Overwaarde

Overwaardevastgoed.nl - Wij informeren jou als vastgoedliefhebber over nieuws en politieke, juridische en fiscale veranderingen.

07/09/2026

NIET GELEZEN, WEL GETEKEND: ONDERZOEKSPLICHT VERSUS MEDEDELINGSPLICHT 📄⚖️

Een koper heeft een onderzoeksplicht, een verkoper een mededelingsplicht. Maar wat als je als koper hebt getekend dat je een akte hebt ontvangen en gelezen, terwijl je later zegt dat je die nooit hebt gezien?

Notaris Anne-Marie Snel beschrijft een opvallende vastgoedcasus waarin beide partijen inmiddels van de koop af willen. Wie krijgt de waarborgsom?

👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

07/09/2026

ER WAAIT EEN ANDERE WIND 🌬️🏠
De Wet werkelijk rendement wordt uitgesteld, de belastingdruk blijft hoog en vastgoedbeleggers vragen zich steeds vaker af: wat moet ik nog met mijn vastgoed?
hoofdredacteur Ebru Umar kijkt naar de gevolgen voor beleggers én woningzoekenden. Want wie blijft verkopen, laat de huurmarkt verder krimpen.
👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

07/09/2026

DIT GEBEURT ER BIJ EEN EXECUTIEVEILING 🏠⚖️

Een woning veilen omdat schulden niet worden betaald: hoe gaat dat eigenlijk in zijn werk? Wie mag bieden, wat zijn de risico’s en wat neem je als koper wel én niet over?

Davy Lo sprak met een beslag- en executiespecialist en een veilingmeester over alles wat je moet weten.

👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

07/09/2026

UITSTEL BOX 3: HOE HOOG MOET DIE UITPONDGOLF NOG WORDEN? 🏠📉

De invoering van een nieuw Box 3-stelsel wordt opnieuw uitgesteld. Maar wat betekent dat voor vastgoedbeleggers?

Volgens Luc van Dijk is één ding duidelijk: zolang de huidige regels blijven gelden, zullen beleggers doorgaan met het verkopen van huurwoningen. Daarmee kan het aanbod op de huurmarkt nog verder opdrogen.

Waarom zorgt het uitstel voor zoveel onrust? En waarom kan dit juist leiden tot nóg meer uitpondingen? 👀

👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

07/09/2026

RALF DEKKER (FVD): ‘BOX 3? DIEFSTAL!’ 💥💶

Box 3 moet wat FvD-Kamerlid Ralf Dekker betreft helemaal verdwijnen. Hij noemt de vermogensbelasting fundamenteel onrechtvaardig en waarschuwt dat vooral kleine vastgoedbeleggers steeds verder worden geraakt.
Waarom vindt Dekker Box 3 ‘diefstal’? En wat zou er volgens hem dan wél moeten gebeuren? 👀

👉 Lees het volledige interview via de link in bio!

07/09/2026

JA21: VOER WERKELIJK RENDEMENT IN BOX 3 ALVAST IN VOOR VASTGOED 🏠💶

De Wet werkelijk rendement dreigt te worden uitgesteld. Maar JA21 wil daar niet op wachten.
De partij dient een motie in om vermogenswinstbelasting voor vastgoed alvast in te voeren. Daarmee ligt de bal bij de VVD: gaan zij mee? 👀

Wat wil JA21 precies bereiken en is er genoeg steun voor een aparte regeling voor vastgoed?

👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

06/09/2026

WAT IS DE (VOORLOPIG AFGESCHOTEN) WET WERKELIJK RENDEMENT? 📊🏠

Wat betekent de Wet werkelijk rendement voor vastgoedbeleggers? En waarom zorgt het mogelijke uitstel voor zoveel discussie?

In het huidige Box 3-stelsel wordt vastgoed belast op basis van een fictief rendement, terwijl de werkelijke opbrengst veel lager kan liggen. De nieuwe wet zou juist uitgaan van het werkelijke rendement.

Maar wat verandert er precies voor vastgoedbeleggers en wat betekent het uitstel?

👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

06/09/2026

HUURMARKT KLOPT AAN ALLE KANTEN DICHT 🏠📉

Het aanbod aan huurwoningen daalt over de hele linie. In augustus waren er 14,4% minder huurwoningen beschikbaar dan een jaar eerder....

👉 Lees het volledige artikel via de link in bio!

06/09/2026

VASTGOEDBELEGGERS BETALEN MEER BELASTING DAN SHELL? 🏠💸

Tijdens een rondetafelgesprek in de Tweede Kamer ging het over de woningcrisis, Box 3, huurregulering en de fiscale druk op vastgoedbeleggers. 🏛️

Maarten Feilzer (SPPV) is duidelijk: ‘We betalen meer belasting dan Shell.’ Maar hoe kijken andere experts naar de toekomst van de woningmarkt? En wat is er nodig om beleggers weer aan het investeren te krijgen? 👀

👉 Lees het hele artikel via de link in bio!

04/09/2026

🏠 VASTGOED VERKOPEN IN DE BV: HOE WERKT DAT?

Vastgoed in een bv kan tijdens de verhuurfase fiscaal aantrekkelijk zijn. Maar wat gebeurt er zodra je besluit je pand te verkopen?
💰 Hoe wordt de winst belast?
🏦 Hoe krijg je het geld vervolgens privé?
⚠️ En waar zit de fiscale valkuil?

Fiscalist Luc van Dijk legt uit hoe winstbelasting en dividendheffing in de praktijk uitpakken. Ook deelt hij een interessante tip over het overdragen van toekomstige waardegroei aan je kinderen via een STAK-structuur.

👉 Benieuwd hoe dat precies zit? Lees het volledige artikel via de link in bio!

Adres

Utrechtseweg 44
Zeist
3704HD

Website

https://www.overwaardevastgoed.nl/?utm_source=facebook&utm_medium=organic-social&utm_campaign=ovw_fb_social-bio&utm_cont

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Overwaarde nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.