05/09/2025
BAKIT INVESTMENT ANG REAL ESTATE?
1. Pagtaas ng Halaga (Appreciation)
Tumataas ang halaga ng lupa at bahay habang lumalaki ang demand at nababawasan ang supply. Kung bibili ka ngayon, malaki ang posibilidad na mas mahal ito sa hinaharap.
2. Kita mula sa Paupahan (Rental Income)
Maaari kang magkaroon ng tuloy-tuloy na cash flow sa pamamagitan ng pagpapaupa, mapa-residential man, commercial, o vacation rental.
3. Tunay na Ari-arian (Tangible Asset)
Hindi tulad ng stocks o bonds, ang property ay isang pisikal na ari-arian na maaari mong gamitin, ayusin, o ibenta.
4. Pagkakataon sa Leverage
Maaari kang bumili ng property gamit ang utang o loan nang hindi binabayaran ang buong halaga upfront. Habang tumataas ang value ng property, mas malaki ang balik sa puhunan kumpara sa inilabas na pera.
5. Mga Benepisyo sa Buwis
Maraming gobyerno ang nagbibigay ng tax deductions para sa interest sa housing loan, depreciation ng property, at iba pang gastos sa real estate.
6. Proteksyon Laban sa Inflation
Habang tumataas ang presyo ng mga bilihin, tumataas din kadalasan ang halaga ng real estate. Kaya ito ay nagsisilbing proteksyon sa iyong pera laban sa inflation.
👉 Sa madaling salita: Ang real estate ay isang investment dahil maaari itong magbigay ng kita ngayon (cash flow) at magparami ng yaman bukas (appreciation), habang nananatiling isang matatag at pisikal na ari-arian.
‼️
