဆုံရန်ခက်ခဲခြင်း၊
မျက်နှာချင်းမဆိုင်နိုင်တော့လောက်အောင်အခြေအနေဖြစ်နေခြင်း၊
တို့တွင် နှစ်ဦးသဘောတူကွာရှင်းလိုပါက
အဝေးရောက်ကွာရှင်းခြင်းကိုဆောင်ရွက်နိုင်ကြရန်ဖြစ်ပါတယ်။

အဝေးရောက်နှစ်ဦးသဘောတူ ကွာရှင်းလိုကြလျှင်-
1)လင်မယားကွာရှင်းပြတ်စဲခြင်းစာချုပ် နှစ်စောင်တွင် တစ်ဦးက မိမိသက်သေရှေ့တွင်လက်မှတ်ရေးထိုး၍ ကျန်တစ်ဦးထံသို့ ပို့ပေးရပါတယ်။

2)ကျန်တစ်ဦးက မိမိထံသို့ ရောက်လာသောကွာရှင်းစာချုပ်ကို နှစ်စောင်အား လက်မှတ်ရေးထိုး၍ တစ်စောင်အား ပြန်ပို့ပါ။

3)လက်မှတ်ထိုးသူမှန်ကန်ကြောင်း မှတ်တမ်းဓာတ်ပုံ/အသံဖိုင်များလည်း အပြန်အလှန်အထောက်အထားအဖြစ် ရယူနိုင်ပါတယ်။

4)ထိုသို့ ကွာရှင်းပြီးစီးကြောင်း နေ့စဥ်ထုတ်သတင်းစာတစ်ခုခုတွင် အများသိအောင် ထည့်သွင်းကြေညာပါ။
သတင်းစာကြေညာချက်ကတော့ ခိုင်မာတဲ့သက်သေအထောက်အထားတစ်ခုလည်း ဖြစ်ပါတယ်။ ကွာရှင်းပြတ်စဲသူနှစ်ဦးလုံးဖြစ်စေ၊ တစ်ဦးချင်းဖြစ်စေ ကြေညာဖို့လိုပါတယ်။

5)လင်မယားကွာရှင်းမည်ဖြစ်ကြောင်း
နှစ်ဖက်မိဘဆွေမျိုးအသိုင်းအဝိုင်းတို့လည်းအကြောင်းကြားအသိပေးသင့်ပါတယ်။

အချို့ပဋိညာဥ်.. ဥပဒေဆိုင်ရာကိုးကားချက်။LL.B Group Myanmar & Online sharings.

မိတ်ဆွေ...သင့်အနေဖြင့်
"နှစ်ဦးသဘောတူ အဝေးရောက် ကွာရှင်းမှု" ပြုလုပ်လို၍ ရှေ့နေရှေ့ရပ်အကူအညီလိုအပ်ပါက

page messenger သို့
ဆက်သွယ်၍လည်းကောင်း
☎️09 77 127 8937 သို့
ဆက်သွယ်၍လည်းကောင်း
ဝန်ဆောင်မှု အပ်နှံနိုင်ပါသည်ရှင်။

ပြည့်တန်ဆာ နှိပ်ကွပ်ရေးအက်ဥပဒေ (၁၉၄၉)ပြင်ဆင်ခဲ့သည့် ခုနှစ် (၁၉၅၆/၁၉၉၈)ရာဇသတ်ကြီးဥပဒေပုဒ်မ ၃၇၂။ ။ပြည့်တန်ဆာကိစ္စအလို့...
29/08/2025

ပြည့်တန်ဆာ နှိပ်ကွပ်ရေးအက်ဥပဒေ (၁၉၄၉)
ပြင်ဆင်ခဲ့သည့် ခုနှစ် (၁၉၅၆/၁၉၉၈)
ရာဇသတ်ကြီးဥပဒေပုဒ်မ

၃၇၂။ ။ပြည့်တန်ဆာကိစ္စအလို့ငှာဖြစ်စေ၊ တဦးတယောက်သောသူနှင့် မတရားသဖြင့် ကာမစပ်ယှက်စေရန် ကိစ္စအလို့ငှာဖြစ်စေ၊ ဥပဒေနှင့်ဆန့်ကျင်သည့် အကျင့်ဖောက်ပြားသော ကိစ္စအလို့ငှာဖြစ်စေ၊ မည်သည့်အသက်အရွယ်၌မဆို စေခိုင်းရန်၊ သို့တည်းမဟုတ် အသုံးပြုရန် အကြံနှင့်သော်၎င်း၊ ထိုကိစ္စတရပ်ရပ်အလို့ငှာ၊ စေခိုင်းခြင်းခံရမည် ဖြစ်တန်ရာသည်ကို၊ သို့တည်းမဟုတ် အသုံးပြုခြင်းခံရမည် ဖြစ်တန်ရာသည်ကို သိလျက်နှင့်သော်၎င်း၊ မည်သူမဆို၊ အသက် ဆယ့်ရှစ်နှစ်အောက်ရှိသူကို ရောင်းလျှင်၊ သို့တည်းမဟုတ် ထုတ်ငှားလျှင်၊ သို့တည်းမဟုတ်၊ အခြားနည်းလက်လွှဲပြောင်းလျှင်၊ ထိုသူကို ဆယ်နှစ်ထိ ထောင်ဒဏ်တမျိုးမျိုး ချမှတ်ရမည့်ပြင် ငွေဒဏ်လည်း ချမှတ်နိုင်သည်။

၃၇၃။ ။ပြည့်တန်ဆာကိစ္စအလို့ငှာဖြစ်စေ၊ တဦးတယောက်သောသူနှင့် မတရားသဖြင့် ကာမစပ်ယှက်စေရန် ကိစ္စအလို့ငှာဖြစ်စေ၊ ဥပဒေနှင့် ဆန့်ကျင်သည့် အကျင့်ဖောက်ပြားသော ကိစ္စအလို့ငှာဖြစ်စေ၊ မည်သည့်အသက်အရွယ်၌မဆို စေခိုင်းရန်၊ သို့တည်းမဟုတ် အသုံးပြုရန် အကြံဖြင့်သော်၎င်း၊ အဆိုပါကိစ္စတခုခုအလို့ငှာ ထိုသို့စေခိုင်းခြင်းခံရမည် ဖြစ်တန်ရာသည်ကို သို့တည်းမဟုတ် ထိုသို့အသုံးပြုခြင်းခံရမည် ဖြစ်တန်ရာသည်ကို သိလျက်နှင့် သော်၎င်း၊ မည်သူမဆို၊ အသက် ဆယ့်ရှစ်နှစ်အောက် ရှိသူအား ဝယ်လျှင်၊ သို့တည်းမဟုတ် ငှားယူလျှင်၊ သို့တည်းမဟုတ် ထိုသို့ အသုံးပြုခြင်းခံရမည် ဖြစ်တန်ရာသည်ကို သိလျက်နှင့်သော်၎င်း၊ မည်သူမဆို၊ အသက် ဆယ့်ရှစ်နှစ်အောက် ရှိသူအား ဝယ်လျှင်၊ သို့တည်းမဟုတ် ငှားယူလျှင်၊ သို့တည်းမဟုတ် အခြားနည်းလက်ရှိရယူလျှင်၊ ထိုသူကို ဆယ်နှစ်ထိ ထောင်ဒဏ်တမျိုးမျိုး ချမှတ်ရမည့်ပြင် ငွေဒဏ်လည်းချမှတ်နိုင်သည်။

ရှင်းလင်းချက် ၁။ ။အသက်ဆယ့်ရှစ်နှစ်အောက် မိန်းမတဦးကို ဝယ်သော၊ သို့တည်းမဟုတ် ငှားယူသော၊ သို့တည်းမဟုတ် အခြားနည်း၊ လက်ရှိရယူသော ပြည့်တန်ဆာဖြစ်စေ၊ ပြည့်တန်ဆာအိမ်ထားရှိသောသူ၊ သို့တည်းမဟုတ် စီမံကြီးကြပ်သောသူဖြစ်စေ၊ ထိုသို့မပြုကြောင်း သက်သေထင်ရှား မရှိသမျှ၊ ထိုမိန်းမအား ပြည့်တန်ကိစ္စအလို့ငှာ အသုံးပြုရန်အကြံဖြင့် လက်ရှိရယူသည်ဟု မှတ်ယူရမည်။

"ရှင်းလင်းချက် ၂။ ။""မတရားသဖြင့် ကာမစပ်ယှက်ခြင်း"" ဆိုသည်မှာ ပုဒ်မ ၃၇၂ ပါ အဓိပ္ပာယ်နှင့် ထပ်တူဖြစ်သည်။

"အသိပေးကြေညာခြင်း"၂၉.၈.၂၀၂၅ သောကြာနေ့ထုတ်ကြေးမုံသတင်းစာစာမျက်နှာ _ ၂၂ #မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု...
29/08/2025

"အသိပေးကြေညာခြင်း"
၂၉.၈.၂၀၂၅ သောကြာနေ့ထုတ်
ကြေးမုံသတင်းစာ
စာမျက်နှာ _ ၂၂


#မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
#မင်္ဂလာအခမ်းအနားတွင်တက်‌ရောက် ၍
#လက်ထပ်‌စာချုပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#ဘာသာတူဘာသာခြားနှင့်နိုင်ငံခြားသားလက်ထပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းကွန်ဒိုစာရွက်စာတမ်းစိစစ်ပေးခြင်းအရောင်းအဝယ်စရံပေးနှင့်
#အပြီးသတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#သတင်းစာကြော်ငြာထည့်ပေးခြင်း
#အကြောင်းကြားနို့တစ်စာပို့ပေးခြင်း
#ကိတ္တိမအမွေစားအမွေခံစာချုပ်ချုပ်ပေးခြင်း
#မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အခြားစာချုပ်စာတမ်းမျိုးစုံချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
#ရာဇဝတ်မှုတရားမမှုများလိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ
☎️09 77 127 8937

#နို့တစ်အကြောင်း======== #အကြောင်းကြားစာ (Notice)============နို့တစ်ကို ကြားသိသည်၊ နို့တစ်စာ၊ ကြိုတင်အကြောင်းကြားချက် တ...
27/08/2025

#နို့တစ်အကြောင်း
========
#အကြောင်းကြားစာ (Notice)
============
နို့တစ်ကို ကြားသိသည်၊ နို့တစ်စာ၊ ကြိုတင်အကြောင်းကြားချက် တိုင်ကြားစာဟု ဥပဒေအဘိဓာန်တွင် ဖွင့်ဆိုထားသည်။ နို့တစ်ဆိုသည်မှာ အစိုးရ (သို့) ပြည်သူ့အရာထမ်း (သို့) လူပုဂ္ဂိုလ်တို့ကို မိမိအသိပေးလိုသည့် ကိစ္စအား စာဖြင့် အကြောင်းကြားခြင်းကို ခေါ်သည်။

#နို့တစ်စာရည်ရွယ်ချက်
==========
တရားမစွဲမီ စွပ်စွဲခြင်းခံရသူအား မိမိချေပရန်ရှိသည့် အချက်များနှင့် ပတ်သက်၍ အဆင်သင့်ရှိစေရန်ဖြစ်သည်။ တစ်နည်း နို့တစ်စာပေးခံရသူ၏ ပျက်ကွက်မှုနှင့် နို့တစ်ပေးသူဆန္ဒကို သိစေရန်ဖြစ်ပြီး ရုံးပြင်ပတွင် ကျေအေးပြီးပြတ်နိုင်စေရန် အခွင့်အရေးပေးခြင်းဖြစ်သည်။

#နို့တစ် ( ၃) မျိုး
======
၁။ အမှန်သိစေသည့် နို့တစ် (Actual Notice)
==================
လူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးတစ်ယောက်အား အသိပေးလိုသည့် အကြောင်းအရာကို အမှန်တကယ် သိစေသည့် နို့တစ်ဖြစ်သည်။

၂။ မှတ်ယူနိုင်သည့် နို့တစ် (Constructive Notice)
===================
ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးတစ်ယောက်က ၎င်းထံအသိပေးအကြောင်းကြားခြင်းကို ထိုက်သင့်သလို လုံ့လပြုက သိနိုင်ပါလျက် မပြုဘဲနေလျှင် အမှတ်တကယ် မသိသည့်တိုင် သိရှိသည့်သဘော သက်ရောက်စေသည်။ ၎င်းကို တိုက်ရိုက်အသိပေးခြင်း မဟုတ်သော်လည် သိရှိပြီးဖြစ်သည်ဟုမှတ်ယူနိုင်သည့် နို့တစ်ဖြစ်သည်။

၃။ ကိုယ်စားလှယ်ထံပေးသည့် နို့တစ် (Notice to Agent)
=====================
ကိုယ်စားလှယ်ထံသို့ နို့တစ်ပေးရာတွင် အကြီးအကဲက သိရှိပြီးဖြစ်သကဲ့သို့ အကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသော နို့တစ် ဖြစ်သည်။

#နို့တစ်ပေးနိုင်သူများ
===========
နို့တစ်စာကို အမှုသည်၏ကိုယ်စားလှယ်ကဖြစ်စေ ရှေ့နေကဖြစ်စေ ပေးပို့နိုင်ပါသည်။ ထိုသို့နို့တစ်စာပေးနိုင်ရန် ပဋိညာဉ်ဥပဒေအရ နှုတ်ဖြင့်ဖြစ်စေ၊ စာဖြင့်ဖြစ်စေ အတိအလင်း လွှဲအပ်ရပါမည်။

ဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်အရ နို့တစ်စာပေးရန်ဖြစ်ခြင်း
======================
ဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်တွင် အကြောင်းကြားစာကို မည်ကဲ့သို့ပေးရမည်ဟု ပြဋ္ဌာန်းထားလျှင် ယင်းပြဋ္ဌာန်းချက်နှင့်အညီ တိတိကျကျ လိုက်နာဆောင်ရွက်ပါမည်။ အမိန့် ၆ ၊ နည်း ၆ အရ တရားမစွဲမီ ဆောင်ရွက်ရမည့် စည်းကမ်းချက် များကို ဆောင်ရွက်ထားကြောင်း အဆိုအချေတွင် ဖော်ပြရမည်ဟု ဆိုထားသဖြင့် နို့တစ်ပေးရမည့် ကိစ္စတွင် နို့တစ် ပေးပြီးကြောင်း ဖော်ပြရမည်။ ( ဥပမာ - ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းဥပဒေ ပုဒ်မ- ၁၀၆ အရ လစဉ်ငှားရမ်းမှုတွင် အငှားချထားသည့် လကုန်သည့်ရက် မတိုင်မီ ၁၅ ရက်ကြိုတင်၍ ပေးပို့ရန် ပြဋ္ဌာန်းချက်)

နို့တစ်ပေးပို့ ရမည့်နည်းလမ်း
============
တစ်ဦးတစ်ယောက်သို့ နို့တစ်ပေးရာတွင် ကာယကံရှင်ထံသို့ လူကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏မိသားစုဝင်ထဲမှ အရွယ်ရောက်သူတစ်ဦးဦးထံသို့ဖြစ်စေ၊ ၎င်းနေထိုင်ရာအရပ်ရှိ ရပ်ကွက်၊ ကျေးရွာ အကြီးအကဲမှ တစ်ဆင့်ဖြစ်စေ၊ ထိုသူ၏ နေအိမ်တွင် မြင်သာသောနေရာ အဝင်အထွက် တံခါးတွင်ဖြစ်စေ ကပ်ထားနိုင်သည် ။
နို့တစ်စာကို မည်သို့မည်ပုံပေးရမည်ဟု ပြဋ္ဌာန်းထားပါက ထိုပြဋ္ဌာန်းချက်အတိုင်း ပေးရပါမည်။ နို့တစ်စာ အတည်ဖြစ်စေရန်မှာ စာတိုက်မှ လိပ်စာမှတ်တပ်ပြီး မှတ်ပုံတင်ပြုလုပ်၍ ပေးပို့နိုင်ပါသည်။ ထိုစာကို စာတိုက်က သာမန်အားဖြင့် ဝေငှပေးသင့်သည့်အချိန်တွင် ပို့ပြီးဖြစ်သည်ဟု မှတ်ယူရမည်။

နို့တစ်နှင့်ပတ်သက်၍သိထားသင့်သည့်အချက်များ
========================
(၁) ဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်အရ နို့တစ်ပေးရန် လိုသည့်အမှုများတွင် နို့တစ် မပေးလျှင် အမှုပလပ်ခံရနိုင်သည်။ နို့တစ် ပေးရန် မလိုသည့် အမှုများတွင် (Cause of Action ) အလို့ငှာ နို့တစ်ပေးသင့်ပါသည်။

(၂) ပြည်သူ့ဝန်ထမ်းအကျိုးအတွက် တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ ပုဒ်မ ၈၀ အရ ပေးသည့် နို့တစ်စာကို သက်ဆိုင်ရာ ဝန်ထမ်းက စွန့်လွှတ်နိုင်သည်။

(၃) ပုဒ်မ ၈၀ အရ လိုအပ်သည့် နို့တစ်စာ မပေးက ပြည်သူ့ဝန်ထမ်းအပေါ် တရားမစွဲနိုင်။ နို့တစ်စာ မပေးဘဲ စွဲဆိုသောအမှုကို ပယ်ရန်ဖြစ်သည်။

(၄) မြန်မာနိုင်ငံအစိုးရက အမှုသည်တစ်ဦးအနေဖြင့် ပါဝင်သော အမှုတစ်ခုခု မပြီးပြတ်သေးပါက ထိုအမှုတွင် မြန်မာနိုင်ငံအစိုးရဆိုသည့် စကားကို ပြည်ထောင်စုမြန်မာနိုင်ငံတော်ဆိုသည့် စကားရပ်ဖြင့် အစားထိုးရမည်။

(၅) တရားမမှုတွင် နို့တစ်ပေးရန် လိုအပ် က တစ်ဖက်အမှုသည်အား နို့တစ်ပေးရပါမည်။ တချို့အမှုများတွင် နို့တစ် မပို့က တရားစွဲဆို၍ မရပါ။ (အမိန့် ၆၊ နည်း ၆)

(၆) အစိုးရအပေါ် စွဲဆိုသော တရားမမှုများတွင် ကျင့်ထုံးပုဒ်မ - ၈၀ အရ နို့တစ်ပေးရပါမည်။ နို့တစ်ပေးပြီး ၂လ ကုန်လွန်မှသာလျှင် တရားစွဲခွင့်ရှိပါသည်။ အစိုးရအနေနှင့်လည်း ခုခံချေပနိုင်သည်။ ( အမိန့် ၂၇၊ နည်း ၈)

(၇) လွှဲပြောင်းနိုင်သော စာချုပ်စာတမ်းများ (ချက်လက်မှတ် ဟွန်ဒီများ) နှင့် အိမ်ရှင်အိမ်ငှားနှင်လိုမှုများ စသည်တို့တွင် မလွဲမသွေ နို့တစ်ပေးရပါမည်။

(၈) အိမ်ရှင်အိမ်ငှားနှင်လိုမှုများတွင် ဥပဒေနှင့် အညီ နို့တစ်ပေးရပါမည်။ ( ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၀၆ ၊ ၁၁၁၊ ၁၁၃ နှင့် မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၂ (၁) (က)။

(၉) တရားဝင်ယုံကြည်အပ်နှံခြင်း ခံရသူ (official Trustee)အပေါ် စွဲဆိုသော တရားမမှုတွင် တရားဝင်
ယုံကြည်အပ်နှံခြင်းခံရသူအပေါ် သက်သာခွင့် တောင်းဆိုထားခြင်းမရှိလျှင် တရားမ ကျင့်ထုံးဥပဒေ ပုဒ်မ ၈၀ အရ နို့တစ်ပေးရန်မလို။ ( တရားဝင် ယုံကြည်အပ်နှံရေး အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၆)
(၁၀) ၁၉၆၀ ပြည့်နှစ် မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေအရ အိမ်ငှား မြေငှားများက နှင်ထုတ်လို မှုများတွင် တရားမစွဲမီနို့တစ်စာပေးပို့ရသည်။ ပုဒ်မ ၁၂ (၁) (က) (ပထမပိုင်း) အရ ငှားရမ်းခ မပေး၍ နှင်ထုတ် လိုမှု စွဲဆိုလိုလျှင် တရားမစွဲမီတောင်းဆိုသည့် နို့တစ်စာနှင့် ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၆ အရ နို့တစ်စာ နှစ်ရပ်ပေါင်း နှင့် အညီပေးပို့ရန် လိုသည်။ ကျန်ပုဒ်မ ၁၂ (၁) (က) (ဒုတိယပိုင်း)၊ -၁၂ (၁) ( ဂ) ၊ ( ဃ)၊ (င) နှင့် (စ) တစ်ခုခုအရ နှင်ထုတ်လိုမှုများတွင် တရားမစွဲမီ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၀၆ အရသာလျှင် နို့တစ်ပေးပို့ရမည်။

(၁၁) ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၀၆ ပြဌာန်းချက်တွင် “အခြားနည်းဆန့်ကျင်ကွဲလွဲသည့် ပဋိညာဉ် ဒေသန္တရဆိုင်ရာဥပဒေ သို့မဟုတ် ဒေသအလိုက်ထုံးစံမရှိလျှင်” ဟု ပါရှိသည်။ ထိုသို့ ဆန့်ကျင်ကွဲလွဲသည့် ပဋိညာဉ် နှင့် ဥပဒေထုံးစံရှိလျှင် နို့တစ်စာကို နှစ်စဉ် ငှားရမ်းမှုတွင် ၆ လ ၊ လစဉ်ငှားရမ်းမှုတွင် ၁၅ ရက် ကြိုတင် ပေးပို့ရမည်ဆိုသော ပြဋ္ဌာန်းချက်ကို လိုက်နာရန် မလိုပေ။ ထိုအခြေအနေမျိုးတွင် ပဋိညာဉ် ပါ နို့တစ်ပေးရန် သတ်မှတ်ထားသည့်အတိုင်း နို့တစ်ပေးရမည်။

(၁၂) ရှေ့နေနှင့် ကိုယ်စားလှယ်က နို့တစ်ပေးပို့နိုင်သည်။ ထိုသို့ပေးပို့ရာတွင် မည်သူ“ အခွင့်အာဏာ လွှဲအပ်ချက်အရ ပေးပို့ကြောင်း နို့တစ်စာတွင် ဖော်ပြရမည်။ ကိုယ်စား နို့တစ်ပေးနိုင်ရန် အလို့ငှာ သီးခြားကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်နိုင်သည်။ ကိုယ်စားလှယ် လွှဲအပ်ရာတွင် နှုတ်ဖြင့်လည်းကောင်း စာဖြင့်လည်းကောင်းလွှဲအပ်နိုင်သည်ဟု ပဋိညာဉ်အက်ဥပဒေတွင် ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။ ကိုယ်စားလှယ်က အကြီးအကဲကိုယ်စား နို့တစ်ပေးရာတွင် အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ သို့မဟုတ် နို့တစ်ပေးရန်အတွက် သီးခြားကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ပါရှိရမည်ဟု မဆို။ သို့ရာတွင် နို့တစ်ပေးခွင့်ကို အတိအလင်းလွှဲအပ်ထားမှသာလျှင် စိတ်ချခိုင်မာမည်ဖြစ်သည်။ ( ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၀၆)

(၁၃) မည်သည့်နို့တစ်စာကို မဆို တံဆိပ်ခေါင်းကပ်ရန်မလိုပေ။ နို့တစ်စာပေးပို့သည့်အခါတွင်လည်းကောင်း နို့တစ်စာကို တင်ပြသည့်အခါတွင်လည်းကောင်း အခွန်တံဆိပ်ခေါင်း (သို့) ရုံးခွန်တံဆိပ်ခေါင်း ထမ်းဆောင်ရမည်ဟု ပြဋ္ဌာန်းထားခြင်း မရှိပါ။

(၁၄) အင်္ဂလိပ်ဘာသာဖြင့်ရေးသော နို့တစ်စာကို အိမ်ငှားတို့က အင်္ဂလိပ်စာ မဖတ်သော်လည်း
အင်္ဂလိပ်စာတတ်သူတို့အား ဖတ်ခိုင်းလျှင် သိနိုင်သောကြောင့် နို့တစ်စာ တရားမဝင်ဟု မဆိုနိုင်။

(၁၅) တရားမကျင့်ထုံးအမိန့် ၁၁ အရ စာချုပ်စာတမ်းကို စစ်ဆေးကြည့်ရှုရန် မိတ္တူကူးရန်အတွက် တင်ပြစေရန် နို့တစ်ပေးရန် လိုခြင်း။
အဆိုလွှာ အချေလွှာနှင့် ကျမ်းကျိန်လွှာတို့တွင် အားကိုးအားထားပြုသော စာချုပ်စာတမ်းများကို အမိန့် ၁၁ နည်း ၁၅ နှင့် ၁၆ အရ တစ်ဖက်အမှုသည်ထံသို့ သတ်မှတ်ပုံစံဖြင့် နို့တစ်စာမပို့ဘဲ တရားရုံးသို့သာ အမိန့် ၁၁ နည်း ၁၅ အရ အဆိုပါ စာချုပ်စာတမ်းကို စစ်ဆေးကြည့်ရှုနိုင်ရန်နှင့် မိတ္တူကူးနိုင်ရန် တင်ပြစေရေးအတွက် အမိန့်ချမှတ်ပေးရန် လျှောက်ထားကြသည်များကို တွေ့ရသည်။ တရားရုံးကလည်း အမိန့်ချမှတ်ပေးကြသဖြင့် ပြဿနာမရှိချေ။ ( အမိန့် ၁၁၊ နည်း (၁၅)/ (၁၆))

( ဦးမြင့်လွင် (တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ)၊ တရားမနို့တစ် ၁၀၀( ပထမအကြိမ်၊ ၂၀၁၆)၊ စာ ၂၃ ) ။


#မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
#မင်္ဂလာအခမ်းအနားတွင်တက်‌ရောက် ၍
#လက်ထပ်‌စာချုပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#ဘာသာတူဘာသာခြားနှင့်နိုင်ငံခြားသားလက်ထပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းကွန်ဒိုစာရွက်စာတမ်းစိစစ်ပေးခြင်းအရောင်းအဝယ်စရံပေးနှင့်
#အပြီးသတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#သတင်းစာကြော်ငြာထည့်ပေးခြင်း
#အကြောင်းကြားနို့တစ်စာပို့ပေးခြင်း
#ကိတ္တိမအမွေစားအမွေခံစာချုပ်ချုပ်ပေးခြင်း
#မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အခြားစာချုပ်စာတမ်းမျိုးစုံချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
#ရာဇဝတ်မှုတရားမမှုများလိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ
☎️09 77 127 8937

24/08/2025

🏞️တိမ်ပြာပြာနေ့တစ်နေ့ Sundayမှာ...
🤵👰မင်္ဂလာဆောင်တာမဟုတ်ပေမယ့်...
🤵👰မင်္ဂလာဆောင်မယ့်စုံတွဲကျနေတာပဲ...
💔"နှစ်ဦးသဘောတူကွာရှင်းပြတ်စဲခြင်းကတိစာချုပ်"💔
လာလုပ်တာကလည်း
တစ်ယောက်နဲ့တစ်ယောက် လမ်းခွဲမယ့်သူတွေနဲ့မတူဘူး...
🧑‍🤝‍🧑မောင်နှမတွေလို၊ သူငယ်ချင်းတွေလို ချစ်ချစ်ခင်ခင်ပဲတော်...
ဒီစုံတွဲ သဘောကျဆုံးပဲ...
ငါတော့...
ကွာရှင်းမပေးချင်တော့ဘူး...
ခေါင်းစဉ်ပြောင်းပြီး စာစီပေးရမလားလို့...
🩷"နှစ်ဦးသဘောတူ လက်ထပ်ထိမ်းမြားခြင်း ကတိစာချုပ်"🩷 ဆိုပြီးတော့🥰

ညီမလေးက TikTok ကနေတွေ့လို့ ဆရာမဆီလာတာတဲ့... 🤩
ဆရာမက TikTok မှာ လက်ထပ်တွေပဲ တင်တာ... ဒီစုံတွဲလေး သဘောကျလို့ တင်လိုက်ပါပြီ...😍
နောက်တစ်ခါ လက်ထပ်ရင် ဆရာမဆီ လာခဲ့မယ်တဲ့...
လာခဲ့ပါတော်လို့🥰

#မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
#မင်္ဂလာအခမ်းအနားတွင်တက်‌ရောက် ၍
#လက်ထပ်‌စာချုပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းကွန်ဒိုစာရွက်စာတမ်းစိစစ်ပေးခြင်းအရောင်းအဝယ်စရံပေးနှင့်
#အပြီးသတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#သတင်းစာကြော်ငြာထည့်ပေးခြင်း
#ကိတ္တိမအမွေစားအမွေခံစာချုပ်ချုပ်ပေးခြင်း
#မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အခြားစာချုပ်စာတမ်းမျိုးစုံချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
#ရာဇဝတ်မှုတရားမမှုများလိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ
☎️09 77 127 8937

(လူနေထိုင်ခွင့်) ဆိုတာဘာလဲ?++++++++++++++++++++BCC ဆိုတာ (Building Completion Certificate) ရဲ့ အတိုခေါက်ပဲဖြစ်ပါတယ်။ ...
23/08/2025

(လူနေထိုင်ခွင့်) ဆိုတာဘာလဲ?
++++++++++++++++++++
BCC ဆိုတာ (Building Completion Certificate) ရဲ့ အတိုခေါက်ပဲဖြစ်ပါတယ်။

“ #အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ် (BCC)” ဆိုပြီး ရန်ကုန်မြို့တော်စီပင်သာယာရေးကော်မတီက သုံးစွဲပါတယ်။ အရပ်ထဲမှာတော့ “လူနေထိုင်ခွင့်” လို့ပြောကြပါတယ်။

#ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးနယ်နိမိတ်ထဲ အဆောက်အအုံတစ်လုံးဆောက်လုပ် ပြီးစီးသွားတဲ့အခါမှာ အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ် (BCC) ကိုလျှောက်ထားရပါတယ်။ အဲ့ဒီလက်မှတ်ရမှ အဆောက်အအုံမှာ လူနေထိုင်ခွင့်ရတာပါ။

ဘယ်လိုလျှောက်မလဲ?
+++++++++++++++
- အဆောက်အအုံပြီးစီးတဲ့နေကနေ ရက်ပေါင်း (၃၀) အတွင်း BCC လျှောက်ထားရမယ်လို့ ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီရဲ့ အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ နည်းဥပဒေ အပိုဒ် ၂၀(က) မှာ ပါရှိပါတယ်။

- လျှောက်လွှာရလာရင် သက်ဆိုင်ရာကနေ ဆောက်အအုံကို လာရောက်စစ်ဆေးပါတယ်။

- သတ်မှတ်ချက်တွေနဲ့ ညီညွတ်ကြောင်းစစ်ဆေးတွေ့ရှိရရင် BCC ထုတ်ပေးပါတယ်။

- BCC လျှောက်ထားပြီးသော်လည်းပဲ အဆောက်အအုံက မူလခွင့်ပြုထားတဲ့ ပုံစံနဲ့ မတူဘူးဆိုရင် သက်ဆိုင်ရာက BCC လက်မှတ်ကိုမထုတ်ပေးပါဘူး။
နည်းဥပဒေအပိုဒ် ၂၂ (ခ) နဲ့ ၂၂ (ဂ) တို့အရ ပြန်ပြင်ဆောက်ခိုင်းတာ၊ ဖြိုချသင့်ရင် ဖြိုချခိုင်းတာတွေလုပ်ပါတယ်။

- သတ်မှတ်ချက်နဲ့မညီတဲ့အဆောက်အအုံကို သက်ဆိုင်ရာက ညွှန်ကြားတဲ့အတိုင်း ပြန်လည်ပြုပြင်ပြီးမှသာ BCC ထုတ်ပေးမှာပါ။

BCC မကျပဲအဆောက်အအုံမှာလာရောက်နေထိုင်လို့ရသလား?
++++++++++++++++++++++++++++++++++
ရန်ကုန်မြို့ရဲ့အချို့သောနေရာတွေမှာ BCC မကျပဲ နေထိုင်တာတွေကို ကြားသိနေရပါတယ်။
ဥပဒေအရာဆိုရင်တော့ နေထိုင်ခွင့်မရှိပါဘူး။

ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးဥပဒေ ပုဒ်မ ၆၁(င) မှာ ”မည်သူမျှ ဆောက်လုပ်ပြီးသောအဆောက်အအုံ တစ်ခုတွင်ဖြစ်စေ၊ ယင်းအဆောက်အအုံ၏ အစိတ် အပိုင်းတစ်ခုတွင် ဖြစ်စေ ကော်မတီ၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ဝင်ရောက် နေထိုင်ခြင်း၊ အသုံးပြုခြင်းမပြုရ” ဆိုပြီး ပါရှိပါတယ်။

အဲ့ဒါကြောင့် BCC မကျပဲတက်နေတာဟာ ရာဇဝတ်မှုမြောက်ပါတယ်။
အဲ့လိုတက်နေရင် ပုဒ်မ ၆၈ အရ အပြစ်ပေးခံရနိုင်ပြီး ထောင်ဒဏ် တစ်နှစ်အထိဖြစစ်စေ၊ ဒဏ်ငွေ တစ်သောင်းမှ ငါးသိန်းကျပ်အထိဖြစ်စေ။ ထောင်ဒဏ်ကောငွေဒဏ်ပါ ဒဏ်နှစ်ရပ်စလုံးဖြစ်စေ ချမှတ်ခြင်းခံရနိုင်ပါတယ်။

BCC နဲ့ပတ်သက်ပြီး ဘယ်လိုစစ်ဆေးသင့်လဲ?
+++++++++++++++++++++++++

အထက်မှရေးခဲ့တဲ့အတိုင်းပါပဲ BCC ဟာအရမ်းအရေးကြီးပါတယ်။ အဲ့ဒါကြောင့် တိုက်ခန်းဝယ်မယ်ဆိုရင် -

- BCC စာရွက်ကိုတောင်းကြည့်ပါ။ “ #အဆောက်အုံပြီးစီးကြောင်း သက်သေခံလက်မှတ် ထုတ်ပေးလိုက်သည်” ဆိုပြီးစာရွက်မှာရေးထားပါတယ်။
(BCC) ကို “လူနေထိုင်ခွင့်” လို့အရပ်ထဲမှာ ပြောနေကြပေမဲ့ BCC စာရွက်မျာ လူနေထိုင်ခွင့်ပြုလိုက်သည် ဆိုတာမျိုးတော့ ပါမှာမဟုတ်ပါဘူး။

- စာရွက်မှာပါတဲ့လိပ်စာနဲ့ မိမိဝယ်ယူမဲ့နေရာရဲ့ လိပ်စာတူညီမှုရှိပါစေ။

- “ #ဘုတ်စိမ်းစာရွက်” လို့ခေါ်တဲ့ အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုတဲ့ အမိန့်စာရွက်နဲ့ BCC စာရွက်ကိုအမှတ်မမှားစေပါနဲ့။
ဘုတ်စိမ်းစာရွက်ဆိုတာ အဆောက်အအုံ မဆောက်ခင်မှာ ခွင့်ပြုချက်တောင်းတို့ ဆောက်လုပ်ဖို့ခွင့်ပေးထားတဲ့စာရွက်သာဖြစ်ပါတယ်။ အဲ့ဒီစာရွက်မှာ “လူနေထိုင်ရန်” ဆိုတာမျိုးပါတတ်ပါတယ်။
သူ့ရဲ့စာအသွားအလာကိုသေချာဖတ်ကြည့်ရင် တော့ အဆောက်အအုံပြီးစီးတာမျိုးမဟုတ်ဘဲ အဆောက်အအုံကိုဆောင်ခွင့်ပေးထားတာမျိုးသာဖြစ်တယ် ဆိုတာသိသာပါတယ်။
(ဘာဖြစ်လို့ “ဘုတ်စိမ်းစာရွက်”အကြောင်း သေချာရှင်းလင်းပြရသလဲ ဆိုရင် BCC မကျသေးတဲ့အဆောက်အအုံရဲ့ “ဘုတ်စိမ်းစာရွက်” မှာပါတဲ့ “လူနေထိုင်ရန်” ဆိုတဲစာလုံးကို ပြပြီး BCC ကျပြီးသားပါဆိုပြီး ရောင်းချတာတွေရှိကြောင်း ကြားသိနေရလို့ပါ။)

#မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
#မင်္ဂလာအခမ်းအနားတွင်တက်‌ရောက် ၍
#လက်ထပ်‌စာချုပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းကွန်ဒိုစာရွက်စာတမ်းစိစစ်ပေးခြင်းအရောင်းအဝယ်စရံပေးနှင့်
#အပြီးသတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#သတင်းစာကြော်ငြာထည့်ပေးခြင်း
#ကိတ္တိမအမွေစားအမွေခံစာချုပ်ချုပ်ပေးခြင်း
#မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အခြားစာချုပ်စာတမ်းမျိုးစုံချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
#ရာဇဝတ်မှုတရားမမှုများလိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့်
တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ
☎️09 77 127 8937

⚖️ ရှေ့နေ နှင့် ရှေ့နေခအကြောင်း ⚖️=============================လူတိုင်းဟာ ဘဝမှာ တစ်ချိန်ချိန်တော့ ဥပဒေရေးရာ ကိစ္စတစ်ခုခ...
17/08/2025

⚖️ ရှေ့နေ နှင့် ရှေ့နေခအကြောင်း ⚖️
=============================

လူတိုင်းဟာ ဘဝမှာ တစ်ချိန်ချိန်တော့ ဥပဒေရေးရာ ကိစ္စတစ်ခုခုနဲ့ ရင်ဆိုင်ရနိုင်ပါတယ်။ မြေယာအငြင်းပွားမှုကိစ္စ၊ စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း၊ အမွေကိစ္စ၊ ဒါမှမဟုတ် မိသားစုအရေးကိစ္စတွေမှာပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ကိုယ်ပိုင်စီးပွားရေး လုပ်ငန်းတစ်ခု စတင်တဲ့အခါမှာပဲဖြစ်ဖြစ် ဥပဒေအကူအညီ လိုအပ်လာနိုင်ပါတယ်။ အဲဒီလိုအချိန်မျိုးမှာ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ဥပဒေရေးရာ လမ်းပြသူတွေဖြစ်တဲ့ "ရှေ့နေ" တွေရဲ့ အခန်းကဏ္ဍက အရေးပါလာပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ လူအများစု စိုးရိမ်တတ်ကြတာက "ရှေ့နေခ" ဘယ်လောက်ပေးရမလဲ၊ ဘယ်လိုမျိုး စကားပြောရမလဲ ဆိုတဲ့ ကိစ္စတွေပါပဲ။ ဒီနေ့မှာတော့ ရှေ့နေဆိုတာ ဘယ်သူလဲ၊ သူတို့ရဲ့အခန်းကဏ္ဍက ဘာလဲ၊ ရှေ့နေခတွေကို ဘယ်လို နားလည်ပြီး ညှိနှိုင်းတိုင်ပင်ရမလဲ ဆိုတဲ့ ဗဟုသုတတွေကို ဝေမျှပေးသွားပါမယ်။

၁။ ရှေ့နေဆိုတာ ဘယ်သူလဲ? ဘာကြောင့် သူတို့ကို လိုအပ်တာလဲ? 🤔
ရှေ့နေ (Lawyer/Attorney) ဆိုတာ ဥပဒေဆိုင်ရာ အသိပညာ၊ အတွေ့အကြုံတွေ ပြည့်ဝပြီး ဥပဒေရေးရာ ပြဿနာတွေ၊ အမှုအခင်းတွေမှာ တရားမျှတမှုရရှိအောင် ကူညီဆောင်ရွက်ပေးတဲ့ ပညာရှင်တွေ ဖြစ်ပါတယ်။ သူတို့ဟာ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ အခွင့်အရေးတွေကို ကာကွယ်ပေးပြီး၊ ဥပဒေနဲ့အညီ မှန်ကန်တဲ့ လမ်းကြောင်းပေါ် လျှောက်လှမ်းနိုင်အောင် လမ်းညွှန်ပေးသူတွေပါပဲ။

ဥပမာအားဖြင့်၊
မြေယာအငြင်းပွားမှုများ_ မြေပိုင်ဆိုင်မှု၊ အရောင်းအဝယ်နဲ့ပတ်သက်ပြီး ပြဿနာတွေ ပေါ်လာတဲ့အခါ ဥပဒေကြောင်းအရ မှန်ကန်တဲ့ ဖြေရှင်းနည်းလမ်းတွေနဲ့ ရှေ့နေတွေက ကူညီပေးနိုင်ပါတယ်။
စာချုပ်စာတမ်းများ_ လုပ်ငန်းစာချုပ်၊ အိမ်ငှားစာချုပ် စတာတွေ ချုပ်ဆိုတဲ့အခါ နောက်ပိုင်း ပြဿနာမဖြစ်ရအောင် ဥပဒေနဲ့အညီ မှန်ကန်ကြောင်း သေချာစေဖို့ ရှေ့နေရဲ့ အကူအညီက အရေးကြီးပါတယ်။
အမွေဆက်ခံမှုများ_ မိသားစုအတွင်း အမွေကိစ္စတွေ ရှင်းလင်းတဲ့အခါ ဥပဒေနဲ့အညီ တရားမျှတအောင် ဆောင်ရွက်ပေးနိုင်ပါတယ်။
ပြစ်မှု/တရားမမှုများ_ တရားရုံးမှာ အမှုအခင်း ရင်ဆိုင်ရပြီဆိုရင် ကိုယ်စားပြုပြောဆိုပေးဖို့ ရှေ့နေက မရှိမဖြစ် လိုအပ်ပါတယ်။

၂။ ရှေ့နေခတွေက ဘယ်လို ကွာခြားလဲ? 💰
ရှေ့နေခဆိုတာ အမှုတိုင်း၊ ရှေ့နေတိုင်းအတွက် တစ်ပြေးညီ သတ်မှတ်ထားတာမျိုး မဟုတ်ပါဘူး။ အဓိကအားဖြင့် အောက်ပါအချက်တွေပေါ် မူတည်ပြီး ကွာခြားနိုင်ပါတယ်။

အမှုရဲ့ ရှုပ်ထွေးမှု_ အမှုက ပိုပြီး ရှုပ်ထွေးလေလေလေအချိန်ယူရလေလေ၊ ကုန်ကျစရိတ် များလေလေဖြစ်ပါတယ်။
ရှေ့နေရဲ့ အတွေ့အကြုံနှင့် နာမည်_ ဝါရင့်ပြီး အတွေ့အကြုံများတဲ့ နာမည်ကြီး ရှေ့နေတွေရဲ့ အခကြေးငွေက ပိုများနိုင်ပါတယ်။
အမှုအမျိုးအစား_ ပြစ်မှုဆိုင်ရာအမှုနဲ့ တရားမမှုတွေရဲ့ ကုန်ကျစရိတ် မတူညီနိုင်သလို၊ လိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းလိုမျိုး ဝန်ဆောင်မှုတွေကလည်း ကုန်ကျစရိတ် တစ်မျိုးစီ ရှိပါတယ်။
အချိန်ယူရမှု_ ရှေ့နေက အမှုအတွက် အချိန်ဘယ်လောက်ပေးရလဲဆိုတဲ့ အပေါ်မှာလည်း မူတည်ပါတယ်။

၃။ ရှေ့နေခ တောင်းဆို/ညှိနှိုင်းနည်းပညာများ (Fee Negotiation Techniques) ✅✍️
ရှေ့နေနဲ့ စတင်တိုင်ပင်တော့မယ်ဆိုရင် အခကြေးငွေကိစ္စကို ပွင့်ပွင့်လင်းလင်းနဲ့ ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ဆွေးနွေးဖို့က အရေးကြီးဆုံးပါပဲ။ ဒါမှ နှစ်ဦးနှစ်ဖက် နားလည်မှုလွဲတာ၊ နောက်ပိုင်း ပြဿနာဖြစ်တာမျိုးတွေကို ရှောင်ရှားနိုင်မှာပါ။

အစောပိုင်းကတည်းက ရှင်းရှင်းလင်းလင်း မေးမြန်းပါ_ ပထမဆုံးအကြိမ် တွေ့ဆုံချိန်မှာပဲ ရှေ့နေရဲ့ ဝန်ဆောင်မှုနဲ့ပတ်သက်တဲ့ အခကြေးငွေကို အသေးစိတ်မေးမြန်းပါ။ (ဥပမာ- နာရီအလိုက်လား၊ အမှုတစ်ခုလုံးအတွက်လား၊ စရိတ်တွေက ဘာတွေလဲ စသည်ဖြင့်)
ဝန်ဆောင်မှု ကုန်ကျစရိတ် အသေးစိတ်ကို တောင်းဆိုပါ_ ရှေ့နေက ဘယ်လိုဝန်ဆောင်မှုတွေအတွက် ဘယ်လောက်ယူမယ်ဆိုတာကို breakdown အနေနဲ့ တောင်းဆိုပါ။ ဒါမှ ကိုယ်ပေးတဲ့ငွေက ဘယ်အရာတွေအတွက်လဲဆိုတာကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိရမှာပါ။
စာဖြင့်ရေးသားထားသော သဘောတူညီချက် (Engagement Letter/Service Agreement) တောင်းဆိုပါ_ ရှေ့နေနဲ့ အမှုလက်ခံဆောင်ရွက်ဖို့ သဘောတူညီပြီဆိုရင် ဝန်ဆောင်မှုအမျိုးအစား၊ အခကြေးငွေနှုန်းထား၊ ပေးချေရမယ့် ပုံစံ၊ နှစ်ဖက်တာဝန်ယူမှုတွေ စတာတွေကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ရေးသားထားတဲ့ စာချုပ် ဒါမှမဟုတ် သဘောတူညီချက်ကို တောင်းဆိုပြီး လက်မှတ်ရေးထိုးပါ။ ဒါဟာ အလွန်အရေးကြီးပြီး နှစ်ဦးနှစ်ဖက်လုံးအတွက် အကာအကွယ်ဖြစ်စေပါတယ်။
ပေးချေမှုပုံစံကို ဆွေးနွေးပါ_ အခကြေးငွေကို တစ်လုံးတည်း ပေးချေရမှာလား၊ ဒါမှမဟုတ် အရစ်ကျ ပေးချေလို့ရလား စသည်ဖြင့် မိမိတတ်နိုင်တဲ့ ပုံစံကို ဆွေးနွေးပါ။
မရှင်းလင်းတာရှိရင် မကြောက်ဘဲ မေးပါ_ ရှေ့နေပြောတာ၊ ရှင်းပြတာတွေထဲမှာ နားမရှင်းတာ၊ မရှင်းလင်းတာရှိရင် မကြောက်ဘဲ ထပ်မံမေးမြန်းပါ။ အရာအားလုံးကို သေသေချာချာ နားလည်ထားဖို့က အရေးကြီးပါတယ်။
အခြားကုန်ကျစရိတ်များ (Out-of-pocket expenses) တံဆိပ်ခေါင်းခွန်၊ တရားရုံးခွန်၊ ခရီးစရိတ် စတဲ့ အခြားလိုအပ်တဲ့ ကုန်ကျစရိတ်တွေက ရှေ့နေခအပြင် ထပ်ဆောင်း ကုန်ကျနိုင်တာမို့ ဒီအကြောင်းတွေကိုလည်း ကြိုတင်မေးမြန်းထားပါ။

၄။ ရှေ့နေနဲ့ လက်တွဲလုပ်ဆောင်တဲ့အခါ သိထားသင့်တဲ့ အချက်များ_ 🤝
ပွင့်ပွင့်လင်းလင်းနဲ့ ရိုးသားပါ_ ရှေ့နေကို ကိုယ့်အမှုနဲ့ပတ်သက်တဲ့ အချက်အလက်အားလုံးကို အမှန်အတိုင်း ပွင့်ပွင့်လင်းလင်း ပြောပြပါ။ အချက်အလက်ဖုံးကွယ်တာ၊ မမှန်တာ ပြောတာမျိုးက ကိုယ့်အမှုကို ထိခိုက်စေနိုင်ပါတယ်။
အချိန်မီ/ချက်ခြင်း တုံ့ပြန်ပါ_ ရှေ့နေက သတင်းအချက်အလက် ဒါမှမဟုတ် စာရွက်စာတမ်း တောင်းလာရင် အချိန်မီ/ချက်ချင်း ထောက်ပံ့ပေးပါ။
မိမိတာဝန်များကို နားလည်ပါ_ အမှုနဲ့ပတ်သက်ပြီး မိမိဘက်က ဆောင်ရွက်ရမယ့် တာဝန်တွေ၊ စာရွက်စာတမ်းတွေ ရှိရင် တာဝန်ကျေစွာ ဆောင်ရွက်ပေးပါ။

ဥပဒေဆိုတာ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ အခွင့်အရေးတွေကို ကာကွယ်ပေးတဲ့ ဒိုင်းလွှားတစ်ခုလိုပါပဲ။ ဒါကြောင့် ဥပဒေရေးရာ ကိစ္စတွေ ရင်ဆိုင်ရတဲ့အခါ လုံလောက်တဲ့ ဗဟုသုတတွေနဲ့ ပြင်ဆင်ထားခြင်းက ကိုယ့်ကို ပိုမိုအားကောင်းစေပါတယ်။ အခကြေးငွေကိစ္စကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ဆွေးနွေးတိုင်ပင်ပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ ရှေ့နေကောင်းတစ်ဦးနဲ့ လက်တွဲလုပ်ဆောင်နိုင်ကြပါစေလို့ ဆန္ဒပြုရင်း...


#မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ

ဘီနာမီ ဆိုတာကတော့ အရောင်းအဝယ် လိုမျိုး စာချုပ် ချုပ်ဆိုတဲ့အခါမှာ ဝယ်ယူသူနေရာမှာ ကိုယ်တိုင်လက်မှတ်ထိုး ချုပ်ဆိုတာမဟုတ်ပဲ ...
17/08/2025

ဘီနာမီ ဆိုတာကတော့ အရောင်းအဝယ် လိုမျိုး စာချုပ် ချုပ်ဆိုတဲ့အခါမှာ ဝယ်ယူသူနေရာမှာ ကိုယ်တိုင်လက်မှတ်ထိုး ချုပ်ဆိုတာမဟုတ်ပဲ တစ်ခြားလူတစ်ယောက်ကို အမည်ခံပြီး ချုပ်ဆိုကြတာ ဖြစ်ပါတယ်

ပုံမှန်ဆိုရင်တော့ အရွယ်မရောက်သေးတဲ့ သားသမီးအတွက် မိဘက ဝယ်ပေးချင်တဲ့အခါမှာ ဘီနာမီ စနစ်နဲ့ ဝယ်ပေးကြပါတယ် ။ အရွယ်မရောက်သေးတဲ့အတွက် ဒီအရောင်းအဝယ်အပေါ် ငွေလဲမချေနိုင်သေးသလို စာချုပ်စာတမ်းရော ပစ္စည်းရော လက်ရောက်ရယူဖို့လဲ မဖြစ်နိုင်သေးဘူးလေနော်

တစ်ချို့ အရွယ်ရောက်ပြီးသားလူတွေကျတော့လဲ အလုပ်မအားလို့ဖြစ်ဖြစ် အဝေးတစ်နေရာရောက်နေလို့ဖြစ်ဖြစ် တစ်ခြားအကြောင်းပြချက်ကြောင့်ဖြစ်ဖြစ် အခုလိုလွယ်လွယ်ကူကူ လုပ်လိုက်တာမျိုးတွေ ရှိပါတယ် ။ အဲ့တော့ နောက်ဆက်တွဲအနေနဲ့ ဘာတွေဖြစ်လာလဲဆိုရင် သူပိုင်တယ် ငါပိုင်တယ် ဆိုတဲ့ ပြဿနာတွေ အမှုကိစ္စတွေ ဆက်ပြီးဖြစ်လာရောပဲ 😅

ဘီနာမီဟုတ် / မဟုတ် ဘယ်လိုသိနိုင်မလဲ

အငြင်းပွားစရာ ပြဿနာတွေ အမှုကိစ္စတွေ ဖြစ်လာပြီဆိုရင်တော့ တရားရုံးကနေ ဒီအချက်တွေကို ထည့်သွင်းစဥ်းစားပါတယ်

ဘီနာမီ (ခ) အမည်ငှားဖြင့် အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်သော ကိစ္စ၌ အောက်ပါအချက်များအပေါ် မူတည်၍ စဉ်းစားသင့်ကြောင်း လမ်းညွှန်ထားသည်-

၁။ အမည်ငှားစနစ်ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရန် အကြောင်းရှိ မရှိ
၂။ အမည်ငှားနှင့် တကယ်တန်း ဝယ်ယူသူတို့ ဆက်စပ်နေပုံအရ တကယ်တန်း ဝယ်ယူသူက ထိုအမည်ငှားများကို ရွေးချယ်ရန် အကြောင်းရှိ မရှိ
၃။ ပစ္စည်းပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် စပ်လျဉ်းသည့် စာချုပ်စာတမ်းများ မည်သူ့ထံတွင် ရှိသနည်း
၄။ ပစ္စည်း မည်သူ့ လက်ဝယ်ရှိသနည်း
၅။ မည်သူ့ထံမှ အဖိုးငွေရရှိသနည်း

အရင်ကတော့ ဒီအချက် ( ၅ ) ချက်နဲ့ သုံးသပ်တယ်ဆိုပင်မဲ့ နောက်ပိုင်းမှာ တစ်ချက်ထပ်တိုးလိုက်ပါတယ် -

၆။ ငွေပေးသူက လွှဲပြောင်းရရှိသူဟု ဖော်ပြထားသူ၏ အကျိုးငှာ ငွေပေးချေရန် ရည်ရွယ်ခဲ့ခြင်း ရှိမရှိ

အဲ့တော့ အငြင်းပွားစရာကိစ္စတွေ ဖြစ်လာရင် ဒီအချက်တွေအပေါ် အခြေခံပြီး သုံးသပ်တာဖြစ်တဲ့အတွက် ဘီနာမီ စနစ်နဲ့ စာချုပ် ချုပ်သင့်တယ် / မချုပ်သင့်ဘူး ဆိုတာကတော့ ကာယကံရှင် ကိုယ်တိုင်ရဲ့ ရွေးချယ်မှုပါပဲ 🙄

------------------------------

ဘီနာမီ စနစ်နဲ့ စပ်လျဥ်းတဲ့ The Trust Act ပုဒ်မ - ၈၂ ပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်တွေကို ဖတ်ကြည့်ချင်သူတွေအတွက်လဲ တစ်ခါထဲတွဲတင်ပေးလိုက်ပါတယ်

ပစ္စည်းကို အခြားသူတစ်ဦးက ပေးချေသော ( သို့မဟုတ် ) စိုက်ထုတ်ပေးသော အဖိုးစားနားအတွက် တစ်ဦးတစ်ယောက်သောသူအား လွှဲပြောင်းသည့်ကိစ္စ၌ ယင်းအခြားသူသည် အဖိုးစားနားကို လွှဲပြောင်းရရှိသူ၏ အကျိုးငှာပေးချေရန် ( သို့မဟုတ် ) စိုက်ထုတ်ပေးရန်ရည်ရွယ်ခဲ့သည် မဟုတ်ဟု ယူဆရလျှင် လွှဲပြောင်းရရှိသူသည် ပစ္စည်းကို အဖိုးစားနား ပေးချေသူ ( သို့မဟုတ် ) စိုက်ထုတ်ပေးသူ၏ အကျိုးငှာ လက်ရှိထားရမည်။ ဦးဝင်းနိုင် (၎င်း၏ အခွင့်ရကိုယ်စားလှယ် ဒေါ်ခင်ချိုဦး) နှင့် ဦးချစ်မောင် ပါ ၄* ၂၀၁၅ ၊စာ ၂၁၀

The Trusts Act ပုဒ်မ - ၈၂ ပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်အရဆိုလျှင် ငွေစိုက်ထုတ်ပေးသူက လွှဲပြောင်းရရှိသူ၏အကျိုးငှာ ငွေပေးချေခြင်းမဟုတ်လျှင် ပစ္စည်းကို လွှဲပြောင်းရရှိသူသည် ငွေပေးသူ၏ အမည်ငှားအနေဖြင့် ထိုသူ၏အကျိုးငှာ လက်ရှိထားခြင်းဖြစ်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။ ဒေါ်ကြည်ခင် နှင့် ဦးမင်းငွေဝင်း ပါ ၂ **၂၀၁၅ ခုနှစ်၊ စာ-၁

Crd.လေးစားစွာဖြင့်

16/08/2025

Today
ရုံးခန်းသို့လာရောက်၍
🩷"နှစ်ဦးသဘောတူ ထိမ်းမြားလက်ထပ်ခြင်း ကတိစာချုပ်"🩷
လက်မှတ်ရေးထိုးကြသော...
မောင်လေးနှင့်ညီမလေး...
သက်ဆုံးတိုင်...
အိုအောင်မင်းအောင်ပေါင်းသင်းရပါစေ...

နောင်ရေးအတွက်ကြိုတွေးပြီးမေးသွား‌တာက...

"အကယ်၍နောင်တစ်ချိန်သားသမီးလေးတွေရလာခဲ့လို့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေလွှဲပြောင်းပေးချင်တာမျိုးဆိုရင် ဆရာမဆီမှာ စာချုပ်လာချုပ်လို့ရလား?တဲ့"
🍀ဘာကိစ္စပဲရှိရှိ ဆရာမဆီမှာ လာရောက်တိုင်ပင်ဆွေးနွေးနိုင်ပါတယ်" လို့🥰


#မင်္ဂလာလက်ထပ်စာချုပ်နှင့်အထွေထွေဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
#မင်္ဂလာအခမ်းအနားတွင်တက်‌ရောက် ၍
#လက်ထပ်‌စာချုပ်ဝန်ဆောင်မှုဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#ဘာသာတူဘာသာခြားနှင့်နိုင်ငံခြားသားလက်ထပ်စာချုပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အဝေးရောက်လက်ထပ်ကွာရှင်းစာချုပ်များဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်းကွန်ဒိုစာရွက်စာတမ်းစိစစ်ပေးခြင်းအရောင်းအဝယ်စရံပေးနှင့်
#အပြီးသတ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#သတင်းစာကြော်ငြာထည့်ပေးခြင်း
#ကိတ္တိမအမွေစားအမွေခံစာချုပ်ချုပ်ပေးခြင်း
#မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
#အခြားစာချုပ်စာတမ်းမျိုးစုံချုပ်ဆိုပေးခြင်း
#စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
#ရာဇဝတ်မှုတရားမမှုများလိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ
☎️09 77 127 8937

မြန်မာနိုင်ငံမှာ တကယ့် ရှေ့နေစင်စစ်ဖြစ်ဖို့အတွက် အလွန်ခက်ခဲလွန်းကြောင်း၊ နိုင်ငံခြားနဲ့ ယှဉ်တွေးမိပါတယ်။၁။ Chamber Vs. B...
13/08/2025

မြန်မာနိုင်ငံမှာ တကယ့် ရှေ့နေစင်စစ်ဖြစ်ဖို့အတွက် အလွန်ခက်ခဲလွန်းကြောင်း၊ နိုင်ငံခြားနဲ့ ယှဉ်တွေးမိပါတယ်။

၁။ Chamber Vs. Bar Exam
နိုင်ငံတကာမှာ ရှေ့နေဖြစ်ဖို့က အဲ့ဒီနိုင်ငံ၊ အဲ့ဒီ State တွေရဲ့ Bar Exam ကို ဖြေဆိုအောင်မြင်ရင် ရှေ့နေလိုင်စင်ရပါပြီ။ Bar Exam ဖြေနိုင်မဲ့အထိတော့ စားဝတ်နေရေးတော့ part time job တွေလုပ်ရင်း အတော့်ကိုကြိုးပမ်းကြရပါတယ်။ လိုင်စင်ရရင်တော့ law firm ကြီးတွေမှာအလုပ်လျှောက်၊ အလုပ်ရတာနဲ့ လခရပြီး၊ ရှေ့နေကြီးတွေရဲ့ Junior အဖြစ် Air con ခန်းလေးထဲမှာ suit လေးဝတ်ပြီး ကျော့ကျော့မော့မော့လေး အလုပ်လုပ်ရင်း အချို့ Firm တွေဟာ နိုင်ငံခြားပညာတော်သင်ကိုတောင် လွှတ်ပေးကြပါသေးတယ်။ နိုင်ငံအလိုက် Bar Exam အောင်ဖို့ရာ အလွန်ခက်ခဲကြောင်းကတော့ လူတိုင်းသိပြီးသားဖြစ်ပါလိမ့်မယ်။

မြန်မာနိုင်ငံမှာကတော့ ရှေးယခင် Bar exam ရှိခဲ့ပေမဲ့၊ နောက်ပိုင်း မရှိတော့ပါဘူး။ Chamber (အလုပ်သင်) ဆင်းဖို့ကို Union Supreme Court ရဲ့ ခွင့်ပြုချက်နဲ့အညီ တရားလွှတ်တော်ကြီးတွေဆီမှာ ၁ နှစ်ကျော်ကြာ လက်တွေ့ပညာသင်ကြားကြရပါတယ်။ တစ်နည်းပြောရရင် OJT (On job training) ပါ။ မြန်မာ LL.B. ရဲ့ သင်ရိုးညွှန်းတမ်းနဲ့ လက်တွေ့ အမှုလိုက်ပညာဟာ အရမ်းကွာဟနေတော့ အလုပ်သင်ရှေ့နေလေးခမျာ ဂြိုလ်သားတစ်ယောက်လိုကို ဘယ်သူဘာပြောပြော တောင်မသိ၊ မြောက်မသိ။ အလုပ်သင်မို့ လခကလည်း မရ။ လခ မရှိလို့ အလုပ်လုပ်လို့ရလားဆိုတော့ အလုပ်မရှိကြောင်း Affidavit လုပ်ပြီး၊ USCကိုတောင်တင်ထားရသေး။ 24/7 အလုပ်သင်ဘဝကို တစ်နှစ်တာ ငရဲခန်းကြီးကို ဆရာ့အိတ်ကလေးဆွဲပြီး ဘတ်စ်ကားတိုးစီးရင်း လိုက်ရပါလေရော။ ဒါတောင် ဆရာကောင်းနဲ့ တွေ့ဦးမှ။ Air con မရှိတဲ့ လမ်းဘေး လက်ဖက်ရည်ဆိုင်ကတော့ များသောအားဖြင့် လုပ်ငန်းခွင်ဖြစ်သွားတတ်ကြပါလေရော။

နိုင်ငံခြားမှာ ရှေ့နေဖြစ်ဖို့ရာ ခက်ခဲတယ်ဆိုပေမယ့် မြန်မာနိုင်ငံမှာ ရှေ့နေစစ်စစ်ဖြစ်ဖို့ရာ ဘဝကိုပါ ရင်းနှီးရပြီး၊ ခက်ခဲပင်ပန်းကြမ်းတမ်းလွန်းတဲ့ ဘဝကိုပါ ဖြတ်သန်းရခြင်းက တမူထူးခြားပါတယ်။

၂။ Foreign Court Vs. Myanmar Court
Foreign court တွေဟာ တရားစီရင်ရေးရဲ့ အထွတ်အထိပ်မို့ ဝင်လိုက်တာနဲ့ စိတ်ထဲမှာ တရားမျှတမှုကို ခံစားရသလိုလို၊ ကြက်သီးပဲ ထသလိုလိုနဲ့ သန့်ရှင်းပြီးသပ်ရပ် အချိန်တိကျပြီး လှပ နေတတ်ကြပါတယ်။

Myanmar court ကတော့ တရားသူကြီး အစည်းအဝေးရှိလို့ စောင့်ခိုင်းလိုက်တာ တစ်သက်တစ်ကျွန်းကျသွားသလို စောင့်ပေတော့။ မီးမလာ၊ ပူကလဲပူ ချွေးတွေသံတွေကြားထဲ တိုက်ပုံကြီး တကားကားနဲ့ ရှေ့နေတွေခင်ဗျာ ဖင်တွေကုတ်နေတာ။ (ခုံအောက်က ဂျပိုးက တွယ်တယ်လေ၊ ခြင်ကလဲ သွေးစတုဒီသာပေးနေသလားထင်ရတယ်) တရားသူကြီးကြွလာပါပြီ။ ဟုတ်ကဲ့။ ရုံးချိန်းပါတဲ့။ တိန်။ သွားတော့ နောက်တစ်ချိန်း။ အလုပ်သင်ရှေ့နေလေးကတော့ သူ့စာအုပ်ထဲ တုံးလေး တစ်တုံးမရရှာပဲစောင့်လိုက်ရတာပဲ အဖတ်တင်လေရဲ့။

(စကားမစပ်)
၃။ Foreign Client Vs. Myanmar Client
Foreign client ဆိုတာက အများအားဖြင့် ရှေ့နေနဲ့ မတွေ့ခင် ဥပဒေကို လေ့လာကြတယ်။ သူတို့ရဲ့ Business scheme အပါအဝင် ဖြစ်ချင်တာတွေကို သေချာ မှတ်စုပြုပြီး၊ lawyer တွေရဲ့ work scope ကို တိကျစွာ instruction ပေးလေ့ရှိကြပါတယ်။ ဆိုလိုတာက ဆွေးနွေးရတာ၊ အလုပ်လက်ခံရတာသိသာထင်ရှား လုပ်ဆောင်ရလွယ်ကူပါတယ်။ ရှေ့နေကပေးတဲ့ instruction ကို အတိအကျလိုက်နာကြတာမို့ client control အရမ်းမခက်ခဲလှပါဘူး။ Lawyer fees ကို invoice ထုတ်လိုက်ရင် bank transfer နဲ့ အခွန်ဆောင်ပြီးသား။

Myanmar client - ရုံးချိန်းလေ။ ဘယ်ရောက်နေတာလဲ? ဆရာ ကျွန်မ ခေါင်းလေးဝင်လျော်နေလို့!!! (သေပြီအဲ့မှာ) တရားရုံးလာတာ ရူတင်လာသလိုပဲ။ ရှေ့နေ မျက်နှာဘယ်မှာထားရမှန်းမသိ! နောက်ပြီး ရှင်းပြသမျှ ခေါင်းညိတ်ပြီး ရုံးရှေ့ထွက်တော့ အကုန် တစ်လွဲ! ယူလာရမဲ့ စာရွက်စာတမ်း ပျောက်သွားတာ၊ မေ့သွားတာကပါသေး။ ကဲ ရှေ့နေခ တောင်းရင် ဖုန်းပါပိတ်သွားရော! တိန်!
(လုပ်ချင်ဦးဟဲ့ရှေ့နေ!) ဆိုတော့ မြန်မာ အမှုသည်ကို control လုပ်ဖို့ထက် ကျားမြီးသာ ပြေးဆွဲချင်စိတ်တွေ ပေါက်ကုန်တဲ့ ရှေ့နေတွေခင်ဗျာ သတ်
Sharingမသေကုန်တာကံကောင်း။

ဒီလောက်ရေးတာနဲ့တင် ရင်မောလှပါပြီ။
မြန်မာရှေ့နေတွေရဲ့ ရှေ့နေ ဖြစ်ရမဲ့ လမ်းဟာ ဘဝစာမေးပွဲရှည်ကြီးပါ။ ငွေမရှိ၊ ရေမရှိ၊ လေမရှိ မွန်းကြပ်ပြီး သည်းခံနိုင်မှုစွမ်းရည်က အလွန်မြင့်မားရသလို စိတ်ရှည်ဖို့လဲ လိုပါတယ်။

ကဲဒါဆို မြန်မာမှာ ရှေ့နေဖြစ်ဖို့နဲ့ နိိုင်ငံခြား Bar exam ရဲ့ကွာခြားမှုကို သိကြရောပေါ့။

မှတ်ချက်။ အဖြစ်မှန်ကိုသာ တင်ပြခြင်းဖြစ်ပြီး၊ မည်သူ တစ်ဦးတစ်ယောက် အဖွဲ့အစည်းကိုမျှ ရည်ရွယ်ခြင်းမရှိပါ။
✍

မူရင်းရေးသားသူအား လေးစားစွာဖြင့် credit ပေးပါသည်။

ဒေါ်မွှေးမွှေး မြင့် တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ

Address

Yesagyo

Opening Hours

Monday 08:30 - 18:00
Tuesday 08:30 - 18:00
Wednesday 08:30 - 18:00
Thursday 08:30 - 18:00
Friday 08:30 - 18:00
Saturday 08:30 - 18:00
Sunday 08:30 - 18:00

Telephone

+959771278937

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when HHM Legal Services posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to HHM Legal Services:

Shortcuts

Share

Category