Mondi, de belangenorganisatie voor tweede huis, beleggen en emigreren

09/10/2025

🏡 Waarom een koop in Frankrijk tóch nog kan afketsen 🇫🇷
Veel kopers denken dat alles geregeld is zodra de Franse koopakte is getekend. Toch schuilt het risico vaak in één ontbrekend formulier, een vergeten verklaring of een planologische beperking.
Mondi legt uit waar het écht mis kan gaan — en hoe u dat voorkomt.
👉 Lees het artikel en ontdek hoe u zekerheid krijgt vóór u tekent.
https://www.mondi.nl/waarom-een-koop-in-frankrijk-toch-nog-kan-afketsen/page18__2070.php

08/10/2025

Heeft u ook al eens vergeefs geprobeerd een Italiaanse makelaar te bereiken? U bent niet de enige.
In ons nieuwste artikel leest u waarom communicatie in Italië vaak zo anders verloopt — en hoe u met een paar slimme stappen tóch succesvol zaken doet.
💡 Exclusieve tips voor leden!
👉 Lees meer op https://www.mondi.nl/waarom-italiaanse-makelaars-vaak-niet-reageren-y-en-wat-u-daaraan-kunt-doen/page18__2069.php

07/10/2025

🏠 Voorkom problemen bij de oplevering van Spaans vastgoed
Steeds vaker worden kopers in Spanje vlak voor de overdracht onder druk gezet om snel te tekenen, terwijl essentiële documenten – zoals de Licencia de Primera Ocupación (LPO) – nog ontbreken.
Wie dan toch tekent, verliest vrijwel alle onderhandelingsruimte.
Lees in het nieuwe Mondi-artikel waar u op moet letten bij de oplevering en hoe u juridische en bouwkundige risico’s voorkomt.
👉 Lees het artikel https://www.mondi.nl/voorkom-problemen-bij-de-oplevering-van-spaans-vastgoed/page18__2066.php

06/10/2025

🌍 Niet overal in Spanje is de makelaar erkend.
Wie in Spanje een woning zoekt, krijgt te maken met talloze makelaars. Maar wist u dat het beroep agente inmobiliario alleen in enkele regio’s officieel erkend en gereguleerd is?
✅ Catalonië (AICAT) – ruim 10.000 geregistreerde makelaars
✅ Valenciaanse regio (RAICV) – pas 4.700 geregistreerd
⚠️ Andalusië (RAI) – wet bestaat, maar nog geen werkend register
Bij de Spaanse belastingdienst staan inmiddels meer dan 185.000 vastgoedbemiddelaars geregistreerd. Dat betekent dat ruim 92 procent van alle makelaars nog zonder erkenning of toezicht werken.
🔎 Vraag daarom altijd naar het registratienummer (AICAT, RAICV of RAI) van uw makelaar.
Kan hij dat niet overleggen? Dan handelt hij illegaal.
💡 Mondi begeleidt leden bij de aankoop van Spaans vastgoed – onafhankelijk, deskundig en uitsluitend gericht op úw belangen.
👉 Lees het volledige artikel op https://www.mondi.nl/erkende-makelaars-in-spanje-wie-is-echt-bevoegd-om-vastgoed-te-verkopen/page18__2068.php

06/10/2025

Druk van ontwikkelaar bij oplevering
🏗️ De ontwikkelaar wil dat u snel tekent of betaalt, terwijl de oplevering nog niet in orde is?
In Spanje kunt u uw rechten formeel veiligstellen met een burofax — een officiële aangetekende brief die telt als juridisch bewijs van verzending, ontvangst én inhoud.
👉 Lees in het nieuwe Mondi-artikel hoe en wanneer u de burofax gebruikt om problemen te voorkomen.
🔗 https://www.mondi.nl/burofax-in-spanje-wanneer-en-hoe-gebruiken/page18__2067.php

25/09/2025

Mondi nieuws | o.a. Appels, peren en costa's: loze kreet "goedkoper dan Marbella!" | Spaanse huizenbelastingen | Mondi verandert koers: focus op leden & partners | Vraag vd week Italië: verschil Catasto & Conservatoria | Huurinkomsten & belasting Oostenrijk | Schimmel in woningen VAE: risico of kans? | Mondi breidt aankoopbegeleiding uit | Verschil advocaat, jurist & juridisch adviseur - https://mailchi.mp/mondi/nieuws-oa-appels-peren-costas-spaanse-belastingen-mondi-koers-huur-oae-aankoopbegeleiding

25/09/2025

🏠👉 Kopen met schimmel: slimme deal of dure vergissing?
In Dubai en Abu Dhabi kan schimmel de waarde van een woning met tienduizenden euro’s drukken.
Ontdek de risico’s én tips van expert mr. Hilda van der Tuin.
Lees meer: https://www.mondi.nl/schimmel-in-woningen-in-de-vae-risico-of-kans-voor-investeerders/page18__2065.php

23/09/2025

Appels, peren en costas 🍎🍐🌊: waarom “goedkoper dan Marbella!” vaak een loze kreet is. We fileren de misverstanden, tonen hoe je wél appels met appels vergelijkt en geven een praktisch mini-kompas voor je zoektocht. Plus: het humorkader “Makelaarsbingo”.
👉 Lees en deel: https://www.mondi.nl/appels-peren-en-costas-waarom-goedkoper-dan-marbella-een-loze-kreet-is/page18__2064.php

Makelaars in met name de Costa Cálida en Costa Blanca Zuid schermen er graag mee: “Hier koop je veel goedkoper dan in Marbella!” Dat klinkt verleidelijk, maar is pure misleiding. Vastgoedprijzen laten zich niet reduceren tot simpele slogans of gemiddelden. Alles draait om micro-locatie, voorzie...

22/09/2025

Droomt u van een chalet in Oostenrijk?
Let op: bij een recreatieve bestemming geldt vaak een verhuurverplichting en is eigen gebruik beperkt of zelfs uitgesloten.
Ook fiscaal zijn de regels in 2025 veranderd.
➡️ Ontdek alle tips en rekenvoorbeelden op https://www.mondi.nl/beleggen/fiscaal/oostenrijk/huurinkomsten-en-belasting-in-oostenrijk/page18__1610.php

Een tweede huis in Oostenrijk blijft ongekend populair. Veel Nederlanders en Vlamingen zien de aanschaf van een chalet of appartement als een aantrekkelijke combinatie van belegging en eigen gebruik. Toch is dit minder vanzelfsprekend dan vaak gedacht: bij een recreatieve bestemming (Erholungsgebiet...

19/09/2025

Steeds meer Nederlanders en Vlamingen kopen een (tweede) woning in het buitenland. Helaas gaat er nog vaak veel mis: verborgen gebreken, ontbrekende vergunningen of ondoorzichtige contracten.
Daarom breidt Mondi de aankoopbegeleiding nu verder uit in Spanje, Oostenrijk, Italië, Portugal en Frankrijk.
✅ Onafhankelijk & deskundig advies
✅ Samenwerking met zorgvuldig geselecteerde makelaars
✅ Toegang tot gescreende vastgoedprojecten
🔎 Lees het hele bericht op https://www.mondi.nl/mondi-breidt-aankoopbegeleiding-uit-in-spanje-oostenrijk-italie-portugal-en-frankrijk/page18__2063.php

Mondi behartigt al meer dan twintig jaar de belangen van Nederlanders en Vlamingen die vastgoed in het buitenland willen kopen. Onafhankelijkheid, deskundigheid en transparantie staan daarbij altijd centraal. In die periode heeft Mondi duizenden leden geholpen bij het realiseren van hun plannen. Dan...

09/09/2025

❌ Denk je dat de notaris in Spanje, Portugal, Italië, Oostenrijk of Frankrijk jouw belangen beschermt bij de aankoop van vastgoed? Mis!
👉 Weten hoe je wel goed beschermd wordt?
Lees dan 👉 https://www.mondi.nl/verschil-tussen-advocaat-jurist-en-juridisch-adviseur/page18__1680.php

De aankoop van een woning in het buitenland is een belangrijke beslissing waarbij vaak grote financiële belangen spelen. Juist daarom is het onverstandig om zonder juridische ondersteuning een koopovereenkomst te ondertekenen. Een onafhankelijke advocaat kan de (voorlopige) overeenkomst controleren...

04/09/2025

Koop of bezit je een woning in Spanje? Dan krijg je te maken met meer belastingen dan alleen de jaarlijkse IBI. Ook inkomstenbelasting, vermogensbelasting en erfbelasting spelen een rol.
📄 Mondi zet alle Spaanse huizenbelastingen overzichtelijk op een rij.
En goed nieuws voor leden: zij krijgen toegang tot een praktische checklist, zodat wij hun situatie snel en efficiënt kunnen doorspelen aan een deskundige adviseur.
Lees hier de publicatie en ontdek hoe je onaangename verrassingen voorkomt: https://www.mondi.nl/de-spaanse-huizenbelastingen-op-een-rijtje/page18__1840.php

Iedereen die in Spanje onroerend goed koopt, bezit of verkoopt, krijgt te maken met belastingen. Dit geldt zowel voor ingezetenen als niet-residenten. Veel eigenaren betalen wél jaarlijks de gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI), maar vergeten dat zij ook een jaarlijkse inkomstenbelastingaangi...