31/07/2025
selamat petang
π πππ§π’π¬ πππ«ππ§ πππ§ππ‘ ππ’ πππππ‘
Ramai orang Sabah masih keliru dengan jenis-jenis geran tanah yang wujud di negeri sendiri.
Tahukah anda bahawa di Sabah, ada 5 jenis geran tanah utama yang masing-masing mempunyai maksud, hak, dan batasan yang berbeza?
Kalau anda bercadang untuk beli tanah, mewarisi tanah keluarga, atau mahu urus hak milik dengan betul β ilmu ini sangat penting untuk elak masalah di kemudian hari.
π Sila baca sampai habis dan pastikan kongsikan dengan rakan-rakan anda.
Ilmu tentang tanah bukan hanya untuk orang peguam atau broker β tapi untuk semua rakyat Sabah yang mahu masa depan terjamin.
π 5 JENIS GERAN TANAH DI SABAH π
Ramai orang masih keliru dengan jenis-jenis geran tanah di Sabah. Mari kita fahamkan satu per satu:
πΉ 1. NT = Native Title
Geran milik kekal (freehold) yang hanya boleh dimiliki oleh peribumi Sabah.
πΉ 2. FR = Field Register
Sama seperti NT, ini juga hak milik kekal (freehold) dan terhad kepada peribumi Sabah sahaja.
πΉ 3. TL = Town Lease
Geran pajakan (leasehold), biasanya untuk kawasan bandar. Boleh dimiliki oleh sesiapa saja, termasuk bukan peribumi.
πΉ 4. CL = Country Lease
Geran pajakan untuk kawasan luar bandar. Tempoh biasanya 99 tahun. Milik terbuka untuk semua.
πΉ 5. PL = Provisional Lease
Geran pajakan sementara. Boleh dimiliki oleh semua, termasuk bukan peribumi.
π’ Fahami status geran tanah sebelum beli! Pastikan geran sesuai dengan status dan tujuan anda.
β
Kongsikan info ini agar lebih ramai tahu beza antara geran tanah di Sabah!
Untuk info dan ilmu tanah di Sabah.. Jom Like & Follow Wen Marketing Agency
