Sheriel Herrera I Bienes Raíces

Casa
Peru
Lima
Sheriel Herrera I Bienes Raíces

AGENTE BIENES RAÍCES PN° 8297 CON REGISTRO EN EL MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. ESPECIALISTAS EN LA ZONA DE LIMA NORTE - PERÚ.

SABEMOS LO IMPORTANTE QUE ES TU PROPIEDAD PARA TI, POR ELLO NOS COMPROMETEMOS A AYUDARTE EN TODO EL PROCESO DE VENTA O ALQUILER DE TU INMUEBLE, AL MENOR TIEMPO POSIBLE Y AL MEJOR PRECIO. PARA ELLO NOS HEMOS ESPECIALIZADO EN BIENES RAÍCES, SOMOS AGENTES INMOBILIARIOS, AUTORIZADOS POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. BENEFICIOS DE NUESTRO SERVICIO:

1.-ASESORÍA PERSONALIZADA D

E COMIENZO A FIN EN GESTIONES INMOBILIARIAS DE: DEPARTAMENTOS, CASAS, TERRENOS Y LOCALES COMERCIALES.

2.- VALUACIÓN COMERCIAL DE LA PROPIEDAD, MEDIANTE ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO.

3.- FOTOGRAFÍAS Y VÍDEOS PROFESIONALES DE LOS INTERIORES Y EXTERIORES DEL INMUEBLE.

4.-PLAN DE COMERCIALIZACIÓN ESTRATÉGICO Y EFECTIVO, SEGÚN LAS CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.

5.-PUBLICIDAD DE ALTO IMPACTO CON MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO.

6.-DISPONIBILIDAD DE VISITAS CON CLIENTES POTENCIALES AL 100%, NOS ADECUAMOS A SU AGENDA.

7.-HOME STAGING, TÉCNICA PODEROSA DEL MARKETING INMOBILIARIO, QUE CONSISTE EN PREPARAR LA PROPIEDAD, PARA HACERLA MÁS ATRACTIVA.

8.-ADEMÁS DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL, CON EL MEJOR EQUIPO DE PROFESIONALES DEL RUBRO. CONTÁCTANOS:
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01/07/2025

🏙️ ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN ESTRENO – SAN JUAN DE MIRAFLORES
💪🏻 Avance de obra al 80%
🔑 Entrega programada: AGOSTO DE 2025
🌟 Vive con comodidad y privacidad en un edificio exclusivo de solo 5 pisos + azotea, con solo 9 departamentos (entre flats y dúplex), ubicados en una zona estratégica y en crecimiento.

✨ Departamentos flats de 2 dormitorios y dúplex de 3 dormitorios✨
📐 Depas flats de 87 m² y 91m2 - 2 Dormitorios
📐 Depa dúplex de 175 m² - 3 Dormitorios

💎 Finos acabados
📍 A pasos de la Av. Panamericana Sur altura del Puente Amauta y a solo 5 minutos del Mall del Sur

🏢 Áreas comunes:
✔ Ascensor para mayor accesibilidad

🔹 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 🔹
🏙️ FLAT – Tipo 1 - (Vista exterior)
📏 Área: 87.91 m² – Pisos 2, 3 y 4
💰 S/.328,000.00 soles
✔ Sala comedor con balcón
✔ Cocina equipada
✔ Lavandería
✔ 2 dormitorios con clóset
✔ 2 baños completos (uno en el dormitorio principal)

🏙️ FLAT – Tipo 3 - (Vista exterior)
📏 Área: 91.20 m² – 1er Piso
💰 S/.340,000.00 soles
✔ Sala comedor con balcón
✔ Cocina con reposteros altos y bajos, mesón de granito
✔ Lavandería + patio
✔ 2 dormitorios con clóset
✔ 2 baños completos (uno en el dormitorio principal)

🏙️ DÚPLEX – Tipo 5 (Vista exterior)
📏 Área construida: 136.43 m² / Área ocupada: 175 m2 – Piso 5 + azotea
💰 S/.530,000.00 soles (negociable)
Primer Nivel:
✔ Sala comedor con balcón
✔ Cocina equipada
✔ 2 dormitorios con clóset
✔ 2 baños completos
Segundo Nivel:
✔ Terraza amplia
✔ Salón de reuniones
✔ Lavandería
✔ 1 dormitorio con clóset
✔ 2 baños completos

💼 Compra al contado o con crédito hipotecario
🏦 Trabajamos con todos los bancos
📄 Documentación en regla – lista para transferencia

⚠️ ¡Unidades limitadas! Vive en una de las zonas con mayor proyección de Lima Sur.
✅Contáctame para agendar tu visita y asegurar tu depa al mejor precio. ¡Te acompaño en todo el proceso!

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01/07/2025

🎓 ¡Capacitación constante para seguir creciendo!
Tuve el placer de participar en el taller “Cómo crear contenido inmobiliario que conecte y venda” con Andrés Velarde ().

✨ Siempre es enriquecedor compartir con colegas del rubro y seguir formándome para brindar un servicio de calidad, transparente y cercano a todos mis clientes.

💼 Confía en una agente inmobiliaria que se actualiza y se compromete con tu proceso de compra o venta.

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13/06/2025

🏙️ ¡PREVENTA EXCLUSIVA DE DEPARTAMENTOS EN CHORRILLOS!
🔑 ¡Entrega inmediata! ¡Mudanza sin esperas!

🌿 Vive en un edificio ecosostenible con 3 torres independientes y un total de 104 departamentos.

📍 Ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la Estación Matellini (troncal del Metropolitano) 🚇

📐 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
Desde 39 m² hasta 71 m² – Diseños modernos y funcionales.

✨ Más de 12 áreas comunes para tu estilo de vida:
✅ 2 piscinas
✅ Zona de parrillas
✅ Bulevar familiar
✅ Fogata
✅ SUM (Salón de usos múltiples)
✅ Estacionamientos en sótano

🏠 Ambientes bien distribuidos:
✔ Sala comedor
✔ Cocina funcional
✔ Lavandería
✔ 1, 2 o 3 dormitorios
✔ 2 o 3 baños completos

💎 Finos acabados y conexión a gas natural en todos los departamentos.
💰 Desde S/ 228,386.00 soles

💼 Compra al contado o con crédito hipotecario
🏦 Trabajamos con todos los bancos
📄 Documentación en regla y lista para transferir

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10/06/2025

🏢ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 30m2
📍AV. QUILCA / AV. PACASMAYO
📍A 2 CUADRAS DEL ÓVALO DE PREVI

✔️Distribución:
Salón con piso de porcelanato, espacio de cocina con gas natural, caño para colocar lavadero a medida y baño.

💰Mensualidad:
S/.1,000.00 soles
🤝Condiciones:
1 mes de garantía + 1 mes de adelanto

🔴Agenda tu visita ya‼️‼️
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08/06/2025

🏙️PREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN ESTRENO – SAN JUAN DE MIRAFLORES🔑 ¡Entrega programada para AGOSTO 2025!🌟 Vive en un edificio exclusivo de solo 5 pisos + azotea, con tan solo 9 departamentos entre flats y dúplex, ideales para quienes buscan comodidad y privacidad.📐 Departamentos de 2 y 3 dormitorios, desde 83 m² hasta 136 m²📍 Ubicación estratégica: A pasos de la Av. Panamericana Sur y a solo 5 minutos del Mall Lima Sur🏢 Áreas comunes:✅Ascensor Schindler y escaleras amplias para mayor comodidad🏠 Distribución interior:✅Sala comedor amplia✅Cocina funcional✅Lavandería independiente✅2 o 3 dormitorios✅2 baños completos💎Finos acabados en todos los ambientes⚠️ ¡Unidades limitadas en una excelente zona de crecimiento!🚘Estacionamientos con depósitos disponibles💼 Compra al contado o con crédito hipotecario🏦 Trabajamos con todos los bancos📄 Depas independizados, con la documentación en regla, lista para la transferencia.🥳 Agenda tu visita ya y asegura tu depa al mejor precio!!📲963 410 665Dale clic aquí 👉🏻 https://wa.link/imw1qp...

08/06/2025

🏙️PREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN ESTRENO – SAN JUAN DE MIRAFLORES
🔑 ¡Entrega programada para AGOSTO 2025!

🌟 Vive en un edificio exclusivo de solo 5 pisos + azotea, con tan solo 9 departamentos entre flats y dúplex, ideales para quienes buscan comodidad y privacidad.

📐 Departamentos de 2 y 3 dormitorios, desde 83 m² hasta 136 m²
📍 Ubicación estratégica: A pasos de la Av. Panamericana Sur y a solo 5 minutos del Mall Lima Sur

🏢 Áreas comunes:
✅Ascensor Schindler y escaleras amplias para mayor comodidad

🏠 Distribución interior:

✅Sala comedor amplia
✅Cocina funcional
✅Lavandería independiente
✅2 o 3 dormitorios
✅2 baños completos

💎Finos acabados en todos los ambientes

💰 Precios desde S/.328,000.00 soles

⚠️ ¡Unidades limitadas en una excelente zona de crecimiento!

🚘Estacionamientos disponibles desde S/.47,500.00 soles
💼 Compra al contado o con crédito hipotecario
🏦 Trabajamos con todos los bancos
📄 Depas independizados, con la documentación en regla, lista para la transferencia.

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08/06/2025

📊 ¿QUÉ ESTÁ IMPULSANDO EL MERCADO INMOBILIARIO EN PERÚ ESTE 2025? 📊

En un contexto donde la digitalización, el acceso al crédito y la mejora del empleo formal están redefiniendo las decisiones de compra, el sector inmobiliario peruano vive uno de sus momentos más activos.
Estudios recientes revelan una fuerte demanda: en 2025 se registraron más de 6.8 millones de búsquedas de propiedades, consolidando una tendencia de crecimiento continuo desde 2023.

Hoy los compradores no solo buscan precio y ubicación. También priorizan el estado del inmueble y la reputación de la constructora, elementos clave que influyen directamente en la decisión de inversión 🏘️.

Además, el valor promedio del metro cuadrado en Lima alcanzó los S/ 6,744, lo que confirma que invertir con información actualizada es esencial para tomar decisiones más inteligentes y seguras.

💡 ¿Te interesa profundizar y entender mejor el comportamiento del mercado?
Haz clic y descubre el análisis completo en nuestro blog: https://bienesraicess.com/blogs/estas-listo-para-invertir-mira-lo-que-esta-pasando-en-el-mercado-inmobiliario-peruano

26/05/2025

🏢✨ ¡Conoce el edificio Fernandini en San Juan de Miraflores!
Como experta en proyectos inmobiliarios, hoy te presento una excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta proyección.
📍Ubicación estratégica, acabados modernos y espacios pensados para tu comodidad.
Departamentos disponibles con distribución funcional, áreas comunes y acceso a gas natural.

🔑 ¿Buscas tu nuevo hogar o una inversión segura?
Este proyecto es para ti. ¡Agenda tu visita ahora y descubre todo lo que el edificio Fernandini tiene para ofrecerte!

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01/05/2025

🎉 ¡Feliz Día del Trabajador! 🛠️🏡
Hoy celebramos el esfuerzo, la constancia y la pasión que cada persona pone en su trabajo día a día.
Desde mi labor como agente inmobiliaria especializada en proyectos, valoro profundamente el sueño de cada familia por tener un hogar propio 🏠✨

Porque sé que detrás de cada compra hay un esfuerzo enorme, mi compromiso es acompañarte con transparencia, dedicación y profesionalismo para que puedas alcanzar ese gran objetivo: tu departamento soñado.

💼 A todos los que trabajan por sus metas, por su familia, por un futuro mejor… ¡hoy es su día!
Gracias por inspirarnos con su ejemplo.

🌟 ¡Feliz 1 de mayo!
Con gratitud,
Sheriel Herrera – Agente Inmobiliaria👷🏻‍♀️

23/04/2025

🏙️VENTA DE 4 DEPARTAMENTOS EN ESTRENO - PUEBLO LIBRE
❤️👨‍👩‍👧‍👦¡¡ENTREGA INMEDIATA!!!🗝️
🔸Edificio exclusivo
🔸De 3 y 4 dormitorios desde 71m2 hasta 81m2
🔸Ubicación estratégica cerca a todo!!
🌺🌳 Ubicación estratégica rodeado de parques🌷🌻
📍A pocos pasos de La Plaza de la Bandera y del Colegio Chino
📍Av. Simón Bolivar / Av. Sucre

✨Áreas comunes:
✓Lobby
✓Ascensores
✓SUM
✓Sala de niños
✓Zona de parrillas

🏙️Departamento 71m2 - Vista Posterior:
✓Sala comedor
✓Cocina
✓Lavandería
✓3 Dormitorios
✓2 Baños
💰PRECIO S/.449,700.00 SOLES‼️‼️

🏙️Departamento 81m2 - Vista Posterior:
✓Sala comedor
✓Cocina
✓Lavandería
✓4 Dormitorios
✓3 Baños
💰PRECIO S/.495,000.00 SOLES‼️‼️

✅Finos acabados
✅Entrega inmediata
✅Independizados
✅Estacionamientos y depósitos disponibles
✅Compra al contado o mediante crédito hipotecario con cualquier banco
✅Documentación Ok, listos para la transferencia!!

😱ÚLTIMOS DEPAS DISPONIBLES...

🔴Agenda tu visita ya‼️‼️
📲963 410 665

23/04/2025

✨ ¡Hoy tuvimos el privilegio de conocer un edificio exclusivo en Pueblo Libre!
Una experiencia increíble junto a colegas del rubro, explorando cada rincón de este proyecto moderno, funcional y con excelente ubicación. 🏙️

📍 Tenemos 4 departamentos disponibles en este edificio, todos con precios de ocasión que no vas a querer dejar pasar.

Muy pronto estaré compartiendo un segundo post con fotos, videos y toda la información detallada de cada unidad disponible.
¡Atentos porque están realmente espectaculares! 😍

Si te interesa recibir la info antes que nadie, escríbeme por mensaje directo o WhatsApp. 📲

19/04/2025

✨ Semana Santa: tiempo de reflexión y nuevos comienzos 🏡💛

En esta Semana Santa, deseo que encuentres momentos de paz, unión familiar y esperanza.
Así como renovamos el espíritu, también es un buen momento para renovar nuestros sueños…
¿Y si uno de ellos es encontrar ese hogar ideal que tanto anhelas?

Estoy aquí para ayudarte a hacerlo realidad 🌸
Feliz Semana Santa, que estos días te llenen de energía y nuevas metas 🙌

📲 Si estás buscando vender, alquilar o encontrar tu nuevo hogar, escríbeme. Estoy para ayudarte.

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Lima

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