https://www.facebook.com/1598294187124373/

Jual beli Rumah Utara, sungai petani, Sungai Petani (2025)

05/11/2025

Teres Taman Harmoni, Bedong Kedah.

TERES MURAH, FULLY RENOVATED PADU GUYSS.. 180k WoW🔥🔥🔥

▪️FULLY RENOVATED
▪️FREEHOLD
▪️INTERNATIONAL LOT
▪️LUAS 1066 SQFT
▪️3 BILIK , 2 BILIK AIR
▪️FULLY TILE
▪️KEJIRANAN BERCAMPUR

LOKASI STRATEGIK
▪️Pejabat POS
▪️Klinik Kesihatan
▪️Balai Polis
▪️SK & SMK
▪️Stesen Minyak
▪️Permintaan sewa tinggi

HARGA JUALAN : RM180K🔥🔥
▪️Below Market Value

0122420726
www.wasap.my/60125724535/TmnHarmoniBedong180k

Mohd SYAHIR
Real Estate Negotiator
Skyprop real estate sdn bhd

31/10/2025

AMBANGAN HEIGHTS
SUNGAI PETANI , KEDAH
🔥*SEMI D - OPEN FACING*🎉

SUASANA TERBAIK UNTUK INSTITUSI KELUARGA 💯✅

Really?? *YES*

Let me list😎
( below 1km surrounding )
- SPEEDMART🤩
- ⁠ECONOJAYA🤩
- ⁠MUTIARA BORONG🤩
- ⁠TF MART ( ada MarryBrown 🫠)
- ⁠D.I.Y.🤩
- ⁠MIXUE🤩
- ⁠7 ELEVEN🤩
- ⁠3 lot kedai DOBI🤩
- ⁠SEKOLAH MENENGAH🤩
- ⁠SEKOLAH RENDAH🤩
- ⁠MASJID BESAR 🤗
- ⁠_surau jalan kaki je.._
- ⁠…..

Kedai tomyam, kedai hardware, kedai stationary, kedai sarapan, kedai jahit kasut .. dan banyak lagi 😩😫🫠

*BANDAR SUNGAI PETANI 7.7KM
*C-Mart AMANJAYA MALL 5.6KM
*PLUS HIGHWAY 5KM
*PETROL PUMP 2KM
*HOSPITAL BESAR SG PETANI 7KM

😫😩🫠

======================
DETAILS:
→ Land Title : Freehold (Bumi)
→ 2815 sqft
→ 4 Bedrooms & 2 Bathrooms
- parking panjang
- tanah belakang
- tanah tepi

Asking Price *RM 350,000* only 😎
======================

Berminat hubungi saya:
012-572 4535
Mohd SYAHIR
Skyprop real estate sdn bhd

30/10/2025

🏡 RUMAH UNTUK DIJUAL – TERES SETINGKAT END LOT
📍 Zon Kemboja, Spice Village, Amanjaya, Sungai Petani

💰 HARGA TERKINI: RM265,000 (TURUN RM5,000 DARI RM270,000!)

✨ Butiran Hartanah:
• Jenis: Teres Setingkat (End Lot)
• Hak Milik: Freehold (Bumi Lot)
• Keluasan Tanah: 1,799 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 1 + 1
• Kawasan tenang, sesuai untuk keluarga

📍 Lokasi Strategik:
• Berhampiran sekolah
• 5 minit ke Mydin
• 10 minit ke Tol Sungai Petani Selatan
• 15 minit ke Tol Sungai Petani Utara

📞 Untuk pertanyaan & temujanji lawatan:
Mohd SYAHIR
📱 012-572 4535
Skyprop Real Estate Sdn. Bhd.
E(1)2130

29/10/2025

📍Villa Natura Bandar Seri Astana SP
🏡Teres Setingkat
💥Rumah baru koyak plastik‼️
=================================
🛌Bedrooms: 3
🚿Bathrooms: 2
🏠Land Area: 1400sqft
📋Freehold
📋Non Bumi Lot
=================================
Kemudahan Berdekatan:
📌 Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
📌 Masjid
📌 Shoplot
📌 Stesen Minyak
📌 Lebuhraya Utara Selatan
=================================
Asking Price : RM320,000
=================================
For more information and viewing appointment, please contact;

www.wasap.my/60125724535/VillaNatura320K

012-572 4535
Mohd Syahir
Skyprop Real Estate Sdn bhd

29/10/2025

[FOR SALE] Rumah Banglo TANAH luas di Sungai Petani – Bawah Harga Pasaran, Jangan Terlepas!**

📍 Lokasi Premium – Akses Mudah!
🏡 Taman Teluk Baiduri Fasa 2, Sungai Petani, Kedah – Dekat sekolah, pasar raya, masjid & lebuh raya!

🔑 Spesifikasi Hartanah:
✔ Jenis: LOT INTERNASIONAL / NON BUMI LOT
✔ Saiz Tanah: 7567 sqft – Ruang luas & selesa
✔ Bilik Tidur: 4 – Ideal untuk keluarga
✔ Bilik Mandi: 2 – Rekaan moden & praktikal
✔ Hak Milik: Freehold – Pegangan sepanjang hayat
✔ Status: Siap Diduduki – Tak perlu renovasi!
✔ Kejiranan: Melayu – Komuniti harmoni

💰 Harga Menarik!
🔥 RM 640,000 NETT – Owner jual bawah harga pasaran dari ~RM 700,000~! 🔥

✨ Kenapa Rumah Ini Pilihan Terbaik?
✅ Lokasi Strategik – Dekat dengan semua kemudahan penting
✅ Rekaan Luas & Selesa – Suasana nyaman & eksklusif
✅ Komuniti Mesra – Persekitaran aman & harmoni
✅ Pelaburan Bijak – Pegangan freehold, jaminan nilai jangka panjang
✅ Loan & Khidmat Nasihat – Kami bantu urusan pembiayaan!

📸 Jom Lihat Sendiri!
🏠 Tawaran TERHAD! Jangan lepaskan peluang memiliki rumah idaman ini. Berminat? Hubungi sekarang untuk info lanjut atau sesi lawatan!

📞 SYAHIR | SKYPROP REAL ESTATE SDN BHD

https://www.wasap.my/60125724535/TelukBaiduriSP640

28/10/2025

Rumah Semi D harga teres 😀🏘️ Di kota Ambangan height

Owner Turun Harga lgi Gaisss!!! Rm330k nett.

Rumah untuk dijual di Zon Kenanga Bandar Amanjaya Ambangan Height sg.petani. Open facing depan taman permainan🪴⛹🏻‍♂️🛝🛼🏡😃
Siap Ada FreeGiff Gaiss❗❗

DETAIL:
Rumah Semi-D Standard Unit.
Owner Nak Jual Seadanya.
🏡3bilik tidur 2 bilik air (Bilik Utama Ada 1 bilik air)
🏡2800sq.ft
🏡Lot Untuk Org Melayu
🏡Free Hold
🏡Fully Grill

FreeGiff🤩🏡🥳
Aircond Daikin/media 1hp
Bilik 1,2 dan bilik3 (3unit)
Kipas syiling 4unit dan kipas dinding 1unit. Set Sofa 3,2,1 dan 1 meja kopi²☕🙂

Kemudahan:
Sekolah Rendah dan menengah
👉🏻Surau/Masjid
👉🏻Hospital Kerajaan/Swasta
👉🏻7eleven
👉🏻Klinik/Farmasi
👉🏻Mahkmah/Lhdn/Kastam/Lembaga getah/Tenaga Atom Kedah/Perhiilitan/Bomba
AmanjayaMall/Bank
Dan lain² kemudahan tersedia.

Jika Anda Berminat Berhubung Sya 🙋🏻‍♂️🙂
Syahir.
012-572 4535
Harga Rm330k nett
Mv Rm380k

Skyprop real estate sdn bhd

23/10/2025

Saya ada rumah semi D untuk dijual area bandar puteri jaya.. rumah full renovation. Fully furnished. Berminat untuk viewing boleh hubungi 012-572 4535

20/10/2025

RUMAH SEMI D Below Market Value ‼️
FULL RENOVATION ⭐⭐

BANDAR PUTERI JAYA, SUNGAI PETANI, KEDAH📍

RUMAH UNTUK DIJUAL
☑️ Single Storey Semi-D
☑️ 4 bilik tidur saiz king/queen
☑️ 5 bilik air
☑️ 3200 sqft
☑️ Non Bumi Lot
☑️ Freehold
☑️ Porch untuk 2 kereta

RENOVATION:
✅Awning
✅ 1 ruang pejabat
✅Autogate
✅Fully Grills
✅Kitchen Kabinet
✅Plaster Ceiling
✅ Ruang laundry, solat
✅ Lanskap yang cantik
✅ 2 porch santai
✅ Rumah baru rewiring

FREEGIFT❤️
🎁aircond : 5 unit
🎁Perabot

KEMUDAHAN AKSES ( Jarak < 3KM):
☑️Tol SP Selatan & SP Utara
☑️ Hospital Metro
☑️ Pasaraya Lotus,Mydin,Econsave
☑️ Sekolah rendah & Menengah
☑️ Kedai runcit, restoran dan klinik
☑️ Taman tasik rekreasi
☑️ Stesen minyak

===========================
HARGA JUALAN :RM460K(NEGO)

MARKET VALUE : RM480K
==========================

- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
wa.me/60125724535/semiDbpj

MOHD SYAHIR
012 5724535
Skyprop Real Estate Sdn. Bhd.
E(1)2130

15/10/2025

🏡 Rumah Teres Setingkat – Fully Renovated & Refurbished
📍 Taman Ria Jaya, Sungai Petani, Kedah

💰 Asking Price: RM318,000 (NETT)
📊 Market Value: RM330,000

🔑 Details:
✅Teres kos sederhana
✅ Freehold
✅ Bumi Lot
✅ Land Area: 1,500 sqft 📐
✅ Fully Renovated 🛠️
✅ 3 Bedrooms 🛏️
✅ 2 Bathrooms 🚿

🎁FREE GIFT 🎁
🎁SET SOFA
🎁SET BILIK TIDUR
🎁TV MASTER BEDROOM
🎁MEJA MAKAN
🎁 KITCHEN CABINET

✨ Kemudahan Terdekat:
🏫 Sekolah Rendah & Menengah (SK & SMK)
🕌 Masjid & Surau
🏥 Hospital & Klinik Kesihatan
⛽ Stesen Minyak
🛍️ Shopping Mall & Kedai Serbaneka
🍽️ Restoran & Kedai Makan
🚌 Akses Pengangkutan Awam

💼 PEMBELIAN MUDAH – TERIMA:
LPPSA / CASH / LOAN BANK

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya :

Mohd SYAHIR
012-572 4535

Perunding Hartanah Berdaftar

www.wasap.my/60125724535/tamanriajayarm318k

Buy | Sell | Rent | Subsale l Commercial | Undercon | Land

15/10/2025

Langkah pertama untuk beli rumah kediaman bagi pasangan yang baru berkeluarga memang penting supaya tak tersilap langkah dari awal. Berikut panduan langkah demi langkah 👇

🏡 LANGKAH 1: Nilai Kelayakan & Kewangan Sendiri

Ini langkah paling penting sebelum cari rumah.

Apa perlu buat:

1. Semak pendapatan & komitmen bulanan

Gaji bersih selepas potongan (contoh: RM4,000 – komitmen RM1,000 = RM3,000 baki).

Bank biasanya benarkan 30–40% dari gaji bersih untuk bayaran ansuran rumah.

2. Kira anggaran harga rumah mampu milik

Formula mudah:
👉 Harga rumah maksimum = gaji kasar tahunan × 5
Contoh: RM5,000 x 12 x 5 = RM300,000 (harga rumah sesuai).

3. Semak skor kredit (CTOS / CCRIS)

Pastikan tiada tunggakan pinjaman atau hutang kad kredit.

Boleh semak percuma di ctoscredit.com.my.

🧾 LANGKAH 2: Tentukan Jenis & Lokasi Rumah

Fikir tentang:

Jarak ke tempat kerja, sekolah anak, dan kemudahan asas.

Jenis rumah: apartment, teres, atau rumah subsale (second hand).

Bajet bulanan — elak rumah terlalu mahal dari kemampuan.

🏦 LANGKAH 3: Semak Kelayakan Pinjaman (Bank / LPPSA)

Jika bekerja kerajaan → semak kelayakan LPPSA.

Jika bekerja swasta → semak loan bank (boleh minta ejen hartanah bantu).

Sediakan dokumen asas:

Slip gaji 3 bulan terkini

Penyata KWSP 2 tahun

Penyata bank 3–6 bulan

IC & penyata cukai (EA form)

📑 LANGKAH 4: Cari Rumah & Buat Tinjauan (Viewing)

Lawat rumah pilihan secara fizikal.

Semak keadaan rumah, akses jalan, jiran & keselamatan.

Bandingkan harga pasaran kawasan (boleh rujuk PropertyGuru, Mudah.my, dll).

✍️ LANGKAH 5: Buat Tawaran & Tempah Rumah

Bayar booking fee (biasanya 2–3%).

Pastikan dapat resit rasmi & surat tawaran.

Minta ejen atau peguam sahkan semua dokumen.

📜 LANGKAH 6: Urusan Pinjaman & Guaman

Serahkan semua dokumen kepada bank / LPPSA & peguam.

Tunggu surat tawaran pinjaman (LO).

Tandatangan Perjanjian Jual Beli (SNP) dengan peguam.

🏠 LANGKAH 7: Terima Kunci & Pindah Masuk

Bila semua urusan selesai dan rumah diserahkan, boleh mula berpindah.

Simpan semua dokumen penting (SNP, LO, resit, bil utiliti pertama).

Untuk kira kelayakan anda
012-572 4535
Mohd SYAHIR
SKYPROP REAL ESTATE SDN BHD

14/10/2025

TERES 2 TINGKAT CANTIK UNTUK DIJUAL

📍Lokasi: Puteri Hillpark , BPJ, Sungai Petani, Kedah

Property Details :
Teres 2 tingkat
4 Bilik / 3 Tandas
Land area : 1399sqft
Freehold
Non Bumi Lot
Kejiranan Melayu
Facing directions: South
Parking: 2

Renovation :
• Awning Belakang
• Full Grill
• Table Top Dapur

Facilities & Amenities :
Sekolah Rendah & Men
Padang Permainan
Kedai Runcit
Lotus BPJ
Kedai Makan Banyak
Dan banyak lagi…

Jenis pinjaman yang diterima:
Cash 💰/ Bank 🏦/ LPPSA ✅

==========================
Harga Jualan : RM350,000
MV : RM420,000
==========================

Untuk info lanjut/ sesi viewing, tolong whatsapp/call 👇

👨🏼‍💼Mohd SYAHIR
Real Estate Negotiator
No. Tel 📞: 012-572 4535
Whatsapp: wasap.my/60125724535/DSTHILLPARK350k

SKYPROP REAL ESTATE SDN BHD
Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

Jual beli Rumah Utara

05/11/2025

31/10/2025

30/10/2025

29/10/2025

29/10/2025

28/10/2025

23/10/2025

20/10/2025

15/10/2025

15/10/2025

14/10/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category