TrustZone RealEstate

31/08/2025

Гайхалтай🥰😇

30/08/2025

Хэрвээ та үл хөдлөх зарж борлуулах болон худалдан авах гэж байгаа бол манай PAGE дээр зараа нийтлүүлэх боломжтой шүү.😱

Одоогоор ямар нэгэн төлбөргүй😇. Та Page Chat руу холбогдоод мэдээллээ явуулхад л болно🥰

30/08/2025

Манайхан оронсууц худалдан авах гэж байгаа болон зарах гэж байгаа зараа доор хэсэгт нийтлээрэй. Хэн хэндээ хэрэгтэй шүү дээ🥰

30/08/2025

Аль өнгө нь таалагдаж байна🥰
A - 👍 B - ❤️

18/08/2025

18/08/2025

Гэрээ тохижуулах санаа аваарай🥰

18/08/2025

🏡 Байртай болох мөрөөдөл – Тэвчээр, Хөдөлмөрийн шагнал 🌟

Өөрийн гэсэн байртай болох гэдэг амьдралын хамгийн том мөрөөдөл, хамгийн үнэ цэнтэй зорилгуудын нэг. Энэ мөрөөдөлдөө хүрэх зам амаргүй байж болно: үнэ өртөг өндөр, санхүүгийн боломж хязгаарлагдмал, заримдаа итгэл алдах үе ч гарна. Гэхдээ тэвчээртэй байж, шаргуу хөдөлмөрлөсөн хүн бүрийн мөрөөдөл биелдэг гэдгийг бүү мартаарай.

✨ Тэвчээртэй байгаарай.
Өнөөдөр хийж байгаа жижигхэн алхам бүр таныг мөрөөдлийн байрандаа ойртуулж байна.

💪 Хөдөлмөрлөж байгаарай.
Өглөөнөөс орой хүртэл хийсэн бүтээлч хөдөлмөр тань ирээдүйн түлхүүрийг бүтээж өгнө.

🌱 Итгэлтэй байгаарай.
Өнөөдөр боломжгүй мэт санагдаж байсан зүйл маргааш боломжтой болдог. Хамгийн чухал нь мөрөөдлөө орхихгүй байх.

Өөрийн гэсэн орон сууцтай болох өдөр ирэхэд та зөвхөн дөрвөн ханатай байртай болохгүй, харин тэвчээр, хөдөлмөр, итгэлийнхээ жинхэнэ үр дүнг амтална.

🔑 Мөрөөдөлдөө итгэ, тэвчээртэй бай, хөдөлмөрлө – таны байр хүлээж байна.

14/08/2025

Test Live

11/08/2025

2025 ОНЫ ҮЛ ХӨДЛӨХ ХӨРӨНГИЙН НОГООН ДАВАЛГАА

Хөрөнгө оруулагчид яагаад “ногоон барилга” ба “микро хотхон”-ыг сонирхож эхлэв?

📅 2025 оны 8-р сар, Улаанбаатар
Сүүлийн саруудад үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр нэгэн шинэ давалгаа хүчтэй өрнөж байна. Үнийн өсөлт, түрээсийн эрэлтээс гадна ногоон барилга болон иж бүрэн дэд бүтэцтэй микро хотхон-ууд хөрөнгө оруулагчдын анхаарлын төвд орлоо.

⸻

🌱 Ногоон барилга — ирээдүйн үнэ цэнийг өсгөх түлхүүр

2025 онд эрчим хүчний хэмнэлттэй, сэргээгдэх эх үүсвэр ашигласан, утаа ба дулааны алдагдал багатай барилгууд борлуулалтын зах зээлд шууд давуу талтай болж байна.
• Түрээсийн үнэд 5–8% илүү дүн авч байна.
• Худалдах үнэ нь уламжлалт барилгуудаас 10–12% өндөр үнээр зарагдаж байна.
Ногоон барилга нь зөвхөн байгальд ээлтэй төдийгүй, эзэмшигчиддээ тогтвортой үнэ цэнэ, бага ашиглалтын зардал авчирдаг.

⸻

🏙 Микро хотхон — хотын шинэ амьдралын хэв маяг

Хэдхэн жилийн өмнө “орон сууц” гэдэг ойлголт барилга төдий байсан бол, одоо бол амьдралын цогц орчин болсон.
Микро хотхон нь:
• Дотороо сургууль, цэцэрлэг, спорт цогцолбор, худалдааны төвтэй.
• Хөдөлгөөний түгжрэлийг бууруулж, ажил–амьдралын тэнцвэрийг хангадаг.
Энэ нь ялангуяа залуу гэр бүл, хүүхэдтэй айлуудын эрэлтэд шууд нийцэж байна.

⸻

🌍 Airbnb ба богино хугацааны түрээсийн өсөлт

2025 оны эхний 8 сарын байдлаар:
• Airbnb байрны дундаж ашиглалт 78%, зарим сардаа 90% хүрсэн.
• Нэг шөнийн дундаж үнэ 150–200 мянган төгрөг, 2024 оноос 18%-иар өссөн.
Жуулчлалын оргил үед хотын төвийн байрнууд 7 хоногийн дотор захиалга дүүрэх тохиолдол нэмэгдэж байна.

⸻

⚠ Сөрөг тал ба эрсдэл
• Ипотекийн хүүгийн хэлбэлзэл: Хүү өсвөл зээлээр байр авах хүмүүсийн тоо буурна.
• Хот төлөвлөлтийн шинэ журам: Өндөр барилгын зөвшөөрөлд хязгаар тавих нь хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөөнд өөрчлөлт оруулж болзошгүй.

⸻

💡 Хөрөнгө оруулагчдад зөвлөмж
1. Ногоон гэрчилгээтэй барилга сонирхох — Эрчим хүчний хэмнэлт урт хугацаанд үнэ цэнийг өсгөнө.
2. Иж бүрэн дэд бүтэцтэй хотхон-д хөрөнгө оруулах — Түрээс, борлуулалт аль аль нь тогтвортой.
3. Богино хугацааны түрээсийн зах зээлийг судлах — Airbnb, жуулчлалын байр нь улирлын өндөр өгөөжтэй.

⸻

Төгсгөл
2025 оны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд ногоон технологи, иж бүрэн хотхон, богино хугацааны түрээс гурвын хослол нь шинэ “ашгийн гурвалжин” болж байна. Эрэлт нэмэгдэж, үнэ өсч байгаа энэ үед зөв сегментэд оруулсан хөрөнгө оруулалт ирэх жилүүдэд таны хөрөнгийн үнэ цэнийг хэд дахин нэмэгдүүлэх боломжтой

TrustZone RealEstate

10/08/2025

Test