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Nbautista.remaxvanguardia

Casa
Mexico
Guadalajara
Nbautista.remaxvanguardia

Si necesita VENDER ó RENTAR su propiedad, contácteme y le daré la mejor asesoría

14/06/2025

🏡 ¡Casa en Venta
Boyero
La Calma
$6’300,000mx

A solo 3 cuadras del Parque de la Calma!
¡Ideal para vivir en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad! 🌳🚶‍♀️

🔽 PLANTA BAJA:
🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico
👋 Recibidor acogedor
🚻 Medio baño para visitas
🛋️ Sala y comedor con ventanales hacia la terraza
🍽️ Cocina integral con barra y despensa
🧺 Patio de tendido
🧹 Cuarto de servicio con baño completo

🔼 PLANTA ALTA:
💼 Estudio (ideal para home office)
🛏️ Recámara principal con baño integrado y vestidor
🛌 2 recámaras secundarias con clósets de piso a techo
🛁 Baño completo compartido

🎨 ACABADOS:
✔️ Vitropiso
✔️ Cocina de melanina
✔️ Clósets y puertas de cedro

🙋🏻‍♀️Nayeli Bautista
📲 3316997466
Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar!

26/05/2025

¡LOCAL EN RENTA!
📍 Av. Revolución -
Col. Analco
💰 $23,500 MXN mensuales

¡Aprovecha esta excelente oportunidad en zona 100% comercial!
Ubicado a solo unas cuadras de Calzada Independencia y de la estación Independencia 🚇 (Línea 3) del tren ligero.

Este local amplio y versátil cuenta con:
🪟 2 aparadores con cortina que dan gran visibilidad
🚪 Acceso principal con cortina
🚻 Medio baño
📦 2 espacios adicionales ideales como bodega u oficina
🏢 Interior totalmente abierto, perfecto para adaptarse a diferentes giros comerciales

OJO: DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ro DE JULIO

Ideal para:
🛍️ Puntos de venta | 👕 Tiendas de ropa | 💊 Farmacias | 🏪 Franquicias | 🖥️ Oficinas | 🧸 Venta de artículos

¡No dejes pasar esta oportunidad!
📞 Informes y citas al: 3316997466

26/05/2025

Consejo del día:
No pongas tu propiedad en venta sin una estrategia.
Muchos propietarios pierden tiempo (y dinero) por no conocer:
❌ El valor correcto del inmueble
❌ A qué tipo de cliente dirigirlo
❌ El momento ideal para vender o rentar

Yo te ayudo a:
✅ Saber si conviene más vender o rentar
✅ Atraer a compradores o inquilinos serios
✅ Maximizar tu retorno de inversión
✅ Tener asesoría legal y comercial en todo el proceso

Invertir o vender bien no es cuestión de suerte, es cuestión de estrategia.
Escríbeme y descubre cómo puedo ayudarte.

24/05/2025

¡Tu nuevo hogar te espera en Tossa Residencial!
Casa en Venta – $3,900,000 MXN
📍 Prol. Colón 155, El Sereno, Tlaquepaque, Jal.

Una casa moderna, cómoda y llena de detalles pensados para ti y tu familia.

PLANTA BAJA:
🚗 Cochera para 2 autos
🍽 Cocina integral con barra desayunadora y amplio almacenamiento
🛋 Sala - Comedor
🚻 Medio baño de visitas
🌿 Jardín
🧺 Área de lavado techada
📦 Bodega debajo de las escaleras

PLANTA ALTA:
📺 Sala de TV
🛏 3 habitaciones:
• Principal con A/C, vestidor y baño privado
• Secundarias con clóset y baño compartido

AMENIDADES DE ENSUEÑO:
🏊‍♂️ Alberca
🔥 Sauna
🌅 Terraza
🎲 Ludoteca
🎱 Billar
🐶 Dog Park
🌳 Áreas verdes
🛡 Seguridad 24/7

Contáctame para más info o agendar tu cita:
📲 331 699 7466

Vive donde siempre has soñado. ¡Hazlo realidad hoy!

18/05/2025

LOFT EN RENTA
$16,000 MXN
Calle Juan Manuel esq. Enrique Diaz de León
Col. Centro

¡Vive en una joya arquitectónica del centro histórico!
Hermoso Loft en Planta Baja, totalmente amueblado y equipado, dentro de una majestuosa casa colonial reconocida como Patrimonio Cultural del Estado.

Distribución en doble nivel:
* Cocina
* Sala y comedor
* Baño completo

Amenidades exclusivas:
* Cámaras de seguridad 📹
* Acceso controlado por clave 🔐
* Fuente en la entrada principal ⛲
* Terraza con pila de relajación en el segundo piso 🧘‍♀️🌿
* Lavandería compartida 🧺
* Baños comunes y zona social ☕🛋️

Acabados de calidad:
* Cocineta con barra de melamina 🍽️
* Regaderas con cristal templado 🚿
* Piso de mosaico 🧱

Servicios:
* Agua incluida en el mtto 💧
* Luz independiente ⚡
* Edificio 100% eléctrico (sin gas) 🔌

¡VEN Y CONÓCELO!
Agenda tu cita hoy mismo
📲 331 699 7466
¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Guadalajara!

15/05/2025

CASA EN VENTA
CHAPALA
COL. VALLARTA PONIENTE
$9´500,000 MX

Estrena casa en una de las zonas más conectadas de Guadalajara! 🔧
La propiedad cuenta con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias totalmente nuevas, ofreciendo tranquilidad y funcionalidad por muchos años.

Planta Baja
🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral en concepto abierto con isla y cubiertas de cuarzo
🚻 Medio baño para visitas
🌿 Patio trasero, ideal para zona de asador
🪴 Patio lateral tipo macetero con ventanal hacia sala-comedor
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🧺 Área de lavado con espacio e instalaciones para lavadora y secadora

Planta Alta
🛏️ Recámara principal con clóset y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset (una con baño propio y otra con baño compartido)
❄️ Preparación para mini-splits en recámaras
🖥️ Estudio con ventanal al frente (opción a cuarta recámara)

¡Ubicación, estilo y funcionalidad en un solo lugar!

AGENDA TU CITA Y CONOCELA HOY MISMO

17/04/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA
ACERVO CENTRAL LIVING
AV. FEDERALISMO NTE
COL. ARTESANOS
$3´200,000 MX

DISTRIBUCIÓN:
2 Recámaras, 1 baño completo, cocina integral, sala, comedor, área de lavado y 1 cajón de estacionamiento.

AMENIDADES: Roof Terrace, Gimnasio, Ludoteca, Coworking, Wine Room.

UBICACIÓN: a solo dos cuadras del Acuario Michin, frente a la estación Mezquitan de la L1 del Tren ligero, a 2 min. de la Glorieta de la Normal, CUCSH, diversas vías de acceso y medios de transporte.

Cerca de todos los servicios, comercios, restaurantes y más.

El departamento se encuentra en el nivel 9.

MAYOR INFORMACION Y CITAS
3316997466
NAYELI BAUTISTA

10/04/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA
Tierra encantada, Terralta, Tlaquepaque, Jalisco.
$ 1’595,000 Mx

Terreno y construcción:59.63m2
Habitaciones: 2
Baños: 2
Estacionamiento:1

DESCRIPCIÓN:
Sala - comedor
Cocina integral
2 baños completos
Área de lavado
2 Recámaras con clóset, la principal con baño
1 estacionamiento

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Gimnasio
Alberca
Salón de juegos
Terraza con amplio jardín

AGENDA CITA PARA CONOCER TU DEPARTAMENTO!!!
WA 3316997466

09/04/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TORRE LOPEZ COTILLA $4’399,000 pesos 🤩Zona: Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco 📍* 2 habitaciones 🛏️* 2 baños 🚿* 85.14 m2 de construcción 📐* Cocina integral 🥘* Sala/Comedor 🛋️* Área de lavado 🧼* 2 cajones de estacionamiento 🚘El edificio cuenta con:- Elevador 🛗-Lobby 🛎️-Alberca 🏊🏻‍♀️-Área de Asadores-Terraza -Salón de juegos -Salón de eventos-Ludoteca 👶🏻-Gimnasio 👟-Vigilancia 24/7 Información y citas:Nayeli BautistaWA 3316997466

05/04/2025

BODEGAS EN RENTA Y/O PRE-VENTACIRCUITO METROPOLITANOCOL.. LAS NAVAJAS TALA, JALISCOTerreno 947 mtsConstrucción 840 mts$87,600 (iva incluido) $12’900,000 EXCELENTE UBICACION:Importante corredor industrial en el Corredor Tala/Tlajomulco, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en la zona, a 15 minutos de Tala, 5 minutos del Macrolibramiento y 30minutos de la salida al Puerto de Manzanillo.CARACTERISTICAS:-21 mts de frente X 40 mts de fondo, -Estructura metálica, -Altura de 9 mts lo mas bajo y 10 mts en el centro-Con Muro cara de piedra 2 mts de altura, -Macro estructural y lamina pintro, -Concreto de 20cms MR 38-Oficina en la parte delantera de la Bodega, la cual no invade el metraje de Bodega-1 Rampa, -2 Andenes, -Puerta peatonal, -Salida peatonal, -Salida de emergencia, -2 Baños, -TerrazaSEGURIDAD:Acceso controlado al Parque Industrial, cuenta con Circuito cerrado de video-vigilancia, seguridad 24/7 y Muro perimetral.Cuenta con luz trifásica, Cajas listas para los transformadores, en caso de necesitar sub-estación, Pozo de absorción, Cisterna de 10,000 Lts. Se tiene Fosa SépticaEl Parque cuenta con importantes clientes como: Muebles Dico, Copel, Fruta Natural, Importante Laboratorio de Vitaminas y materia primaOJO:*La renta ya incluye el IVA,*NO incluye el Mantenimiento,*Agua incluida en el precio de la rentaRemax Vanguardia Guadalajara33349296543316997466EasyBroker: EB-RU0548

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