Uncle Den

Uncle Den Helping buyers & invertors make confident property decisions in Sabah. Contact me 📲 0164141076 For enquiries or consultation, feel free to reach out anytime.
(3)

Hi, I’m Dennison Nicholas, a real estate professional based in Sabah. With a background in engineering and experience in entrepreneurship, I bring a structured, analytical, and client-focused approach to property. I assist buyers, sellers, investors, and tenants in making informed real estate decisions through clear guidance, reliable information, and personalised service. On this page, I share:

Property insights and market updates

Tips for buying, selling, and renting

Investment-focused guidance for serious buyers

Professional resources to help you make confident decisions

My commitment is to provide transparent, accurate, and practical advice to ensure every client achieves their property goals with confidence.

15/01/2026

Gaji RM 3500 boleh dapat rumah macam ni di Papar Sabah?

14/01/2026

Pilih projek rumah ikut lokasi bukan viral

Kalau kau cari apartment harga bawah RM400k tapi kawasan ok, projek ni boleh masuk list 🔥📍 Damar Residences, Lok Kawi – ...
13/01/2026

Kalau kau cari apartment harga bawah RM400k tapi kawasan ok, projek ni boleh masuk list 🔥

📍 Damar Residences, Lok Kawi – Kinarut
🏠 Saiz: 780 – 840 sqft
🛏 Type A: 2 bilik 2 air
🛏 Type B: 3 bilik 2 air
💰 Harga mula RM352k+ saja
🔐 3-tier security (guardhouse, lobby & lif guna access card)

Sekarang ni projek sudah fasa akhir, jangka siap tidak lama lagi — sesuai untuk yang mau pindah cepat atau mau simpan untuk sewa nanti 😉

Kalau mau tau anggaran bulanan ikut gaji kau, PM saja. Saya boleh semak free 👍

http://www.wasap.my/60164141076/damar
DENNY
0164141076
IQI REALTY SDN BHD

12/01/2026

Beli projek baru bukan tengok bulanan ja..

Ramai orang tidak tahu…sebenarnya masih ada apartment di KK yang harga sekitar RM3xxk.Saiz pun ok untuk family kecil:650...
11/01/2026

Ramai orang tidak tahu…
sebenarnya masih ada apartment di KK yang harga sekitar RM3xxk.

Saiz pun ok untuk family kecil:
650 – 900 sqft, 2–3 bilik, siap balkoni.

Kalau memang tengah fikir pasal rumah sendiri,
boleh mula dengan semak kelayakan dulu.
Tidak perlu terus buat keputusan besar 🙂

PM http://www.wasap.my/60164141076/kayana
Denny IQI
016-414 1076

11/01/2026

Kelayakan dulu, bukan projek

Kalau rumah dekat UMS + TAR + hospital + mall,itu bukan biasa-biasa punya location sudah tu 👀Kayana Heights @ Ayuria Pla...
10/01/2026

Kalau rumah dekat UMS + TAR + hospital + mall,
itu bukan biasa-biasa punya location sudah tu 👀

Kayana Heights @ Ayuria Place (Alamesra) ni memang strategik:
✔️ dekat universiti
✔️ dekat hospital
✔️ dekat 1Borneo & Kingfisher
✔️ senang keluar masuk bandar

Sesuai untuk duduk sendiri,
dan sangat sesuai juga untuk buat sewa 👍

Kalau mau tahu range harga & layout, PM saja saya.

📲 http://www.wasap.my/60164141076/kayana
Denny IQI
016-414 1076

Umur 23–30 di Sabah… patut beli rumah atau tunggu?Soalan ni ramai orang muda tanya,tapi jarang berani jawab jujur.Hidup ...
08/01/2026

Umur 23–30 di Sabah… patut beli rumah atau tunggu?

Soalan ni ramai orang muda tanya,
tapi jarang berani jawab jujur.

Hidup baru mau stabil.
Kerja baru mau naik.
Komitmen baru mau datang.

Jadi rasa ragu tu normal.

Jawapan ringkas:
Bukan semua orang perlu beli rumah awal.

Tapi ini 3 tanda kau patut mula fikir:

1️⃣ Kau plan stay lama di Sabah
Kerja stabil, family dekat.
Rumah sendiri bagi rasa lebih selamat.

2️⃣ Sewa makin lama makin rasa berat
Bukan sebab mahal,
tapi sebab duit jalan tiap bulan tanpa tinggal apa-apa.

3️⃣ Kau sudah penat hidup sementara
Pindah-pindah.
Tidak boleh ubah rumah ikut cara sendiri.

Beli rumah umur 20-an
bukan pasal mau impress orang.
Tapi untuk beri future diri kau peluang hidup lebih tenang.

So mungkin bukan soal
“Beli atau tunggu?”
Tapi
“Aku sudah jelas ka dengan hidup aku 5 tahun akan datang?”

Kalau kau mau bincang option ikut situasi kau sekarang,
saya boleh tolong explain santai, tiada paksaan.

📩 PM / WhatsApp bila-bila.
https://wa.me/message/BNGOFEYBFCINA1

Denny IQI
016-414 1076

Kenapa loan rumah orang muda selalu sangkut? 🤔Ramai sangka sebab gaji kecil.Sebenarnya, bukan itu punca utama.Ini antara...
07/01/2026

Kenapa loan rumah orang muda selalu sangkut? 🤔

Ramai sangka sebab gaji kecil.
Sebenarnya, bukan itu punca utama.

Ini antara sebab paling biasa saya jumpa:

1️⃣ Komitmen nampak kecil, tapi berat bila campur
Kereta RM800–RM900 nampak biasa.
Tapi bila tambah:
• Kad kredit
• Personal loan
• Buy Now Pay Later
DSR terus naik, loan jadi susah.

2️⃣ Kerja ok, tapi dokumen tak kemas
Ramai kerja swasta / kontrak.
Slip gaji ada, tapi:
• EPF tak konsisten
• Statement bank bercampur
Bank jadi ragu nak lulus.

3️⃣ Jatuh cinta dengan rumah sebelum semak loan
Nampak rumah cantik, terus booking.
Lepas tu baru check kelayakan.
Bila loan sangkut, stress sendiri.

Hakikatnya:
Ada gaji RM2,500 boleh lulus.
Ada gaji RM3,500 masih sangkut.

Bezanya bukan gaji.
Cara kira & persediaan.

Kalau kau plan mau beli rumah tahun ni,
buat satu benda dulu:

👉 Semak kelayakan sebelum jatuh cinta dengan rumah.

Kalau mau, saya boleh tolong
check kelayakan & explain apa yang perlu dibaiki.
Santai saja, tiada paksaan.

📩 PM / WhatsApp bila-bila.
016-414 1076

Bayar sewa, rumah bukan milik kita.Bayar rumah, rumah jadi aset kita.🏠 Taman Seri Novoung – Papar✔️ Double Storey Terrac...
06/01/2026

Bayar sewa, rumah bukan milik kita.
Bayar rumah, rumah jadi aset kita.

🏠 Taman Seri Novoung – Papar
✔️ Double Storey Terrace
✔️ Ruang selesa untuk keluarga
✔️ Persekitaran tenang & selamat

👉 Sesuai untuk:
• First home buyer
• Keluarga muda
• Pelaburan jangka panjang

📩 Klik WhatsApp sekarang untuk semak kelayakan loan
📲 http://www.wasap.my/60164141076/serinovoung

Denny IQI
016-414 1076

Address

Tambunan
89657

Telephone

+60164141076

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Uncle Den posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category