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29/07/2026

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La servidumbre de paso en un ejido tiene como finalidad garantizar que ninguna parcela quede incomunicada. Es un derecho que permite al propietario o poseedor de una parcela pasar por otra cuando no existe una salida adecuada a un camino público o de uso común.
¿Cuándo procede?
Procede cuando una parcela:
Está rodeada por otras parcelas o terrenos.
No tiene acceso a un camino ejidal o a una vía pública.
El acceso existente es insuficiente o impracticable.
¿Cómo se determina el paso?
La servidumbre debe establecerse:
Por el lugar que cause el menor perjuicio a la parcela que soportará el paso.
Con el ancho estrictamente necesario para el uso que se le dará (peatonal, vehículos, maquinaria agrícola, etc.).
Siempre procurando afectar lo menos posible al predio sirviente.
¿Existe un ancho obligatorio?
La Agraria no establece una medida específica, el ancho depende de las necesidades del caso y puede acordarse entre las partes o ser fijado por el Tribunal Unitario Agrario cuando existe un conflicto.
¿Quién puede solicitarla?
》Un ejidatario.
》Un posesionario.
》Quien tenga un derecho reconocido sobre la parcela que quedó sin acceso.
¿Qué pasa si no hay acuerdo?
Si las partes no llegan a un acuerdo, la persona afectada puede promover un juicio ante el Unitario Agrario, el cual analizará:
Si realmente existe la necesidad de la servidumbre.
Por dónde debe pasar.
Qué ancho debe tener.
Si corresponde una indemnización por los daños que cause.