Micro Finanzas

09/06/2026

NIIF S1 Y S2: EXPERTOS LLAMAN A EMPRESAS PERUANAS A ANTICIPARSE A NUEVOS ESTÁNDARES DE SOSTENIBILIDAD

• Durante el Perú Carbon Forum 2026, nuam resaltó que avanzar hacia una mayor homologación regulatoria entre Perú, Chile y Colombia contribuirá a mejorar la comparabilidad de la información y la atracción de inversionistas.

• A tres años de la entrada en vigor en el Perú de los estándares internacionales de sostenibilidad NIIF S1 y S2, prevista para 2029, expertos del sector coincidieron en la necesidad de que las empresas comiencen a prepararse para implementar estos reportes y adecuarse a las nuevas exigencias de divulgación corporativa.

• Durante el Perú Carbon Forum 2026, el gerente de Sostenibilidad de nuam, Carlos Barrios, participó en el panel “Normas Internacionales de Información Financiera S1 y S2: reportes sobre riesgos y acción climática se hacen obligatorios”, junto a Daniel García, Superintendente Adjunto de Investigación, Desarrollo e Innovación de la SMV; Jesús Capcha, Socio Principal de CONTACOM; y David García, Gerente de Finanzas para el Futuro y Gestión Ambiental de Credicorp. La sesión fue moderada por Hugo Cussato, Director de Apoyo y Asociados Clasificadora de Riesgos.

• Durante el panel, los especialistas coincidieron en la importancia de que las organizaciones inicien progresivamente la recopilación y estructuración de la información necesaria para cumplir con estos estándares globales. Asimismo, señalaron que uno de los principales desafíos será desarrollar arquitecturas de datos sólidas que permitan generar reportes consistentes, auditables y alineados con estándares internacionales.

“Es importante que las empresas en el país no vean la implementación de estas normas como un checklist, sino como una herramienta clave para comunicar información relevante al mercado y generar mayor transparencia. Además, avanzar hacia una mayor homologación regulatoria entre Chile, Perú y Colombia permitirá que los inversionistas encuentren información comparable, comprensible y alineada entre los tres mercados que integran nuam, fortaleciendo así la confianza y el atractivo para la inversión internacional”, comentó Carlos Barrios.

• En esa línea, los panelistas remarcaron que estos reportes no deben entenderse únicamente como un ejercicio de cumplimiento regulatorio, sino como una herramienta estratégica para fortalecer la transparencia, mejorar la toma de decisiones y consolidar la relación con inversionistas.

• Por su parte, Daniel García destacó que el regulador se encuentra hoy evaluando la implementación de las empresas. “En el mercado de valores tenemos más de 200 emisores de diversos sectores e industrias. Esa naturaleza debemos reconocerla desde la regulación. Nosotros, como SMV, debemos pensar en función del mercado y que sea útil para quien use esta información, que son los inversionistas”, dijo. Asimismo, reiteró que esta implementación se debe realizar de manera gradual.

• La SMV viene avanzando en la difusión y futura implementación de esta normativa con el objetivo de elevar la calidad y transparencia de la información corporativa en línea con estándares internacionales.

• Desde nuam, consideramos que la implementación de normas que fortalecen la calidad, transparencia y comparabilidad de la información para inversionistas es fundamental para generar mayor confianza en el mercado, atraer inversión internacional y continuar alineando al Perú con los estándares globales en sostenibilidad y divulgación corporativa.

09/06/2026

COMPARTAMOS BANCO PROYECTA DESEMBOLSAR MÁS DE S/944 MILLONES DURANTE LA CAMPAÑA POR FIESTAS PATRIAS 2026

Durante este periodo, el banco estima crecer un 29% a nivel de desembolsos de créditos

Los sectores que más solicitan créditos durante la campaña de Fiestas Patrias son Comercio y Producción

• Compartamos Banco anunció que, en el marco de su campaña por Fiestas Patrias (junio y julio), proyecta desembolsar más de S/ 944 millones. Esta cifra representa un incremento del 29% en la colocación de créditos en comparación con el año pasado (S/ 732 millones). Asimismo, el ticket promedio superará los S/ 11,000, lo que representa un aumento del 13% respecto a 2025.

• Jeffrey Martínez, gerente central senior de Modelo Comercial de Compartamos Banco, señala que la campaña por Fiestas Patrias coincide con uno de los picos más importantes de actividad económica del año, impulsado por el aumento del consumo interno y la liquidez en los hogares. En ese contexto, explica que se registra un incremento estacional en la demanda de financiamiento, principalmente orientado a capital de trabajo por parte de pequeños negocios y emprendedores.

• “A nivel comercial, la campaña de Fiestas Patrias es una de las más relevantes para nuestros clientes, porque concentra mayores oportunidades de venta y crecimiento. Por ello, desde Compartamos Banco venimos acompañando este momento con soluciones financieras ágiles y accesibles, que permiten a los emprendedores aprovechar al máximo la campaña”, precisó Martínez.

SECTORES QUE MÁS SOLICITAN CRÉDITOS

• De acuerdo con Compartamos Banco —entidad que cuenta con más de 1,5 millones de clientes y mantiene el 85% de su cartera dedicada a MYPEs—, los sectores con mayor demanda de créditos durante esta campaña son Comercio y Producción.

• “Sabemos que para nuestros clientes Fiestas Patrias es una de las temporadas más importantes del año, donde se concentran mayores oportunidades de venta. En ese sentido, contar con créditos rápidos y disponibles en el lugar donde operan es clave para impulsar sus negocios sin frenar su operación”, indicó el ejecutivo.

MAYOR DINAMISMO EN LA CAMPAÑA DE FIESTAS PATRIAS

• Compartamos Banco busca continuar acompañando este proceso, facilitando el acceso a soluciones financieras que respondan a las necesidades reales de sus clientes en momentos clave del calendario comercial, y contribuyendo al sostenimiento y crecimiento de las MYPEs a nivel nacional.

• “Esta coyuntura no solo incrementa la demanda de financiamiento, sino que también abre oportunidades concretas para que los emprendedores amplíen su capacidad operativa y fortalezcan sus negocios, a través de financiamiento bancario adaptado y hecho a medida de sus necesidades”, finalizó Martínez.

SOBRE COMPARTAMOS BANCO

Compartamos nació hace 33 años con el propósito de impulsar el sueño de las personas con sentido humano. A través de los años, se ha transformado en una entidad financiera cada vez más cercana y comprometida con sus clientes, ofreciendo soluciones de crédito, seguros, ahorro y servicios de pago. Cuentan con una robusta presencia en 23 regiones del país, impulsando los sueños de más de 1.5 millones de personas en la Costa, Sierra y Selva, siempre con un enfoque humano y promoviendo el desarrollo de las comunidades en las que está presente ofreciendo créditos, ahorros y seguros.

09/06/2026

📢 NUEVA EDICIÓN DE MICROFINANZAS | MAYO 2026 DESCARGA LA EDICIÓN COMPLETA EN ESTE LINK -https://statuscomunicaciones.pe/microfinanzas/M246.pdf

El sistema financiero peruano está cambiando más rápido de lo que parece. En esta edición te mostramos cómo y por qué.

📌 La nota que no puedes perderte: Un estudio pionero de la PUCP demuestra con datos que la tasa del BCRP no llega igual a todos. Las corporaciones reciben los beneficios de la política monetaria primero. Las micro y pequeñas empresas, al final — y a veces casi nada. El COVID lo amplificó todo. Es la historia del crédito desigual en el Perú.
Y eso es solo el comienzo.

TAMBIÉN EN ESTA EDICIÓN:

🏦 Las cajas municipales sobrevivieron la pandemia, sanearon su cartera y hoy emplean a 28,000 personas. Siete años de datos de la SBS revelan quiénes crecieron, quiénes se transformaron digitalmente y quién desapareció.

📱 Mibanco convirtió WhatsApp en un banco. En seis meses acumuló 232,000 interacciones. El dato más revelador: el 80% de sus nuevos clientes nunca había tenido una cuenta en el sistema financiero formal.

📋 La SBS reemplaza las reglas de provisiones vigentes desde 2008. Los bancos y financieras con alta exposición en tarjetas de crédito deberán reservar casi tres veces más por cada sol prestado. ¿Estás preparado para el cambio?

🔓 Las Finanzas Abiertas ya tienen hoja de ruta en el Perú. La SBS fijó el 2028 como meta para el primer intercambio real de datos entre entidades. El modelo que llevó a Brasil del 60% al 100% de inclusión financiera en cinco años ya tiene dirección aquí.

⚖️ 1.5 millones de adolescentes peruanos de 16 a 18 años no pueden abrir una cuenta bancaria propia. Un proyecto de ley busca cerrar ese vacío — y la presidenta de ASOMIF explica por qué es urgente, viable y ya no admite más demoras.

09/06/2026

OPENAI, ANTHROPIC Y SPACEX SE ENFRENTAN A LA VERDADERA PRUEBA TRAS SUS SALIDAS A BOLSA

OpenAI se ha unido a sus rivales en inteligencia artificial, Anthropic y SpaceX, en la presentación de una solicitud para salir a bolsa y acceder a los mercados públicos para llevar a cabo sus ambiciosos planes, pero los verdaderos desafíos comenzarán después de que se recaude el capital.

• La advertencia llega en un momento en que OpenAI presentó confidencialmente la documentación para cotizar en la bolsa de valores de EE. UU., tras una medida similar adoptada por Anthropic apenas unos días antes, mientras que SpaceX también avanza con la que podría convertirse en una de las mayores OPV de la historia, buscando una valoración de 1,78 billones de dólares.

• Este trío se sitúa en el centro del auge de la inversión en inteligencia artificial y tecnología que ha contribuido a impulsar los mercados bursátiles mundiales a máximos históricos. Estas incorporaciones a la lista están siendo tratadas como una coronación para la era de la IA.

• Los inversores ven a OpenAI, Anthropic y SpaceX como empresas que están dando forma al futuro, y no cabe duda de que la demanda de sus acciones será intensa. Creo que conseguirán recaudar fondos. Una recaudación de fondos exitosa enviaría una señal poderosa.

• Esto validaría las valoraciones del mercado privado, animaría a más empresas de alto perfil a salir a bolsa y reforzaría la confianza en la historia de inversión en IA y tecnología, que ha sido una de las fuerzas dominantes detrás de las ganancias del mercado de valores.

Pero recaudar el dinero suele ser la parte más fácil. La verdadera prueba comienza el primer día de vida como empresa cotizada, que el entusiasmo de los inversores en torno a la IA sigue siendo extraordinario.

• Según se informa, OpenAI aspira a una valoración cercana al billón de dólares tras convertirse en una de las empresas de más rápido crecimiento de la historia, con cientos de millones de usuarios y miles de millones en ingresos anuales.

• Anthropic también ha alcanzado una valoración cercana al billón de dólares en medio de una demanda explosiva de productos de IA para empresas, los inversores privados pueden respaldar una visión y esperar años para ver resultados. Los mercados públicos rara vez ofrecen ese lujo.

• Una vez que una empresa cotiza en bolsa, cada trimestre se convierte en un examen. Los inversores quieren pruebas. Quieren crecimiento, márgenes, buena gestión y progreso las expectativas que parecen manejables en los mercados privados pueden volverse implacables bajo la atenta mirada de la propiedad pública.

• Los mercados pasan rápidamente de preguntarse en qué podría convertirse una empresa a preguntarse qué resultados ha obtenido en los últimos tres meses, la historia encierra una lección que muchos inversores ignoran durante los períodos de euforia.

Algunas de las OPV más célebres de la era moderna sufrieron fuertes caídas tras salir a bolsa. La euforia inicial puede desvanecerse con sorprendente rapidez. Las empresas suelen descubrir que mantener la confianza de los inversores es más difícil que generarla.

• Los accionistas públicos son menos pacientes que las empresas de capital riesgo. Si no se alcanza un objetivo, la reacción puede ser inmediata; si se retrasa el lanzamiento de un producto, surgen las preguntas; o si se aumenta el gasto, los inversores querrán saber exactamente cuándo verán los beneficios.

• El desafío puede ser particularmente acuciante para las empresas de IA, ya que las necesidades de capital siguen siendo enormes. Estas empresas compiten en una carrera armamentística que requiere una inversión descomunal en infraestructura, capacidad informática, talento y energía.

• Los inversores comprenden la oportunidad. Lo que examinarán cada vez con mayor detenimiento es el camino hacia la rentabilidad sostenible. El crecimiento de los ingresos por sí solo no será suficiente para siempre. Los mercados querrán saber quién puede convertir el liderazgo tecnológico en ganancias sostenibles.

• Otro factor será la competencia en sí misma. Durante varios años, los inversores se han centrado principalmente en la magnitud de la oportunidad. La siguiente fase implicará un análisis más detallado del posicionamiento competitivo.

OpenAI, Anthropic, SpaceX, gigantes tecnológicos consolidados y nuevos competidores están todos compitiendo por talento, clientes, infraestructura y capital. Los ganadores no serán necesariamente los que acaparen los titulares hoy. Serán las empresas que demuestren que pueden ejecutar sus planes de forma consistente durante muchos años.

• El éxito o el fracaso de estas históricas salidas a bolsa tendrá consecuencias que van mucho más allá de las propias empresas, estas OPV se están convirtiendo en un referéndum sobre el interés de los inversores por historias de crecimiento ambiciosas y a largo plazo.

• Si obtienen buenos resultados, es probable que la confianza en todo el sector de la IA se fortalezca aún más. Si no cumplen las expectativas, el optimismo puede disminuir rápidamente y las valoraciones en todo el sector podrían verse presionadas.

• Los inversores deben recordar que la innovación y la rentabilidad de la inversión no siempre van de la mano. Una empresa puede transformar el mundo y aun así enfrentarse a periodos de intensa presión en los mercados bursátiles.

• OpenAI, Anthropic y SpaceX persiguen objetivos que podrían transformar industrias y economías. Pero la captación de fondos a través de estas mega OPV es solo el capítulo inicial, los mercados públicos premian la ambición, pero también exigen pruebas constantes.

09/06/2026

SBS OTORGA AUTORIZACIÓN DE FUNCIONAMIENTO A PREX PERÚ COMO EMPRESA DE CRÉDITOS 100% DIGITAL

• La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) autorizó el funcionamiento de Prex Perú como empresa de créditos (Prex Perú Empresa de Créditos S.A.) que operará como una plataforma financiera 100% digital.

• Prex es una fintech uruguaya con presencia regional en Argentina, Perú y Chile, que cuenta, además, con inversión estratégica del Grupo Itaú en su holding. En el Perú, venía operando a través de Prex S.A.C., registrada como empresa de préstamos, apoyándose en un esquema de Banking as a Service (BaaS), provisto por una empresa emisora de dinero electrónico supervisada, para ofrecer servicios digitales.

• Con esta autorización, aprobada mediante Resolución SBS N.°1561-2026, Prex Perú avanza hacia un modelo propio y supervisado, orientado a integrar crédito, pagos y billetera digital dentro de una empresa de créditos. Este tipo de empresa está autorizada solo a otorgar créditos (no pueden para captar depósitos del público).

Con esa finalidad, operará como una plataforma financiera 100% digital, con una cuenta de dinero electrónico como eje de relación con el cliente, a través de la cual se podrá realizar pagos, transferencias, recargas, remesas, operaciones con tarjeta, cambio de moneda y transferencias interoperables con otros ecosistemas de pago, como Yape y Plin. Además, podrá ofrecer créditos digitales de bajo monto (producto comercial: “Prextamo”), cuyo desembolso y pago se realizarán dentro de la misma cuenta Prex, integrando así el uso transaccional de la billetera con el acceso a financiamiento.

• Considerando la combinación de operaciones de crédito y de emisión de dinero electrónico, la SBS dispuso, como medida prudencial, que Prex Perú mantenga un capital social mínimo equivalente a la suma de los capitales mínimos exigibles para una empresa de créditos y una empresa emisora de dinero electrónico. Además, el inicio efectivo de las operaciones de emisión de dinero electrónico está sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos para ampliar sus operaciones.

• Cabe destacar que esta autorización representa un avance relevante para la innovación financiera en el Perú, al habilitar un modelo cercano al de una banca digital, pero bajo el marco prudencial aplicable a una empresa de créditos y sujeto a un esquema de supervisión proporcional enfocado en la protección del usuario y la adecuada gestión de riesgos.

08/06/2026

BITCOIN ENFRENTA UNA DE SUS MAYORES CORRECCIONES DEL AÑO MIENTRAS AUMENTA LA PRESIÓN INSTITUCIONAL

• Bitcoin atraviesa uno de los momentos más complejos de 2026 tras desplomarse hasta la zona de los $60,000 dólares, acumulando una caída semanal cercana al 18% y registrando uno de los peores desempeños de los últimos meses. La principal criptomoneda del mundo se encuentra cerca de mínimos de cuatro meses, reflejando un cambio significativo en el sentimiento de mercado y una creciente cautela entre inversionistas institucionales y minoristas.

• La presión bajista ha estado impulsada principalmente por las persistentes salidas de capital de los ETF spot de Bitcoin. Durante las últimas semanas, estos instrumentos han experimentado retiros masivos de fondos, evidenciando una reducción del apetito institucional por los activos digitales. La continuidad de estos flujos negativos ha generado preocupación sobre la capacidad del mercado para absorber la oferta disponible sin una recuperación significativa de la demanda.

• Uno de los eventos que contribuyó al deterioro de la confianza fue la reciente venta de una parte de las tenencias de Bitcoin por parte de Strategy, una de las compañías con mayor exposición corporativa a la criptomoneda. Aunque la operación representó apenas una pequeña fracción de sus reservas totales, muchos participantes interpretaron el movimiento como una señal de precaución en un contexto ya caracterizado por la incertidumbre.

• El entorno geopolítico también ha desempeñado un papel relevante en la reciente corrección. Las tensiones entre Estados Unidos e Irán han vuelto a intensificarse tras el estancamiento de las negociaciones diplomáticas y la reanudación de acciones militares en la región. Esta situación ha impulsado una mayor aversión al riesgo en los mercados globales, favoreciendo activos considerados refugio y reduciendo el interés por inversiones más volátiles como las criptomonedas.

• Paralelamente, una parte importante del capital especulativo parece haberse desplazado hacia el sector tecnológico vinculado a la inteligencia artificial. Las elevadas expectativas sobre el crecimiento de esta industria, junto con el interés generado por nuevas compañías y proyectos relacionados con IA, han atraído recursos que anteriormente encontraban en Bitcoin una alternativa de crecimiento.

Esta rotación sectorial ha debilitado aún más el flujo de entrada hacia el mercado cripto.

La demanda minorista tampoco ha mostrado señales claras de recuperación.

• Diversos indicadores de actividad revelan una menor participación de inversionistas individuales, especialmente en Estados Unidos. El hecho de que Bitcoin haya comenzado a cotizar con descuentos frente a otros mercados internacionales refleja un menor interés comprador y confirma la pérdida temporal de impulso en una de las regiones más importantes para la industria.

• A este escenario se suman los sólidos datos económicos publicados recientemente en Estados Unidos. La creación de empleo continúa mostrando fortaleza y la actividad económica mantiene un ritmo superior al esperado, lo que ha reducido las expectativas de una relajación monetaria en el corto plazo. Los inversionistas consideran que una economía resiliente podría retrasar cualquier ciclo de recortes agresivos por parte de la Reserva Federal.

• Las expectativas de tasas de interés elevadas durante un período más prolongado representan un desafío para Bitcoin y otros activos de riesgo. Los rendimientos atractivos ofrecidos por instrumentos de renta fija y mercados monetarios aumentan el costo de oportunidad de mantener activos que no generan flujo de caja ni rendimiento periódico. Este fenómeno ha sido uno de los factores que más ha condicionado el comportamiento de las criptomonedas durante las últimas semanas.

• Sin embargo, a pesar de la fuerte corrección, algunos participantes del mercado mantienen una visión constructiva sobre las perspectivas de largo plazo. La adopción institucional acumulada durante los últimos años, el crecimiento de la infraestructura financiera vinculada a los activos digitales y el desarrollo continuo de nuevas aplicaciones sobre blockchain siguen siendo elementos que respaldan la tesis estructural de Bitcoin. Para estos analistas, la actual caída responde principalmente a factores macroeconómicos y financieros temporales más que a un deterioro fundamental del ecosistema.

• En conclusión, Bitcoin enfrenta actualmente una combinación de factores adversos que incluyen salidas masivas de ETF, incertidumbre geopolítica, expectativas de tasas elevadas y una migración parcial de capital hacia el sector de inteligencia artificial. Mientras estas condiciones persistan, la volatilidad probablemente continuará dominando el mercado. No obstante, la evolución de los flujos institucionales y cualquier mejora en el panorama macroeconómico podrían convertirse en los principales catalizadores para una eventual recuperación durante la segunda mitad del año.

08/06/2026

LA DEBACLE TECNOLÓGICA MASIVA DE ASIA MARCA EL PRIMER "SHOCK MACROECONÓMICO" REAL DE LA ERA DE LA IA.

La venta masiva que azota el sector tecnológico de Asia marca "el primer shock macroeconómico real de la era de la IA" y expone hasta qué punto los mercados globales dependen de un único tema de inversión.

• El índice Kospi de Corea del Sur se desplomará hasta un 8% el lunes, con los gigantes vinculados a la inteligencia artificial, Samsung Electronics y SK Hynix, a la cabeza de las caídas.

• En Japón, SoftBank cayó un 7,5%, mientras que Tokyo Electron y Advantest descendieron un 6,7% y un 5% respectivamente. Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC), el principal fabricante mundial de chips por contrato, también se vio presionado por la rápida propagación de las ventas en la cadena de suministro de IA de Asia.

• La debacle se produjo tras un fuerte descenso de las acciones de semiconductores estadounidenses después de que Broadcom anunciara unos ingresos trimestrales inferiores a las expectativas del mercado.

• La posterior caída de las acciones eliminó aproximadamente 1,8 billones de dólares de la capitalización bursátil del S&P 500 y provocó una conmoción en los mercados, que se han vuelto cada vez más dependientes de las empresas relacionadas con la IA para su crecimiento y rendimiento.

• Hace apenas unas semanas, muchas de esas mismas empresas estuvieron en el centro de una de las mayores subidas bursátiles de la historia reciente del mercado.

• Samsung Electronics y SK Hynix alcanzaron valoraciones récord gracias al optimismo generado por la IA, lo que contribuyó a transformar a Corea del Sur en uno de los mercados bursátiles más rentables del mundo.

LA VELOCIDAD Y LA MAGNITUD DEL CAMBIO IMPORTAN MUCHO MÁS QUE LAS CAÍDAS EN SÍ MISMAS.

• Broadcom fue simplemente el detonante. Lo que los inversores están presenciando es el primer shock macroeconómico real de la era de la IA. Se ha recordado a los inversores que las expectativas pueden llegar a ser tan elevadas que incluso una decepción relativamente modesta puede desencadenar una revalorización global.

• Esta reacción revela un cambio profundo en los mercados financieros. La IA ya no se comporta como un sector tecnológico. Ahora se comporta como una clase de activo macroeconómico capaz de mover mercados, influir en los flujos de capital y moldear el sentimiento de los inversores en todos los continentes.

• El hecho de que un informe de ganancias de California pueda desencadenar ventas masivas desde Seúl hasta Silicon Valley en cuestión de horas es una enorme llamada de atención, que muchos inversores siguen considerando la IA como un tema sectorial, cuando su influencia ahora se extiende mucho más allá.

• Las empresas vinculadas a la IA están impulsando los mercados bursátiles nacionales, influyendo en las economías exportadoras, atrayendo capital soberano y dando forma a las decisiones institucionales de asignación de activos. Muy pocos temas de inversión han alcanzado jamás este nivel de importancia.

Corea del Sur ofrece uno de los ejemplos más claros. Samsung Electronics y SK Hynix representan ahora una proporción extraordinaria de la capitalización bursátil del Kospi, lo que significa que los cambios en la percepción sobre la IA pueden tener un impacto desproporcionado en el mercado en general. Taiwán se enfrenta a una dinámica similar debido a la posición dominante de TSMC dentro del ecosistema global de semiconductores.

• Los mercados se han vuelto extraordinariamente sensibles a los acontecimientos que se producen en un número relativamente pequeño de empresas vinculadas a la inteligencia artificial.

• El comercio de inteligencia artificial es ahora tan grande que está marcando cada vez más el estado de ánimo de los mercados globales, que mantiene una visión firmemente optimista sobre las perspectivas a largo plazo de la inteligencia artificial.

• Las empresas siguen acelerando la inversión en IA, los gobiernos están ampliando los programas de infraestructura digital y la demanda de capacidad informática avanzada se mantiene sólida que los inversores deben prepararse para nuevos episodios de volatilidad.

• Los inversores deberían esperar más momentos como este una vez que un tema alcanza una escala macro, las decepciones dejan de perjudicar a las acciones individuales y comienzan a sacudir mercados enteros.

• Esta venta masiva subraya que los mercados están empezando a descubrir algo mucho más importante: la IA ahora es macro, y lo que sucede en la IA ya no se queda en la IA.

07/06/2026

CAJA ICA - HUELLITAS SEGURAS Y DE SUS PRIMERAS TIENDAS PET FRIENDLY

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06/06/2026

FIBRA PRIME VUELVE AL MERCADO: LA HISTORIA DETRÁS DE UNA EMISIÓN DE US$75 MILLONES

Por Jorge Ramos Maita
Chief Capital Markets & Investor Relations Officer – FIBRA Prime

• Tras una colocación que entregó un retorno del 19% en dólares, la firma inmobiliaria lanza una nueva emisión por US$75 millones. La meta: convertir capital fresco en activos productivos y seguir construyendo liquidez y base de inversionistas en el mercado peruano.

• Hay inversiones que se explican con gráficos. Otras, con estados financieros. Y algunas pocas se entienden mejor contando una historia.

ESTA ES UNA DE ELLAS.

• En diciembre de 2025, FIBRA Prime realizó una nueva colocación de certificados de participación a un precio de US$5.75 por certificado. Como ocurre en toda emisión, los inversionistas tuvieron que decidir: participar o quedarse observando desde la tribuna.

• Han pasado apenas unos meses y ya podemos ver los primeros resultados. Quienes participaron en esa colocación han recibido aproximadamente US$0.20 por certificado en distribuciones, mientras que el precio de mercado cerró mayo alrededor de US$6.63.

• En otras palabras, acumulan un retorno cercano al 19% en dólares, combinando distribuciones y valorización del certificado.

• Pero la verdadera historia no es el retorno. Es lo que ocurrió detrás de él.

CUANDO UNA EMISIÓN SE CONVIERTE EN CRECIMIENTO REAL

• Muchas veces el mercado ve una emisión de acciones o certificados como un simple aumento de capital. En realidad, una buena emisión es mucho más: capital fresco que se transforma en activos productivos, crecimiento, escala y generación futura de rentas.

• Desde la última colocación, FIBRA Prime ha continuado expandiendo su portafolio inmobiliario. Hoy supera los US$300 millones en activos y se ha convertido en uno de los vehículos de inversión inmobiliaria más importantes del mercado peruano. Cada nuevo activo incorporado representa nuevos contratos de alquiler, nuevos flujos de caja y nuevas oportunidades de distribución para los inversionistas. Ese es el verdadero motor detrás del modelo FIBRA.

UN MERCADO QUE TAMBIÉN HA CAMBIADO

• Quizá uno de los cambios más importantes no ocurrió dentro de los edificios, sino en la Bolsa de Valores de Lima. Durante muchos años, uno de los principales desafíos de los vehículos inmobiliarios listados en Latinoamérica ha sido la liquidez. FIBRA Prime decidió enfrentar ese desafío de manera frontal.

• El resultado ha sido una transformación significativa. La frecuencia de cotización pasó de aproximadamente 15% a 95%, ubicando a FIBRAPRIME dentro del grupo más selecto de valores con mayor presencia bursátil en el mercado peruano. Al mismo tiempo, el monto negociado promedio se ha incrementado hasta alrededor de US$30,000 diarios, facilitando la compra y venta de posiciones.

• La liquidez no se declara: se construye. Y construirla requiere trabajo permanente, presencia en el mercado y una visión de largo plazo.

MÁS INVERSIONISTAS, MÁS MERCADO

• Otro indicador que refleja esta evolución es el crecimiento de la base de inversionistas. En apenas unos meses, FIBRA Prime incorporó más de 800 nuevos inversionistas, superando actualmente los 1,500 participantes.

• Detrás de cada uno hay una historia distinta. Algunos buscan diversificación. Otros, renta en dólares. Algunos desean exposición al sector inmobiliario sin tener que comprar un inmueble completo. Otros simplemente buscan una alternativa diferente dentro del mercado de capitales peruano. Todos tienen algo en común: participan en un vehículo que les permite acceder a un portafolio diversificado de activos inmobiliarios profesionales desde montos considerablemente menores a los que requeriría una inversión tradicional.

DIVIDENDOS: EL IDIOMA UNIVERSAL DEL INVERSIONISTA

• Si existe una métrica que resume el atractivo de un vehículo inmobiliario, es su capacidad de generar flujo. Durante los últimos doce meses, FIBRA Prime registró un rendimiento por distribuciones cercano al 9.5% anual en dólares, posicionándose entre las inversiones con mayor dividend yield del mercado peruano.

• En un entorno donde los inversionistas buscan ingresos recurrentes y protección frente a la inflación, la generación de flujo vuelve a ocupar un lugar central. No es casualidad que los grandes REITs del mundo hayan construido su éxito precisamente sobre este principio. La combinación de activos reales, contratos de largo plazo y distribuciones periódicas sigue siendo una fórmula vigente.

EL RESPALDO DEL MERCADO

• La historia de crecimiento de FIBRA Prime ya no es observada únicamente por sus inversionistas. Actualmente cuenta con cobertura de diversas casas de bolsa y se ubica entre las empresas peruanas con mayor potencial de valorización según los reportes de análisis publicados en el mercado.

A ello se suman elementos poco frecuentes en el ámbito local:

1. Market Maker activo diariamente
2. Programa de recompra de certificados
3. Cobertura de analistas
4. Clasificaciones de riesgo independientes
5. Gobierno corporativo especializado
6. Estrategia de crecimiento disciplinada

Son características habituales en los grandes REITs internacionales y cada vez más valoradas por inversionistas institucionales y retail.

LA SEXTA COLOCACIÓN: UNA NUEVA ETAPA

• Hoy FIBRA Prime vuelve al mercado con una nueva emisión por hasta US$75 millones. La operación busca aprovechar el favorable entorno del mercado de capitales peruano y el creciente interés por activos inmobiliarios generadores de renta, con el objetivo de incorporar nuevos activos estratégicos que fortalezcan el portafolio e impulsen la generación de valor.

• La tesis es simple: transformar nuevo capital en inmuebles productivos, generar mayores rentas, incrementar la escala del portafolio y continuar construyendo una plataforma inmobiliaria cada vez más sólida y diversificada.

¿CÓMO PARTICIPAR EN LA SEXTA COLOCACIÓN?

• Para los inversionistas actuales, el proceso contempla una etapa de suscripción preferente que les permite mantener su participación y acompañar el crecimiento futuro. Los certificados de suscripción preferente fueron entregados el pasado 27 de mayo y actualmente pueden negociarse en la Bolsa de Valores de Lima.

• Quienes deseen ejercer sus derechos preferentes deberán coordinar con su Sociedad Agente de Bolsa (SAB) y presentar la correspondiente carta de ejercicio dentro de los plazos establecidos para la suscripción, hasta el 22 de junio. Posteriormente, una vez concluida la etapa preferente, se realizará la oferta pública de los certificados remanentes, etapa en la cual podrán participar tanto inversionistas actuales como nuevos interesados.

• La inversión puede realizarse a través de cualquier Sociedad Agente de Bolsa autorizada en el Perú, entidad que brindará la asesoría y asistencia necesarias durante el proceso de suscripción.

MIRANDO HACIA ADELANTE

• Los mercados de capitales cumplen su mejor función cuando conectan el ahorro con la inversión productiva. Eso es precisamente lo que busca FIBRA Prime: transformar capital en activos reales, generar rentas recurrentes y crear valor sostenible para miles de inversionistas.

• La última colocación mostró lo que puede lograrse cuando se combinan crecimiento, disciplina financiera, gestión inmobiliaria especializada y visión de largo plazo.