Veranda Soluciones Inmobiliarias

06/08/2025

🏠 ¿Vas a rentar tu casa? Esto es lo que debes tener por escrito para evitar problemas legales

Muchos arrendadores creen que solo con un contrato simple basta… pero sin estos puntos claros, pueden surgir problemas como impagos, daños o pleitos legales.

📌 Aquí los 5 puntos que tu contrato de arrendamiento debe tener para protegerte:
1️⃣ Duración y términos claros
2️⃣ Depósito en garantía y condiciones para devolución
3️⃣ Obligaciones y derechos de inquilino y arrendador
4️⃣ Inventario y estado del inmueble con fotos
5️⃣ Cláusulas de rescisión y multas

✅ En Veranda te ayudamos a armar un contrato sólido que te dé tranquilidad y respaldo legal.
📥 ¿Quieres rentar tu casa con seguridad?
Envía un mensaje con la palabra “RENTAR” y recibe nuestra guía legal GRATIS para evitar problemas.

05/08/2025

💸 El 80% de los vendedores pierden dinero por no conocer esto sobre sus escrituras
📄 ¿Sabías que tener la escritura no siempre significa que puedes vender sin problemas?
Muchos propietarios pierden miles porque no revisan estos puntos clave antes de la venta:

1️⃣ Que la escritura esté actualizada y a nombre correcto
2️⃣ Que no haya gravámenes ocultos
3️⃣ Que todos los datos estén completos y correctos

✅ En Veranda te asesoramos para que revises todo y vendas con certeza jurídica.

📥 ¿Quieres evitar perder dinero por problemas con tu escritura?
Envía un mensaje con la palabra “ESCRITURAS” y recibe nuestra guía legal GRATIS.

05/08/2025

🚫 Evita estos 5 errores legales al vender tu casa
⚠️ ¡El #3 puede costarte miles de pesos!

Antes de poner tu casa a la venta, asegúrate de no cometer estos errores comunes que pueden atrasar la venta o causarte problemas legales:

1️⃣ No revisar la situación legal del inmueble
2️⃣ No tener toda la documentación en regla
3️⃣ Firmar contratos sin asesoría profesional (¡este es el error más costoso!)
4️⃣ No informar bien a los compradores sobre la propiedad
5️⃣ No verificar la identidad y solvencia del comprador

💡 En Veranda te ayudamos a preparar todo para que vendas rápido, seguro y con certeza jurídica.

📩 Escríbenos “QUIERO LA GUÍA” y recibe nuestra guía legal gratuita con todos los detalles.

📥 ¿Quieres evitar problemas legales y vender sin contratiempos?
Envía un mensaje con la frase “QUIERO LA GUÍA” y recibe GRATIS la guía legal que preparamos para ti.

04/08/2025

🎯 “La razón #1 por la que tu casa no se ha vendido (y nadie te lo dice)”

📢 Muchos propietarios creen que su casa no se ha vendido por el precio o por falta de compradores…
Pero la razón principal suele ser otra:
👉 NO hay una estrategia de venta profesional.

❌ Publicar en portales y cruzar los dedos no es estrategia.
✅ En Veranda analizamos tu propiedad como lo haría un comprador exigente.
💼 Creamos una narrativa de venta y le damos posicionamiento con marketing estructurado.

🔎 Así, no atraes curiosos… atraes compradores con dinero y decisión.

💡 ¿Quieres una asesoría gratuita para evaluar cómo hacer que tu propiedad sí se venda este mes?

📲 Escribe “EVALUAR” y agenda sin compromiso.

03/08/2025

👩‍💻Orientado a propietarios que quieren vender:
Antes de siquiera agendar una visita, los compradores hacen un escaneo silencioso de tu propiedad.
Y si algo no les convence, ni te escriben.

✨Aquí te comparto las 5 claves que los compradores analizan al instante:

📸 Fotos reales y bien iluminadas
No buscan casas perfectas, pero sí honestas y limpias visualmente.

📍 Ubicación precisa y referencias claras
Si no entienden dónde está y qué servicios hay cerca, pasan de largo.

📉 Precio competitivo comparado con otras opciones en la zona
Si hay otra casa similar y más barata... adivina cuál verán primero.

📜 Documentación lista y clara
Un comprador informado pedirá escrituras, predial y libertad de gravamen. Prepárate antes.

✅ Asesor inmobiliario profesional
El trato humano y la rapidez al contestar hace toda la diferencia.

💡 ¿Sabías que en Veranda ayudamos a preparar tu propiedad para cumplir con estos 5 puntos antes de publicarla?

02/08/2025

🔍 ¿Vas a vender tu casa?

Evita cometer errores que podrían costarte tiempo, dinero y oportunidades.

Preparamos una guía gratuita con lo que debes saber antes de poner tu propiedad en venta:

✅ Checklist de documentos
✅ Tips para elegir el precio correcto
✅ Revisión legal básica
✅ Cómo presentar la casa para que se vea atractiva
❌ Y los errores más comunes que debes evitar

📥 Descárgala aquí → [pondrás el enlace al formulario]
📲 O escríbeme: “QUIERO LA GUÍA” y te la envío directo.

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👩‍💼 Veranda Soluciones Inmobiliarias
Tu confianza, nuestro compromiso.

01/08/2025

🧱 ¿Vas a vender tu casa? Evita estos errores que te pueden costar miles de pesos.

No tener un precio realista según el mercado.

Publicarla solo en grupos sin estrategia profesional.

Aceptar cualquier comprador sin validarlo.

No tener lista la documentación.

No contar con asesoría legal e inmobiliaria.

🏡 En Veranda Soluciones Inmobiliarias te ayudamos a vender con certeza, estrategia y respaldo legal.

📲 Escribe “VENDER” y recibe una guía gratuita + asesoría personalizada.

31/07/2025

🔍 ¿Sabías que el 80% de las casas no se venden por estos errores?

Evita que tu propiedad se quede meses sin movimiento.
Aquí los errores más comunes que debes evitar si vas a vender:

❌ No tener documentos en regla.

🏚️ Mostrar la casa sin preparación.

📸 Fotos oscuras o borrosas.

💸 Precio fuera del mercado.

🤝 Mostrarla sin filtros de seguridad.

En Veranda Soluciones Inmobiliarias evitamos estos errores por ti.
✔️ Evaluación profesional.
✔️ Difusión con estrategia.
✔️ Visitas solo con interesados reales.

📞 462 602 14 67
🌐 www.verandainmobiliaria.com

30/07/2025

🧠 ¿Tu casa no se vende? Tal vez este es el motivo (y no es el precio)

Texto:
¿Sabías que muchas casas se quedan meses sin vender no porque estén caras… sino porque no están bien presentadas?

La primera impresión es clave: fotos oscuras, detalles sin reparar o falta de estrategia hacen que los compradores pasen de largo.

En Veranda Soluciones Inmobiliarias te ofrecemos asesoría GRATUITA para prepararla, publicarla correctamente y atraer compradores reales.

📩 Mándanos un mensaje con la palabra “VENDER” y te decimos cómo empezar.

👉 Comparte si conoces a alguien que quiere vender su casa y no lo ha logrado.

29/07/2025

¿Estás pensando en vender o rentar tu casa?
En Veranda te ofrecemos asesoría gratuita para que tomes la mejor decisión.
🏡 Evita errores costosos y hazlo con respaldo profesional.
📍Estamos en Irapuato, pero trabajamos en toda la región.
📲 Mándanos inbox o mensaje directo 462 602 1467

28/07/2025

🎯Departamento en venta !!! 🤩 Aprovecha tu CRÉDITO INFONAVIT ! Ven a conocerlo, reserva tu cita en el siguiente WhatsApp 📲462 602 14 67

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28/07/2025

"El 70% de los mexicanos no sabe cuánto vale realmente su propiedad"

🏡 ¿Sabías que más del 70% de los propietarios en México desconoce el verdadero valor de su inmueble?
Esto significa que pueden estar perdiendo miles de pesos al vender o rentar sin asesoría profesional.

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✅ Experiencia, respaldo legal y clientes felices.