Andy Saputra

07/06/2025

Dalam kesempatan kali ini, Andy bersama David Tan, seorang Real Estate Agent dari Barfoot & Thompson, membahas beberapa jenis sertifikat kepemilikan properti (title) yang umum ditemukan di Selandia Baru.

Salah satunya adalah Freehold Title, yang jika dibandingkan dengan sistem di Indonesia mirip dengan Hak Milik Penuh. Dengan sertifikat ini, kamu punya kontrol sepenuhnya atas properti—bebas merenovasi, menambah bangunan, atau bahkan merombak total tanpa perlu izin dari tetangga. Namun, properti dengan Freehold biasanya memiliki harga yang lebih tinggi.

Alternatif lain adalah Cross Lease Title, yang belakangan kembali populer karena harganya lebih terjangkau. Buat kamu yang jadi First Home Buyer, Cross Lease bisa jadi pilihan menarik karena memungkinkan untuk mendapatkan rumah lebih besar dengan harga lebih rendah. Tapi ingat, setiap perubahan bangunan biasanya perlu persetujuan dari pemilik lainnya. Oleh karena itu, menjaga hubungan baik dengan tetangga menjadi sangat penting.

Dalam video ini, Andy juga menjelaskan langkah-langkah mengubah Cross Lease menjadi Freehold, mulai dari mendapat persetujuan dari pemilik lainnya, konsultasi dengan surveyor profesional, hingga mengajukan permohonan ke dewan setempat. Meskipun prosesnya terkesan sederhana, faktor biaya yang cukup besar sering menjadi kendala utama.

Jika kamu tertarik mencari rumah dengan Cross Lease Title, penting untuk memperhatikan kondisi lingkungan dan karakter pemilik lainnya. Ini karena keterbatasan Cross Lease dapat mempengaruhi potensi kenaikan harga properti dan kebebasan renovasi di masa depan. Kalau merasa kesulitan, kamu bisa bekerja sama dengan Buyer Agent yang dapat membantu menggali informasi lebih dalam.

Selain itu, dibahas juga tentang Unit Title yang terbagi dua, yaitu Freehold dan Leasehold, biasanya berlaku untuk properti seperti townhouse atau apartemen.

Secara keseluruhan, video ini memberikan wawasan penting tentang Cross Lease sebagai alternatif menarik untuk memiliki properti dengan biaya lebih terjangkau di Selandia Baru.

Yuk, tonton sampai akhir dan temukan jawaban lengkap tentang Cross Lease!

Dalam kesempatan kali ini, Andy bersama David Tan, seorang Real Estate Agent dari Barfoot & Thompson, membahas beberapa jenis sertifikat kepemilikan properti...

02/06/2025

Dalam video kali ini, Andy bersama David Tan, seorang Real Estate Agent dari Barfoot & Thompson, membahas pentingnya peran Buyer Agent untuk membantu kamu yang pertama kali ingin membeli rumah di Selandia Baru.

Buyer Agent berbeda dari Sales Agent karena tugasnya berpihak kepada pembeli, memastikan keinginan pembeli terpenuhi. Buyer Agent akan memastikan kelengkapan dokumen legal sebelum viewing rumah, memberikan appraisal atau taksiran harga properti di sekitar lokasi, membantu negosiasi, hingga memastikan kondisi rumah sebenarnya.

Menariknya, layanan Buyer Agent ini tidak menambah biaya bagi pembeli atau pemilik rumah karena biayanya sudah termasuk dalam komisi Listing Agent.

Dalam video ini juga dibahas tentang istilah Sunset Close serta pentingnya CCC (Code Compliance Certificate), standar wajib dari pemerintah Selandia Baru untuk memastikan rumah layak ditempati.

Membeli rumah tanpa Buyer Agent memiliki beberapa risiko, seperti membayar harga yang terlalu tinggi, tidak mengetahui kondisi rumah secara detail, dan kehilangan manfaat saran profesional lainnya.

Sebagai First Home Buyer (pembeli rumah pertama), kamu bisa memanfaatkan KiwiSaver untuk mengurangi beban deposit. Selain itu, pemerintah Selandia Baru juga menyediakan berbagai program dukungan melalui Kāinga Ora untuk membantu kamu menemukan rumah impianmu.

David Tan juga menjelaskan langkah-langkah praktis dalam membeli rumah pertama, mulai dari menentukan budget yang realistis, mendapatkan pre-approval loan, hingga pentingnya menyiapkan dana cadangan (buffer) untuk mengantisipasi biaya tambahan.

Sebagai First Home Buyer, penting juga memahami perbedaan fixed loan dan floating loan, serta bagaimana membangun hubungan baik (rapport) dengan inspektur bangunan agar mendapatkan kondisi rumah yang sebenarnya.

Video ini memberikan gambaran jelas mengenai proses membeli rumah di Selandia Baru, serta mengapa peran Buyer Agent sangat penting untuk memastikan kamu mendapatkan rumah yang nyaman, aman, dan layak dihuni.

Tonton sampai akhir biar kamu lebih paham proses beli rumah pertama di Selandia Baru!

Dalam video kali ini, Andy bersama David Tan, seorang Real Estate Agent dari Barfoot & Thompson, membahas pentingnya peran Buyer Agent untuk membantu kamu ya...

28/05/2025

Di video kali ini, Andy Saputra berkolaborasi dengan David Tan, seorang Real Estate Agent profesional di Selandia Baru, untuk mengajak kita melihat langsung sebuah rumah dua lantai yang berlokasi di kawasan premium Long Bay, dekat pesisir pantai yang menawan. Video ini adalah tur properti lengkap yang memperlihatkan setiap sudut rumah, mulai dari area depan hingga lantai atas, sekaligus memberikan gambaran nyata tentang gaya hidup di kawasan perumahan tepi laut yang eksklusif di Selandia Baru.

Tur dimulai dari halaman depan dan area eksterior, dilanjutkan dengan menjelajahi ruang tamu, study room, toilet, hingga ruang laundry yang tertata rapi. David juga menjelaskan detail teknis seperti sistem kelistrikan, jaringan internet, dan pengaturan suhu menggunakan sistem HRV serta AC heatpump dengan fitur penghangat dan pendingin. Di bagian tengah rumah, Andy memperlihatkan dapur utama yang elegan lengkap dengan fitur modern seperti kompor tanam, serta ruang makan dengan konsep terbuka.

Salah satu keunggulan rumah ini adalah konsep Home & Income, yaitu adanya dua kamar tidur, ruang tamu, kamar mandi, dan dapur terpisah yang dapat disewakan secara mandiri—sebuah peluang investasi yang menarik. Rumah ini juga dilengkapi dengan tempat penyimpanan wine, sistem keamanan terintegrasi, serta halaman belakang yang luas dan nyaman untuk aktivitas outdoor keluarga.

Di lantai dua, kamu akan melihat ruang keluarga tambahan, kamar mandi bersama, serta dua kamar tidur yang ideal untuk anak-anak atau tamu. Ada p**a kamar tidur utama (master bedroom) yang luas dengan ensuite bathroom serta area pajangan yang dapat dikustomisasi menjadi lemari built-in. David juga menjelaskan tahun pembangunan, luas aktual bangunan, dan kisaran harga jual terkini di pasar properti Selandia Baru.

Video ini detail, visual, dan sangat cocok sebagai referensi bagi kamu yang mencari inspirasi desain rumah atau ingin memiliki properti di Long Bay, Selandia Baru. Tonton sampai akhir untuk mendapatkan insight lengkap dari perspektif agen properti profesional!

Di video kali ini, Andy Saputra berkolaborasi dengan David Tan, seorang Real Estate Agent profesional di Selandia Baru, untuk mengajak kita melihat langsung ...

21/05/2025

Dalam video kali ini, Andy Saputra kembali melanjutkan perbincangan menarik bersama Marcus Beveridge, pendiri firma hukum ternama Queen City Law, serta Swan Kumarga (Oma Swan), pengusaha sukses dan pendiri Dapur Solo. Melanjutkan topik seputar kehidupan, bisnis, dan peluang imigrasi di Selandia Baru, mereka berbagi wawasan praktis serta inspirasi yang sangat berguna bagi masyarakat Indonesia yang ingin membangun masa depan di negeri Kiwi.

Diskusi dimulai dengan berbagai ide bisnis yang potensial untuk dikembangkan di Selandia Baru, lengkap dengan tips penting sebelum memulai usaha, termasuk bagaimana menyesuaikan produk-produk khas Indonesia agar lebih diterima pasar lokal. Marcus Beveridge kemudian menjelaskan secara detail tentang lingkungan kerja profesional di Queen City Law serta budaya kerja di Selandia Baru yang dikenal terbuka, kolaboratif, dan sangat menghargai integritas. Oma Swan juga memberikan tips khusus bagi calon migran dari Indonesia, terutama pentingnya membawa semangat kerja keras serta nilai-nilai budaya Indonesia dalam berbisnis di luar negeri.

Selanjutnya, Marcus membahas secara rinci mengenai prospek jangka panjang dari Investor Visa, termasuk waktu pemrosesan aplikasi serta prediksi arah kebijakan pemerintah Selandia Baru terkait migrasi investasi. Mereka juga mengulas kelebihan tenaga kerja asal Indonesia dalam lingkungan kerja multikultural di Selandia Baru, serta bagaimana komunitas Indonesia yang semakin berkembang mampu saling mendukung dan mempererat hubungan antar anggotanya.

Menariknya, diskusi ini juga menyentuh aspek personal dan budaya, seperti keindahan alam Selandia Baru, keramahan penduduk setempat, bahkan perbandingan gaya hidup serta perjalanan langsung dari Bali ke Auckland yang menunjukkan kedekatan budaya dan koneksi antar kedua negara. Di akhir perbincangan, Marcus menegaskan bahwa Queen City Law siap membantu WNI dalam mengurus legalitas bisnis maupun visa, sementara Oma Swan mengingatkan agar identitas serta produk lokal tetap dijaga saat merintis usaha di luar negeri.

Disampaikan dengan gaya santai namun penuh informasi penting, video ini adalah bagian kedua dari seri diskusi mendalam mengenai migrasi, bisnis, dan kehidupan di Selandia Baru. Pastikan kalian menonton hingga selesai untuk mendapatkan insight langsung dari dua tokoh sukses Indonesia di dunia internasional!

Dalam video kali ini, Andy Saputra kembali melanjutkan perbincangan menarik bersama Marcus Beveridge, pendiri firma hukum ternama Queen City Law, serta Swan ...

17/05/2025

Di video kali ini, Andy Saputra berbincang hangat bersama dua sosok inspiratif: Marcus Beveridge, founder dari firma hukum ternama Queen City Law, serta Swan Kumarga—yang lebih dikenal sebagai Oma Swan, seorang pengusaha sukses dan pendiri brand kuliner legendaris Dapur Solo. Mereka mengupas tuntas kisah nyata tentang keberhasilan migrasi dari Indonesia ke Selandia Baru, mulai dari persiapan awal, tantangan yang dihadapi, hingga berbagai pencapaian luar biasa yang telah diraih.

Pembahasan dimulai dari cerita pribadi Oma Swan mengenai kesan pertamanya saat tiba di Selandia Baru, termasuk bagaimana beliau berhasil beradaptasi dengan budaya serta sistem hukum yang sangat berbeda. Marcus Beveridge juga memberikan penjelasan mendalam tentang update terbaru Golden Visa, termasuk potensi besar yang bisa dimanfaatkan generasi muda Indonesia untuk membangun masa depan di Selandia Baru. Apakah ada batasan usia? Bolehkah menggunakan dana dari orang tua untuk memenuhi persyaratan visa? Semua dijelaskan secara praktis dan mudah dimengerti, disertai contoh kasus nyata.

Selain itu, Marcus dan Oma Swan turut membagikan pengalaman pribadi mereka terkait hukum imigrasi, serta tips menjalankan bisnis secara legal dan sukses di Selandia Baru. Mereka juga membahas mengenai kondisi lapangan kerja, tingkat kesejahteraan, serta bagaimana kualitas hidup yang tinggi di Selandia Baru menjadi daya tarik utama bagi banyak migran.

Tidak ketinggalan, video ini menyajikan insight menarik tentang peluang bisnis dan persyaratan membuka usaha di Selandia Baru, langsung dari pengalaman nyata Oma Swan yang telah sukses mengembangkan bisnis hingga dikenal luas oleh komunitas lokal. Kisah inspiratif ini adalah bukti nyata bahwa dengan perencanaan matang dan bimbingan hukum yang tepat, siapa pun memiliki kesempatan untuk sukses di Selandia Baru.

Disajikan secara ringan, informatif, dan penuh inspirasi, video ini sangat cocok bagi kamu yang sedang mempertimbangkan untuk migrasi, memulai bisnis, atau berinvestasi di Selandia Baru. Tonton sampai selesai untuk mendapatkan panduan praktis serta insight langsung dari para ahli dan pelaku usaha yang telah membuktikan keberhasilannya!

Di video kali ini, Andy Saputra berbincang hangat bersama dua sosok inspiratif: Marcus Beveridge, founder dari firma hukum ternama Queen City Law, serta Swan...

12/05/2025

Kejujuran itu mahal, jadi jangan heran kalau nggak semua orang sanggup kasih.

06/05/2025

Di video kali ini, Andy Saputra bersama Henny Bunardy, Relationship Manager spesialis imigrasi dari Queen City Law, membahas tuntas program Golden Visa Selandia Baru. Jalur eksklusif yang dirancang untuk para investor dan profesional mapan yang ingin tinggal sekaligus berkontribusi pada ekonomi Selandia Baru lewat investasi.

Andy menjelaskan secara rinci apa itu Golden Visa, termasuk manfaatnya bagi warga negara Indonesia, seperti peluang tinggal jangka panjang, kemudahan membawa keluarga, serta akses investasi di sektor-sektor unggulan Selandia Baru.

Pembahasan difokuskan pada dua kategori utama: Growth Category yang menekankan investasi aktif di perusahaan lokal, dan Balanced Category yang memungkinkan pengelolaan dana secara mandiri melalui instrumen investasi yang sah. Dalam video ini, kamu akan memahami cara kerja kedua jalur tersebut, termasuk potensi risiko dan keuntungan. Andy dan Henny juga menyoroti keamanan berinvestasi di reksa dana—sebagai opsi yang diawasi regulator Selandia Baru dan relatif likuid.

Tak hanya itu, video ini juga membahas masa berlaku Golden Visa, proses setelah persetujuan, dan menjawab pertanyaan penting seperti: apakah perlu IELTS? Bisa bawa anak dan pasangan? Adakah risiko visa dicabut jika syarat tak terpenuhi?

Disampaikan dalam bahasa yang mudah dimengerti, video ini memberikan gambaran menyeluruh tentang peluang dan tantangan program Golden Visa. Wajib ditonton sampai habis kalau kamu ingin berinvestasi dan membangun masa depan bersama keluarga di Selandia Baru!

Di video kali ini, Andy Saputra bersama Henny Bunardy, Relationship Manager spesialis imigrasi dari Queen City Law, membahas tuntas program Golden Visa Selan...

02/05/2025

Di video ini, Andy Saputra kembali ditemani oleh Henny Bunardy, Relationship Manager berpengalaman di bidang imigrasi dari Queen City Law, untuk membahas secara lengkap cara menjadi guru di Selandia Baru. Anda akan mengetahui persyaratan dasar, mulai dari kualifikasi pendidikan dan pengalaman mengajar hingga proses mendapatkan Professional Practising Certificate yang wajib dimiliki guru di Selandia Baru.

Andy dan Henny juga menjelaskan tentang pengalaman mengajar yang dibutuhkan, apakah ada batasan usia untuk menjadi guru di Selandia Baru, serta berapa lama proses pengurusan Work Visa bagi guru internasional.

Bagi Anda yang pernah melamar ke sekolah swasta tetapi belum berhasil, video ini memberikan solusi praktis yang bisa diikuti. Anda juga akan mendapat informasi tentang jalur khusus residence visa bagi guru, estimasi waktu pengurusannya, serta bagaimana anak-anak Anda bisa ikut serta dalam aplikasi visa tersebut.

Selain itu, dibahas p**a apakah terdapat jalur khusus bagi guru mata pelajaran tertentu, sehingga Anda bisa menentukan strategi terbaik untuk mengajar di Selandia Baru.

Pastikan tonton sampai selesai agar langkah Anda menjadi guru di Selandia Baru semakin jelas!

Di video ini, Andy Saputra kembali ditemani oleh Henny Bunardy, Relationship Manager berpengalaman di bidang imigrasi dari Queen City Law, untuk membahas sec...

25/04/2025

Dalam video ini, Andy Saputra melanjutkan pembahasan sebelumnya bersama Henny Bunardy dari Queen City Law dan Didi, seorang pelajar Care Workforce yang berawal dari nonton YouTube Andy Saputra, kini aktif bekerja di Selandia Baru. Kali ini, video membahas lebih mendalam proses mendapatkan kerja part-time, mulai dari apakah harus mencari sendiri atau difasilitasi sekolah, peluang mendapat kerja part-time, serta tips praktis melamar kerja.

Selain itu, video ini juga mengulas konsekuensi legal jika jam kerja part-time melebihi batas yang diizinkan dalam visanya, alasan Didi memilih program Care Workforce, serta apakah ia merasa terpaksa menjalani bidang ini. Andy dan narasumber juga berbagi tentang kemudahan mencari kerja di bidang Care Workforce beserta pengalaman langsung dan bantuan dari pihak sekolah dalam mendapatkan pekerjaan.

Pembahasan berlanjut mengenai diskon program Care Workforce, kemungkinan reimbursement biaya IELTS, dampak nilai IELTS yang tidak memenuhi syarat, jumlah show money yang harus disiapkan, frekuensi intake terbaru setelah Didi bergabung, persentase komunitas orang Indonesia, serta tips komunikasi bahasa Inggris untuk memperbesar peluang kerja.

Penonton juga akan mendapat gambaran tentang keberadaan pelajar dan guru dari negara lain, serta tantangan yang mungkin dihadapi selama menjalani studi Care Workforce. Semua informasi ini sangat berguna bagi kamu yang ingin memulai karier di bidang Care Workforce di Selandia Baru.

Pastikan kamu menonton video ini sampai selesai supaya tidak melewatkan informasi penting yang bisa mendukung perjalanan kariermu!

Dalam video ini, Andy Saputra melanjutkan pembahasan sebelumnya bersama Henny Bunardy dari Queen City Law dan Didi, seorang pelajar Care Workforce yang beraw...

22/04/2025

Di video kali ini, Andy Saputra kembali bersama Henny Bunardy, Relationship Manager bidang imigrasi dari Queen City Law, sekaligus menghadirkan narasumber spesial, Didi, yang kini bekerja di sektor Care Workforce di Selandia Baru. Kisah inspiratif Didi dimulai saat ia menonton video YouTube Andy tentang Care Workforce, yang akhirnya membawanya menempuh studi hingga berhasil mendapatkan pekerjaan di bidang health care di Selandia Baru.

Melalui video ini, kamu bisa mengikuti perjalanan Didi mulai dari awal mengenal informasi tentang Care Workforce, langkah-langkah yang ia tempuh untuk pindah ke Selandia Baru, hingga aktivitasnya setelah tiba di sana. Didi juga berbagi pengalaman mengenai pelajaran yang ia dapatkan di sekolah Care Workforce, proses mendapatkan pekerjaan, serta berbagai tantangan dalam pengurusan visa Care Workforce.

Selain itu, Didi bercerita tentang pekerjaan part-time selama masa studi—apakah pekerjaan tersebut ia dapatkan sendiri atau difasilitasi pihak sekolah—serta s**a duka yang dialami sejak masa studi hingga berhasil bekerja di bidang impiannya. Buat kamu yang penasaran dengan gambaran nyata tentang proses mendaftar program Care Workforce hingga mendapatkan pekerjaan health care, video ini akan menjawab semua pertanyaanmu!

Tonton video ini sampai selesai supaya kamu tak ketinggalan berbagai tips dan informasi penting yang bisa membantu kamu sukses di Selandia Baru!

Di video kali ini, Andy Saputra kembali bersama Henny Bunardy, Relationship Manager bidang imigrasi dari Queen City Law, sekaligus menghadirkan narasumber sp...

11/04/2025

Di video kali ini, Andy Saputra kembali ngobrol bareng Henny Bunardy, seorang Relationship Manager di Queen City Law yang sangat paham soal dunia imigrasi di Selandia Baru. Topik yang dibahas adalah update terbaru seputar Accredited Employer Work Visa (AEWV) per Maret 2025—penting banget buat kamu yang sedang bekerja di Selandia Baru atau berencana datang ke sini lewat jalur kerja.

Kita akan bahas mulai dari penjelasan dasar tentang apa itu AEWV, hingga perubahan penting yang baru saja diumumkan. Salah satunya adalah perbedaan antara kategori High Skill dan Low Skill, serta dampaknya terhadap jenis pekerjaan dan proses aplikasinya. Gaji minimum juga ikut berubah, dan ini bisa langsung berpengaruh ke eligibility kamu. Selain itu, ada juga penyesuaian terkait syarat pengalaman kerja, durasi visa, sampai aturan membawa keluarga yang wajib kamu tahu biar nggak kaget saat proses pengajuan.

Nggak cuma itu, video ini juga bahas pekerjaan apa aja yang termasuk dalam kategori Pathway to Resident, yaitu jalur yang memungkinkan kamu pindah dari work visa ke resident visa. Dan buat kamu yang lagi dalam proses memperpanjang visa—apakah tetap bisa kerja? Semua dibahas tuntas di sini.

Pastikan tonton video ini sampai selesai supaya nggak ketinggalan setiap tips dan informasi penting yang bisa bantu kamu mengambil keputusan terbaik selama tinggal atau berproses ke Selandia Baru.

Di video kali ini, Andy Saputra kembali ngobrol bareng Henny Bunardy, seorang Relationship Manager yang sangat paham soal dunia imigrasi di Selandia Baru. To...

08/04/2025

Di video ini, Andy Saputra berbincang bersama Henny Bunardy, seorang Relationship Manager berpengalaman di bidang imigrasi dari Queen City Law. Pembahasan dimulai dengan penjelasan mengenai apa itu Resident Visa serta jalur-jalur yang dapat ditempuh untuk mendapatkannya. Kamu akan mendapatkan update terbaru tentang Green List Roles, termasuk informasi penting bagi mereka yang keahliannya tidak masuk ke dalam Skilled Migrant Category maupun Green List.

Dalam video ini juga dibahas secara detail pekerjaan di sektor Care Workforce beserta persyaratannya. Selain itu, ada pembahasan lengkap mengenai sektor Transport dan peluangnya untuk mendapatkan visa. Bagi kamu yang memiliki pasangan warga Selandia Baru, Henny menjelaskan proses serta persyaratan Partnership Resident Visa. Untuk lulusan internasional yang ingin menetap di Selandia Baru, juga disajikan cara pengajuan visa yang tepat.

Video ini mengulas berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk memenuhi syarat pengajuan Permanent Resident Visa dan membahas hal-hal tricky terkait pembelian rumah setelah memiliki visa tinggal. Tak ketinggalan, ada penjelasan mengenai Parent Resident Visa, hak dan kewajiban pemegang Resident Visa, serta informasi apakah terdapat batasan usia atau syarat kesehatan tertentu yang harus dipenuhi. Semua dibahas secara jelas dan lengkap bersama Henny yang membagikan wawasan langsung dari pengalamannya.

Pastikan kalian menonton video ini sampai selesai agar tidak melewatkan setiap tips dan informasi penting yang dapat membantu dalam pengajuan Resident Visa di Selandia Baru!

Di video ini, Andy Saputra berbincang bersama Henny Bunardy, seorang Relationship Manager berpengalaman dalam dunia imigrasi. Pembahasan dimulai dengan penje...