25/07/2025
Sambungan cerita Sifoo Pak Wan..Mai sini org goment..dengo ini kisah😆
Repost kisah 5 tahun lepas
Selepas 10 tahun sah jawatan baru nak gunakan pembiayaan lppsa. Lambat gila nak buat keputusan kan..
Doakan semua berjalan lancar ya...
Pejawat awam ni boleh beli 4 biji rumah jika susun betul2.
Rumah 1 - 100% pembiayan bank dengan Skim rumah pertama.
Rumah 2 - pembiayaan bank 90% (cari below market dan boleh full loan + cash back)
Rumah 3 -100% pembiayaan LPPSA
Rumah 4 - 100% pembiayaan ke-2 LPPSA. Bila rumah no 3 dah naik harga dan hutang dah kurang, refinance ke bank dan gunakan kuota 2 lppsa beli rumah no 4.
4 rumah ni bukan ambil masa 1-5 tahun. Kita berkhidmat kan 30 tahun. Takkan dalam tempoh 30 tahun tak boleh beli 4 biji rumah kan?
Kalau suami isteri penjawat awam?
Boleh pencen dengan 7+1unit rumah.
7 rumah cash flow.
1 rumah duduk sendiri.
Duit pencen dapat, duit sewa pun dapat.
Sumpah, tak berdosa kalau ada rumah lebih dari satu. Duit pencen tetap kerajaan bayar ikut kelayakan macam biasa.
Dah tua malas nak layan penyewa dah pakder..
Jual semua 7 biji dan simpan. Guna dividen untuk sara hidup pun boleh.
Kita merancang untuk berpencen lain dari orang lain.
Dah ramai yang pencen ada 1 isteri, 1 kereta dan 1 rumah.
Tak nak ke
pencen ada 1 isteri, 1 kereta, 8 rumah, tanah berekar.. pakder berangan jer.. mana la tau boleh capai kan.. amin kan ya.
Plan kewangan kita dari sekarang. Kita nak kewangan kita masa pencen yang macam mana.
ada kawan sekerja pakder yang sudah pencen dengan puluhan rumah sewa dan kebun sawit berekar-ekar. pencen gred rendah sahaja boleh kumpul harta jutaan ringgit dalam tempoh 30 tahun berkhidmat. tak mustahil.
jom sama-sama kita pencen nanti dengan bergaya..
TAK PAHAM juge...Roger Pak Wan kita intern teruiihh😆