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José Afiune; Asesor Inmobiliario IAD

Casa
Mexico
Tapachula
José Afiune; Asesor Inmobiliario IAD

Asesor inmobiliario

26/07/2025

🌍 Más vale terreno en mano... que oportunidades volando.
Invierte hoy en algo real, seguro y con valor a futuro.

✅ Terrenos residenciales
✅ Terrenos de inversión
✅ Terrenos para arrendar

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25/07/2025

🌿 Invierte con visión en la costa yucateca
Marolas te ofrece una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en Yucatán.

📍 Ubicado a solo:
• 8 km de Dzemul
• 20 km de San Bruno y Telchac Puerto
• 35 km del centro de Mérida

💰 Desde $182,000 MXN
• Terrenos campestres de 350 m²
• Enganche desde el 20%

🌟 Amenidades:

• Kids Park
• Parque Zen
• Pet Park
• Área de Picnic

Un desarrollo con 380 lotes divididos en 3 etapas, rodeado de naturaleza y a solo 15 minutos del mar, muy cerca de la Laguna Rosada, Xcambó y haciendas históricas.

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24/07/2025

🌧️☀️ 𝙀𝙡 𝙘𝙡𝙞𝙢𝙖 𝙘𝙖𝙢𝙗𝙞𝙖… ¡𝙮 𝙩𝙪 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙙𝙚𝙗𝙚 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙧 𝙡𝙞𝙨𝙩𝙖!
No esperes a que llegue la lluvia o el calor extremo para actuar. Aquí van algunos tips clave para preparar tu hogar a tiempo:

🔧 Revisa techos y canaletas: Evita goteras y filtraciones.
🪟 Sella puertas y ventanas: Conserva el calor o el fresco según la temporada.
⚡ Protege la instalación eléctrica: Especialmente si vives en zonas de tormentas.
🍃 Ventila espacios cerrados: La humedad no perdona.
🌿 Cuida tus plantas y muebles exteriores: El clima también les afecta.

💡 Pequeños ajustes, grandes resultados. Preparar tu hogar es proteger lo que más importa.

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22/07/2025

¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐞𝐬 𝐥𝐚 𝐚𝐫𝐪𝐮𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐛𝐢𝐨𝐟𝐢́𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐲 𝐜𝐨́𝐦𝐨 𝐚𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐫𝐥𝐚 𝐞𝐧 𝐜𝐚𝐬𝐚? 🌿🏡

Es una forma de diseño que busca reconectarte con la naturaleza … ¡sin salir de casa! 🏡

Más luz natural ☀️, plantas reales 🌱, materiales como madera 🪵 o piedra 🪨, y espacios que respiran contigo 🌬️.
Aplicarla en casa es más fácil de lo que crees: usa materiales naturales, maximiza la luz natural 🌞, aprovecha la ventilación 💨 y añade plantas en muros, macetas o huertos urbanos 🌿🪴.

¿Lo mejor? No solo se ve bonito, también reduce el estrés y mejora tu bienestar.
¿Te animas a intentarlo? 🙌

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22/07/2025

Trobbu | Inversión con sentido en destinos estratégicos

Ubicaciones: Tulum, Mahahual, Mérida
Desde $622,500 MXN

🏡 Terrenos de 300 m² con villas totalmente amuebladas y equipadas, listas para habitar o rentar. Incluye vajilla, decoración, ropa de cama y bicicletas exclusivas por villa.

🏞 Amenidades de alto nivel:
Bar | Área de parrilla | Piscina interior y exterior | Terraza | Pozo de fuego | Concierge | Seguridad 24/7

Una propuesta inmobiliaria integral, enfocada en el confort, la experiencia y la plusvalía.

📞 👇 ¡𝐒𝐨𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐦𝐚́𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧!
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18/07/2025

🔍 ¿Buscas una propiedad o quieres posicionar la tuya en el mercado?

Te ayudamos a encontrar lo que necesitas y a darle visibilidad a lo que ofreces.
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17/07/2025

¿𝘾𝙪𝙖𝙧𝙩𝙤 𝙙𝙚 𝙡𝙖𝙫𝙖𝙙𝙤 𝙤 𝙖́𝙧𝙚𝙖 𝙙𝙚 𝙨𝙚𝙧𝙫𝙞𝙘𝙞𝙤 𝙚𝙭𝙩𝙚𝙧𝙞𝙤𝙧? 🧺🧼

💡 Elegir dónde lavar la ropa no es solo cuestión de gusto, también depende del espacio, el clima y el presupuesto. 𝐔𝐧 𝐜𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚𝐯𝐚𝐝𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 es discreto, funcional todo el año y perfecto para climas fríos. En cambio, 𝐮𝐧 𝐚́𝐫𝐞𝐚 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 ofrece mejor ventilación y es ideal para zonas cálidas o casas más compactas.

🔹 Cuarto interior: más discreto, clima controlado, requiere ventilación
🔹 Área exterior: ventilación natural, menos ruido en casa, depende del clima y privacidad

Lo importante es encontrar lo que mejor se adapta a ti y a tu hogar.
¿Tú cuál prefieres? 👀

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16/07/2025

🌿 Terrenos Residenciales Premium en Cancún
Un proyecto integral, cuidadosamente planeado para ofrecerte un estilo de vida excepcional en armonía con el entorno ecológico.

🏡 Lotes urbanizados desde $480,000 MXN
📐 Superficie desde 120 m²

🔒 Seguridad y confort en cada detalle:
✔ Dos accesos independientes
✔ Caseta de vigilancia en cada privada
✔ Infraestructura completa: alumbrado, banquetas, avenidas, pozos pluviales, mojoneras, electricidad a pie de lote

✨ Amenidades de primer nivel:

Alberca

Rooftop bar

Canchas de pádel y fútbol

Cine al aire libre

Gimnasio & gym de calistenia

Jardín zen

Casa del árbol

Área de camping

Circuito para bicicleta

Mesas de picnic

📍Ubicación privilegiada en Cancún, uno de los destinos más deseados a nivel mundial por su belleza natural y amplia oferta cultural y recreativa.

📞 👇 ¡𝐒𝐨𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐦𝐚́𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧!
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15/07/2025

¿𝙎𝙖𝙗𝙞́𝙖𝙨 𝙦𝙪𝙚́? 𝙝𝙤𝙮 𝙚𝙣 𝙙𝙞́𝙖 𝙨𝙚 𝙥𝙪𝙚𝙙𝙚 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙩𝙞𝙧 𝙚𝙣 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤𝙨… 𝙫𝙞𝙧𝙩𝙪𝙖𝙡𝙚𝙨 🌐🌱

Esta tendencia creciente se llama “𝒎𝒆𝒕𝒂𝒗𝒆𝒓𝒔𝒐 𝒊𝒏𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒊𝒐”. En plataformas como Decentraland o The Sandbox, puedes comprar parcelas digitales únicas, certificadas con tecnología blockchain como NFTs, que garantizan tu propiedad como exclusiva, real y verificable.🏠✅

📢 En Noviembre del 2021, Metaverse Group, parte de Tokens. com, compró una parcela en Decentraland por 💵𝟐.𝟒 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐝𝐨́𝐥𝐚𝐫𝐞𝐬💵. La convirtió en un espacio para eventos y publicidad digital, generando ingresos y aumentando su valor.

👉 Así, la tecnología está revolucionando el concepto de propiedad inmobiliaria, con nuevas oportunidades y riesgos en un mercado aún muy joven.

¿Te imaginas tener una propiedad en el metaverso? déjanos saber en los comentarios 👀

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14/07/2025

Terrenos semiurbanizados con gran proyección industrial, ubicados a solo 45 min del puerto de Progreso, en una zona estratégica impulsada por el nearshoring.

📍 Ubicación privilegiada con conexión a mercados clave
💰 Desde $296,000 MXN
📦 Ideal para inversión patrimonial o desarrollo industrial/comercial

✅ Lotes de 400 m²
✅ Entrega: diciembre 2025
✅ Luz a pie de carretera
✅ Calles amplias de 12 m
✅ Delimitación topográfica y acceso distintivo

🌐 Conoce más del proyecto aquí:
https://desarrollos.iadmexico.mx/global-k62054489

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Invierte en Yucatán hoy, crece con la industria del mañana. 🔧📈

14/07/2025

🌊 Zihuatanejo te espera con un estilo de vida único
Descubre Sharihá Villas, donde la arquitectura industrial se encuentra con la vibra tropical de Playa La Ropa, ¡a solo 10 minutos caminando del mar!

🏠 Casas en preventa
💵 Desde $5,900,000 MXN
📅 Entrega estimada: diciembre 2025
📍 Zihuatanejo, Guerrero

✨ Tu próximo hogar incluye:
✔️ 2 recámaras
✔️ 2 ½ baños
✔️ Cocina integral
✔️ Roof garden privado con vista a la bahía
✔️ 1 o 2 cajones de estacionamiento
✔️ Cuarto de lavado
✔️ Cisternas y seguridad estructural

📐 Superficie desde 172 m² hasta 188 m²
💳 12 meses sin intereses
📈 ¡Alta plusvalía garantizada!

💬 ¿Estás buscando más que solo una casa?
En Sharihá encontrarás una experiencia de vida auténtica, moderna y con la tranquilidad del Pacífico mexicano 🌅

🔗 Conoce el desarrollo completo:
🌐 https://desarrollos.iadmexico.mx/shariha62052372

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12/07/2025

🏡 ¿𝙌𝙪𝙚́ 𝙝𝙖𝙘𝙚 𝙧𝙚𝙖𝙡𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙘𝙤́𝙢𝙤𝙙𝙖 𝙖 𝙪𝙣𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖? ✨
𝐍𝐨 𝐞𝐬 𝐜𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐭𝐚𝐦𝐚𝐧̃𝐨, 𝐬𝐢𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝐛𝐮𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐞𝐧̃𝐨. 𝐄𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐬 𝐛𝐚́𝐬𝐢𝐜𝐨𝐬:

🌬️ Ventilación que mantenga el ambiente fresco.
📐 Distribución funcional para moverse sin complicaciones.
☀️ Luz natural que ahorre energía y mejore el confort.
🧺 Espacios de guardado para mantener el orden.
🛋️ Áreas sociales conectadas para una mejor convivencia.

Una casa cómoda es aquella diseñada para acompañar tu día a día. No se trata solo de metros cuadrados, sino de funcionalidad: espacios bien distribuidos, buena iluminación, ventilación natural y detalles que hacen la vida más práctica.

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Tapachula

Horario de Apertura

Lunes	9am - 6pm
Martes	9am - 6pm
Miércoles	9am - 6pm
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Sábado	9am - 1pm

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