Mondi, de belangenorganisatie voor tweede huis, beleggen en emigreren

02/12/2025

Een droomhuis in Frankrijk… of een financiële valkuil?
Een prachtig huis in Bretagne leek perfect — totdat een onafhankelijke bouwkundige keuring ernstige gebreken aan het licht bracht: vochtproblemen, schimmel in de dakconstructie en een marktwaarde die veel lager ligt dan de vraagprijs.
Gelukkig ontdekten onze leden dit op tijd dankzij een inspectie door Mikel en Rodin de Rooij, beiden gespecialiseerd in Franse bouwtechniek. Zo werd een kostbare miskoop voorkomen.
🌍 Droom je van kopen in Frankrijk?
Lees dan zeker dit artikel. Een bouwkundige keuring maakt écht het verschil.
👉 Artikel nu online via https://www.mondi.nl/wanneer-charme-duur-wordt-hoe-een-bouwkundige-keuring-een-financiele-ramp-voorkwam/page18__2078.php

20/11/2025

Denk je aan investeren in Dubai of Abu Dhabi?
In de UAE gelden géén energielabels en nauwelijks technische minimumeisen. Dat kan investeerders duur komen te staan.
Lees de nieuwe blog van Hilda van der Tuin (advocaat - mediator – notaris Dutch lawyer in de UAE):
🔗 https://www.mondi.nl/energieprestaties-en-verborgen-risicoys-bij-vastgoedinvesteringen-in-de-uae/page18__2077.php
’s

14/11/2025

Veel mensen kopen samen een woning in het buitenland zonder te weten dat de regels daar heel anders zijn dan in Nederland.
Zeker wanneer je ongehuwd bent, kunnen erfrecht en erfbelasting je onaangenaam verrassen.
In ons nieuwe artikel lees je:
✔ hoe Frankrijk, Spanje, Portugal, Italië en Oostenrijk omgaan met ongehuwde partners
✔ wat de gevolgen kunnen zijn voor jouw woning of investering
✔ en wat je wél kunt doen om jezelf (en elkaar) te beschermen
👉 Lees hier het artikel:

Steeds meer stellen kopen samen een woning in het buitenland, als tweede huis, belegging of met het plan om te emigreren. Maar wie niet is getrouwd of lokaal geregistreerd, ontdekt vaak te laat dat Frankrijk, Spanje, Portugal, Italië en Oostenrijk heel anders omgaan met partnerschap, erfrecht en er...

11/11/2025

Verhuisd naar België en nog steeds met je Nederlandse auto op pad?
Let op: de “zes maanden de tijd”-regel is een hardnekkig misverstand. Zodra je feitelijk in België woont, moet je een Belgisch kenteken en verzekering hebben.
Lees wat de regels écht zijn en wat de gevolgen kunnen zijn als je dat niet doet 👇
https://www.mondi.nl/emigreren-naar-belgie-wat-te-doen-met-je-auto-met-nederlands-kenteken/page18__2075.php

07/11/2025

Huizenprijzen stijgen in Spanje met 15%? Dat hangt er maar net van af over welk Spanje je het hebt.
De beroepsvereniging GIPE onderscheidt drie totaal verschillende markten – en dat verklaart veel.
Lees de analyse én mijn reactie:
👉 https://www.mondi.nl/drie-markten-drie-realiteiten-de-spaanse-woningmarkt-bestaat-niet/page18__2074.php

17/10/2025

Wie een woning koopt in Spanje, Portugal, Frankrijk, Italië of Oostenrijk vertrouwt vaak blind op een lokale advocaat. Toch blijkt uit de praktijk dat onafhankelijkheid daar niet altijd vanzelfsprekend is.
De beroepscultuur, regels en controle verschillen per land — soms met grote gevolgen voor kopers.
Mondi onderzocht hoe advocaten in elk land werken, wat de risico’s zijn en hoe u zich wél goed kunt laten bijstaan.
Lees het volledige artikel: https://www.mondi.nl/waarom-een-advocaat-in-het-buitenland-niet-altijd-uw-belangen-behartigt/page18__2073.php
Leden van Mondi kunnen via de juridische QuickScan hun koopovereenkomst laten controleren en een aanbevolen advocaat inschakelen die écht onafhankelijk optreedt.

13/10/2025

🇦🇹 Wat maakt kopen in Oostenrijk zo complex? De regelgeving verschilt per deelstaat, het Kaufanbot is direct bindend en de juiste widmung bepaalt alles — van verhuur tot privégebruik.
In ons nieuwste artikel leest u hoe Mondi leden helpt met onafhankelijke advocaten, fiscale QuickScans en lokale expertise.
👉 Lees het volledige artikel https://www.mondi.nl/de-oostenrijkse-woningmarkt-streng-eerlijk-en-vol-nuances/page18__2072.php
🔹 Kennis is uw beste bescherming. Word lid van Mondi en voorkom verrassingen.

13/10/2025

Wie in Portugal een (tweede) woning koopt, verwacht zekerheid — maar in de praktijk blijkt dat eigendomsrechten, vergunningen en kadastrale registraties regelmatig niet kloppen.
In ons nieuwste artikel leest u waar het vaak misgaat, hoe u de risico’s herkent en wat u concreet kunt doen om uzelf juridisch te beschermen.
Mondi deelt onafhankelijk en praktijkgericht advies, gebaseerd op tientallen dossiers van leden die eerder met vergelijkbare situaties te maken kregen.
🔒 Plus: exclusieve tips voor leden over juridische QuickScans, dubbele registraties en onafhankelijke Portugese advocaten.
👉 Lees het volledige artikel via https://www.mondi.nl/juridische-valkuilen-bij-aankoop-van-een-woning-in-portugal/page18__2071.php

09/10/2025

🏡 Waarom een koop in Frankrijk tóch nog kan afketsen 🇫🇷
Veel kopers denken dat alles geregeld is zodra de Franse koopakte is getekend. Toch schuilt het risico vaak in één ontbrekend formulier, een vergeten verklaring of een planologische beperking.
Mondi legt uit waar het écht mis kan gaan — en hoe u dat voorkomt.
👉 Lees het artikel en ontdek hoe u zekerheid krijgt vóór u tekent.
https://www.mondi.nl/waarom-een-koop-in-frankrijk-toch-nog-kan-afketsen/page18__2070.php

08/10/2025

Heeft u ook al eens vergeefs geprobeerd een Italiaanse makelaar te bereiken? U bent niet de enige.
In ons nieuwste artikel leest u waarom communicatie in Italië vaak zo anders verloopt — en hoe u met een paar slimme stappen tóch succesvol zaken doet.
💡 Exclusieve tips voor leden!
👉 Lees meer op https://www.mondi.nl/waarom-italiaanse-makelaars-vaak-niet-reageren-y-en-wat-u-daaraan-kunt-doen/page18__2069.php

07/10/2025

🏠 Voorkom problemen bij de oplevering van Spaans vastgoed
Steeds vaker worden kopers in Spanje vlak voor de overdracht onder druk gezet om snel te tekenen, terwijl essentiële documenten – zoals de Licencia de Primera Ocupación (LPO) – nog ontbreken.
Wie dan toch tekent, verliest vrijwel alle onderhandelingsruimte.
Lees in het nieuwe Mondi-artikel waar u op moet letten bij de oplevering en hoe u juridische en bouwkundige risico’s voorkomt.
👉 Lees het artikel https://www.mondi.nl/voorkom-problemen-bij-de-oplevering-van-spaans-vastgoed/page18__2066.php

06/10/2025

🌍 Niet overal in Spanje is de makelaar erkend.
Wie in Spanje een woning zoekt, krijgt te maken met talloze makelaars. Maar wist u dat het beroep agente inmobiliario alleen in enkele regio’s officieel erkend en gereguleerd is?
✅ Catalonië (AICAT) – ruim 10.000 geregistreerde makelaars
✅ Valenciaanse regio (RAICV) – pas 4.700 geregistreerd
⚠️ Andalusië (RAI) – wet bestaat, maar nog geen werkend register
Bij de Spaanse belastingdienst staan inmiddels meer dan 185.000 vastgoedbemiddelaars geregistreerd. Dat betekent dat ruim 92 procent van alle makelaars nog zonder erkenning of toezicht werken.
🔎 Vraag daarom altijd naar het registratienummer (AICAT, RAICV of RAI) van uw makelaar.
Kan hij dat niet overleggen? Dan handelt hij illegaal.
💡 Mondi begeleidt leden bij de aankoop van Spaans vastgoed – onafhankelijk, deskundig en uitsluitend gericht op úw belangen.
👉 Lees het volledige artikel op https://www.mondi.nl/erkende-makelaars-in-spanje-wie-is-echt-bevoegd-om-vastgoed-te-verkopen/page18__2068.php