Vastgoed.v.Makelaars

16/07/2025

𝐌𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐒𝐥𝐨𝐨𝐭 (𝐅𝐮𝐧𝐝𝐚): ‘𝐌𝐚𝐚𝐤 𝐝𝐮𝐢𝐝𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐰𝐚𝐚𝐫𝐢𝐧 𝐣𝐞 𝐚𝐥𝐬 𝐦𝐚𝐤𝐞𝐥𝐚𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐞𝐤 𝐛𝐞𝐧𝐭’
Accountmanager Makelaars bij funda, Mara van der Sloot, drukt makelaars op het hart om hun 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐨𝐩 𝐞𝐞𝐧 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐬𝐢𝐭𝐞 serieus te nemen. Het is vaak de eerste kennismaking in de zoekreis van de woonconsument. Hoe presenteer je je als makelaar op een woningsite? Wat valt er nog te verbeteren? Van der Sloot geeft tips.
➡️ Lees het premium artikel uit Vastgoed 6 digitaal: https://vastgoedactueel.nl/mara-van-der-sloot-funda-maak-duidelijk-waarin-je-als-makelaar-uniek-bent/

02/07/2025

De huizenprijzen komen dit jaar 8% hoger uit dan vorig jaar, verwacht ABN Amro. De bank stelt daarmee een eerdere prognose naar boven bij. De prijzen stijgen meer dan verwacht door hogere inkomens en een tekort aan . Het aantal woningtransacties blijft intussen flink toenemen.

Huizenprijzen komen dit jaar 8% hoger uit dan vorig jaar, geeft ABN Amro aan in de Woningmarktmonitor 2025.

23/06/2025

ING Research verwacht dat de ook volgend jaar stijgen, maar dat het tempo van de stijging afzwakt. Aan het eind van dit jaar zijn de huizenprijzen naar verwachting zo’n 6,5% hoger dan eind vorig jaar. Voor 2026 verwacht de bank een stijging van 4%.

ING Research verwacht dat de huizenprijzen ook volgend jaar stijgen, maar dat het tempo van de stijging afzwakt.

19/06/2025

𝐖𝐎𝐙-𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞 𝐬𝐭𝐢𝐣𝐠𝐭 𝐨𝐩𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰
De gemiddelde WOZ-waarde is in 2025 met 5% gestegen tot €398.000. Daarmee zet de stijgende lijn zich voort, al is de toename minder stevig dan in eerdere jaren. De verschillen per regio lopen flink uiteen. In Leidschendam-Voorburg steeg de WOZ-waarde met maar liefst 14,1% naar €444.000. Ook Limburg springt eruit met een provinciale stijging van 7,6%.
Lees het hele bericht gratis via: https://vastgoedactueel.nl/woz-waarde-stijgt-opnieuw-gemiddeld-bijna-4-ton/

De gemiddelde WOZ-waarde is in 2025 met 5% gestegen tot € 398.000. Daarmee zet de stijgende lijn zich voort.

12/06/2025

𝐇𝐨𝐨𝐠𝐥𝐞𝐫𝐚𝐚𝐫 𝐓𝐚𝐧𝐣𝐚 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐋𝐢𝐩𝐩𝐞: ‘𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐞𝐥 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐞𝐞𝐥𝐬𝐛𝐞𝐥𝐞𝐢𝐝 𝐠𝐞𝐞𝐟𝐭 𝐠𝐨𝐞𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐥𝐚𝐧𝐬’
Welke trends zijn er op HR-gebied? Hoe behoud en motiveer je medewerkers? En hoe moet een makelaarskantoor omgaan met personeelstekort? Deze en nog meer vragen stelde Judith Bakkers aan hoogleraar Sociologie Tanja van der Lippe. “𝑺𝒂𝒎𝒆𝒏𝒘𝒆𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈 𝒕𝒖𝒔𝒔𝒆𝒏 𝒎𝒂𝒌𝒆𝒍𝒂𝒂𝒓𝒔 𝒊𝒔 𝒉𝒂𝒓𝒅 𝒏𝒐𝒅𝒊𝒈, 𝒛𝒆𝒌𝒆𝒓 𝒂𝒍𝒔 𝒋𝒆 𝒆𝒆𝒏 𝒌𝒍𝒆𝒊𝒏 𝒌𝒂𝒏𝒕𝒐𝒐𝒓 𝒃𝒆𝒏𝒕.”
💡 Lees het interview uit Vastgoed 5 online ➡️ https://vastgoedactueel.nl/hoogleraar-tanja-van-der-lippe-intergenerationeel-personeelsbeleid-geeft-goede-balans/

10/06/2025

𝐍𝐢𝐞𝐮𝐰𝐞 𝐬𝐭𝐞𝐥𝐥𝐢𝐧𝐠: 𝐌𝐚𝐤𝐞𝐥𝐚𝐚𝐫𝐬 𝐳𝐞𝐭𝐭𝐞𝐧 𝐬𝐭𝐞𝐞𝐝𝐬 𝐯𝐚𝐤𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐨𝐩 𝐞𝐞𝐧 𝐥𝐚𝐠𝐞𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐨𝐨𝐩𝐩𝐫𝐢𝐣𝐬
Verkopers vragen steeds vaker een lagere verkoopprijs voor hun woning in overleg met hun makelaar. Een goede strategie voor verkopers: dit trekt meer potentiële kopers aan. Het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke koopsom wordt groter. Kopers worden er echter niet zo blij van, of toch wel? Ze zien immers meer potentiële woningen op voorbijkomen.
𝐖𝐚𝐭 𝐯𝐢𝐧𝐝 𝐣𝐢𝐣? 𝐒𝐭𝐞𝐦 𝐯𝐢𝐚 https://lnkd.in/d3Qnz-uC
Hoe de makelaars op de foto's stemden? Dat lees je begin juli in Vastgoed 6!

28/05/2025

𝐕𝐞𝐫𝐤𝐨𝐨𝐩 𝐦𝐢𝐝𝐝𝐞𝐧𝐡𝐮𝐮𝐫𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐠𝐫𝐨𝐭𝐞 𝐬𝐭𝐞𝐝𝐞𝐧 𝐡𝐨𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧 𝐨𝐨𝐢𝐭
➡️ Middenhuurwoningen in grote steden > 400 reacties
➡️ Huurwoningen in grote steden gemiddeld 6 dagen online
➡️ Aantal aangeboden middenhuurwoningen 12,7% lager dan in Q1 2024
➡️ Het Kadaster: niet eerder werden in een eerste kwartaal zoveel huurwoningen koopwoningen
➡️ Jasper de Groot, directeur Pararius.nl (links op de foto): 'Wie in de grote steden afhankelijk is van middenhuur, vist in een overvolle vijver’
➡️ Niek Verra/Vastgoed Belang (rechts op de foto): beeld in werkelijkheid nog grimmiger
Lees het artikel:

Een nieuw dieptepunt voor de huurmarkt. Vooral bij middenhuurwoningen in grote steden stijgt de concurrentie per woning tot ongekende hoogte.

08/05/2025

𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐢𝐞𝐰 | 𝐅𝐥𝐨𝐫𝐢𝐬 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐏𝐞𝐢𝐣𝐥 (𝐌𝐕𝐀): ‘𝐌𝐚𝐤𝐞𝐥𝐚𝐚𝐫𝐬𝐯𝐚𝐤 𝐦𝐨𝐞𝐭 𝐫𝐞𝐥𝐞𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐛𝐥𝐢𝐣𝐯𝐞𝐧’
Makelaarsvereniging Amsterdam heeft met Floris van der Peijl sinds begin dit jaar een nieuwe voorzitter. Hij is al meer dan 18 jaar actief in de makelaardij in de hoofdstad. “Makelaardij is en blijft een emotiemarkt, maar vraagt wel kennis en kunde.”
𝐋𝐞𝐞𝐬 𝐡𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐩 𝐝𝐞 𝐰𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://vastgoedactueel.nl/floris-van-der-peijl-voorzitter-mva-makelaarsvak-moet-relevant-blijven/

MVA Makelaarsvereniging Amsterdam

07/05/2025

🏡 Twee nieuwe spelers op de woningmarkt: Fanstr. en Vastgoed Exclusief zetten zich in voor een eerlijker en exclusiever koopproces.
🔍 Fanstr richt zich op transparantie in biedingen en geeft kopers meer regie, zónder de makelaar buitenspel te zetten.
💼 Vastgoed Exclusief is hét nieuwe podium voor luxe woningen vanaf €1 miljoen, met volop ruimte voor branding én ondersteuning voor makelaars. Wat betekenen deze platforms voor de toekomst van vastgoed?

👉 https://vastgoedactueel.nl/nieuwe-huizensites-voor-aankoopmakelaars-en-segment-boven-e1-miljoen/

30/04/2025

𝐂𝐨𝐥𝐮𝐦𝐧 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐒𝐚𝐧𝐝𝐞: ‘𝐎𝐧𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭𝐦𝐚𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐢𝐞𝐰𝐬’ Makelaars onderkennen het belang van reviews. Maar wat te doen als een wraakzuchtige klant zijn frustratie publiekelijk uit en doelgericht de wil schaden?
Lees de column: https://vastgoedactueel.nl/column-johan-van-de-sande-onrechtmatige-reviews/

16/04/2025

Nieuwe stelling: 𝐀𝐚𝐧𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐥𝐚𝐧𝐠𝐫𝐢𝐣𝐤𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧 𝐭𝐲𝐩𝐞 𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰𝐛𝐨𝐮𝐰𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧
Bij nieuwbouw moet de aandacht vooral uitgaan naar het aantal woningen dat wordt toegevoegd in plaats van het gewenste type. De woningnood is zo hoog dat elke woning telt! Of komt mismatch om de hoek kijken omdat er vooral behoefte is aan een eengezinswoningen met een tuintje? We legden de stelling deze keer voor aan:
- Henri Butijn van Neeskens Makelaars in Yerseke
- Dorith Kools van Waltmann Makelaars in Dordrecht
- Bouke Molenkamp, Brockhoff Makelaars in Amstelveen
- Patricia van de Wijer, Van der Sande Makelaars - regio Breda
➡️ Zelf stemmen? Dat kan via https://vastgoedactueel.nl/poll/

De uitslag van deze stelling lees je over enkele weken in Vastgoed 4 over 𝐍𝐢𝐞𝐮𝐰𝐛𝐨𝐮𝐰, 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐞, 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭𝐨𝐧𝐭𝐰𝐢𝐤𝐤𝐞𝐥𝐢𝐧𝐠

15/04/2025

Het is niet verrassend met de snel stijgende huizenprijzen: in Nederland staan steeds meer woningen met een waarde van minstens één miljoen euro. Er zijn nu 223.000 van zulke miljoenenwoningen in Nederland, een stijging van 13,5% sinds begin 2024. Dat blijkt uit het Jaarverslag Miljoenenwoningen van Calcasa.

In Nederland staan steeds meer woningen met een waarde van minstens één miljoen euro. Er staan nu 223.000 van zulke miljoenenwoningen.