Dato Tony Looi Live mall拿督雷智雄

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18/09/2025

🥰拜拜，祈求风调雨顺！世界和平！谁有网友出入平安，身体健康。🙏🏻🙏🏻

🥰正能量分享！😄无论做生意或者借钱给朋友，借钱的时候好声好气，要逃的时候就如乞丐一般。最好不要借钱给任何人，要借也要把借条例明签好。🥹🙏🏻追讨欠款可以分成友好方式和法律方式两个阶段，通常建议先从友好、低成本的方法开始，逐步升级。以下是常见做...
18/09/2025

🥰正能量分享！😄无论做生意或者借钱给朋友，借钱的时候好声好气，要逃的时候就如乞丐一般。最好不要借钱给任何人，要借也要把借条例明签好。🥹🙏🏻
追讨欠款可以分成友好方式和法律方式两个阶段，通常建议先从友好、低成本的方法开始，逐步升级。以下是常见做法：私下与对方沟通，礼貌提醒对方，通过电话、WhatsApp、电子邮件或正式信函提醒对方，同时留下证据。
列明细节：清楚写明欠款金额、欠款日期、合同依据（魏任律师草稿）、以及要求的还款期限，必须加上，如果没有意识依时还债，通过什么方式把款项回来，最好是有产业做抵押。也可以提供分期方案，如果对方资金周转困难，可以提议分期付款，增加回收机会。最重要的是把钱收回来，不要意气用事。

🚨还有就是书面催收：正式催款信（Letter of Demand, LOD）由律师或公司名义发出，明确欠款数额、利息、违约金，以及最后期限。保存证据、所有沟通记录、付款承诺、收据或合同都要留档，以便日后诉讼。
也可以借助第三方，委托收债公司，由专业机构代为追讨，通常收取一定比例佣金。（必须选择合法和有诚信的）调解与仲裁，若双方有商业关系，可以通过商会、公会或仲裁机构介入，避免诉讼。

🚨通过法律途径，小额索偿法庭，在马来西亚（或相似法制国家），金额较小（例如不超过 RM5 万）可通过小额索偿法庭追讨，无需律师。民事诉讼，金额较大时可聘请律师入禀法庭，申请判决。破产或清盘程序，若欠款超过法定门槛（例如去年八月修改通过，马来西亚最新的为 RM100,000）欠款超过六个月，可申请对个人破产或对公司清盘。

🚨小技巧：在追讨前先评估对方是否有偿还能力，避免浪费时间和诉讼费。在合同或交易前期，最好写明付款期限、利息、担保或抵押，以减少未来追讨难度，可以附加上行政费用来弥补你的损失。尽量避免情绪化，以免关系彻底破裂，导致回收更困难。
🥹🙏🏻🙏🏻

🥰很开心遇到兄弟Steve Wong 在这里参展，晚上又是吃饭喝酒的时候了。🥰🤭😋🙏🏻🙏🏻
17/09/2025

🥰很开心遇到兄弟Steve Wong 在这里参展，晚上又是吃饭喝酒的时候了。🥰🤭😋🙏🏻🙏🏻

🥰曼 谷健康能量保健食品展览会，早餐＂荣泰＂米其林推荐的猪肉粉，在店里超过五成以上的人都是大马人，来到这里很多粉丝找我拍照。谢谢大家！🥰🙏🏻🙏🏻
17/09/2025

🥰曼 谷健康能量保健食品展览会，早餐＂荣泰＂米其林推荐的猪肉粉，在店里超过五成以上的人都是大马人，来到这里很多粉丝找我拍照。谢谢大家！🥰🙏🏻🙏🏻

🥰正能量分享 ：祝大家开工大吉。😄🙏🏻❤️沉默的父爱…相信大家都会认为母亲比较伟大！我们常常歌颂母亲，她的温柔，她的无私，她的守护，像春天的阳光，温暖了我们的心。可是，在这首动人的赞歌背后，却常常被我们忽略了一个身影…那就是父亲。🥰🙏🏻🥰父...
17/09/2025

🥰正能量分享 ：祝大家开工大吉。😄🙏🏻
❤️沉默的父爱…相信大家都会认为母亲比较伟大！我们常常歌颂母亲，她的温柔，她的无私，她的守护，像春天的阳光，温暖了我们的心。可是，在这首动人的赞歌背后，却常常被我们忽略了一个身影…那就是父亲。🥰🙏🏻

🥰父亲或许不常说爱，也不善于表达。他不像母亲那样细腻、柔情，但他有一种沉默的力量。他把最重的担子扛在肩上，把最苦的汗水留在风里、雨里和烈日下。清晨，他早早出门；深夜，他默默归来。一天的劳累换来的，只是那一句简单的问候：“吃饭了吗？”，有很多时侯，回来了也没被发现，有人过来打招呼或问候一下。

🥹正是因为有父亲的辛苦付出，母亲才能给孩子准备美味的饭菜，才能买下漂亮的衣裳。母亲的温柔，其实背后还有一位父亲的托举。
父爱，也许不显眼，却无处不在。它是一双粗糙却坚定的手，是那个永远不喊累、却用一生撑起一个家的身影。只要家里有任何事，他都会第一时间站出来承担。他不会让家人的人失望和受到任何的伤害，他会用尽一切包括生命去保护所有人。

🥰亲爱的朋友们，我们必须知道：没有父亲的付出，和母爱的温暖也无法安然绽放。真正的家庭之爱，从来不是谁更伟大，而是彼此成就。母亲因父亲的辛劳而温柔，父亲因母亲的温暖而坚持。

🥰所以，请不要忽视那份沉默的伟大。理解父爱，便是理解了人生中最深沉的力量。有时候一句简单的＂爸＂保重哦，或者一个轻轻的拥抱，更胜过千言万语。坚强的爸爸，就能滿足一生了。🥰😄🙏🏻

🥰谢谢伟大的父亲！向你们致敬！🥰🙏🏻

*写于飞往曼谷的飞机上……. 16.09.25 6:30pm

🥰看到很多人去曼 谷，突然想吃泰国菜，今天还是假期，飞过去吃两天就回来。🥰😋巧遇印尼网红朋友，一起合影。🥰🙏🏻 Bakmie Loncat
16/09/2025

🥰看到很多人去曼 谷，突然想吃泰国菜，今天还是假期，飞过去吃两天就回来。🥰😋巧遇印尼网红朋友，一起合影。🥰🙏🏻 Bakmie Loncat

16/09/2025

❤️板面、海鲜粉、叉烧烧腊，好运来茶餐室🥰🙏🏻 #美食

❤️大马日快乐‼️Cash is king 现金为王。🥰🇲🇾正能量分享：如何运用现金流管理企业，让中小型企业更有效提高现金流管理，如何追讨欠款，在中小企业的现金流管理中，应收账款和欠款回收是最大难点之一。在企业经营中，现金流（Cash Fl...
16/09/2025

❤️大马日快乐‼️Cash is king 现金为王。🥰🇲🇾正能量分享：如何运用现金流管理企业，让中小型企业更有效提高现金流管理，如何追讨欠款，在中小企业的现金流管理中，应收账款和欠款回收是最大难点之一。

在企业经营中，现金流（Cash Flow）就是企业的血液。利润决定企业能否生存，而现金流则决定企业能否“活下去”。对中小型企业来说，资金有限、融资渠道狭窄，因此掌握有效的现金流管理，不仅能降低财务风险，也能增强企业的抗压能力和竞争力。
一、理解现金流管理的重要性
1. 保证日常运作：中小企业常见的问题是“账面有利润，却没现金周转”，导致无法支付工资、货款和租金。
2. 降低融资风险：良好的现金流能减少对银行贷款或外部融资的依赖。3. 提升议价能力：手头现金充裕，企业在采购、谈判时更具主动权。
4. 抵御不确定性：市场波动、客户延期付款等风险，只有健康的现金流才能保障企业生存。

二、优化现金流的关键策略
1. 加快回款周期，与客户签订合同时，明确付款条件，避免过长的赊账期。给予早付折扣，鼓励客户提前付款。使用电子支付系统，缩短收款时间。
2. 控制支出与成本，实行预算管理，清楚每月固定支出与可变支出。定时和供应商协商，尽量延长付款期限，保持现金在手更久。避免盲目扩张和大额一次性支出，采用分期投资的方式。
3. 库存管理，过多库存会占用现金流，分批购货掌控原料和成本库存，提高现金流的流动性。采用 “以销定产” 或 精益库存管理（Just-in-Time），减少库存积压。通过数据分析预测市场需求，避免盲目采购。
4. 建立现金流预测，制作 月度现金流表，提前预估未来 3–6 个月的资金流入和流出。分开必须和可延缓偿还债务，提前发现资金缺口，及早准备融资或调整开支。利用财务软件提高预测准确性。
5. 多元化收入来源，不依赖单一客户或单一业务，分散风险。通过多渠道销售（线上+线下）、开发附加服务来提升现金流入的稳定性。
6. 融资与备用资金，维持一定的银行信用额度，确保临时资金需求时有渠道解决。建立企业应急资金池，至少能覆盖 3–6 个月的固定支出。

三、打造企业现金流文化

现金流管理不仅是财务部门的工作，更需要成为全公司关注的重点。管理层要以现金流为导向，而非仅仅追求销售额。员工在业务开展中，也要重视合同回款、成本控制。定期召开财务分析会议，把现金流健康度作为核心指标。

对中小型企业来说，现金流的管理是企业“生存的底线”。通过 加快回款、控制支出、优化库存、做好预测、拓展收入渠道，再配合股东和员工的现金流意识，企业就能在复杂的市场环境中稳健发展。良好的现金流管理，不仅能避免“资金断裂”的危机，更能为企业积累扩张与投资的资本，真正实现 从“活下来”到“活得更好”。
钱在自己的银行户口里才算是自己的，做生意历害是不够的，追讨债务才是真正的历害。很多老板连追回自己的钱都不好意思的，往往都是被那些脸皮厚的狐狸给骗了，对别人心软就是对自己残忍。下一期教你们怎样追回欠款，记得守着这里哦。
🥰🙏🏻🙏🏻 fans

15/09/2025

🥰海南村吃海鲜‼️🥰😋🙏🏻🙏🏻

❤️昨晚在家炒粿条打桌球！静静女孩 Kampung Life 和他的角糕小王子。🥰😋🙏🏻
15/09/2025

❤️昨晚在家炒粿条打桌球！静静女孩 Kampung Life 和他的角糕小王子。🥰😋🙏🏻

🔥今午和各位中小型企业分享，什么是股权架构（Equity Structure），谁持有多少股份、持股比例、股份类别（普通股、优先股）、以及每类股份对应的权利（投票权、分红权、清算权等）。会以股东表或者股权架构的方式呈现，是公司治理和控制权分...
15/09/2025

🔥今午和各位中小型企业分享，什么是股权架构（Equity Structure），谁持有多少股份、持股比例、股份类别（普通股、优先股）、以及每类股份对应的权利（投票权、分红权、清算权等）。会以股东表或者股权架构的方式呈现，是公司治理和控制权分配的核心。就算你是持股少，只要定好股权架构，也可以控制整间公司的运营。
即使你持股比例不高（少数股权），也有一些方式可以掌握公司的控制权：
-股权集中 vs 散股
如果其他股东持股非常分散，而你一个人持有单一股权20%，其他人平均只1–5%，你就可以在股东大会上通过联盟、代理投票掌握主导权。

-股份类别设计
AB股架构：你可以持有较少的股份数量，但设计成你持有的股份有超级投票权（如：你1股=10票，其他人1股=1票），这样即使你股数少，投票权还是最大。这种设计在一些科技公司，如Google、Meta里很常见。

-股东协议 / 公司章程
在股东协议里规定关键事项必须由你签字同意，才算通过。
例如：融资、并购、董事任命等，必须获得你同意。这类“黄金否决权”在投资人和创始人之间很常见。只要订好协议，就不怕投资者掌控你的公司和权利。

-董事会控制
股东选董事，董事管理公司。如果你有权提名大部分董事，或者协议保障你占有关键董事席位，即使你股权少，也能影响公司重大决定权。很多创始人即便只剩10–20%股份，但依靠董事会席位和章程保护，仍能控制公司。

-表决权委托
你可以和其他股东签订委托协议，把他们的投票权委托给你，从而在股东大会上形成多数。这是“影子控股”的一种方式。

占少数股份仍能控制公司的关键不在于“持股比例”，而在于“权力安排”。常见的工具包括 超级投票权（AB股）、否决权（股东协议）、董事会席位 和 投票权委托。

🥰＂琇升海鲜饭店＂，和岳父、妈妈吃早餐，这里的云吞面好吃，清汤和鸡脚你们一定要试试看。🥰😋海鲜粉虽然是外楼卖的价格很便宜，石斑鱼很新鲜，猪肉粉很大碗很足料，昨天吃了炒粿条，今天没有叫。🥰🙏🏻🥰 杂饭和烧腊好吃，他们的烧肉很脆，茶园鸡很好吃...
15/09/2025

🥰＂琇升海鲜饭店＂，和岳父、妈妈吃早餐，这里的云吞面好吃，清汤和鸡脚你们一定要试试看。🥰😋海鲜粉虽然是外楼卖的价格很便宜，石斑鱼很新鲜，猪肉粉很大碗很足料，昨天吃了炒粿条，今天没有叫。🥰🙏🏻
🥰 杂饭和烧腊好吃，他们的烧肉很脆，茶园鸡很好吃。🥰不要忘记点半熟蛋，他的蛋黄很香很好吃。😋😋👏🏻👏🏻

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