17/04/2025
Invertir en Yucatan, es una gran inversión.
DATOS DEL CLIENTE REQUERIDOS PARA APARTADO
FRIENDS & FAMILY
INFORMACIÓN DEL CLIENTE:
1. Nombre completo del cliente.
2. Nacionalidad.
3. Estado civil.
4. Régimen matrimonial (solo si aplica).
DOCUMENTOS REQUERIDOS:
1. Identificación oficial vigente.
2. CURP
3. Documento “Oferta de Venta” firmado.
4. Comprobante de depósito.
5. Constancia de situación fiscal.
6. Estado de cuenta bancario. (Sólo a 500 metros de la playa o menos)
Disponibilidad y precios de lotes.
Telchac Pueblo precios en pesos. Aparta con 5 mil pesos.
Un desarrollo propiedad privada de terrenos
semiurbanizados a tan solo 15 minutos de la playa de
Telchac Puerto y 35 minutos de Mérida.
FICHA TÉCNICA
• Proyecto de lotes
semiurbanizados en Telchac
Pueblo.
• Tablaje catastral 873 - 2500
municipio Telchac Pueblo.
• Dividido en 7 etapas.
• 474 lotes en total entre 180 y 266
m2.
• Situado a 2 Km de la carretera
Motul-Telchac Puerto
• Situado a 6 km de la mancha
urbana de Telchac Pueblo (6
minutos).
• Situado a 9 km del pueblo
mágico de Motul (10 minutos).
• Situado a 20 km de la playa de
Telchac Puerto (20 minutos).
• Entrega total del desarrollo a
finales del 2027.
CARACTERÍSTICAS Y
AMENIDADES
• Calles pavimentadas
• Calles de 8 metros de ancho
• Energía eléctrica a pie del
desarrollo.
• Se entrega con mojoneras de
concreto.
• Más de una hectárea de áreas
verdes.
• Se entrega con parques y juegos
infantiles.
• Los terrenos son Propiedad
Privada (No son Ejidales).
• Uso de suelo mixto.
• Área social al aire libre con
piscina, zona de descanso y
baños.
Enganche de
15%
Financiamiento de hasta
60 meses
Plan de Pago: 60 Meses Pago mensual de $ 3,460.00 Lote 139
Superficie Total: 208.00 M² Precio Final: $ 230,256.00
Precio x M² Lista: $ 1,195.00 Precio x M² Venta: $ 1,107.00
Precio Lista: $ 248,560.00 Enganche: $ 23,025.60
Descuento %: 7.36 Total Financiar: $ 207,230.40
Descuento $: $ 88.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 48 Meses Pago mensual de $ 4,290.00
Superficie Total: 243.59 M² Precio Final: $ 228,487.42
Precio x M² Lista: $ 1,195.00 Precio x M² Venta: $ 938.00
Precio Lista: $ 291,090.05 Enganche: $ 22,848.74
Descuento %: 21.51 Total Financiar: $ 205,638.68
Descuento $: $ 257.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 60 Pago mensual de $ 3,160.00 Lote 108
Superficie Total: 208.00 M² Precio Final: $ 210,080.00
Precio x M² Lista: $ 1,195.00 Precio x M² Venta: $ 1,010.00
Precio Lista: $ 248,560.00 Enganche: $ 21,008.00
Descuento %: 15.48 Total Financiar: $ 189,072.00
Descuento $: $ 185.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 48 Meses Pago mensual de $ 3,510.00 Lote 102
Superficie Total: 199.62 M² Precio Final: $ 187,243.56
Precio x M² Lista: $ 1,195.00 Precio x M² Venta: $ 938.00
Precio Lista: $ 238,545.90 Enganche: $ 18,724.36
Descuento %: 21.51 Total Financiar: $ 168,519.20
Descuento $: $ 257.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 60 Pago mensual de $ 2,920.00 Lote 232
Superficie Total: 192.18 M² Precio Final: $ 194,101.80
Precio x M² Lista: $ 1,195.00 Precio x M² Venta: $ 1,010.00
Precio Lista: $ 229,655.10 Enganche: $ 19,410.18
Descuento %: 15.48 Total Financiar: $ 174,691.62
Descuento $: $ 185.00 Cuota Apertura: $ 0.00
A doce minutos del Mar de Santa Clara
Imagina despertar cada día rodeado de la serenidad de la naturaleza,
respirando aire fresco y disfrutando de la tranquilidad que solo el
paisaje yucateco puee ofrecer.
Más que un desarrollo inmobiliario es la oportunidad para reconectar
con lo esencial y construir un futuro lleno de posibilidades.
Descubre el oasis de tranquilidad y modernidad en el corazón de Dzidzantún,
Yucatán. El lugar ideal para quienes buscan un refugio cerca de las playas
de Santa Clara y la vibrante ciudad de Mérida.
Este es el momento perfecto para asegurar tu lugar en este desarrollo.
A 80 km de Mérida
A 19 km de la playa
Rodeado de zonas de alto desarrollo inmobiliario, sitios arqueológicos
y turisticos de gran relevancia, y sus paradisiacas playas.
Lotes desde 168 a 220 metros cuadrados
Financiamiento del 15% de enganche
plazo hasta de 42 meses sin intereses
Desarrollo para quienes buscan un inversión a largo plazo o desean
construir un patrimonio familiar.
Se a finales del 2028
Amenidades
Ciclo pista
Pet Park
Camping
Yoga
Juegos infantiles
Área de asadores
Estacionamiento
Plan de Pago: 60 meses Pago mensual de $ 3,640.00 Lote 1062 Sobre Av.
Superficie Total: 267.32 M² Precio Final: $ 256,627.20
Precio x M² Lista: $ 990.00 Precio x M² Venta: $ 960.00
Precio Lista: $ 264,646.80 Enganche: $ 38,494.08
Descuento %: 3.03 Total Financiar: $ 218,133.12
Descuento $: $ 30.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 48 Meses Pago mensual de $ $ 4,210.00 Lote 1065 Sobre Av.
Superficie Total: 259.86 M² Precio Final: $ 237,771.90
Precio x M² Lista: $ 990.00 Precio x M² Venta: $ 915.00
Precio Lista: $ 257,261.40 Enganche: $ 35,665.79
Descuento %: 7.58 Total Financiar: $ 202,106.12
Descuento $: $ 75.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 36 Meses Pago mensual de $ 5,590.00 Lote 1063
Superficie Total: 265.82 M² Precio Final: $ 236,579.80
Precio x M² Lista: $ 990.00 Precio x M² Venta: $ 890.00
Precio Lista: $ 263,161.80 Enganche: $ 35,486.97
Descuento %: 10.10 Total Financiar: $ 201,092.83
Descuento $: $ 100.00 Cuota Apertura: $ 0.00
Plan de Pago: 24 Meses Pago mensual de $ 6,400.00 Lote 1015
Superficie Total: 236.05 M² Precio Final: $ 180,578.25
Precio x M² Lista: $ 990.00 Precio x M² Venta: $ 765.00
Precio Lista: $ 233,689.50 Enganche: $ 27,086.74
Descuento %: 22.73 Total Financiar: $ 153,491.51
Descuento $: $ 225.00 Cuota Apertura: $ 0.00
A menos de 500 metros del mar
El proyecto está rodeado de desarrollos de primer nivel en
una de las zonas de más alta plusvalía de la Riviera Yucateca.
Amenidades con la casa club y por etapas
Casa Club
Central con:
Área de fogata
Zona de asadores
Alberca con chapoteadero
Terraza
Club con:
Pet Park
Espacio de Yoga
Art Wall
Malecón
Mirador
Zona de bicicletas
Zona de hamacas
Kayaks
padel board
Jungle Gym
Cancha de usos múltiples
Canchas de Padel
Parque Infantil
Delimitación perimetral
2 accesos con caseta de seguridad
Caes de arena
Energía eléctrica subterránea
A 140 mts del mar
Mojoneras frontales
Amenidades principales
Amenidades por etapa
Vista a la laguna
Etapa 3 / Lote 96 Área verde
Referencia Área verde
Superficie en m 169.61 m
Precio m $4,450.00
Enganche $75,476.45
Precio de lista $754,764.50
Tipo de moneda MXN
Precio final $754,764.50
Plazo 72 Pago mensual de $9,434.56
Etapa 3 / Lote 165 Básico
Referencia Básico
Superficie en m 155.16 m
Precio m $4,150.00
Enganche $64,391.40
Precio de lista $643,914.00
Tipo de moneda MXN
Precio final $643,914.00
Plazo 72 $8,048.93
Etapa 3 / Lote 192 Área verde
Referencia Área verde
Superficie en m 378.36 m
Precio m $3,708.19
Enganche $140,302.89
Precio de lista $1,683,702.00
Tipo de moneda MXN
Descuento $280,673.12 (16.67%)
Total del Lote $1,403,028.88
Precio final $1,403,028.88
Plazo 24 $52,613.58
Etapa 3 / Lote 181 Área verde
Referencia Área verde
Superficie en m 160.06 m
Precio m $3,893.75
Enganche $62,323.36
Precio de lista $712,267.00
Tipo de moneda MXN
Descuento $89,033.38 (12.50%)
Total del Lote $623,233.63
Precio final $623,233.63
Plazo 36 $15,580.84
A 140 metros de la playa
Etapa 3 Dos últimos / Lote 1
Superficie en m 968.98 m
Precio m $4,374.83
Enganche $423,911.79
Precio de lista $5,087,145.00
Tipo de moneda MXN
Descuento $848,027.07 (16.67%)
Total del Lote $4,239,117.93
Precio final $4,239,117.93
Plazo 24 $158,966.92
Etapa 3 Dos últimos/ Lote 6
Superficie en m 1135.83 m
Precio m $4,812.68
Enganche $546,638.06
Precio de lista $5,963,107.50
Tipo de moneda MXN
Descuento $496,726.85 (8.33%)
Total del Lote $5,466,380.65
Precio final $5,466,380.65
Plazo 48 $102,494.64
Etapa 2 / Lote 29
Superficie en m 574.98 m
Precio m $4,374.83
Enganche $251,543.69
Precio de lista $3,018,645.00
Tipo de moneda MXN
Descuento $503,208.12 (16.67%)
Total del Lote $2,515,436.88
Precio final $2,515,436.88
Plazo 24 $94,328.88
Etapa 2 / Lote 30
Superficie en m 575.33 m
Precio m $4,812.68
Enganche $276,887.63
Precio de lista $3,020,482.50
Tipo de moneda MXN
Descuento $251,606.19 (8.33%)
Total del Lote $2,768,876.31
Precio final $2,768,876.31
Plazo 48 $51,916.43
