Sheriel Herrera I Bienes Raíces

Casa
Peru
Lima
Sheriel Herrera I Bienes Raíces

AGENTE BIENES RAÍCES PN° 8297 CON REGISTRO EN EL MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. ESPECIALISTAS EN LA ZONA DE LIMA NORTE - PERÚ.

SABEMOS LO IMPORTANTE QUE ES TU PROPIEDAD PARA TI, POR ELLO NOS COMPROMETEMOS A AYUDARTE EN TODO EL PROCESO DE VENTA O ALQUILER DE TU INMUEBLE, AL MENOR TIEMPO POSIBLE Y AL MEJOR PRECIO. PARA ELLO NOS HEMOS ESPECIALIZADO EN BIENES RAÍCES, SOMOS AGENTES INMOBILIARIOS, AUTORIZADOS POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. BENEFICIOS DE NUESTRO SERVICIO:

1.-ASESORÍA PERSONALIZADA D

E COMIENZO A FIN EN GESTIONES INMOBILIARIAS DE: DEPARTAMENTOS, CASAS, TERRENOS Y LOCALES COMERCIALES.

2.- VALUACIÓN COMERCIAL DE LA PROPIEDAD, MEDIANTE ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO.

3.- FOTOGRAFÍAS Y VÍDEOS PROFESIONALES DE LOS INTERIORES Y EXTERIORES DEL INMUEBLE.

4.-PLAN DE COMERCIALIZACIÓN ESTRATÉGICO Y EFECTIVO, SEGÚN LAS CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.

5.-PUBLICIDAD DE ALTO IMPACTO CON MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO.

6.-DISPONIBILIDAD DE VISITAS CON CLIENTES POTENCIALES AL 100%, NOS ADECUAMOS A SU AGENDA.

7.-HOME STAGING, TÉCNICA PODEROSA DEL MARKETING INMOBILIARIO, QUE CONSISTE EN PREPARAR LA PROPIEDAD, PARA HACERLA MÁS ATRACTIVA.

8.-ADEMÁS DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL, CON EL MEJOR EQUIPO DE PROFESIONALES DEL RUBRO. CONTÁCTANOS:
963 410 665

08/09/2025

🏙️VENTA DE DEPARTAMENTOS EN ESTRENO - LINCE / LÍMITE CON SAN ISIDRO
❤️👨‍👩‍👧‍👦¡¡ENTREGA INMEDIATA!!!🗝️
🔸Ubicación estratégica cerca a todo!!
🌺🌳A pocos pasos del parque Ramón Castilla🌷🌻
🔸Edificio exclusivo
🔸De 2 y 3 dormitorios desde 57m2 hasta 66m2

✨Áreas comunes:
✓Lobby
✓Ascensores
✓Gimnasio
✓Coworking
✓Sala de niños
✓Sala de usos múltiples y mucho más!!

✨Departamentos:
✓Sala comedor
✓Cocina americana
✓Lavandería
✓2-3 Dormitorios
✓2 Baños

✅Finos acabados ✨
✅Entrega inmediata 🔑
✅Independizados, trabajamos con todos los bancos
✅Compra al contado o mediante crédito hipotecario
✅Documentación Ok, listos para la transferencia!!

*PRECIOS DESDE S/.529,000.00 SOLES*
😱ÚLTIMOS DEPAS DISPONIBLES...

🔴Agenda tu visita ya‼️‼️
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28/07/2025

En estas Fiestas Patrias, recordamos con orgullo nuestras raíces, nuestra historia y todo lo que nos hace únicos.
Pero sobre todo, celebramos al peruano que lucha, que trabaja, que nunca se rinde.
Aquel que con esfuerzo y corazón construye un país mejor todos los días.

Desde Sheriel Herrera Bienes y Raíces, rendimos homenaje a ti:
🔹 Al emprendedor
🔹 Al padre de familia
🔹 A la madre valiente
🔹 A todos los que hacen del Perú un país lleno de esperanza y oportunidades

Este 28 de julio, celebremos con orgullo lo que somos y hacia dónde vamos.
Porque el Perú está en cada uno de nosotros.

❤️ ¡Felices Fiestas Patrias! ❤️

01/07/2025

🏙️ ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN ESTRENO – SAN JUAN DE MIRAFLORES
💪🏻 Avance de obra al 80%
🔑 Entrega programada: AGOSTO DE 2025
🌟 Vive con comodidad y privacidad en un edificio exclusivo de solo 5 pisos + azotea, con solo 9 departamentos (entre flats y dúplex), ubicados en una zona estratégica y en crecimiento.

✨ Departamentos flats de 2 dormitorios y dúplex de 3 dormitorios✨
📐 Depas flats de 87 m² y 91m2 - 2 Dormitorios
📐 Depa dúplex de 175 m² - 3 Dormitorios

💎 Finos acabados
📍 A pasos de la Av. Panamericana Sur altura del Puente Amauta y a solo 5 minutos del Mall del Sur

🏢 Áreas comunes:
✔ Ascensor para mayor accesibilidad

🔹 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 🔹
🏙️ FLAT – Tipo 1 - (Vista exterior)
📏 Área: 87.91 m² – Pisos 2, 3 y 4
💰 S/.328,000.00 soles
✔ Sala comedor con balcón
✔ Cocina equipada
✔ Lavandería
✔ 2 dormitorios con clóset
✔ 2 baños completos (uno en el dormitorio principal)

🏙️ FLAT – Tipo 3 - (Vista exterior)
📏 Área: 91.20 m² – 1er Piso
💰 S/.340,000.00 soles
✔ Sala comedor con balcón
✔ Cocina con reposteros altos y bajos, mesón de granito
✔ Lavandería + patio
✔ 2 dormitorios con clóset
✔ 2 baños completos (uno en el dormitorio principal)

🏙️ DÚPLEX – Tipo 5 (Vista exterior)
📏 Área construida: 136.43 m² / Área ocupada: 175 m2 – Piso 5 + azotea
💰 S/.530,000.00 soles (negociable)
Primer Nivel:
✔ Sala comedor con balcón
✔ Cocina equipada
✔ 2 dormitorios con clóset
✔ 2 baños completos
Segundo Nivel:
✔ Terraza amplia
✔ Salón de reuniones
✔ Lavandería
✔ 1 dormitorio con clóset
✔ 2 baños completos

💼 Compra al contado o con crédito hipotecario
🏦 Trabajamos con todos los bancos
📄 Documentación en regla – lista para transferencia

⚠️ ¡Unidades limitadas! Vive en una de las zonas con mayor proyección de Lima Sur.
✅Contáctame para agendar tu visita y asegurar tu depa al mejor precio. ¡Te acompaño en todo el proceso!

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01/07/2025

🎓 ¡Capacitación constante para seguir creciendo!
Tuve el placer de participar en el taller “Cómo crear contenido inmobiliario que conecte y venda” con Andrés Velarde ().

✨ Siempre es enriquecedor compartir con colegas del rubro y seguir formándome para brindar un servicio de calidad, transparente y cercano a todos mis clientes.

💼 Confía en una agente inmobiliaria que se actualiza y se compromete con tu proceso de compra o venta.

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13/06/2025

🏙️ ¡PREVENTA EXCLUSIVA DE DEPARTAMENTOS EN CHORRILLOS!
🔑 ¡Entrega inmediata! ¡Mudanza sin esperas!

🌿 Vive en un edificio ecosostenible con 3 torres independientes y un total de 104 departamentos.

📍 Ubicación estratégica: a solo 5 minutos de la Estación Matellini (troncal del Metropolitano) 🚇

📐 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
Desde 39 m² hasta 71 m² – Diseños modernos y funcionales.

✨ Más de 12 áreas comunes para tu estilo de vida:
✅ 2 piscinas
✅ Zona de parrillas
✅ Bulevar familiar
✅ Fogata
✅ SUM (Salón de usos múltiples)
✅ Estacionamientos en sótano

🏠 Ambientes bien distribuidos:
✔ Sala comedor
✔ Cocina funcional
✔ Lavandería
✔ 1, 2 o 3 dormitorios
✔ 2 o 3 baños completos

💎 Finos acabados y conexión a gas natural en todos los departamentos.
💰 Desde S/ 228,386.00 soles

💼 Compra al contado o con crédito hipotecario
🏦 Trabajamos con todos los bancos
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10/06/2025

🏢ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 30m2
📍AV. QUILCA / AV. PACASMAYO
📍A 2 CUADRAS DEL ÓVALO DE PREVI

✔️Distribución:
Salón con piso de porcelanato, espacio de cocina con gas natural, caño para colocar lavadero a medida y baño.

💰Mensualidad:
S/.1,000.00 soles
🤝Condiciones:
1 mes de garantía + 1 mes de adelanto

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08/06/2025

🏙️PREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN ESTRENO – SAN JUAN DE MIRAFLORES🔑 ¡Entrega programada para AGOSTO 2025!🌟 Vive en un edificio exclusivo de solo 5 pisos + azotea, con tan solo 9 departamentos entre flats y dúplex, ideales para quienes buscan comodidad y privacidad.📐 Departamentos de 2 y 3 dormitorios, desde 83 m² hasta 136 m²📍 Ubicación estratégica: A pasos de la Av. Panamericana Sur y a solo 5 minutos del Mall Lima Sur🏢 Áreas comunes:✅Ascensor Schindler y escaleras amplias para mayor comodidad🏠 Distribución interior:✅Sala comedor amplia✅Cocina funcional✅Lavandería independiente✅2 o 3 dormitorios✅2 baños completos💎Finos acabados en todos los ambientes⚠️ ¡Unidades limitadas en una excelente zona de crecimiento!🚘Estacionamientos con depósitos disponibles💼 Compra al contado o con crédito hipotecario🏦 Trabajamos con todos los bancos📄 Depas independizados, con la documentación en regla, lista para la transferencia.🥳 Agenda tu visita ya y asegura tu depa al mejor precio!!📲963 410 665Dale clic aquí 👉🏻 https://wa.link/imw1qp...

08/06/2025

🏙️PREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN ESTRENO – SAN JUAN DE MIRAFLORES
🔑 ¡Entrega programada para AGOSTO 2025!

🌟 Vive en un edificio exclusivo de solo 5 pisos + azotea, con tan solo 9 departamentos entre flats y dúplex, ideales para quienes buscan comodidad y privacidad.

📐 Departamentos de 2 y 3 dormitorios, desde 83 m² hasta 136 m²
📍 Ubicación estratégica: A pasos de la Av. Panamericana Sur y a solo 5 minutos del Mall Lima Sur

🏢 Áreas comunes:
✅Ascensor Schindler y escaleras amplias para mayor comodidad

🏠 Distribución interior:

✅Sala comedor amplia
✅Cocina funcional
✅Lavandería independiente
✅2 o 3 dormitorios
✅2 baños completos

💎Finos acabados en todos los ambientes

💰 Precios desde S/.328,000.00 soles

⚠️ ¡Unidades limitadas en una excelente zona de crecimiento!

🚘Estacionamientos disponibles desde S/.47,500.00 soles
💼 Compra al contado o con crédito hipotecario
🏦 Trabajamos con todos los bancos
📄 Depas independizados, con la documentación en regla, lista para la transferencia.

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08/06/2025

📊 ¿QUÉ ESTÁ IMPULSANDO EL MERCADO INMOBILIARIO EN PERÚ ESTE 2025? 📊

En un contexto donde la digitalización, el acceso al crédito y la mejora del empleo formal están redefiniendo las decisiones de compra, el sector inmobiliario peruano vive uno de sus momentos más activos.
Estudios recientes revelan una fuerte demanda: en 2025 se registraron más de 6.8 millones de búsquedas de propiedades, consolidando una tendencia de crecimiento continuo desde 2023.

Hoy los compradores no solo buscan precio y ubicación. También priorizan el estado del inmueble y la reputación de la constructora, elementos clave que influyen directamente en la decisión de inversión 🏘️.

Además, el valor promedio del metro cuadrado en Lima alcanzó los S/ 6,744, lo que confirma que invertir con información actualizada es esencial para tomar decisiones más inteligentes y seguras.

💡 ¿Te interesa profundizar y entender mejor el comportamiento del mercado?
Haz clic y descubre el análisis completo en nuestro blog: https://bienesraicess.com/blogs/estas-listo-para-invertir-mira-lo-que-esta-pasando-en-el-mercado-inmobiliario-peruano

26/05/2025

🏢✨ ¡Conoce el edificio Fernandini en San Juan de Miraflores!
Como experta en proyectos inmobiliarios, hoy te presento una excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta proyección.
📍Ubicación estratégica, acabados modernos y espacios pensados para tu comodidad.
Departamentos disponibles con distribución funcional, áreas comunes y acceso a gas natural.

🔑 ¿Buscas tu nuevo hogar o una inversión segura?
Este proyecto es para ti. ¡Agenda tu visita ahora y descubre todo lo que el edificio Fernandini tiene para ofrecerte!

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01/05/2025

🎉 ¡Feliz Día del Trabajador! 🛠️🏡
Hoy celebramos el esfuerzo, la constancia y la pasión que cada persona pone en su trabajo día a día.
Desde mi labor como agente inmobiliaria especializada en proyectos, valoro profundamente el sueño de cada familia por tener un hogar propio 🏠✨

Porque sé que detrás de cada compra hay un esfuerzo enorme, mi compromiso es acompañarte con transparencia, dedicación y profesionalismo para que puedas alcanzar ese gran objetivo: tu departamento soñado.

💼 A todos los que trabajan por sus metas, por su familia, por un futuro mejor… ¡hoy es su día!
Gracias por inspirarnos con su ejemplo.

🌟 ¡Feliz 1 de mayo!
Con gratitud,
Sheriel Herrera – Agente Inmobiliaria👷🏻‍♀️

23/04/2025

🏙️VENTA DE 4 DEPARTAMENTOS EN ESTRENO - PUEBLO LIBRE
❤️👨‍👩‍👧‍👦¡¡ENTREGA INMEDIATA!!!🗝️
🔸Edificio exclusivo
🔸De 3 y 4 dormitorios desde 71m2 hasta 81m2
🔸Ubicación estratégica cerca a todo!!
🌺🌳 Ubicación estratégica rodeado de parques🌷🌻
📍A pocos pasos de La Plaza de la Bandera y del Colegio Chino
📍Av. Simón Bolivar / Av. Sucre

✨Áreas comunes:
✓Lobby
✓Ascensores
✓SUM
✓Sala de niños
✓Zona de parrillas

🏙️Departamento 71m2 - Vista Posterior:
✓Sala comedor
✓Cocina
✓Lavandería
✓3 Dormitorios
✓2 Baños
💰PRECIO S/.449,700.00 SOLES‼️‼️

🏙️Departamento 81m2 - Vista Posterior:
✓Sala comedor
✓Cocina
✓Lavandería
✓4 Dormitorios
✓3 Baños
💰PRECIO S/.495,000.00 SOLES‼️‼️

✅Finos acabados
✅Entrega inmediata
✅Independizados
✅Estacionamientos y depósitos disponibles
✅Compra al contado o mediante crédito hipotecario con cualquier banco
✅Documentación Ok, listos para la transferencia!!

😱ÚLTIMOS DEPAS DISPONIBLES...

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📲963 410 665

Dirección

Jiron Piura San Martin De Porres
Lima
07031

Teléfono

+51963410665

Página web

https://linktr.ee/SherielHerrera.Bienesraices

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