Nbautista.remaxvanguardia

31/08/2025

25/08/2025

20/08/2025

🏗️ Gran Oportunidad de Inversión – Tlajomulco 🏡📍 Terreno de 8,684 m² con uso de suelo mixto (Comercio + Habitacional Alta Densidad).💰 $8,250,379.50✨ Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento, cerca de vialidades principales, escuelas, centros comerciales y la futura Línea 4 del Tren Ligero.👉 Ideal para desarrolladores e inversionistas:✔️ Proyectos residenciales o comerciales✔️ Opción de aportación✔️ Venta fraccionada según tus necesidades🚀 ¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Tlajomulco!📞 Contáctanos:Remax Vanguardia GuadalajaraOficina: 33 3492 9654Nayeli Bautista: 33 1699 7466🔖

14/06/2025

🏡 ¡Casa en Venta
Boyero
La Calma
$6’300,000mx

A solo 3 cuadras del Parque de la Calma!
¡Ideal para vivir en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad! 🌳🚶‍♀️

🔽 PLANTA BAJA:
🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico
👋 Recibidor acogedor
🚻 Medio baño para visitas
🛋️ Sala y comedor con ventanales hacia la terraza
🍽️ Cocina integral con barra y despensa
🧺 Patio de tendido
🧹 Cuarto de servicio con baño completo

🔼 PLANTA ALTA:
💼 Estudio (ideal para home office)
🛏️ Recámara principal con baño integrado y vestidor
🛌 2 recámaras secundarias con clósets de piso a techo
🛁 Baño completo compartido

🎨 ACABADOS:
✔️ Vitropiso
✔️ Cocina de melanina
✔️ Clósets y puertas de cedro

🙋🏻‍♀️Nayeli Bautista
📲 3316997466
Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar!

26/05/2025

¡LOCAL EN RENTA!
📍 Av. Revolución -
Col. Analco
💰 $23,500 MXN mensuales

¡Aprovecha esta excelente oportunidad en zona 100% comercial!
Ubicado a solo unas cuadras de Calzada Independencia y de la estación Independencia 🚇 (Línea 3) del tren ligero.

Este local amplio y versátil cuenta con:
🪟 2 aparadores con cortina que dan gran visibilidad
🚪 Acceso principal con cortina
🚻 Medio baño
📦 2 espacios adicionales ideales como bodega u oficina
🏢 Interior totalmente abierto, perfecto para adaptarse a diferentes giros comerciales

OJO: DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ro DE JULIO

Ideal para:
🛍️ Puntos de venta | 👕 Tiendas de ropa | 💊 Farmacias | 🏪 Franquicias | 🖥️ Oficinas | 🧸 Venta de artículos

¡No dejes pasar esta oportunidad!
📞 Informes y citas al: 3316997466

26/05/2025

Consejo del día:
No pongas tu propiedad en venta sin una estrategia.
Muchos propietarios pierden tiempo (y dinero) por no conocer:
❌ El valor correcto del inmueble
❌ A qué tipo de cliente dirigirlo
❌ El momento ideal para vender o rentar

Yo te ayudo a:
✅ Saber si conviene más vender o rentar
✅ Atraer a compradores o inquilinos serios
✅ Maximizar tu retorno de inversión
✅ Tener asesoría legal y comercial en todo el proceso

Invertir o vender bien no es cuestión de suerte, es cuestión de estrategia.
Escríbeme y descubre cómo puedo ayudarte.

24/05/2025

¡Tu nuevo hogar te espera en Tossa Residencial!
Casa en Venta – $3,900,000 MXN
📍 Prol. Colón 155, El Sereno, Tlaquepaque, Jal.

Una casa moderna, cómoda y llena de detalles pensados para ti y tu familia.

PLANTA BAJA:
🚗 Cochera para 2 autos
🍽 Cocina integral con barra desayunadora y amplio almacenamiento
🛋 Sala - Comedor
🚻 Medio baño de visitas
🌿 Jardín
🧺 Área de lavado techada
📦 Bodega debajo de las escaleras

PLANTA ALTA:
📺 Sala de TV
🛏 3 habitaciones:
• Principal con A/C, vestidor y baño privado
• Secundarias con clóset y baño compartido

AMENIDADES DE ENSUEÑO:
🏊‍♂️ Alberca
🔥 Sauna
🌅 Terraza
🎲 Ludoteca
🎱 Billar
🐶 Dog Park
🌳 Áreas verdes
🛡 Seguridad 24/7

Contáctame para más info o agendar tu cita:
📲 331 699 7466

Vive donde siempre has soñado. ¡Hazlo realidad hoy!

18/05/2025

LOFT EN RENTA
$16,000 MXN
Calle Juan Manuel esq. Enrique Diaz de León
Col. Centro

¡Vive en una joya arquitectónica del centro histórico!
Hermoso Loft en Planta Baja, totalmente amueblado y equipado, dentro de una majestuosa casa colonial reconocida como Patrimonio Cultural del Estado.

Distribución en doble nivel:
* Cocina
* Sala y comedor
* Baño completo

Amenidades exclusivas:
* Cámaras de seguridad 📹
* Acceso controlado por clave 🔐
* Fuente en la entrada principal ⛲
* Terraza con pila de relajación en el segundo piso 🧘‍♀️🌿
* Lavandería compartida 🧺
* Baños comunes y zona social ☕🛋️

Acabados de calidad:
* Cocineta con barra de melamina 🍽️
* Regaderas con cristal templado 🚿
* Piso de mosaico 🧱

Servicios:
* Agua incluida en el mtto 💧
* Luz independiente ⚡
* Edificio 100% eléctrico (sin gas) 🔌

¡VEN Y CONÓCELO!
Agenda tu cita hoy mismo
📲 331 699 7466
¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Guadalajara!