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Alejandra López Tu Abogada Inmobiliaria

Casa
Mexico
Irapuato
Alejandra López Tu Abogada Inmobiliaria

Abogada
Empresaria
CEO & Founder en www.verandainmobiliaria.com
👩‍🎓 Abogada inmobiliaria

05/09/2025

🏠💼 ¿Tienes un inquilino que no paga? ¡No te preocupes! Recuperar tu inmueble es posible si sigues los pasos legales correctos. ⚖️✨

Conoce cómo proteger tu propiedad y recuperar tu espacio sin problemas ni pérdidas económicas.

💡 Tip: Actuar a tiempo es la clave para evitar conflictos mayores.

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👩‍💼 Tu Abogada Inmobiliaria, especialista en arrendamiento, contratos y desalojos.

04/09/2025

📖⚖️ Testamento vs. Juicio intestamentario: lo que casi nadie te explica (y puede costarte años de problemas).

👉 Cuando un propietario fallece con testamento, los herederos tienen un documento legal claro que indica cómo repartir los bienes.
👉 Cuando fallece sin testamento, se inicia un juicio intestamentario, que es más largo, costoso y muchas veces genera conflictos familiares.

💡 Diferencias clave que debes entender:
1️⃣ El testamento es rápido, económico y preventivo.
2️⃣ El juicio testamentario puede tardar años y requiere abogados, jueces y gastos adicionales.
3️⃣ Con testamento proteges a tu familia y garantizas que tus bienes lleguen a quien tú decidas.

⚠️ No dejes tu patrimonio al azar. Un documento a tiempo evita pleitos y asegura la tranquilidad de tus seres queridos.

✍️ Soy Tu Abogada Inmobiliaria y te ayudo a proteger lo que más importa.
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02/09/2025

🏡✨ ¡La casa que tu familia merece te está esperando! ✨🏡

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31/08/2025

🔑 ¿Arrendamiento habitacional o comercial? 🔑
Muchos propietarios y arrendatarios cometen errores graves al firmar un contrato sin saber la diferencia entre ambos.

👉 El arrendamiento habitacional está diseñado para vivienda y protege derechos del inquilino bajo normas específicas.
👉 El arrendamiento comercial se enfoca en locales, oficinas o bodegas, con reglas distintas que impactan en plazos, obligaciones y hasta en los impuestos.

❌ Usar un contrato inadecuado puede generar pérdidas económicas, conflictos legales o hasta demandas.

💡 Como Tu Abogada Inmobiliaria, te explico y diseño contratos a la medida para que rentes con seguridad.

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30/08/2025

Contratos y pólizas jurídicas: protege tu propiedad antes de firmar ✍️🛡️

¿Sabías que la mayoría de los problemas entre arrendadores e inquilinos se originan por contratos mal elaborados o por no contar con una póliza jurídica?

Un contrato claro y bien redactado establece derechos y obligaciones para ambas partes, evitando malos entendidos. Y una póliza jurídica te da la tranquilidad de contar con respaldo legal desde el inicio, protegiendo tu propiedad frente a incumplimientos o situaciones inesperadas.

👉 Antes de firmar cualquier acuerdo, asegúrate de:

Que el contrato tenga cláusulas específicas sobre pagos, uso del inmueble y plazos.

✔Incluir un obligado solidario o fiador, para mayor seguridad.

⚖Respaldar tu operación con una póliza jurídica, que cubra desde la investigación del inquilino hasta la representación legal en caso de incumplimiento.

✍️Firmar sin protección puede salir muy caro. Con el respaldo adecuado, tu inversión siempre estará segura.

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29/08/2025

🏠 ¿Tienes un inquilino que no paga o invadió tu propiedad?
Recuperar tu inmueble puede ser sencillo si conoces los pasos legales correctos. ⚖️

Aquí te comparto los pasos clave para un desalojo legal sin problemas:

1️⃣ Notificación formal al inquilino 📝 – Siempre inicia con un requerimiento escrito.
2️⃣ Revisión del contrato de arrendamiento 📜 – Verifica cláusulas y obligaciones.
3️⃣ Asesoría legal profesional 👩‍⚖️ – Un abogado experto evita errores que puedan retrasar el proceso.
4️⃣ Juicio de desalojo ante la autoridad ⚖️ – Si no hay acuerdo, el juicio es la vía formal.
5️⃣ Recuperación del inmueble y cierre legal 🏡 – Entrega formal y acta de finiquito.

💡 Tip: Intentar desalojar por tu cuenta puede costarte tiempo y dinero. Confía en la asesoría profesional.

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💬 Pregunta a la audiencia: ¿Sabías que un desalojo mal manejado puede retrasar meses la recuperación de tu inmueble? Comenta 👇

28/08/2025

Juicio sucesorio: lo que no sabes (y deberías saber)

👉 Muchas familias creen que con un testamento todo queda resuelto… pero no siempre es así.
El juicio sucesorio es un proceso legal necesario para poder heredar, vender o transmitir bienes de una persona que falleció.

🔎 Lo que muchos no saben:

Aunque haya testamento, es indispensable iniciar un juicio sucesorio.

Sin este trámite, los bienes no pueden venderse, hipotecarse o inscribirse en el Registro Público.

Si no hay testamento, el proceso puede ser más largo y costoso.

Los herederos no pueden disponer legalmente de la herencia hasta que se concluya.

⚖️ Como abogada inmobiliaria, te acompaño para que este procedimiento sea claro, seguro y rápido, evitando conflictos familiares y gastos innecesarios.

💬 Escríbeme y te explico cómo iniciar un juicio sucesorio sin complicaciones.

27/08/2025

⚖️🏡 ¿Sabías que rentar tu casa sin cuidado legal puede costarte miles de pesos?
Muchos propietarios cometen errores que parecen pequeños, pero que terminan en demandas, rentas impagas y hasta pérdida del inmueble.

👉 Hoy te comparto los 5 errores legales más caros al rentar una casa:
1️⃣ No firmar contrato por escrito.
2️⃣ No verificar la solvencia del inquilino.
3️⃣ No pedir obligado solidario o fiador confiable.
4️⃣ No especificar claramente las obligaciones de pago y mantenimiento.
5️⃣ No registrar evidencias de entrega del inmueble.

💡 Evitarlos es clave para proteger tu patrimonio.
📲 ¿Quieres que prepare un checklist legal gratuito para que revises antes de rentar?
Déjame un “QUIERO” en los comentarios y te lo comparto.

26/08/2025

📌 "Evita firmar un contrato de arrendamiento con cláusulas abusivas"
📌 Texto para la publicación:
Muchos propietarios pierden dinero y tranquilidad por contratos mal elaborados.
Como Tu Abogada Inmobiliaria, te ayudo a revisar o elaborar contratos de arrendamiento y compraventa para que tengas certeza jurídica.

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22/08/2025

⚖️ “3 pasos para regularizar tu inmueble y vender seguro”

🏠 ¿Quieres vender tu propiedad sin problemas legales?
Sigue estos 3 pasos:
1️⃣ Revisa escrituras y predial
2️⃣ Corrige cualquier irregularidad registral
3️⃣ Agenda asesoría legal para certeza jurídica

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21/08/2025

🏠 “Qué hacer si tu inquilino no paga: guía rápida y segura”
🚨 Propietarios, evita dolores de cabeza:
Si tu inquilino no paga, sigue estos pasos:
1️⃣ Revisa tu contrato de arrendamiento
2️⃣ Envía notificación formal de pago
3️⃣ Acude a asesoría legal para recuperar tu propiedad sin problemas

📞 Asesoría gratuita disponible, protege tu inmueble hoy 462 602 1467

20/08/2025

⚖️ “3 errores legales que podrían costarte tu propiedad”
🚨 Propietarios, cuidado! Estos 3 errores legales podrían poner en riesgo tu inmueble:
1️⃣ No tener contratos de arrendamiento claros
2️⃣ Ignorar documentación de propiedad
3️⃣ No contar con asesoría profesional en desalojos o juicios sucesorios

💡 Con nuestra guía y asesoría gratuita, tu venta o renta será segura y sin sorpresas

Dirección

Irapuato
36670

Página web

https://verandainmobiliaria.com/

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